2024民間個人土地抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民間個人土地抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物價值評估4.借款金額及用途4.1借款金額4.2借款用途5.借款期限與還款方式5.1借款期限5.2還款方式5.3還款計劃6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付期限6.3利息支付方式7.抵押物權(quán)利義務7.1抵押權(quán)設立7.2抵押權(quán)行使7.3抵押物保管7.4抵押物處置8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知方式14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于民間個人之間的土地抵押借款業(yè)務，包括但不限于土地抵押貸款、土地使用權(quán)抵押貸款等。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人：姓名（名稱），身份證件號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址。2.2出借人信息出借人：姓名（名稱），身份證件號碼（統(tǒng)一社會信用代碼），住址。第三條抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：具體土地名稱。3.2抵押物地址抵押物地址：具體地理位置，包括省、市、縣（區(qū)）、街道、門牌號等。3.3抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等。3.4抵押物價值評估抵押物價值評估：由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的價值評估報告。第四條借款金額及用途4.1借款金額借款金額：人民幣元整。4.2借款用途借款用途：明確借款用途，如土地開發(fā)、經(jīng)營等。第五條借款期限與還款方式5.1借款期限借款期限：自合同簽訂之日起年。5.2還款方式還款方式：分期還款，具體還款計劃詳見附件。5.3還款計劃還款計劃：按月/季度/年等分期還款，具體還款金額、還款日期等詳見附件。第六條利息計算及支付6.1利息計算方式利息計算方式：按年利率%計算，按月計息，按月支付。6.2利息支付期限利息支付期限：每月/每季度/每年等，具體支付日期詳見附件。6.3利息支付方式利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式詳見附件。第七條抵押物權(quán)利義務7.1抵押權(quán)設立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設立。7.2抵押權(quán)行使出借人有權(quán)在借款人未按時還款的情況下，依法行使抵押權(quán)。7.3抵押物保管借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全。7.4抵押物處置在借款人未按時還款且經(jīng)催告仍不履行還款義務的情況下，出借人有權(quán)依法處置抵押物。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方當事人要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.借款人未按時償還借款本金或利息，經(jīng)催告后仍不履行還款義務的，出借人有權(quán)解除合同。2.出借人未按時支付利息，借款人有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。4.當事人協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責任9.1借款人違約責任1.借款人未按時償還借款本金或利息的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.借款人擅自變更抵押物用途的，應承擔相應的違約責任。3.借款人違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.2出借人違約責任1.出借人未按時支付利息的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。2.出借人擅自處置抵押物的，應承擔相應的違約責任。3.出借人違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。9.3第三方違約責任1.與合同履行相關(guān)的第三方違約，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約導致合同無法履行的，由違約方承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.當事人應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方當事人簽署本合同。2.抵押物權(quán)利義務明確。3.借款人已支付首期借款。11.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償完畢。2.合同約定的解除條件成就。3.合同到期且無續(xù)簽意向。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.抵押物權(quán)屬證明。2.借款人身份證明。3.出借人身份證明。4.抵押物評估報告。5.還款計劃表。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條其他約定13.1不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律變更1.如法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變更，導致合同部分條款無效或無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商解決。2.法律變更不影響合同其他條款的效力。第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同見證本合同需由具有法律效力的見證人見證，見證人應在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督管理的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責1.中介機構(gòu)：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同訂立、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和建議。2.評估機構(gòu)：負責對抵押物的價值進行評估，提供評估報告。3.律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。4.會計師事務所：負責對財務狀況進行審計，確保財務信息的真實性。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方介入。2.任何一方當事人根據(jù)合同約定邀請第三方介入。17.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務達成一致。2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。3.第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違反合同約定或過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額設定1.第三方的責任限額應根據(jù)其職責、服務內(nèi)容和可能造成的損失程度進行設定。2.責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第十九條第三方責任免除19.1免責條款1.因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔責任。2.第三方在提供專業(yè)服務時，基于甲乙雙方提供的信息和文件，若信息或文件存在錯誤或遺漏，第三方不承擔責任。3.第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌墓ぷ魇д`，第三方不承擔責任。第二十條第三方變更與退出20.1第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議。2.新的第三方應滿足原第三方在合同中的職責和權(quán)利要求。20.2第三方退出1.第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并書面確認退出。2.第三方退出后，其職責和權(quán)利義務由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務分配。2.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供有效的土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書。說明：證明抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.借款人身份證明要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：確認借款人身份真實，符合借款條件。3.出借人身份證明要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：確認出借人身份真實，具備出借能力。4.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、完整。說明：評估抵押物價值，為合同訂立提供依據(jù)。5.還款計劃表要求：明確還款金額、還款日期、還款方式等。說明：便于甲乙雙方了解還款計劃，確保合同履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。7.合同補充協(xié)議要求：由甲乙雙方共同簽署，對合同內(nèi)容進行補充或修改。說明：便于甲乙雙方根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和爭議解決機構(gòu)。