2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.家具及家電轉(zhuǎn)讓5.1家具及家電清單5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓方式5.4質(zhì)保期限6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件6.4退還流程7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2家具及家電使用規(guī)定7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4附屬設(shè)施清單：2.4.1衛(wèi)生間：_______2.4.2廚房：_______2.4.3電梯：_______2.4.4空調(diào)：_______2.4.5洗衣機(jī)：_______2.4.6冰箱：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：_______4.4逾期付款處理：_______5.家具及家電轉(zhuǎn)讓5.1家具及家電清單：5.1.1家具：_______5.1.2家電：_______5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元5.3轉(zhuǎn)讓方式：_______5.4質(zhì)保期限：_______6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3退還條件：_______6.4退還流程：_______7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.1.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施僅限于出租方和承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。7.1.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得損壞。7.2家具及家電使用規(guī)定：7.2.1家具及家電僅限于出租方和承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。7.2.2承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用家具及家電，不得損壞。7.3維護(hù)責(zé)任：7.3.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.3.2家具及家電的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.4維修費(fèi)用承擔(dān)：7.4.1因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.4.2因非正常使用或故意損壞造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施；8.1.3承租方擅自改變房產(chǎn)及附屬設(shè)施用途；8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2因違約造成的損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金以及守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算：8.3.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的違約行為，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。8.3.2對(duì)于損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施或擅自改變用途的違約行為，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。9.解除合同9.1解除合同條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事由；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同后的處理：9.3.1房產(chǎn)及附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀；9.3.2承租方應(yīng)將家具及家電退還出租方；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、保證金及其他費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.2合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂地法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽訂之日；11.2.2合同簽訂后_______日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；12.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單13.2附件二：家具及家電清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字或蓋章：14.3.1出租方代表簽字或蓋章14.3.2承租方代表簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因履行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保證合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。15.3第三方介入方式15.3.1.1由甲乙雙方共同委托；15.3.1.2由一方委托，另一方同意；15.3.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)、專業(yè)能力及合同約定確定。15.5.1.1第三方介入的評(píng)估、鑒定等技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。15.5.1.2第三方介入的中介服務(wù)，其責(zé)任限額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。16.甲乙雙方義務(wù)16.1.1提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行職責(zé)；16.1.2配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾；16.1.3對(duì)第三方的工作結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在合理期限內(nèi)提出。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；17.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；17.2.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。17.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：17.3.1第三方享有甲乙雙方提供的資料和信息的查閱權(quán)；17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.3.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入合同的終止18.1.1合同約定的終止條件成就；18.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；18.1.3合同因法定事由被解除。19.第三方介入合同的解除19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；19.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況，以及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施狀況的重要依據(jù)。2.附件二：家具及家電清單詳細(xì)要求：列明家具及家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購(gòu)買(mǎi)日期等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)家具及家電狀況的重要依據(jù)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、支付日期、支付方式、退還條件等信息。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為合同附件，是確認(rèn)租賃保證金收訖的重要憑證。4.附件四：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目的名稱、原因、維修費(fèi)用、維修日期等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)維修費(fèi)用及維修情況的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭(zhēng)議的約定。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方變更合同條款的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施擅自改變房產(chǎn)及附屬設(shè)施用途違反租賃合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施：賠償實(shí)際維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。擅自改變房產(chǎn)及附屬設(shè)施用途：賠償因改變用途造成的損失。