服裝批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同

服裝批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________第一條轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.除非乙方提前終止本合同，否則本合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的租金和條件續(xù)租__________個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間攤位產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方與物業(yè)管理公司的約定執(zhí)行。第三條轉(zhuǎn)租用途乙方應(yīng)按甲方提供的攤位進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第四條維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和維修，確保攤位的正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前終止合同1.乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攤位平面圖4.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方經(jīng)營范圍證明文件6.合同簽字授權(quán)書7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用攤位，視為違約。3.乙方提前終止合同未按規(guī)定支付違約金，視為違約。4.甲方提前終止合同未按規(guī)定支付違約金，視為違約。5.雙方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。6.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租出租方提供的服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.轉(zhuǎn)租期限：指承租方承租攤位的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)違法行為。解決辦法：立即終止合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，支付違約金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：催告乙方支付，逾期未支付的，按約定計(jì)算滯納金。4.問題：提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，按約定支付違約金。5.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有服裝批發(fā)市場(chǎng)攤位，需要轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方希望