代收房屋事宜委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代收房屋事宜委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)概述2.1代收房屋的基本情況2.2代收房屋的目的3.代收房屋的具體要求3.1代收房屋的權(quán)屬證明3.2代收房屋的鑰匙交接4.代收房屋的權(quán)責(zé)劃分4.1委托人的權(quán)利和義務(wù)4.2受托人的權(quán)利和義務(wù)5.代收房屋的費(fèi)用及支付方式5.1代收房屋的費(fèi)用構(gòu)成5.2代收房屋費(fèi)用的支付方式6.代收房屋的安全保障措施6.1房屋安全的維護(hù)責(zé)任6.2安全事故的處理程序7.代收房屋的交付及驗(yàn)收7.1房屋交付的時(shí)間及方式7.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序8.代收房屋的維護(hù)與管理8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.2房屋的定期檢查及保養(yǎng)9.代收房屋的租賃及轉(zhuǎn)委托9.1房屋租賃的相關(guān)事宜9.2房屋轉(zhuǎn)委托的處理程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的具體程序13.合同生效及其他13.1合同生效的條件13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：1.1.2委托人地址：1.1.3委托人聯(lián)系電話：1.1.4委托人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.5委托人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：1.2.2受托人地址：1.2.3受托人聯(lián)系電話：1.2.4受托人法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.5受托人法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：2.委托事項(xiàng)概述2.1代收房屋的基本情況2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋類型（如住宅、商用等）：2.2代收房屋的目的2.2.1代收房屋的具體目的：2.2.2代收房屋的期限：3.代收房屋的具體要求3.1代收房屋的權(quán)屬證明3.1.1委托人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件：3.1.2受托人應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬證明文件的真實(shí)性：3.2代收房屋的鑰匙交接3.2.1委托人應(yīng)向受托人提供房屋鑰匙：3.2.2受托人應(yīng)妥善保管房屋鑰匙：4.代收房屋的權(quán)責(zé)劃分4.1委托人的權(quán)利和義務(wù)4.1.1委托人有權(quán)要求受托人按照約定代收房屋：4.1.2委托人應(yīng)按時(shí)支付代收房屋的費(fèi)用：4.2受托人的權(quán)利和義務(wù)4.2.1受托人應(yīng)按照約定代收房屋：4.2.2受托人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全：5.代收房屋的費(fèi)用及支付方式5.1代收房屋的費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代收房屋的基本費(fèi)用：5.1.2其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：5.2代收房屋費(fèi)用的支付方式5.2.1支付時(shí)間：5.2.2支付方式：6.代收房屋的安全保障措施6.1房屋安全的維護(hù)責(zé)任6.1.1受托人應(yīng)定期檢查房屋安全：6.1.2受托人應(yīng)發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告委托人：6.2安全事故的處理程序6.2.1安全事故的報(bào)告：6.2.2安全事故的處理：7.代收房屋的交付及驗(yàn)收7.1房屋交付的時(shí)間及方式7.1.1房屋交付時(shí)間：7.1.2房屋交付方式：7.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.2房屋驗(yàn)收程序：第一部分：合同如下：8.代收房屋的維護(hù)與管理8.1房屋的日常維護(hù)責(zé)任8.1.1受托人應(yīng)保持房屋的清潔與整潔：8.1.2受托人應(yīng)定期對房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)：8.2房屋的定期檢查及保養(yǎng)8.2.1受托人應(yīng)每年至少進(jìn)行一次全面檢查：8.2.2檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、門窗等：9.代收房屋的租賃及轉(zhuǎn)委托9.1房屋租賃的相關(guān)事宜9.1.1受托人未經(jīng)委托人同意不得擅自出租房屋：9.1.2如需出租，受托人應(yīng)確保租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)：9.2房屋轉(zhuǎn)委托的處理程序9.2.1受托人如需轉(zhuǎn)委托，應(yīng)書面通知委托人并征得同意：9.2.2轉(zhuǎn)委托人應(yīng)具備與原委托人相同的義務(wù)和責(zé)任：10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致：10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行：10.2合同解除的條件及程序10.2.1合同解除需符合法定或約定的條件：10.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確解除日期：11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等：11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定：11.2.2如無法確定具體賠償金額，雙方可協(xié)商解決：12.爭議解決方式12.1爭議解決的途徑12.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議：12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟：12.2爭議解決的具體程序12.2.1仲裁程序應(yīng)符合《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定：12.2.2訴訟程序應(yīng)符合《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定：13.合同生效及其他13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章：13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效：13.2合同附件及補(bǔ)充條款13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分：13.2.2如有補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充：14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：14.2合同簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇與介入條件15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入需滿足合同約定的條件，包括但不限于合同履行到一定階段、需要專業(yè)評估或監(jiān)督等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、接受第三方進(jìn)行的評估或檢查等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、租賃、監(jiān)理等。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入的事項(xiàng)和具體時(shí)間。17.2.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行相關(guān)工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。18.1.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，超出部分由第三方另行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、獨(dú)立運(yùn)作，不得相互干涉。19.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除20.2.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明委托房屋的權(quán)屬情況。2.房屋鑰匙交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋鑰匙的數(shù)量、種類、編號等信息。說明：用于確認(rèn)鑰匙交接的完整性和準(zhǔn)確性。3.代收房屋費(fèi)用清單要求：列出代收房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。