違反租賃合同約定的其他條款：根據(jù)具體違約行為，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金，共計(jì)_______元。示例二：承租方損壞空調(diào)，經(jīng)維修，維修費(fèi)用為_(kāi)______元，承租方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。示例三：承租方擅自將租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致出租方損失_______元，承租方應(yīng)賠償此損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期1.2.2租賃續(xù)簽條件1.3租金及支付方式1.3.1租金金額1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4家具及家電轉(zhuǎn)讓1.4.1家具及家電清單1.4.2家具及家電使用范圍1.4.3家具及家電權(quán)屬1.5使用范圍及責(zé)任1.5.1使用范圍1.5.2使用責(zé)任1.6維修及保養(yǎng)1.6.1維修責(zé)任1.6.2保養(yǎng)責(zé)任1.7保證金1.7.1保證金金額1.7.2保證金退還條件1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1合同附件清單1.11.2合同附件說(shuō)明1.12合同簽署1.12.1簽署日期1.12.2簽署人身份證明1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)1.1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：1.2租賃期限1.2.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日1.2.2租賃續(xù)簽條件：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.3.2租金支付周期：每月支付一次1.3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶1.4家具及家電轉(zhuǎn)讓1.4.1家具及家電清單：1張餐桌、4把椅子1張沙發(fā)、1張茶幾1張床、1張衣柜1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)冰箱、1臺(tái)電視1臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)熱水器1.4.2家具及家電使用范圍：僅供承租人在租賃期間使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售。1.4.3家具及家電權(quán)屬：家具及家電歸房東所有，租賃期滿后，承租人應(yīng)將家具及家電完好無(wú)損地歸還給房東。1.5使用范圍及責(zé)任1.5.1使用范圍：承租人僅限于自用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。1.5.2使用責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房屋及家具家電的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.6維修及保養(yǎng)1.6.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋及家具家電的自然損耗由房東負(fù)責(zé)維修，人為損壞由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。1.6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)定期對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.7保證金1.7.1保證金金額：人民幣10,000元整1.7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及家具家電無(wú)損壞，無(wú)欠款的情況下，保證金將全額無(wú)息退還給承租人。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用范圍等。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.10.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方協(xié)商一致解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：房產(chǎn)證復(fù)印件家具家電清單保證金收據(jù)1.11.2合同附件說(shuō)明：附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：2023年12月1日1.12.2簽署人身份證明：雙方身份證復(fù)印件1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：1.8.1.1承租人逾期支付租金超過(guò)約定的寬限期；1.8.1.2承租人未經(jīng)房東同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.8.1.3承租人違反租賃用途，將房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)；1.8.1.4承租人違反使用范圍，將家具及家電轉(zhuǎn)讓或出售；1.8.1.5承租人損壞房屋或家具家電，未及時(shí)修復(fù)或賠償；1.8.1.6承租人未按約定時(shí)間歸還保證金。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.8.2.1承租人逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付滯納金；1.8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；1.8.2.3承租人違反租賃用途，房東有權(quán)解除合同并要求賠償；1.8.2.4承租人違反使用范圍，房東有權(quán)解除合同并要求賠償；1.8.2.5承租人損壞房屋或家具家電，應(yīng)賠償實(shí)際損失；1.8.2.6承租人未按約定時(shí)間歸還保證金，房東有權(quán)扣除相應(yīng)損失。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：1.9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地人民法院提起訴訟。1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.9.2.1市區(qū)人民法院1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件：1.10.1.1雙方簽署并加蓋公章；1.10.1.2承租人支付首月租金及保證金；1.10.1.3房東交付房屋及家具家電。1.10.2合同解除條件：1.10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.11合同附件1.11.1合同附件清單：1.11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；1.11.1.2家具家電清單；1.11.1.3保證金收據(jù)；1.11.1.4雙方身份證復(fù)印件。1.11.2合同附件說(shuō)明：1.11.2.1合同附件作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力；1.11.2.2合同附件如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并作為合同附件的補(bǔ)充。1.12合同簽署1.12.1簽署日期：1.12.1.1甲方（房東）：___________1.12.1.2乙方（承租人）：___________1.12.2簽署人身份證明：1.12.2.1甲方身份證號(hào)碼：___________1.12.2.2乙方身份證號(hào)碼：___________1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：1.13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)規(guī)范；1.13.1.2如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同解釋權(quán)1.14.1合同解釋權(quán)歸屬：1.14.1.1本合同解釋權(quán)歸甲方（房東）所有。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義1.15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.16第三方介入的情形1.16.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；1.16.1.2保險(xiǎn)服務(wù)；1.16.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)；1.16.1.4法律咨詢服務(wù)；1.16.1.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。1.17第三方的責(zé)任限額1.17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：1.17.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)：中介費(fèi)總額的10%；1.17.1.2保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)賠償金額的10%；1.17.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)：維修保養(yǎng)費(fèi)用的10%；1.17.1.4法律咨詢服務(wù)：法律咨詢費(fèi)的10%；1.17.1.5其他第三方服務(wù)：雙方協(xié)商確定。