2024版房產抵押貸款期限調整合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押貸款期限調整合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3貸款人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押貸款期限調整5.1調整原因5.2調整期限5.3調整后的還款計劃6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利7.2抵押人義務8.貸款人權利與義務8.1貸款人權利8.2貸款人義務9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2抵押人違約責任9.3貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確各方在房產抵押貸款期限調整過程中的權利、義務及責任，確保貸款關系的穩(wěn)定與和諧。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于乙方以其房產作為抵押物，向丙方申請的房產抵押貸款期限調整事宜。2.當事人信息2.1抵押權人信息2.1.1甲方全稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息2.2.1乙方全稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.3貸款人信息2.3.1丙方全稱：_______2.3.2丙方住所：_______2.3.3丙方聯(lián)系人：_______2.3.4丙方聯(lián)系電話：_______3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物地址：_______3.1.3抵押物用途：_______3.1.4抵押物產權狀況：_______3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押物權屬證明文件：_______3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物評估機構：_______3.3.2抵押物評估價值：_______4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1原貸款金額：_______4.2貸款期限4.2.1原貸款期限：_______4.3貸款利率4.3.1原貸款利率：_______4.4還款方式4.4.1原還款方式：_______5.抵押貸款期限調整5.1調整原因5.1.1乙方因_______原因，申請調整貸款期限。5.2調整期限5.2.1調整后的貸款期限：_______5.3調整后的還款計劃5.3.1調整后的還款金額：_______5.3.2調整后的還款方式：_______6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方按時足額償還貸款。6.1.2甲方有權在乙方違約時，依法處置抵押物。6.2抵押權人義務6.2.1甲方應按照合同約定，保障乙方的合法權益。6.2.2甲方應按時支付乙方利息。7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利7.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定，履行義務。7.1.2乙方有權在合同到期后，申請解除抵押。7.2抵押人義務7.2.1乙方應按時足額償還貸款本息。7.2.2乙方應保持抵押物完好，不得擅自改變抵押物用途。8.貸款人權利與義務8.1貸款人權利8.1.1丙方有權要求乙方按照調整后的還款計劃償還貸款。8.1.2丙方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。8.2貸款人義務8.2.1丙方應按照合同約定，提供貸款資金。8.2.2丙方應定期向乙方提供還款通知。9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.1.1若甲方未能履行合同義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。9.2抵押人違約責任9.2.1若乙方未能按時足額償還貸款，應向丙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。9.3貸款人違約責任9.3.1若丙方未能按約定提供貸款，應向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因乙方全部償還貸款本息而終止。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同的解除，必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式通知對方。13.合同附件13.1附件一：抵押物權屬證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：還款計劃表14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送至各方的住所或約定的地址。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙、丙三方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方的介入應當基于本合同的約定或甲、乙、丙三方的共同同意。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1第三方介入的事由包括但不限于提供專業(yè)服務、解決合同履行中的爭議、評估抵押物價值等。16.1.2第三方介入應當符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1任何一方需第三方介入時，應向其他各方提出書面申請，并說明介入事由和第三方的基本信息。17.1.2其他各方應在收到申請之日起_______日內答復是否同意第三方介入。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損失擴大的，應當承擔相應的責任。18.1.2第三方的責任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定，或根據法律法規(guī)確定。18.2責任承擔18.2.1第三方的責任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金等。18.2.2第三方的責任限額不因合同履行期限的延長而增加。19.第三方權利與義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權根據本合同約定和甲、乙、丙三方的委托，行使相應的權利。19.1.2第三方有權獲得合同履行過程中產生的合理費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照本合同約定和甲、乙、丙三方的委托，履行相應的義務。