說明：用于明確代收房屋的費(fèi)用構(gòu)成和支付情況。4.房屋安全檢查報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：用于證明房屋在代收期間的安全性。5.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：用于規(guī)范房屋租賃關(guān)系。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：用于明確合同變更的具體情況。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說明：用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付代收房屋費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，未按時(shí)支付費(fèi)用視為違約。示例說明：如合同約定每月1日支付物業(yè)管理費(fèi)，若乙方于2月2日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未按照合同約定對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞。示例說明：如合同約定受托人應(yīng)每月對房屋進(jìn)行一次巡查，若受托人連續(xù)三個(gè)月未巡查，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)委托責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人未經(jīng)委托人同意，擅自將代收房屋轉(zhuǎn)委托給他人。示例說明：如合同約定轉(zhuǎn)委托需經(jīng)委托人書面同意，若受托人未取得同意即轉(zhuǎn)委托，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：如第三方在評估過程中泄露房屋產(chǎn)權(quán)信息，則構(gòu)成違約。5.違約行為：故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。示例說明：如第三方在監(jiān)理過程中因疏忽導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題，造成甲方損失，則構(gòu)成違約。代收房屋事宜委托書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義1.3代收事項(xiàng)定義1.4相關(guān)法律法規(guī)定義2.委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)范圍限制3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋現(xiàn)狀描述4.委托期限與終止4.1委托期限約定4.2委托終止條件4.3委托終止程序5.委托費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.2委托人義務(wù)6.3受托人權(quán)利6.4受托人義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2損害賠償責(zé)任8.3爭議解決方式9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)時(shí)間10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：委托事項(xiàng)清單12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同解除后事宜處理13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1委托人：指在房屋買賣、租賃等交易中，將房屋代收事宜委托給受托人的自然人、法人或其他組織。1.1.2受托人：指接受委托人委托，代為辦理房屋代收事宜的自然人、法人或其他組織。1.2房屋定義1.2.1房屋：指位于我國境內(nèi)，有合法產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。1.3代收事項(xiàng)定義1.3.1代收事項(xiàng)：指受托人代為接收、處理、保管、交付等與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。1.4相關(guān)法律法規(guī)定義1.4.1《中華人民共和國合同法》1.4.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.4.3《中華人民共和國民法典》2.委托事項(xiàng)與范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托人委托受托人代為辦理房屋的租賃、買賣、維修、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1接收房屋租賃、買賣合同及相關(guān)文件；2.2.2辦理房屋過戶、登記手續(xù)；2.2.3維護(hù)房屋安全，處理房屋損壞問題；2.2.4收集房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；2.2.5協(xié)助處理房屋租賃、買賣合同糾紛。2.3委托事項(xiàng)范圍限制2.3.1受托人不得超出委托事項(xiàng)范圍，擅自處理與房屋無關(guān)的事宜。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號]3.3房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述，如房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等]4.委托期限與終止4.1委托期限約定4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為[具體期限]。4.2委托終止條件4.2.1委托人提前解除本合同；4.2.2受托人違反本合同約定，委托人有權(quán)解除本合同；4.2.3房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致委托事項(xiàng)終止。4.3委托終止程序4.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止合同；4.3.2一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.委托費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1委托費(fèi)用按[具體費(fèi)用計(jì)算方式]計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1委托人應(yīng)于每月[具體時(shí)間]前，將當(dāng)月委托費(fèi)用支付至受托人指定賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1委托人應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托人權(quán)利6.1.1要求受托人按照本合同約定，履行代收房屋事宜；6.1.2對受托人違反本合同約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2委托人義務(wù)6.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用；6.2.2向受托人提供真實(shí)、完整的房屋信息；6.2.3協(xié)助受托人辦理相關(guān)手續(xù)。6.3受托人權(quán)利6.3.1要求委托人按照本合同約定，履行支付委托費(fèi)用的義務(wù)；6.3.2對委托人違反本合同約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.4受托人義務(wù)6.4.1按照本合同約定，認(rèn)真履行代收房屋事宜；6.4.2保守委托人房屋信息及相關(guān)商業(yè)秘密；6.4.3及時(shí)向委托人報(bào)告代收房屋事宜進(jìn)展情況。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房屋信息，包括但不限于房屋地址、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等；8.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；8.1.3任何涉及委托事項(xiàng)的其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)[具體期限]。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2損害賠償責(zé)任9.2.1因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；9.2.2損害賠償范圍包括直接損失和可得利益損失。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；10.1.2通知應(yīng)通過掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1委托人的送達(dá)地址為[具體地址]；10.2.2受托人的送達(dá)地址為[具體地址]。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，視為送達(dá)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案；11.2.2備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：委托事項(xiàng)清單13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋代收事宜中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的代收房屋事宜。