1.18第三方的責(zé)權(quán)利1.18.1第三方的權(quán)利：1.18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；1.18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.18.2第三方的義務(wù)：1.18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；1.18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。1.19第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.19.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：1.19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；1.19.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任；1.19.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；1.19.1.4甲乙雙方對(duì)因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入的程序如下：1.20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；1.20.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；1.20.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)；1.20.1.4甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.21第三方介入的變更和解除1.21.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入；1.21.1.2變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方及第三方；1.21.1.3變更或解除第三方介入的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。1.22第三方介入的爭(zhēng)議解決1.22.1.1雙方協(xié)商解決；1.22.1.2協(xié)商不成的，可提交租賃所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，以明確轉(zhuǎn)讓的物品。3.保證金收據(jù)：提供保證金收據(jù)，證明已支付保證金。4.雙方身份證復(fù)印件：提供雙方身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。5.房屋及家具家電現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：由雙方共同簽署，確認(rèn)房屋及家具家電的現(xiàn)狀，包括完好程度、損壞情況等。6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有需要，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，需簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有需要，可簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1承租人逾期支付租金：超過(guò)約定的寬限期未支付租金。1.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.1.3承租人違反租賃用途：將房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。1.1.4承租人違反使用范圍：將家具及家電轉(zhuǎn)讓或出售。1.1.5承租人損壞房屋或家具家電：未經(jīng)修復(fù)或賠償。1.1.6承租人未按約定時(shí)間歸還保證金：未在約定時(shí)間內(nèi)歸還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.1.3具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.3.1逾期支付租金：按每日租金的千分之五支付滯納金。2.1.3.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀并賠償損失。2.1.3.3違反租賃用途：房東有權(quán)解除合同并要求賠償。2.1.3.4違反使用范圍：房東有權(quán)解除合同并要求賠償。2.1.3.5損壞房屋或家具家電：賠償實(shí)際損失。2.1.3.6未按約定時(shí)間歸還保證金：扣除相應(yīng)損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1.1承租人逾期支付租金：如約定每月1日支付租金，承租人于1日后5日仍未支付，則構(gòu)成逾期支付租金的違約行為。3.1.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)房東同意，承租人擅自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的違約行為。3.1.3承租人違反租賃用途：承租人將房屋用于開(kāi)設(shè)酒吧，則構(gòu)成違反租賃用途的違約行為。3.1.4承租人損壞家具家電：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成損壞家具家電的違約行為。3.1.5承租人未按約定時(shí)間歸還保證金：如約定租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)歸還保證金，承租人超過(guò)一個(gè)月仍未歸還，則構(gòu)成未按約定時(shí)間歸還保證金的違約行為。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2家具及家電基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.房產(chǎn)及家具家電使用范圍及限制3.1房產(chǎn)使用范圍3.2家具及家電使用范圍3.3使用限制條款4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2家具及家電維修責(zé)任5.裝修與改動(dòng)5.1裝修條款5.2改動(dòng)條款6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)6.2家具及家電保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任7.2房產(chǎn)及家具家電損壞違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式9.2押金退還條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知與送達(dá)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2家具及家電基本信息家具清單：____________________家電清單：____________________品牌型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________3.房產(chǎn)及家具家電使用范圍及限制3.1房產(chǎn)使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)，包括但不限于居住、辦公等用途。3.2家具及家電使用范圍乙方有權(quán)使用甲方提供的家具及家電，包括但不限于日常使用。3.3使用限制條款乙方不得擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、家具及家電的原始狀態(tài)；不得擅自出租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)及家具家電。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及修繕，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2家具及家電維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)家具及家電的日常維護(hù)及修繕，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.裝修與改動(dòng)5.1裝修條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。5.2改動(dòng)條款如需對(duì)家具及家電進(jìn)行改動(dòng)，乙方需提前告知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方已為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，乙方需遵守保險(xiǎn)條款，不得擅自改變保險(xiǎn)內(nèi)容。6.2家具及家電保險(xiǎn)甲方已為家具及家電購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，乙方需遵守保險(xiǎn)條款，不得擅自改變保險(xiǎn)內(nèi)容。7.違約責(zé)任7.1租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。7.2房產(chǎn)及家具家電損壞違約責(zé)任如乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)及家具家電的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲方出售房產(chǎn)，需提前三個(gè)月通知乙方；（4）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，需提前一個(gè)月通知甲方。8.