19.2.2第三方應保證其提供的服務的真實性和有效性。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方應按照本合同約定和甲方的委托，履行相關義務，并對甲方負責。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方應按照本合同約定和乙方的委托，履行相關義務，并對乙方負責。20.3第三方與丙方的關系20.3.1第三方應按照本合同約定和丙方的委托，履行相關義務，并對丙方負責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方介入的事由已實現(xiàn)或合同履行恢復正常。21.1.2第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約或不當行為。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止，應通知甲、乙、丙三方。21.2.2第三方介入終止后，各方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.第三方介入的記錄與保存22.1第三方介入記錄22.1.1第三方介入的過程、結果及相關文件，應予以記錄并存檔。22.2記錄保存22.2.1記錄保存期限為_______年，自合同終止之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明1.1詳細要求：提供抵押物的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。1.2附件說明：此附件用于證明抵押物的權屬，確保抵押物的合法性。2.附件二：貸款合同2.1詳細要求：提供原貸款合同全文，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.附件三：還款計劃表3.1詳細要求：根據調整后的貸款期限，制定新的還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等。3.2附件說明：此附件用于明確調整后的還款計劃，確保各方對還款情況有明確了解。4.附件四：第三方介入協(xié)議4.1詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利義務。4.2附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方合法權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議5.1詳細要求：如發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。5.2附件說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到妥善解決。6.附件六：違約金計算標準6.1詳細要求：明確違約金計算方式，包括計算基數、計算比例等。6.2附件說明：此附件用于明確違約金計算標準，確保違約責任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按時足額償還貸款本息。1.2抵押權人未履行合同約定的權利和義務。1.3貸款人未履行合同約定的權利和義務。1.4第三方未履行合同約定的義務或造成損失。2.違約責任認定標準：2.1抵押人違約：2.1.1未按時足額償還貸款本息，應支付違約金，違約金計算方式見附件六。2.1.2擅自改變抵押物用途，造成損失，應承擔賠償責任。2.2抵押權人違約：2.2.1未履行合同約定的權利和義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.3貸款人違約：2.3.1未履行合同約定的權利和義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.4第三方違約：2.4.1未履行合同約定的義務或造成損失，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約責任示例說明：3.1抵押人逾期還款：示例：乙方逾期還款，逾期天數超過30天，應支付每日萬分之五的違約金。3.2抵押權人未及時行使抵押權：示例：甲方未在乙方違約后_______日內行使抵押權，視為放棄抵押權，乙方無需承擔違約責任。3.3貸款人未按約定提供貸款：示例：丙方未按約定提供貸款，導致乙方無法按期償還貸款，丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。3.4第三方評估失誤：示例：第三方評估機構評估抵押物價值失誤，導致抵押權人損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房產抵押貸款期限調整合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同編號2.房產信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產估值3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款日期4.期限調整原因4.1調整原因概述4.2具體調整原因5.期限調整方案5.1調整后貸款期限5.2調整后還款方式5.3調整后還款日期6.期限調整后的貸款利率6.1調整后貸款利率6.2利率調整依據7.期限調整后的還款計劃7.1每期還款金額7.2還款計劃表8.期限調整后的擔保方式8.1擔保方式概述8.2擔保人信息9.期限調整后的違約責任9.1違約行為概述9.2違約責任及賠償10.期限調整后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.期限調整后的合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效日期12.期限調整后的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.期限調整后的合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：貸款合同復印件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日1.4合同編號_______號2.房產信息2.1房產地址_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房產產權證號_______2.3房產面積_______平方米2.4房產估值_______元人民幣3.抵押貸款信息3.1貸款金額_______元人民幣3.2貸款期限_______年3.3貸款利率_______%3.4還款方式等額本息還款方式3.5還款日期每月_______日4.期限調整原因4.1調整原因概述由于_______原因，乙方申請調整貸款期限。4.2具體調整原因（1）_______（2）_______5.