三亞2025年安置小區(qū)房屋交易合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三亞2024年安置小區(qū)房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)流程6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記流程7.房屋相關(guān)配套設(shè)施及義務(wù)7.1配套設(shè)施7.2義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：___________平方米2.2.2房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________2.3.2房屋建筑年代：___________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.4.2房屋所有權(quán)人：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：___________元整3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：___________3.2支付方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款時(shí)間：（1）首付款：___________元整，支付時(shí)間：___________（2）尾款：___________元整，支付時(shí)間：___________4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：___________5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1.1房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：___________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用：___________元整5.3過(guò)戶(hù)流程5.3.1過(guò)戶(hù)流程：___________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：___________6.2登記費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：___________元整6.3登記流程6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記流程：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。8.2.3若乙方提供的支付信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同生效后，任何一方均有權(quán)在合同約定的解除條件成就時(shí)提出解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)___________方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________。12.3簽署人12.3.1甲方代表：___________12.3.2乙方代表：___________13.合同附件清單13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.1.2若服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，例如___________%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任不因本合同的履行而免除甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)相關(guān)的必要信息，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除。19.2終止程序19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的保密20.1保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)在履行服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.2違約責(zé)任20.2.1若第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、過(guò)戶(hù)手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、配套設(shè)施及義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及解除等條款。說(shuō)明：這是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件一為房屋所有權(quán)證明，是房屋交易的必要文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件二為付款憑證，用于證明付款方已履行付款義務(wù)。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方或甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：附件三為房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理的證明文件，如契稅完稅證明、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：附件四為房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明，證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完成。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：附件五為第三方服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：附件六為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件七為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付___________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付___________元的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間