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。9.租賃押金及退還9.1押金金額及支付方式租賃押金金額為：____________________乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金。9.2押金退還條件合同終止且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同11.2家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3通知與送達(dá)任何一方送達(dá)給對(duì)方的書(shū)面通知，應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址，自寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方要求第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得阻撓或干擾第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為：____________________16.2.2超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在介入合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和監(jiān)管。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同合作關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守本合同的規(guī)定。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達(dá)成一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入合同終止程序19.2.1第三方介入合同終止前，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方；19.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，房產(chǎn)詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，使用范圍及限制，維修與保養(yǎng)責(zé)任，違約責(zé)任，合同解除及終止，租賃押金及退還，爭(zhēng)議解決，合同生效及修改等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.家具及家電轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含家具及家電的詳細(xì)信息，轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓價(jià)格，使用范圍及限制，維修與保養(yǎng)責(zé)任，違約責(zé)任，合同解除及終止，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為家具及家電轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、使用狀況、維修建議等。4.家具及家電清單詳細(xì)要求：列出家具及家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本附件用于明確家具及家電的具體情況，便于雙方核對(duì)。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議調(diào)解的背景、方式、程序、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同原有條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。2.房產(chǎn)及家具家電損壞違約行為：乙方在使用過(guò)程中造成房產(chǎn)及家具家電的損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：乙方損壞家具，經(jīng)評(píng)估需賠償人民幣1000元。3.裝修與改動(dòng)違約違約行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒絕，應(yīng)賠償人民幣5000元。4.保險(xiǎn)責(zé)任違約違約行為：甲方或乙方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)失效而造成的損失。示例：甲方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)損失。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按照合同約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭(zhēng)議解決而造成的損失。示例：乙方未參與爭(zhēng)議調(diào)解，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，乙方應(yīng)承擔(dān)損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式4.4.租金調(diào)整條款5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.家具及家電轉(zhuǎn)讓6.1.家具及家電清單6.2.家具及家電轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3.家具及家電使用年限6.4.家具及家電維修責(zé)任7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1.房產(chǎn)用途限制7.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3.房產(chǎn)裝修限制8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.房產(chǎn)日常維修責(zé)任8.2.房產(chǎn)重大維修責(zé)任8.3.房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.房產(chǎn)保險(xiǎn)類型9.2.房產(chǎn)保險(xiǎn)金額9.3.房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所：______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所：______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：______2.2.房產(chǎn)面積：______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______3.2.租賃終止日期：______3.3.租賃續(xù)約條款：______4.租金及支付方式4.1.租金金額：______元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月______日前4.3.租金支付方式：______4.4.租金調(diào)整條款：______5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額：______元5.2.押金退還條件：______5.3.押金退還時(shí)間：______6.家具及家電轉(zhuǎn)讓6.1.家具及家電清單：______6.2.家具及家電轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______元6.3.家具及家電使用年限：______6.4.家具及家電維修責(zé)任：______7.房產(chǎn)使用規(guī)范7.1.房產(chǎn)用途限制：______7.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：______7.3.房產(chǎn)裝修限制：______8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.房產(chǎn)日常維修責(zé)任8.1.1.承租方負(fù)責(zé)日常房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。8.2.房產(chǎn)重大維修責(zé)任8.2.1.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。8.2.2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.3.房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.3.2.出租方負(fù)責(zé)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.房產(chǎn)保險(xiǎn)類型9.1.1.房屋保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的80%。9.1.2.家具及家電保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于家具及家電價(jià)值的80%。9.2.房產(chǎn)保險(xiǎn)金額9.2.1.房屋保險(xiǎn)金額：______元。9.2.2.家具及家電保險(xiǎn)金額：______元。9.3.房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3.1.房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2.家具及家電保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.1.1.出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付______元違約金。10.1.2.