期限調整方案5.1調整后貸款期限_______年5.2調整后還款方式等額本息還款方式5.3調整后還款日期每月_______日6.期限調整后的貸款利率6.1調整后貸款利率_______%6.2利率調整依據根據_______規(guī)定，調整后的貸款利率為_______%。7.期限調整后的還款計劃7.1每期還款金額調整后，乙方每月應還款金額為_______元人民幣。7.2還款計劃表|還款期數|每期還款金額|其中本金|其中利息|||||||1|_______|_______|_______||2|_______|_______|_______|||||||總期數|_______|_______|_______|8.期限調整后的擔保方式8.1擔保方式概述本合同項下的貸款，乙方同意以其名下位于_______的房產作為抵押物，提供抵押擔保。8.2擔保人信息擔保人：_______擔保人地址：_______9.期限調整后的違約責任9.1違約行為概述若乙方未按約定履行還款義務，或提供虛假信息導致合同無法履行，視為違約。9.2違約責任及賠償9.2.1乙方未按期還款，每逾期一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2.2若乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2.3甲方有權依法處置抵押物，以償還乙方欠款及違約金。10.期限調整后的爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構_______仲裁委員會11.期限調整后的合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前_______日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，變更內容生效。11.2合同變更生效日期自雙方簽署合同變更文件之日起。12.期限調整后的合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍未改正的；12.1.2由于不可抗力導致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過_______日的；12.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；12.2.2雙方應盡快協(xié)商，簽署合同解除協(xié)議；12.2.3合同解除協(xié)議簽署后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。13.期限調整后的合同終止13.1合同終止條件13.1.1貸款本息全部清償；13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止條件成就后，一方應及時通知對方；13.2.2雙方應簽署合同終止確認書；13.2.3合同終止確認書簽署后，合同自終止確認書生效之日起終止。14.合同附件14.1附件一：房產產權證復印件14.2附件二：貸款合同復印件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及提供專業(yè)的服務。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲方和乙方提供居間服務的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對本合同項下的房產抵押貸款項目進行監(jiān)督管理，確保項目符合相關法律法規(guī)和合同約定的第三方。16.3評估方評估方是指對本合同項下的房產價值進行評估，為甲方和乙方提供評估報告的第三方。16.4保險公司保險公司是指為本合同項下的貸款提供保險保障，在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定向乙方支付賠償金的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因過錯導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出，經合同雙方確認。17.2.2責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權益。18.第三方責任承擔18.1第三方違約責任若第三方違反本合同約定或因過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：18.1.1向甲方或乙方支付違約金；18.1.2賠償甲方或乙方的實際損失；18.1.3承擔因違約行為產生的其他法律責任。18.2第三方責任免除18.2.1若第三方因不可抗力導致違約，且已盡合理努力避免損失的發(fā)生，可免除其部分或全部責任。18.2.2第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產生損失的，甲方或乙方應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務接受關系，第三方應尊重乙方的合法權益，按照合同約定提供服務。19.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不應參與合同雙方的內部事務，應保持中立。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請若合同雙方需要第三方介入，任何一方均可向對方提出書面申請，經雙方同意后，由第三方提供服務。20.2第三方介入確認合同雙方應與第三方就介入事宜達成一致意見，并簽署相關協(xié)議。20.3第三方介入執(zhí)行第三方應根據合同約定和雙方要求，執(zhí)行介入職責。20.4第三方介入結束第三方介入完成后，應向合同雙方提交報告，并結束介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產的產權歸屬和完整性。2.附件二：貸款合同復印件要求：提供原貸款合同的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明原貸款合同的條款和雙方的權利義務。3.附件三：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如：房產評估報告抵押物保險合同第三方服務協(xié)議爭議解決協(xié)議其他雙方認為必要的文件說明：用于補充和說明本合同的相關內容。4.附件四：期限調整申請書要求：乙方填寫并簽署的期限調整申請書。說明：用于申請調整貸款期限的正式文件。5.附件五：期限調整協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的期限調整協(xié)議。說明：用于確認期限調整的條款和雙方的權利義務。6.附件六：還款計劃表要求：調整后的還款計劃表，詳細列出每期的還款金額、本金和利息。說明：用于指導乙方按照調整后的還款計劃進行還款。7.附件七：擔保合同要求：甲方和擔保人簽署的擔保合同。說明：用于明確擔保人的擔保責任和權利。8.