2025版智能家居居間代理房產租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能家居居間代理房產租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯系方式1.3雙方住所2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權2.5房產用途3.代理服務內容3.1居間代理范圍3.2居間代理期限3.3居間代理費用3.4居間代理方式4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱4.2租賃方聯系方式4.3租賃方住所4.4承租方名稱4.5承租方聯系方式4.6承租方住所5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4租金調整7.房產交付與驗收7.1房產交付時間7.2房產交付條件7.3房產驗收標準7.4房產驗收程序8.房產使用與維護8.1房產使用范圍8.2房產維護責任8.3房產裝修限制9.房產保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間代理方名稱：X智能家居代理有限公司1.1.2房產所有權人名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2雙方聯系方式1.3雙方住所1.3.1居間代理方住所：市區(qū)路號1.3.2房產所有權人住所：市區(qū)路號2.房產基本信息2.1房產地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房產面積：120平方米2.3房產結構：精裝修，三室兩廳一廚一衛(wèi)2.4房產產權：獨立產權，可自由出租2.5房產用途：住宅3.代理服務內容3.1居間代理范圍：為房產所有權人提供租賃居間服務，包括但不限于尋找承租方、談判租賃條件、協助簽訂租賃合同等。3.2居間代理期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.3居間代理費用：代理費用為租賃總金額的2%，由房產所有權人支付。3.4居間代理方式：通過線上線下渠道進行推廣和尋找承租方。4.租賃雙方基本信息4.1租賃方名稱：X科技有限公司4.3租賃方住所：市區(qū)路號4.4承租方名稱：X科技有限公司4.6承租方住所：市區(qū)路號5.租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣10,000元整。6.2租金支付方式：按月支付，每月租金應在每月的5日前支付至房產所有權人指定賬戶。6.3租金支付時間：每月租金支付時間為每月5日至15日。6.4租金調整：如市場租金發(fā)生變動，雙方可協商調整租金，調整后的租金應自調整之日起生效。7.房產交付與驗收7.1房產交付時間：房產所有權人應在租賃合同簽訂后的7個工作日內將房產交付給承租方。7.2房產交付條件：房產應具備正常居住條件，無任何損壞和安全隱患。7.3房產驗收標準：房產驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.4房產驗收程序：承租方應在房產交付后的3個工作日內進行驗收，如有問題應及時通知房產所有權人。8.房產使用與維護8.1房產使用范圍：承租方僅限于將房產用于居住目的，不得改變房屋結構，不得擅自分隔、改建或增設建筑物。8.2房產維護責任：房產的日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，包括但不限于衛(wèi)生清潔、家具家電的保養(yǎng)。8.3房產裝修限制：未經房產所有權人書面同意，承租方不得對房產進行任何形式的裝修或改造。9.房產保險9.1保險種類：房產所有權人應投保財產保險，確保房產及其附屬設施在租賃期間的安全。9.2保險金額：保險金額應不低于房產的實際價值。9.3保險期限：保險期限應覆蓋整個租賃期間。9.4保險費用承擔：保險費用由房產所有權人承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反租賃用途等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據實際情況由雙方協商確定，并可參照市場標準。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房產的歸還手續(xù)，并結算相關費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理房產的歸還手續(xù)，并結算相關費用。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產照片、租賃物品清單等。14.2合同解釋：本合同的解釋權歸房產所有權人所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與合同履行有關的其他主體，包括但不限于維修服務提供者、保險代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況或需要，甲乙雙方可邀請第三方介入，但需事先通知對方并達成一致意見。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、責任范圍、費用承擔等。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，積極配合甲乙雙方履行合同義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定，如未約定，則以實際損失為限。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行仍以甲乙雙方為主體，第三方僅為輔助角色。17.2甲乙雙方應確保第三方在介入本合同履行過程中，不損害對方的合法權益。17.3甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲方提供的房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應尊重乙方的租賃權益，不得影響乙方的正常居住和使用。18.3第三方與其他第三方的劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應與其他第三方保持獨立，不得相互影響或沖突。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據書面協議約定承擔，如未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。19.2第三方介入的費用包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。20.第三方介入的效果20.1第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保第三方按照約定履行義務。20.2第三方介入的效果以合同約定為準，如第三方未能履行約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方無法履行義務、甲乙雙方協商一致等。