出租方違反裝修限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方______元損失。10.2.承租方違約責(zé)任10.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付______元違約金。10.2.2.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方______元損失。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.若協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)名稱：______11.2.2.仲裁規(guī)則：______12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.雙方協(xié)商一致可解除合同。12.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。12.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)解除。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.房屋交付使用后生效。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期滿或合同解除。13.2.2.因房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)變更。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。17.1.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行障礙，其責(zé)任限額為_(kāi)_____元。17.1.3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×責(zé)任比例。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。19.2.第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何超出委托范圍的行動(dòng)。19.3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的具體條款20.1.中介機(jī)構(gòu)介入20.1.1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。20.1.2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.1.3.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入20.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。20.3.律師事務(wù)所介入20.3.1.律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。20.3.2.律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3.3.律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律意見(jiàn)合法、有效。20.4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入20.4.1.會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。20.4.2.會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.4.3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的審計(jì)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。20.5.保險(xiǎn)公司介入20.5.1.保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)、家具家電保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。20.5.2.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定和保險(xiǎn)條款，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.5.3.保險(xiǎn)公司應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1.2.房屋土地使用權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1.3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同（如有）1.4.房屋裝修合同（如有）2.房屋租賃合同2.1.房屋租賃合同原件2.2.房屋租賃合同復(fù)印件3.家具及家電清單3.1.家具及家電清單表格3.2.家具及家電照片（如有）4.押金收據(jù)4.1.押金收據(jù)原件4.2.押金收據(jù)復(fù)印件5.房屋保險(xiǎn)單5.1.房屋保險(xiǎn)單原件5.2.房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件6.家具及家電保險(xiǎn)單6.1.家具及家電保險(xiǎn)單原件6.2.家具及家電保險(xiǎn)單復(fù)印件7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.第三方介入?yún)f(xié)議原件7.2.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1.爭(zhēng)議解決協(xié)議原件8.2.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約1.1.違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付______元違約金，并按原約定時(shí)間補(bǔ)交租金。2.房屋使用違約2.1.違約行為：承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。2.2.責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方______元損失。3.房屋維護(hù)違約3.1.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行房屋維修。3.2.責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方______元損失。4.第三方服務(wù)違約4.1.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2.責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方______元損失。5.保險(xiǎn)理賠違約5.1.違約行為：保險(xiǎn)公司未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。5.2.責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)理賠責(zé)任，并賠償甲乙雙方______元損失。示例說(shuō)明：假設(shè)承租方未在約定時(shí)間支付租金，則承租方應(yīng)支付______元違約金，并按原約定時(shí)間補(bǔ)交租金。例如，若租金為每月1000元，約定支付時(shí)間為每月5日，若承租方在6日支付，則應(yīng)支付1000元租金及______元違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3家具及家電基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約責(zé)任4.房產(chǎn)及家具家電使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.2家具家電使用規(guī)范4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任5.房產(chǎn)及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2家具家電交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施使用7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）名稱：________1.1.2出租方（甲方）地址：________1.1.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：________1.1.4承租方（乙方）名稱：________1.1.5承租方（乙方）地址：________1.1.6承租方（乙方）聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房產(chǎn)面積：________平方米1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________1.2.5房產(chǎn)裝修情況：________1.3家具及家電基本信息1.3.1家具清單：________1.3.2家電清單：________2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1租賃起始日期：________2.1.2租賃終止日期：________2.2租賃期限調(diào)整2.2.1租賃期限調(diào)整條件：________2.2.2租賃期限調(diào)整程序：________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：________3.2.2支付時(shí)間：________3.3違約責(zé)任3.3.1逾期支付租金的違約責(zé)任：________4.