說明：確保合同爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定：支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人逾期一個月償還本金，需支付當月逾期利息，并承擔違約金。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付利息。責任認定：支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：出借人逾期一個月支付利息，需支付當月逾期利息，并承擔違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行合同約定的職責，或提供虛假信息。責任認定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔相應的違約責任。示例：評估機構(gòu)提供虛假評估報告，需退還評估費用，并承擔相應賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方當事人違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：借款人擅自變更抵押物用途，導致合同無法履行，需承擔違約責任。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。全文完。2024民間個人土地抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.抵押物2.1抵押物基本信息2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估3.借款金額3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式說明6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.抵押權(quán)設立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)登記費用8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任追究方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出借人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所；乙方（借款人）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/住所；1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____簽訂。1.3合同簽訂地點本合同于____年____月____日在____簽訂。2.抵押物2.1抵押物基本信息抵押物名稱：____；抵押物位置：____；抵押物面積：____平方米；抵押物用途：____；2.2抵押物權(quán)屬證明甲方提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，包括但不限于：（1）土地使用證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)合同；（4）其他證明文件。2.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，并由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估報告作為本合同的附件。3.借款金額3.1借款本金本合同借款本金為人民幣____元整。3.2借款利率借款利率為____%，按年利率計算。3.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.借款用途4.1借款用途說明乙方使用借款主要用于____。4.2借款用途限制（1）非法活動；（2）有損社會公共利益的活動；（3）其他違反法律法規(guī)的活動。5.還款方式5.1還款期限本合同借款分____期償還，每期還款日為____年____月____日。5.2還款金額每期還款金額為人民幣____元整。5.3還款方式說明乙方應按照約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方還款。6.利息計算與支付6.1利息計算方法借款利息按日計息，利息計算公式為：利息=借款本金×日利率×實際借款天數(shù)。6.2利息支付方式乙方應按約定的還款期限支付利息，利息支付方式與本金還款方式相同。6.3利息支付時間乙方應在每期還款日前支付當期利息。7.抵押權(quán)設立7.1抵押權(quán)登記甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。7.2抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由甲方承擔。7.3抵押權(quán)登記后生效抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。8.抵押權(quán)實現(xiàn)8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）乙方未按合同約定履行還款義務；（2）乙方將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分；（3）乙方未履行合同約定的其他義務，經(jīng)甲方催告后仍未履行。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）甲方發(fā)出實現(xiàn)抵押權(quán)的通知；（2）乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)，未能履行還款義務；（3）甲方有權(quán)采取拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)實現(xiàn)后的處理抵押權(quán)實現(xiàn)后，所得款項優(yōu)先用于清償借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有；不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）借款期限屆滿，乙方未履行還款義務；（2）合同約定的其他解除條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同意向；（2）協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）簽訂變更或解除合同的書面文件。10.違約責任10.1違約行為定義（1）未按約定履行還款義務；（2）未按約定履行抵押物保管義務；（3）違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究方式違約責任追究方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為____。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.通知與送達12.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件；（4）其他雙方約定的方式。12.2送達方式通知送達后，視為已送達給對方。12.3送達地址本合同的送達地址為：甲方：____；乙方：____。13.其他約定13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理（1）歸還抵押物；（2）注銷抵押權(quán)登記；（3）清理債權(quán)債務關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）中介機構(gòu)：在本合同中，指為甲方和乙方提供信息、促成交易或提供其他相關(guān)服務的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：指對抵押物進行價值評估的機構(gòu)。（3）擔保機構(gòu)：指為乙方提供擔保服務的機構(gòu)。（4）其他第三方：指除上述機構(gòu)外的，根據(jù)合同需要介入的任何第三方。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本合同中的責任，不得超過其提供的服務的范圍和本合同約定的責任限額。責任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2責任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯、或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1信息提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方提供相關(guān)信息，包括但不限于交易信息、評估報告等。15.3.2服務執(zhí)行權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，執(zhí)行其提供的服務，并有權(quán)要求甲方和乙方配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同予以明確。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議或合同予以明確。15.4.3第三方與合同第三方在本合同中的角色和責任，由本合同中相應的條款予以明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。（2）甲方應監(jiān)督第三方在執(zhí)行服務過程中的行為，確保其不違反法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應承擔第三方因提供不適當服務而產(chǎn)生的全部責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方提供的服務，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應確保其行為不損害第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應承擔第三方因其行為導致的損失。17.第三方責任的明確17.1責任范圍第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的直接后果，不包括因甲方或乙方的違約行為導致的損失。