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應與第三方共同協商，簽訂終止協議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產照片：清晰展示房產外觀、內部裝修及設施設備的照片，用于證明房產的交付狀態(tài)。2.房產租賃物品清單：詳細列明房產內所有租賃物品的名稱、型號、數量及狀態(tài)，用于確認交付時物品的完整性。3.居間代理服務協議：詳細規(guī)定居間代理方的服務內容、期限、費用及雙方權利義務。4.保險合同：證明房產已投保相關保險的合同，包括但不限于財產保險、意外險等。5.合同變更協議：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金等。6.爭議解決協議：約定爭議解決方式、機構及程序的書面協議。7.第三方介入協議：明確第三方介入事項、責任范圍、費用承擔等內容的協議。8.房產驗收報告：由第三方或甲乙雙方共同出具的房產驗收報告，證明房產交付狀態(tài)及物品完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。責任認定：違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。示例：若每月租金為10,000元，逾期1天，則應支付100元滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：違約方應恢復房屋原狀，如無法恢復，則賠償房產所有權人實際損失。示例：若擅自改造房屋造成損失5,000元，則應賠償5,000元。3.違約行為：違反租賃用途。責任認定：違約方應停止違規(guī)行為，如造成損失，則賠償房產所有權人實際損失。示例：若因違反租賃用途導致房產所有權人損失3,000元，則應賠償3,000元。4.違約行為：損壞房屋或物品。責任認定：違約方應修復損壞部分或賠償損失。示例：若損壞空調，造成損失500元，則應賠償500元。5.違約行為：未按時進行房產維護。責任認定：違約方應承擔維護費用，如造成損失，則賠償房產所有權人實際損失。示例：若未按時清潔導致墻面損壞，造成損失200元，則應賠償200元。6.違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據違約情節(jié)及損失程度，由雙方協商確定違約責任。示例：若違反合同約定，造成對方經濟損失10,000元，則應賠償10,000元。全文完。2025版智能家居居間代理房產租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同簽訂依據1.3合同目的與適用范圍第二章當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章居間代理服務內容3.1居間代理服務定義3.2居間代理服務范圍3.3居間代理服務期限第四章房產信息4.1房產基本情況4.2房產權屬證明4.3房產租賃條件第五章租賃雙方權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務第六章租賃費用及支付方式6.1租金計算方法6.2租金支付方式6.3水電費及其他費用支付第七章居間代理服務費用7.1居間代理服務費用計算7.2居間代理服務費用支付第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一章其他約定11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同變更與解除11.4合同的適用法律第十二章合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件14.1房產租賃合同14.2居間代理服務協議14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同所指的“智能家居居間代理房產租賃”是指乙方作為智能家居產品代理，在甲方提供的房產內進行產品展示、銷售及租賃服務的活動。1.2合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲方、乙方在智能家居居間代理房產租賃過程中的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益，確保租賃活動的順利進行。第二章當事人信息2.1甲方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.2乙方信息乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.3第三方信息（如有）第三方（房產所有權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第三章居間代理服務內容3.1居間代理服務定義居間代理服務是指乙方在甲方提供的房產內，為智能家居產品提供展示、銷售及租賃服務的活動。3.2居間代理服務范圍3.2.1展示智能家居產品，提供產品介紹及咨詢服務；3.2.2協助客戶了解智能家居產品，解答客戶疑問；3.2.3接受客戶租賃申請，辦理租賃手續(xù)；3.2.4負責租賃期間智能家居產品的維護及保養(yǎng)；3.2.5協助處理租賃合同履行過程中的糾紛。3.3居間代理服務期限居間代理服務期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。第四章房產信息4.1房產基本情況4.1.1房產地址：____________________4.1.2房產面積：____________________平方米4.1.3房產用途：____________________4.1.4房產權屬證明：____________________4.2房產權屬證明4.2.1房地產證號：____________________4.2.2房產所有權人：____________________4.3房產租賃條件4.3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止；4.3.2租金：人民幣_________元/月；4.3.3租金支付方式：_________；4.3.4租金押金：人民幣_________元。第五章租賃雙方權利義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間代理服務；5.1.2甲方有權對乙方提供的居間代理服務進行監(jiān)督和檢查；5.1.3甲方有權要求乙方在租賃期限內保持房產的完好和整潔。5.2甲方義務5.2.1甲方應確保房產權屬清晰，無權屬爭議；5.2.2甲方應按照合同約定提供房產及必要的設施；5.2.3甲方應配合乙方進行居間代理服務。5.3乙方權利5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產及必要的設施；5.3.2乙方有權在租賃期限內使用房產進行居間代理服務；5.3.3乙方有權要求甲方對租賃房產進行必要的維護和保養(yǎng)。