附件八：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按期還款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：若乙方逾期還款5天，則應支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方提供虛假信息責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若乙方提供虛假房產信息，導致甲方遭受_______元人民幣的損失，則乙方應賠償該金額。3.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，具體金額和責任由合同雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若評估方評估的房產價值低于實際價值，導致甲方遭受_______元人民幣的損失，則評估方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方違約責任認定標準：甲方應按照合同約定承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時放款，導致乙方遭受_______元人民幣的損失，則甲方應賠償該金額。全文完。2024版房產抵押貸款期限調整合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.抵押房產基本信息2.1房產地址2.2房產類型2.3房產面積2.4房產估值3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.還款方式及還款計劃4.1還款方式4.2還款頻率4.3還款計劃5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立5.2抵押權登記6.抵押物保管責任6.1抵押物保管6.2抵押物維護6.3抵押物風險承擔7.抵押權實現(xiàn)及處置7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責任及賠償8.1違約責任8.2違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產評估報告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：還款計劃表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人信息抵押權人名稱：________________________抵押權人地址：________________________抵押權人法定代表人：____________________抵押權人聯(lián)系電話：_____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系電話：_____________________1.3借款人信息借款人名稱：________________________借款人地址：________________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：_____________________2.抵押房產基本信息2.1房產地址：________________________2.2房產類型：________________________2.3房產面積：________________________平方米2.4房產估值：________________________元3.貸款金額及利率3.1貸款金額：________________________元3.2貸款利率：________________________%4.還款方式及還款計劃4.1還款方式：等額本息/等額本金4.2還款頻率：每月/每季度/每年4.3還款計劃：見附件三《還款計劃表》5.抵押權設立及登記5.1抵押權設立：抵押權人同意將抵押房產抵押給借款人作為借款擔保。5.2抵押權登記：抵押權人將在抵押房產所在地辦理抵押權登記手續(xù)。6.抵押物保管責任6.1抵押物保管：抵押人負責抵押房產的日常管理和維護，確保房產安全。6.2抵押物維護：抵押人應定期對抵押房產進行檢查、維修，確保房產處于良好狀態(tài)。6.3抵押物風險承擔：抵押人承擔抵押房產在抵押期間因自然災害、意外事故等原因造成的損失。7.抵押權實現(xiàn)及處置7.1抵押權實現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務，抵押權人有權行使抵押權。7.2抵押物處置方式：抵押權人可以自行出售抵押房產，也可以委托第三方機構進行處置。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在扣除相關費用后，優(yōu)先償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。8.違約責任及賠償8.1違約責任借款人如未按合同約定還款，構成違約。抵押權人有權要求借款人立即支付逾期款項，并承擔每日萬分之五的違約金。抵押人如未按合同約定保管抵押物，造成抵押物損壞或價值減少，抵押人應承擔賠償責任。8.2違約賠償借款人違約，應向抵押權人支付違約金及利息損失。抵押人違約，應向抵押權人支付因違約造成的直接經濟損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構仲裁機構名稱：________________________仲裁機構地址：________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本金及利息；（2）抵押權人行使抵押權并處置抵押物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產評估報告11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：還款計劃表12.合同簽署12.1簽署日期：________________________12.2簽署地點：________________________12.3簽署人抵押權人（蓋章）：____________________抵押權人代表（簽字）：_________________抵押人（蓋章）：____________________抵押人代表（簽字）：_________________13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的合法、合規(guī)履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，保障各方權益。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調；2.作為評估機構，對抵押房產進行評估，提供評估報告；3.作為律師事務所，提供法律咨詢、起草法律文件等服務；4.作為監(jiān)理機構，對抵押房產的維護、修繕工作進行監(jiān)督。16.第三方責任及權利16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，其責任限額為人民幣_________元。