2025武漢租賃合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的租賃房屋位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃該房屋用于（用途），并應合理使用租賃物，妥善保管，注意安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定使用租賃房屋或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等個人信息準確無誤，以免影響合同的履行和雙方的溝通。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應認真核對對方的個人信息，并在合同中如實填寫。如有錯誤，應及時更正。2.注意事項：租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致意見。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款進行充分溝通，確保雙方的意見一致。如有分歧，可通過協(xié)商達成一致。3.注意事項：履行合同過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務。解決辦法：甲乙雙方應認真學習本合同的內(nèi)容，了解各自的權(quán)益和義務，并在履行合同過程中嚴格遵守。如遇到問題，應及時溝通解決。4.注意事項：合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：如需變更或解除合同，甲乙雙方應書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.注意事項：違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。如因特殊情況導致違約，應及時溝通，尋求諒解和解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指將房屋出租給他人的當事人。2.承租人（乙方）：指租賃他人房屋的當事人。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。7.違約責任：指當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.合同的變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充。9.合同的解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系。10.權(quán)利和義務：指甲乙雙方在合同中約定的合法權(quán)益和應盡的責任。應用場合：1.適用于武漢市區(qū)的房屋的租賃事宜。2.適用于租賃期限為年的租賃合同。3.適用于乙方用于（用途）的租賃房屋。補充條款：1.補充條款一：關(guān)于房屋設(shè)施的清單及狀態(tài)說明本補充條款用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單及其狀態(tài)，包括家具、電器、設(shè)施等。2.補充條款二：關(guān)于房屋維修的約定本補充條款用于明確甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行維修的責任和義務。3.補充條款三：關(guān)于房屋改造的約定本補充條款用于明確乙方在租賃期限內(nèi)是否可以對房屋進行改造，以及改造的內(nèi)容和責任。4.補充條款四：關(guān)于租賃期滿后的處理事宜本補充條款用于明確租賃期滿后，乙方交還房屋的要求和甲方退還押金的約定。附件列表：1