5.4乙方義務5.4.1乙方應按照合同約定提供居間代理服務；5.4.2乙方應保持房產的完好和整潔，不得擅自改變房產結構；5.4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六章租賃費用及支付方式6.1租金計算方法租金按月計算，每月租金為人民幣_________元。6.2租金支付方式乙方應于每月_________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。6.3水電費及其他費用支付租賃期間產生的水電費及其他費用由乙方承擔，乙方應按照實際使用情況支付。第七章居間代理服務費用7.1居間代理服務費用計算居間代理服務費用按實際成交金額的_________%計算。7.2居間代理服務費用支付居間代理服務費用由乙方在成交后_________個工作日內支付給甲方。第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3雙方協商一致解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導致合同終止的情形。第十一章其他約定11.1通知與送達雙方通過合同約定的聯系方式進行通知和送達，通知和送達視為已生效。11.2合同附件11.2.1房產租賃合同；11.2.2居間代理服務協議；11.2.3其他相關文件。11.3合同變更與解除合同的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。11.4合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同份數及保管12.1合同份數本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。第十三章合同簽署13.1簽署時間本合同于_________年_________月_________日簽署。13.2簽署地點本合同在_________地簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四章合同附件14.1房產租賃合同14.2居間代理服務協議14.3其他相關文件甲方（出租方）簽字：日期：____________________乙方（居間代理方）簽字：日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的居間代理服務費用調整權條款說明：甲方保留在合同有效期內，根據市場情況和服務成本的變化，調整居間代理服務費用的權利。調整前應提前_________日通知乙方，并給予乙方合理的協商期。1.2甲方提供設施及服務的質量保證條款說明：甲方應確保提供的房產及設施符合約定的質量標準，如有不符合約定之處，甲方應在乙方提出后_________日內進行整改。1.3甲方對乙方業(yè)務活動的監(jiān)管條款說明：甲方有權對乙方的業(yè)務活動進行監(jiān)督，包括但不限于產品展示、銷售及租賃服務等，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。1.4甲方對乙方違規(guī)行為的處理條款說明：如乙方在業(yè)務活動中違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的居間代理服務費用調整權條款說明：乙方保留在合同有效期內，根據市場情況和服務需求的變化，調整居間代理服務費用的權利。調整前應提前_________日通知甲方，并給予甲方合理的協商期。2.2乙方對甲方提供的房產及設施的使用權限條款說明：乙方在合同有效期內，有權在甲方提供的房產及設施內進行產品展示、銷售及租賃等活動，但不得擅自改變房產結構或損壞設施。2.3乙方對甲方提供的服務的評價權條款說明：乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并提出改進意見。甲方應認真聽取乙方的意見和建議，并努力改進服務質量。2.4乙方對甲方違規(guī)行為的處理條款說明：如甲方未按合同約定提供房產及設施，或未履行其他義務，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款說明：本合同中，如需引入第三方中介，應經甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方中介的職責條款說明：第三方中介的職責包括但不限于協助甲方和乙方簽訂本合同，監(jiān)督合同履行情況，協調解決合同履行過程中出現的爭議。3.3第三方中介的傭金條款說明：第三方中介的傭金由甲方和乙方協商確定，并在合作協議中明確。傭金支付方式、時間和比例等由雙方共同約定。3.4第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的違約責任條款說明：如第三方中介違反保密義務或未履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。3.6第三方中介的解除合同條款說明：如第三方中介違反合作協議，甲方和乙方均有權解除合同，并要求第三方中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產租賃合同2.居間代理服務協議3.第三方中介合作協議（如有）4.房產權屬證明5.水電費及其他費用支付憑證6.居間代理服務費用支付憑證7.爭議解決相關文件8.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產及設施；乙方未按約定提供居間代理服務；任何一方未按約定支付費用；任何一方違反保密義務；任何一方未按約定履行其他義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能提供相關證據證明其已履行合同義務；任何一方在合同履行過程中違反法律法規(guī)；任何一方在合同履行過程中違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規(guī)范。3.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在_________日內提供，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定提供居間代理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在_________日內改正，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：任何一方未按約定支付費用。解決辦法：違約方應在_________日內支付，否則支付違約金，并承擔相應的利息。4.問題：任何一方違反保密義務。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.智能家居產品展示與銷售；2.房產租賃服務；3.居間代理服務；4.第三方中介參與下的合同履行；5.爭議解決。全文完。2025版智能家居居間代理房產租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方（如中介方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居逐漸走進千家萬戶。