超過責任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔。16.2第三方權利1.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；2.第三方有權對甲、乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，并提出合理建議；3.第三方有權根據實際情況調整服務內容，但需經甲、乙雙方同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務，甲方應按約定支付服務費用；2.第三方在履行職責過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務，乙方應按約定支付服務費用；2.第三方在履行職責過程中，如因乙方原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。17.3第三方與抵押權人的劃分1.第三方對抵押權人提供的服務，抵押權人應按約定支付服務費用；2.第三方在履行職責過程中，如因抵押權人原因導致?lián)p失，抵押權人應承擔相應責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更1.如因特殊情況，甲、乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方及抵押權人；2.新第三方應具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。18.2第三方退出1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____天書面通知甲、乙雙方及抵押權人；2.甲、乙雙方應在接到通知后____天內，共同協(xié)商確定新的第三方；3.新第三方應在原第三方退出后的____天內，完成與甲、乙雙方及抵押權人的交接手續(xù)。19.第三方保密義務19.1第三方在履行職責過程中，對甲、乙雙方及抵押權人的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等負有保密義務，未經授權不得向任何第三方泄露。20.第三方服務費用20.1第三方服務費用由甲、乙雙方按照約定支付，具體費用及支付方式詳見合同附件。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲、乙雙方及抵押權人之間的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的詳細描述、評估依據、評估結果、評估日期等信息。說明：評估報告作為抵押房產價值的依據，對貸款金額的確定具有重要意義。2.附件二：抵押物清單詳細要求：清單應詳細列出抵押房產的詳細信息，包括房產地址、面積、產權證號等。說明：抵押物清單是抵押權人了解抵押物情況的重要文件，有助于抵押權的實現(xiàn)。3.附件三：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應明確列出還款期限、還款金額、還款日期等信息。說明：還款計劃表是借款人履行還款義務的依據，有助于雙方了解還款進度。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，有助于明確各方的權利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據，有助于維護各方的合法權益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密的內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和個人信息的重要文件，有助于維護各方的隱私權。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本金及利息；抵押人未按合同約定保管抵押物，造成抵押物損壞或價值減少；第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致合同履行受到影響。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準；責任認定標準應參照相關法律法規(guī)和合同約定；違約責任的承擔應與違約行為的嚴重程度相對應。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款：借款人應向抵押權人支付逾期款項，并承擔每日萬分之五的違約金；抵押人未保管好抵押物：抵押人應向抵押權人支付因抵押物損壞或價值減少造成的直接經濟損失；第三方未提供服務：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔由此造成的損失。全文完。2024版房產抵押貸款期限調整合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.定義與解釋3.抵押物及抵押權設定4.貸款金額、利率及還款方式5.抵押貸款期限調整6.期限調整的具體實施7.期限調整后的還款計劃8.期限調整后的利息計算9.期限調整后的抵押物價值評估10.期限調整后的擔保措施11.違約責任12.爭議解決13.合同的生效、解除與終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在調整房產抵押貸款期限過程中的權利和義務。1.2本合同的目的在于調整原房產抵押貸款期限，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)貸款業(yè)務的合規(guī)、安全、高效運作。2.1“貸款人”指提供房產抵押貸款的金融機構。2.2“借款人”指向貸款人申請房產抵押貸款的個人或單位。2.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押的房產。2.4“抵押權人”指擁有抵押權的貸款人。2.5“貸款期限”指借款人向貸款人申請的貸款期限。2.6“調整后的貸款期限”指雙方協(xié)商一致后確定的新的貸款期限。3.1抵押物為借款人提供的房產，位于（具體地址），房產證號為（房產證號）。3.2抵押權人依法對抵押物享有抵押權，抵押權人有權在貸款期限屆滿或借款人違約時，依法處分抵押物以優(yōu)先受償。4.1原貸款金額為人民幣（貸款金額）元，利率為（原利率）。4.2調整后的貸款金額不變，仍為人民幣（貸款金額）元。4.3調整后的利率為（調整后利率）。4.4還款方式為等額本息還款法。5.1經借款人與貸款人協(xié)商一致，原貸款期限調整為（調整后貸款期限）。6.1調整后的貸款期限自（調整后的貸款期限起始日）起至（調整后的貸款期限終止日）止。6.2調整后的貸款期限屆滿時，借款人應還清全部貸款本息。7.1調整后的還款計劃如下：7.1.1調整后的貸款期限內，借款人每月還款額為人民幣（每月還款額）元。7.1.2調整后的貸款期限屆滿時，借款人應還清全部貸款本息。7.1.3如借款人未能按期還款，貸款人有權依法追償。