2025租房合同協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為該房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)交還給甲方。若乙方延遲遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃目的，并確保租賃標(biāo)的的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付延遲遷離期間的租金及滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為雙方重新填寫正確的信息，并核對(duì)無(wú)誤后簽字。2.明確租賃標(biāo)的及范圍：雙方應(yīng)確保對(duì)租賃的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。解決辦法為雙方在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的及范圍，并可附上房產(chǎn)照片或其他相關(guān)資料。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式。如發(fā)生逾期支付情況，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法為雙方約定固定的支付時(shí)間和方式，并在合同中明確規(guī)定逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.押金：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時(shí)間。如發(fā)生押金退還糾紛，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法為雙方在合同中約定押金退還的具體條件和時(shí)間，并確保按照約定執(zhí)行。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)履行租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法為雙方在合同中明確規(guī)定甲方的義務(wù)和責(zé)任，并明確乙方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的途徑。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并合理使用租賃標(biāo)的。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。解決辦法為雙方在合同中明確規(guī)定乙方的義務(wù)和責(zé)任，并明確甲方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的途徑。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式。如發(fā)生違約情況，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法為雙方在合同中約定違約行為的處理方式，并明確違約金等違約責(zé)任的具體計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并出租房產(chǎn)的一方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的提供和管理。2.承租方：指租賃并使用租賃標(biāo)的一方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金和合理使用租賃標(biāo)的。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等。4.租賃期限：指承租方租賃租賃標(biāo)的時(shí)間段，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用租賃標(biāo)的。6.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，用于約束承租方合理使用租賃標(biāo)的并按約定期限遷離租賃標(biāo)的。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。8.滯納金：指逾期支付租金的承租方按照合同約定向出租方支付的違約金，用于彌補(bǔ)出租方因逾期支付所造成的損失。9.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。10.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期限內(nèi)將租賃標(biāo)的全部或部分轉(zhuǎn)交給第三方的行為。11.轉(zhuǎn)借：指承租方在租賃期限內(nèi)將租賃標(biāo)的全部或部分借給第三方的行為。12.非法用途：指承租方將租賃標(biāo)的使用于合同約定以外的違法用途。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給他人居住或辦公。2.租賃期限為一至兩年，適用于短期租賃。3.適用于租賃雙方均為個(gè)人或企業(yè)的情況。4.租賃房產(chǎn)包括但不限于公寓、住宅、商業(yè)辦公space等。5.雙方需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃標(biāo)的是否允許寵物入住，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租賃期間維修責(zé)任的劃分，包括甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。3.變更條款：如租賃期間，甲乙雙方同意提前終止或延長(zhǎng)租賃合同，需簽訂書面變更協(xié)議。4.保險(xiǎn)責(zé)任