15.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得超越其服務(wù)范圍。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。16.1.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。16.1.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2第三方同意遵守本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，不得低于[具體金額]。18.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和可得利益損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方之間的事宜不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方享有按照本合同約定的權(quán)利。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決問題。19.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同完成代收房屋事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方；20.1.2簽署第三方服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的條款；20.2.2第三方責(zé)任限額；20.2.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：委托事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃、買賣、維修、物業(yè)服務(wù)等。說明：明確委托事項(xiàng)，便于第三方了解服務(wù)范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于代收費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方核對費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：通知與送達(dá)證明要求：提供通知發(fā)出和送達(dá)的證明材料，如郵局收據(jù)、快遞單等。說明：證明通知已有效送達(dá)，確保合同履行過程中信息傳遞的及時(shí)性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明：明確合同解除的條件和后果，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費(fèi)用：如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，構(gòu)成違約。未按約定提供服務(wù)：如第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，構(gòu)成違約。提供虛假信息：如甲乙雙方或第三方提供虛假信息，構(gòu)成違約。未經(jīng)同意擅自變更合同：如甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同，構(gòu)成違約。未經(jīng)同意引入第三方：如未經(jīng)甲乙雙方同意引入第三方，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任：根據(jù)違約行為對對方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。違約金：如合同約定違約金，違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說明：例1：委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法及時(shí)提供服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。例2：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，違約方應(yīng)賠償委托人遭受的直接損失和可得利益損失。例3：甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致第三方遭受損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。代收房屋事宜委托書2本合同目錄一覽1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2受托人名稱、地址、聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2代收房屋事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間4.付款方式及金額4.1付款方式4.2付款金額5.交付物品5.1交付物品的具體內(nèi)容5.2交付物品的交付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋租賃合同12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.委托人及受托人基本信息1.1委托人名稱：[委托人全稱]1.2委托人地址：[委托人詳細(xì)地址]1.3委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4受托人名稱：[受托人全稱]1.5受托人地址：[受托人詳細(xì)地址]1.6受托人聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話及電子郵箱]2.委托事項(xiàng)2.1房屋基本信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如住宅、商鋪等]房屋面積：[房屋面積]2.2代收房屋事項(xiàng)的具體內(nèi)容：收集房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用代為簽訂房屋租賃合同監(jiān)督房屋出租情況，確保租賃合同的有效性處理房屋租賃過程中的相關(guān)事宜3.委托期限3.1委托開始時(shí)間：[具體日期]3.2委托結(jié)束時(shí)間：[具體日期或終止條件]4.付款方式及金額4.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2付款金額：[代收費(fèi)用金額及支付周期]5.交付物品5.1交付物品的具體內(nèi)容：[代收費(fèi)用、租賃合同等相關(guān)文件]5.2交付物品的交付方式：[交付方式，如郵寄、親自交付等]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[涉及房屋租賃、財(cái)務(wù)信息等敏感信息]6.2保密期限：[保密期限，如委托期限結(jié)束后一定時(shí)間]7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)收取費(fèi)用未妥善處理租賃事宜泄露保密信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任雙方協(xié)商解決8.爭議解決8.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]9.合同解除9.1合同解除情形：委托人單方面解除合同，需提前[天數(shù)]書面通知受托人受托人嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未予改正因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議如協(xié)商不成，按照爭議解決方式處理10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)[仲裁委員會名稱]仲裁生效10.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：委托人授權(quán)委托書11.4附件四：付款憑證12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決合同文本一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，以雙方實(shí)際履行情況為準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：[總份數(shù)]14.2份數(shù)分配：委托人：[份數(shù)]受托人：[份數(shù)][其他相關(guān)方]：[份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入必須事先獲得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接責(zé)任，但責(zé)任限額如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]萬元。3.1.2若第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.第三方的費(fèi)用5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對方。6.2甲乙雙方應(yīng)共同與