8.1調整后的貸款期限內的利息計算，按照調整后的利率執(zhí)行，自調整后的貸款期限起始日起至貸款期限屆滿之日止，按月計息，每月利息為貸款余額乘以月利率。8.2如借款人提前還款，應提前通知貸款人，并按照貸款人規(guī)定的提前還款流程辦理。提前還款的利息計算至還款當月的一天。8.3調整后的貸款期限內的利息計算方式如有變動，貸款人應提前通知借款人，并取得借款人的書面同意。9.1抵押物價值在調整后的貸款期限內如發(fā)生變動，借款人應通知貸款人，并按照貸款人的要求提供相應的評估報告。9.2如抵押物價值低于貸款余額，借款人應在接到貸款人通知后及時補足差額，確保抵押物價值不低于貸款余額。9.3調整后的貸款期限內，如借款人未按約定補足抵押物價值差額，貸款人有權要求借款人提前償還全部貸款本息。10.1調整后的貸款期限內，借款人如需變更擔保措施，應提前通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。10.2借款人變更擔保措施后，原抵押物及其抵押權仍有效，除非雙方另有約定。11.1.1向借款人發(fā)出催收通知，要求其限期還款。11.1.2采取訴訟或仲裁等方式追討欠款。11.1.3處分抵押物以清償債務。12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，借款人一份，貸款人一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自生效之日起，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等非合同簽訂方。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項下的各項義務，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。15.2.2.1提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成交易；15.2.2.2進行抵押物價值評估；15.2.2.3提供法律咨詢和見證服務；15.2.2.4執(zhí)行擔?；虮O(jiān)管職責。15.3第三方的責任15.3.1第三方應按照合同約定和自身職責范圍，履行相應的義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。15.3.3第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.4.2責任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方在履行職責過程中產生的直接損失；15.4.2.2第三方因違反合同約定或自身過錯給合同雙方造成的損失。15.4.3第三方的責任限額最高不超過合同金額的（具體比例）。15.5第三方介入的協(xié)議15.5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.5.2.2第三方的資質證明；15.5.2.3第三方的服務內容和費用；15.5.2.4第三方的責任限額；15.5.2.5第三方介入的期限和條件；15.5.2.6合同雙方的權利、義務和責任；15.5.2.7爭議解決方式。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得合同雙方的書面同意。15.6.3第三方在履行職責過程中，如因與合同雙方之外的第三方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響合同雙方的合同履行。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入協(xié)議期滿或合同雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。15.7.3第三方介入終止后，合同雙方應根據本合同和相關法律法規(guī)繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押貸款合同（本合同）2.房產所有權證復印件3.房產評估報告4.借款人身份證明復印件5.借款人收入證明復印件6.借款人信用報告7.抵押物保險單復印件8.第三方介入協(xié)議9.第三方服務費用清單10.還款計劃表11.合同簽訂地法院的判決書或仲裁裁決書（如有）12.其他與本合同履行相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.房產抵押貸款合同（本合同）：應清晰、完整地列明雙方的權利和義務，并經雙方簽字（或蓋章）確認。2.房產所有權證復印件：應真實、完整地反映房產所有權情況，并由房產權利人簽字（或蓋章）確認。3.房產評估報告：應由具備資質的評估機構出具，真實、客觀地反映房產價值。4.借款人身份證明復印件：應真實、完整地反映借款人身份信息，并由借款人簽字（或蓋章）確認。5.借款人收入證明復印件：應真實、完整地反映借款人收入情況，并由借款人簽字（或蓋章）確認。6.借款人信用報告：應由信用機構出具，真實、客觀地反映借款人信用狀況。7.抵押物保險單復印件：應真實、完整地反映抵押物保險情況，并由保險公司簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入協(xié)議：應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等，并由合同雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。9.第三方服務費用清單：應詳細列明第三方提供服務的費用，并由第三方簽字（或蓋章）確認。10.還款計劃表：應明確還款期限、還款金額、還款方式等，并由借款人簽字（或蓋章）確認。11.合同簽訂地法院的判決書或仲裁裁決書（如有）：應真實、完整地反映法院或仲裁機構的裁決結果，并由法院或仲裁機構簽字（或蓋章）確認。12.其他與本合同履行相關的文件和資料：應根據實際情況提供，確保合同履行過程中的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：1.1借款人未按約定時間還款：借款人應支付逾期還款利息，并承擔相應的違約金。1.2借款人未按約定提供抵押物：借款人應承擔相應的違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。1.3借款人提供虛假資料：借款人應承擔相應的違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為及責任認定：2.1貸款人未按約定放款：貸款人應承擔相應的違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。2.2貸款人未按約定調整貸款期限：貸款人應承擔相應的違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供虛假報告或證明：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：1.借款人未按約定時間還款，逾期30天，應支付逾期還款利息，并承擔每日萬分之五的違約金。2.