2024建筑工程合同的定義和特征

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程合同的定義和特征本合同目錄一覽第一條：合同定義1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同期限第二條：合同特征2.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)2.4工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求第三條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四條：工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款4.2工程進(jìn)度款4.3工程竣工款4.4工程質(zhì)量保證金第五條：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量保修第六條：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度調(diào)整第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3合同的副本14.4合同的傳遞第一部分：合同如下：第一條：合同定義1.1合同主體1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程，工程名稱為____________，工程地點(diǎn)為____________，工程內(nèi)容詳見附件一。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日終止。第二條：合同特征2.1工程項(xiàng)目的性質(zhì)本工程為____________性質(zhì)的項(xiàng)目，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模本工程規(guī)模為____________，包括但不限于____________。2.3工程項(xiàng)目的地點(diǎn)本工程位于____________，詳見附件二。2.4工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照____________執(zhí)行，詳見附件三。2.5工程項(xiàng)目的進(jìn)度要求本工程的計(jì)劃開工日期為____________，計(jì)劃竣工日期為____________，具體進(jìn)度要求詳見附件四。第三條：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定完成工程。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，提供施工條件等。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求開展施工工作，要求甲方提供施工條件等。乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第四條：工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.3工程竣工款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的60%。4.4工程質(zhì)量保證金第五條：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照____________執(zhí)行，詳見附件三。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同約定和技術(shù)規(guī)范要求配合驗(yàn)收工作。5.3工程質(zhì)量保修本工程的質(zhì)保期為____________，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工程進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件如下：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。7.2合同變更的程序（1）雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)和內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項(xiàng)、范圍、期限等；（3）雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除條件如下：（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致的其他解除事項(xiàng)。7.4合同解除的程序（1）雙方協(xié)商確定解除事項(xiàng)和原因；（2）簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)、解除日期等；（3）雙方按照解除協(xié)議執(zhí)行，妥善處理工程善后事宜。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____________%；（2）賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付乙方因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的____________%；（2）賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付甲方因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下及時(shí)解決。任何一方不得無(wú)故拖延或拒絕解決爭(zhēng)議。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第七條規(guī)定的程序進(jìn)行。10.3合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理工程善后事宜。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條：法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件五。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同簽訂地點(diǎn)為____________，簽訂日期為____________。14.3合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，雙方副本具有同等法律效力。14.4合同的傳遞雙方通過(guò)書面形式傳遞合同，書面形式包括但不限于紙質(zhì)文件、電子郵件等。合同的傳遞應(yīng)采取安全可靠的方式，確保合同內(nèi)容的完整性、真實(shí)性和有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：工程地點(diǎn)地理位置圖附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表附件五：附件清單附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件提供了工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的實(shí)施與設(shè)計(jì)方案相符合。附件二：工程地點(diǎn)地理位置圖本附件提供了工程地點(diǎn)的地理位置圖，包括工程所在地的地理位置、交通狀況、周邊環(huán)境等信息。乙方應(yīng)根據(jù)地理位置圖合理規(guī)劃施工運(yùn)輸路線，確保施工材料和設(shè)備的順利運(yùn)輸。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范本附件列出了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表本附件提供了工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：附件清單本附件列出了合同附件的清單，包括附件一、附件二、附件三和附件四的內(nèi)容和數(shù)量。乙方應(yīng)根據(jù)附件清單核對(duì)合同附件的完整性，并在施工過(guò)程中妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，若甲方延遲支付，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的____________%。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方有義務(wù)提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等施工條件，若甲方未能提供，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為____________元。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，若乙方延遲完成工程，則需支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲完成部分的合同總價(jià)款的____________%。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付違約金。示例：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為修復(fù)或更換費(fèi)用的____________%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更條件如下：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項(xiàng)。4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，