房產(chǎn)及家具家電使用4.1房產(chǎn)使用規(guī)范4.1.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)4.1.2不得損害房屋及附屬設(shè)施4.2家具家電使用規(guī)范4.2.1不得擅自移動(dòng)家具家電4.2.2不得損壞家具家電4.3維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3.1房產(chǎn)維修責(zé)任：________4.3.2家具家電維修責(zé)任：________5.房產(chǎn)及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1甲方同意乙方將房屋及家具家電轉(zhuǎn)讓5.1.2轉(zhuǎn)讓方需提前通知甲方5.2轉(zhuǎn)讓程序5.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2.2將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及有關(guān)文件提交甲方審核5.2.3甲方審核通過(guò)后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.1.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及家具家電符合合同約定6.1.2乙方應(yīng)在租賃起始日期前完成交付6.2家具家電交付6.2.1甲方應(yīng)確保家具家電符合合同約定6.2.2乙方應(yīng)在租賃起始日期前完成交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.2驗(yàn)收程序：________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1逾期支付租金：自逾期之日起，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。8.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3損壞家具家電：應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按約定交付房產(chǎn)：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2房產(chǎn)存在安全隱患：應(yīng)立即采取措施消除隱患，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2.3擅自提高租金：應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1乙方因第三方原因造成損失：甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前______日通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及家具家電完好無(wú)損地返還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2房產(chǎn)及家具家電交付完畢后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單等。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同通知12.3.1任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2家具家電清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)事宜。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為_(kāi)_____元。16.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在合同中另行約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方權(quán)利17.1.1要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。17.1.2要求第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或更換第三方。17.2甲乙雙方義務(wù)17.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的資料。17.2.2按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3配合第三方履行合同義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方提供的信息或服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方提供的信息或服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)責(zé)任，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2合同其他方對(duì)第三方提供的信息或服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。19.1.2第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中約定的一致。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)出租房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：列出所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：此附件用于明確家具家電的交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、租賃期限、租金、交付及驗(yàn)收、附屬設(shè)施及服務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附屬設(shè)施使用協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及共用設(shè)施，應(yīng)列出設(shè)施名稱、使用規(guī)則、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確共用設(shè)施的使用和管理。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和變更后的合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的歷史和解除后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的滯納金。示例：乙方未按約定日期支付租金，逾期5天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償甲方______元。3.擅自移動(dòng)家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不得擅自移動(dòng)家具家電，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：乙方擅自移動(dòng)家具，造成家具損壞，應(yīng)賠償甲方______元。4.損壞家具家電責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：乙方損壞家具，損失價(jià)值為_(kāi)_____元，應(yīng)賠償甲方______元。5.未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例：甲方未按約定日期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.房產(chǎn)存在安全隱患責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)立即采取措施消除隱患，否則對(duì)方有權(quán)解除合同。示例：甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患，未及時(shí)處理，乙方有權(quán)解除合同。7.擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)退還對(duì)方已支付的租金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求退還多支付的租金，并賠償損失。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同附帶家具及家電轉(zhuǎn)讓5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本情況1.2家具及家電基本情況2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額3.房產(chǎn)及家具家電的使用和維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及方式5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.租賃期滿后的處理7.1房產(chǎn)及家具家電的退還7.2租賃合同的續(xù)簽8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款12.合同附件12.1房產(chǎn)及家具家電清單12.2交房驗(yàn)收單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.家具及家電基本情況3.1家具清單：家具名稱：________________規(guī)格：____________________數(shù)量：____________________3.2家電清單：家電名稱：________________品牌：____________________型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金金