17.2責任追償如果第三方因提供的服務導致甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的責任限額。17.3責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體方式由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：用于證明甲方身份及資格。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：用于證明乙方身份及資格。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如土地使用證、房屋所有權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。4.抵押物價值評估報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說明：用于證明合同的有效性。6.甲方銀行賬戶信息要求：提供甲方用于接收還款的銀行賬戶信息。說明：用于還款的銀行轉(zhuǎn)賬。7.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方用于支付利息的銀行賬戶信息。說明：用于支付利息的銀行轉(zhuǎn)賬。8.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，提供第三方服務協(xié)議。說明：明確第三方提供的服務內(nèi)容、責任和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定履行還款義務責任認定標準：乙方未按約定的還款期限和還款金額還款。示例說明：如乙方未在約定的還款日支付當期利息，視為違約，應支付違約金。2.甲方未按約定提供抵押物責任認定標準：甲方未按約定將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。示例說明：如甲方未在約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，視為違約，應承擔相應的法律責任。3.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供的服務不符合合同要求。示例說明：如第三方提供的評估報告存在重大誤差，視為違約，應承擔相應的法律責任。4.甲方或乙方違反保密條款責任認定標準：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)機密信息。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)機密，視為違約，應承擔相應的法律責任。5.甲方或乙方違反不可抗力條款責任認定標準：甲方或乙方未按約定處理不可抗力事件。示例說明：如發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。全文完。2024民間個人土地抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權(quán)屬4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構(gòu)5.2抵押登記時間5.3抵押登記費用6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.借款發(fā)放7.1借款發(fā)放時間7.2借款發(fā)放方式7.3借款發(fā)放手續(xù)8.償還方式8.1償還期限8.2償還金額8.3償還方式9.利息計算及支付9.1利息計算方式9.2利息支付時間9.3利息支付方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________________抵押人地址：__________________抵押人法定代表人/負責人：__________________抵押人身份證號碼：__________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人法定代表人/負責人：__________________抵押權(quán)人身份證號碼：__________________1.3借款人基本信息借款人名稱：__________________借款人地址：__________________借款人法定代表人/負責人：__________________借款人身份證號碼：__________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3借款利率：年利率為______%，按月計息，每月支付利息為借款金額的______%。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：__________________3.2抵押物位置：__________________3.3抵押物面積：______平方米3.4抵押物權(quán)屬：抵押物為抵押人合法擁有并有權(quán)處分的土地。4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)：__________________4.2評估時間：______年______月______日4.3評估價值：人民幣______元整（大寫：_____________________）5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機構(gòu)：__________________5.2抵押登記時間：______年______月______日5.3抵押登記費用：人民幣______元整（大寫：_____________________）6.借款用途6.1借款用途說明：借款用于__________________6.2借款用途限制：借款僅限用于抵押人所述的借款用途，不得挪作他用。7.借款發(fā)放7.1借款發(fā)放時間：______年______月______日7.2借款發(fā)放方式：借款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至抵押人指定賬戶。7.3借款發(fā)放手續(xù)：抵押人需提供有效身份證件及抵押合同，抵押權(quán)人審核無誤后，將借款發(fā)放至抵押人指定賬戶。8.償還方式8.1償還期限：借款人應在每期借款到期日后的______個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人支付當期借款本金及利息。8.2償還金額：每期償還金額包括當期應還本金及相應利息。8.3償還方式：借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向抵押權(quán)人指定的賬戶支付借款本金及利息。9.利息計算及支付9.1利息計算方式：按月計息，每月利息計算公式為：（借款本金已還本金）×年利率÷12。9.2利息支付時間：每月的______日前，借款人應將當月利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。9.3利息支付方式：借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息。10.違約責任10.1違約情形：a)借款人未按約定的期限償還借款本金或利息；b)借款人挪用借款資金；c)抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)；d)抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭議；e)其他違反本合同約定的事項。10.2違約責任承擔：a)借款人未按約定償還借款的，應向抵押權(quán)人支付______%的違約金；b)借款人挪用借款資金的，應立即停止挪用，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；c)抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用；d)抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭議的，抵押人應承擔相應的法律責任；e)其他違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）后，抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。13.合同變更13.1合同變更情形：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方達成一致之日起生效。14.合同解除a)合同目的無法實現(xiàn)；b)一方嚴重違約；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)其他依法或雙方協(xié)商一致應予解除的情形。14.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前______個工作日通知對方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及抵押物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：a)第三方因其提供的服務導致甲乙任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用；c)如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額不受上述限制。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務。3.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保本合同的順利履行。4.第三方權(quán)利和義務4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務：a)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)；d)第三方應承擔因其服務引起的甲乙任何一方損失的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關(guān)系；b)第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配；c)第三方不承擔甲乙雙方的違約責任。5.2第三方與抵押物的關(guān)系：a)第三方對抵押物的權(quán)利僅限于根據(jù)本合同約定提供的服務；b)第三方不得擅自處分抵押物；c)第三方在履行職責過程中，如需對抵押物進