貸款人未按約定放款，導致借款人無法按時使用貸款，貸款人應賠償借款人因此遭受的利息損失。3.第三方提供虛假評估報告，導致借款人錯誤判斷房產價值，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024版房產抵押貸款期限調整合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3借款人1.4貸款機構2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證明2.4抵押物評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3調整后的貸款期限4.貸款利率及還款方式4.1原貸款利率4.2調整后的貸款利率4.3還款方式5.貸款用途5.1原貸款用途5.2調整后的貸款用途6.抵押物處置方式6.1抵押物處置原則6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.貸款擔保方式7.1原貸款擔保方式7.2調整后的貸款擔保方式8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2貸款機構違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物權屬證明11.2附件二：貸款合同11.3附件三：抵押合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權人1.1.1抵押權人名稱：_______1.1.2抵押權人法定代表人：_______1.1.3抵押權人地址：_______1.1.4抵押權人聯(lián)系方式：_______1.2抵押人1.2.1抵押人名稱：_______1.2.2抵押人法定代表人：_______1.2.3抵押人地址：_______1.2.4抵押人聯(lián)系方式：_______1.3借款人1.3.1借款人名稱：_______1.3.2借款人法定代表人：_______1.3.3借款人地址：_______1.3.4借款人聯(lián)系方式：_______1.4貸款機構1.4.1貸款機構名稱：_______1.4.2貸款機構法定代表人：_______1.4.3貸款機構地址：_______1.4.4貸款機構聯(lián)系方式：_______2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：_______2.2抵押物地址：_______2.3抵押物權屬證明：2.3.1權屬證明文件名稱：_______2.3.2權屬證明文件編號：_______2.4抵押物評估價值：_______元3.貸款金額及期限3.1貸款金額：_______元3.2貸款期限：_______年3.3調整后的貸款期限：_______年4.貸款利率及還款方式4.1原貸款利率：_______%4.2調整后的貸款利率：_______%4.3還款方式：_______（如等額本息、等額本金等）5.貸款用途5.1原貸款用途：_______5.2調整后的貸款用途：_______6.抵押物處置方式6.1抵押物處置原則：_______6.2抵押物處置程序：_______6.3抵押物處置收益分配：_______8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按時歸還貸款本息的，應向貸款機構支付_______%的逾期罰息。8.1.2抵押人未經貸款機構同意擅自變賣、出租或抵押抵押物的，貸款機構有權解除合同并要求抵押人賠償因此造成的損失。8.2貸款機構違約責任8.2.1貸款機構未按時提供貸款資金的，應向抵押人支付_______%的違約金。8.2.2貸款機構在未經抵押人同意的情況下，擅自調整貸款利率或提前收回貸款的，應向抵押人支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1抵押貸款本息全部結清；10.2.2抵押物被依法拍賣或變賣；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：抵押物權屬證明11.1.1權屬證明文件名稱：_______11.1.2權屬證明文件編號：_______11.2附件二：貸款合同11.3附件三：抵押合同12.合同簽署12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1抵押權人簽字（蓋章）：12.3.2抵押人簽字（蓋章）：12.3.3借款人簽字（蓋章）：12.3.4貸款機構簽字（蓋章）：13.合同份數13.1正本份數：_______份，抵押權人、抵押人、借款人、貸款機構各執(zhí)一份。13.2副本份數：_______份，根據實際需要制作。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供相關服務或協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性應經甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的介入目的、范圍和方式。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并附上第三方的基本信息、服務內容、費用及預期效果等。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，應根據其服務協(xié)議的約定，由第三方承擔相應的責任限額。4.2第三方的責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額，且甲乙雙方對第三方的責任限額無異議。5.第三方權利和義務5.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務，并確保服務的質量和效果。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在介入本合同后，應遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與其他各方（如抵押權人、借款人、貸款機構等）的關系，由各方的合同關系確定。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，應根據服務協(xié)議的約定，由甲乙雙方分攤或由一方承擔。7.2若第三方介入費用超出服務協(xié)議約定的金額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方需要對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經第三方同意后，由第三方參與變更合同的談判和簽訂。8.2第三方介入的合同變更，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，若甲乙雙方需要終止合同，應書面通知第三方，并經第三方同意后，由第三方協(xié)助處理合同終止后的相關事宜。9.2第三方介入的合同終止，應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明要求：提供抵押物的產權證、土地使用權證等有效權屬證明文件，確保抵押物權屬清晰無爭議。