為滿足廣大消費者對智能家居的需求，甲方擁有一定數量的智能家居設備，現擬將其出租給乙方進行居間代理，以實現雙方共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居居間代理房產租賃中的權利、義務及責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能家居：指通過互聯網、物聯網、大數據等技術，實現家庭設備互聯互通，為用戶提供智能、便捷、舒適的生活體驗。2.居間代理：指中介方在甲方與乙方之間提供信息溝通、撮合交易等服務，促成雙方達成租賃意向。3.2關鍵詞解釋：1.房產：指甲方擁有的智能家居設備及相關配套設施。2.租賃期限：指乙方承租甲方房產的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的租金費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的房產。3.甲方有義務在合同履行過程中，對乙方提供必要的技術支持。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的房產。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期間，合理使用甲方提供的房產，不得擅自改變房產結構。4.乙方有義務在合同終止后，將房產恢復原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房產所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，向甲方支付首期租金。2.乙方應按照合同約定，在租賃期間每月支付租金。3.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協商解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，對方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房產恢復原狀，歸還甲方。2.合同終止后，雙方應按照約定支付各自應得款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方按照合同約定支付的租金費用，包括基本租金及可能產生的附加費用。2.代理服務費：由中介方（如有）根據中介服務內容向乙方收取的服務費用。3.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、水電費等，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式：1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付相關費用至甲方指定賬戶。2.現金支付：雙方協商一致后，乙方可選擇現金支付方式。7.3支付時間：1.首期租金：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內支付首期租金。2.每月租金：乙方應于每月的_______日前支付當月租金。3.其他費用：按合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付章件：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據或發(fā)票。2.乙方應在支付費用時，保留好相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供符合要求的房產，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。2.甲方未能按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。2.乙方擅自改變房產結構，造成損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金以現金支付為主，也可根據雙方協商以其他方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方提供的智能家居設備的技術參數、性能數據等信息。2.乙方在代理過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過程中涉及到的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，甲方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.合同履行過程中，甲方對乙方提供的技術支持等特殊服務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對智能家居設備的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權。2.甲方保留對智能家居設備的技術改進和升級的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同終止后，對乙方使用智能家居設備過程中產生的數據進行分析和使用的權利。2.甲方保留在合同終止后，對乙方租賃期間的行為進行追溯的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的文件，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充文件與本合同有沖突的，以修改和補充文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭承諾或協議均無效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同任何條款的增減，需經甲乙雙方協商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日中介方（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能家居設備清單及詳細說明。2.雙方簽訂的補充協議（如有）。3.甲方提供的房產相關證明文件。4.乙方支付費用的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。5.雙方就合同履行過程中產生的通信記錄及文件。6.不可抗力事件的證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合要求的房產：認定違約，需支付違約金。未能按時收取租金：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約，需支付違約金。擅自改變房產結構：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.智能家居：通過互聯網、物聯網等技術實現家庭設備互聯互通，提供智能、便捷、舒適生活體驗的系統(tǒng)。2.居間代理：在甲方與乙方之間提供信息溝通、撮合交易等服務的第三方。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違