說明：該附件用于證明抵押物的所有權和使用權，是合同生效的重要依據。2.附件二：貸款合同要求：提供原始貸款合同文本，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。3.附件三：抵押合同要求：提供原始抵押合同文本，包括抵押物、抵押權人、抵押人等條款。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：該附件用于證明第三方介入的合法性，以及第三方在合同履行過程中的責任。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方對抵押物進行的評估報告，包括評估價值、評估依據等。說明：該附件用于證明抵押物的評估價值，為調整貸款期限提供依據。6.附件六：第三方審計報告要求：提供第三方對借款人財務狀況進行的審計報告，包括審計依據、審計結果等。說明：該附件用于證明借款人的財務狀況，為調整貸款期限提供依據。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：該附件用于證明爭議解決機制的合法性，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1抵押人未按時歸還貸款本息；1.2抵押人未經貸款機構同意擅自變賣、出租或抵押抵押物；1.3貸款機構未按時提供貸款資金；1.4貸款機構在未經抵押人同意的情況下，擅自調整貸款利率或提前收回貸款；1.5第三方未按照服務協(xié)議提供合格的服務；1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金的具體數額應根據違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.示例說明：3.1抵押人未按時歸還貸款本息，應向貸款機構支付_______%的逾期罰息。3.2抵押人擅自變賣抵押物，貸款機構有權解除合同并要求抵押人賠償因此造成的損失。3.3貸款機構未按時提供貸款資金，應向抵押人支付_______%的違約金。3.4第三方未按照服務協(xié)議提供合格的服務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版房產抵押貸款期限調整合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權人信息2.抵押房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權登記費用5.抵押物評估5.1評估機構5.2評估報告5.3評估價值6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放金額7.還款計劃7.1還款時間表7.2每期還款金額7.3還款方式8.貸款利率調整8.1利率調整方式8.2利率調整頻率8.3利率調整通知9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人地址：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.1.4貸款人聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：____________________1.2.2抵押權人地址：____________________1.2.3抵押權人法定代表人：____________________1.2.4抵押權人聯(lián)系方式：____________________第二條抵押房產基本情況2.1房產地址：____________________2.2房產證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產用途：____________________第三條貸款基本信息3.1貸款金額：____________________元人民幣3.2貸款期限：____________________年3.3還款方式：____________________3.4利率：____________________%第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式：____________________4.2抵押權登記：____________________4.3抵押權登記費用：____________________元人民幣第五條抵押物評估5.1評估機構：____________________5.2評估報告：____________________5.3評估價值：____________________元人民幣第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間：____________________6.2貸款發(fā)放方式：____________________6.3貸款發(fā)放金額：____________________元人民幣第七條還款計劃7.1還款時間表：____________________7.2每期還款金額：____________________元人民幣7.3還款方式：____________________第八條貸款利率調整8.1利率調整方式：本合同項下的貸款利率將根據中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率及市場條件進行調整。調整后的利率將適用于調整后的貸款余額及未償還貸款期限。8.2利率調整頻率：貸款利率將每年調整一次，具體調整日期為每年的____月____日。8.3利率調整通知：抵押權人將在利率調整前____個工作日以書面形式通知貸款人，包括新的貸款利率及相應的調整金額。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件：若貸款人未按約定償還貸款，抵押權人有權依法處置抵押物以清償債務。9.2抵押物處置程序：抵押物處置應遵循合法、公開、公平的原則，具體程序如下：9.2.1抵押權人發(fā)出處置通知；9.2.2抵押權人選擇合適的拍賣機構進行拍賣；9.2.3拍賣機構組織拍賣活動；9.2.4拍賣所得款項用于償還貸款本金、利息及處置費用。9.3抵押物處置費用：抵押物處置過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、拍賣費、公告費等，由貸款人承擔。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于貸款人未按約定償還貸款本金或利息、抵押權人未按約定履行抵押權等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數額由雙方在合同中約定，但最高不得超過貸款本金總額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序將按照____________________仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.