2025年度房屋買賣及智能家居生活服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣及智能家居生活服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方需要購買乙方房屋并享受智能家居生活服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方購買乙方房屋并享受智能家居生活服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指乙方擁有的位于________________________的房產(chǎn)。2.智能家居生活服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電等智能家居設(shè)備的使用和維護(hù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時間：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務(wù)的時間。2.合同履行地點(diǎn)：指本合同生效后，甲乙雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。3.合同履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中采取的具體方式和方法。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋及智能家居生活服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方制定的房屋使用規(guī)定和智能家居生活服務(wù)操作規(guī)程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供房屋及智能家居生活服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保房屋及智能家居生活服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方需求。3.乙方應(yīng)按照合同約定收取房屋價款及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地：________________________智能家居生活服務(wù)地點(diǎn)：________________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付房屋價款及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定提供房屋及智能家居生活服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.甲方提前通知乙方，解除合同。3.乙方提前通知甲方，解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算房屋價款及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣費(fèi)用：包括房屋總價款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.智能家居生活服務(wù)費(fèi)用：包括設(shè)備安裝費(fèi)、月租費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋買賣費(fèi)用：甲方可以選擇一次性支付或分期支付。2.智能家居生活服務(wù)費(fèi)用：甲方可選擇按月支付或按年支付。7.3支付時間1.房屋買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.智能家居生活服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定的支付方式按時支付。7.4支付章件1.房屋買賣費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶支付，并保留支付憑證。2.智能家居生活服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶支付，并保留支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付房屋買賣費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付智能家居生活服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時提供智能家居生活服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：以應(yīng)付款項(xiàng)的_____%為基數(shù)，按逾期天數(shù)計算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致智能家居生活服務(wù)無法正常提供。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至甲方支付完畢所有房屋買賣費(fèi)用。2.乙方保留對智能家居生活服務(wù)的所有權(quán)，直至甲方支付完畢所有服務(wù)費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對智能家居生活服務(wù)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決協(xié)作與配合事宜。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居生活服務(wù)協(xié)議3.房屋買賣費(fèi)用清單4.智能家居生活服務(wù)費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商解決爭議的記錄7.爭議調(diào)解或仲裁的決定書8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件9.雙方簽字、日期、蓋章的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付房屋買賣費(fèi)用。未按時支付智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。違反房屋使用規(guī)定和智能家居生活服務(wù)操作規(guī)程。2.乙方違約：未按時交付房屋。未按時提供智能家居生活服務(wù)。未按照合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定，并由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付房屋買賣費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方收取違約金，并可依法采取訴訟或仲裁方式追討欠款。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方交付，如乙方仍不交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：智能家居生活服務(wù)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)故障，如修復(fù)不及時，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方責(zé)任：丙方應(yīng)保證向甲方提供的智能家居設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量交付設(shè)備。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)提供設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)手冊。丙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定和智能家居生活服務(wù)操作規(guī)程。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對智能家居生活服務(wù)進(jìn)行升級和改進(jìn)。乙方有權(quán)在合同終止后保留對房屋的所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付房屋及智能家居生活服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反房屋使用規(guī)定和智能家居生活服務(wù)操作規(guī)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非居住用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋及提供智能家居生活服務(wù)。甲方可要求乙方保證房屋及智能家居生活服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受房屋及智能家居生活服務(wù)的便利和舒適。甲方可要求乙方對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時交付房屋及提供智能家居生活服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定和智能家居生活服務(wù)操作規(guī)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居生活服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同主體1.3合同生效時間1.4合同終止條件第二章房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三章房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任第四章智能家居系統(tǒng)介紹4.1智能家居系統(tǒng)組成4.2智能家居系統(tǒng)功能4.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)第五章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間5.2安裝地點(diǎn)5.3安裝費(fèi)用5.4調(diào)試要求5.5調(diào)試時間5.6調(diào)試費(fèi)用第六章智能家居系統(tǒng)使用說明6.1系統(tǒng)操作指南6.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)6.3系統(tǒng)故障處理6.4系統(tǒng)升級與更新第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行時間7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4違約責(zé)任7.5違約賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除后的處理10.1房屋及智能家居系統(tǒng)歸屬10.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算10.3合同解除后的其他處理第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居系統(tǒng)說明書11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期12.2雙方簽字12.3雙方蓋章第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)說明書14.3合同附件三：其他相關(guān)附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房屋買賣及智能家居生活服務(wù)的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同主體名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件（1）本合同約定的買賣標(biāo)的物及智能家居系統(tǒng)交付完畢；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二章房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于：_________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________________平方米房屋使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途房屋用途：_________________________第三章房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣價格為：_________________________元。3.2付款時間（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金；（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_____%；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%。3.3付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的付款方式。3.4逾期付款責(zé)任若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第四章智能家居系統(tǒng)介紹4.1智能家居系統(tǒng)組成（1）智能門鎖；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能安防系統(tǒng)；（4）智能家電控制系統(tǒng)；（5）其他智能家居設(shè)備。4.2智能家居系統(tǒng)功能（1）遠(yuǎn)程控制；（2）自動調(diào)節(jié)；（3）安全防護(hù)；（4）節(jié)能環(huán)保；（5）其他功能。4.3智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件。4.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)內(nèi)容詳見附件。第五章智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1安裝時間智能家居系統(tǒng)安裝時間為：________________。5.2安裝地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安裝地點(diǎn)：________________。5.3安裝費(fèi)用智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：________________。5.4調(diào)試要求智能家居系統(tǒng)調(diào)試要求詳見附件。5.5調(diào)試時間智能家居系統(tǒng)調(diào)試時間為：________________。5.6調(diào)試費(fèi)用智能家居系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)用：________________。第六章智能家居系統(tǒng)使用說明6.1系統(tǒng)操作指南系統(tǒng)操作指南詳見附件。6.2系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)要求詳見附件。6.3系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)故障處理流程詳見附件。6.4系統(tǒng)升級與更新系統(tǒng)升級與更新方式詳見附件。第七章合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行時間本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)履行完畢。7.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，除另有約定外，均在房屋所在地履行。7.3合同履行方式本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行。7.4違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同變更條件。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。8.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更或解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（3）變更或解除合同，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行。8.4合同變更與解除后果（1）合同變更后，原合同條款與新條款有沖突的，以新條款為準(zhǔn)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）調(diào)解解決：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁解決：由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起____個工作日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自一方提出調(diào)解請求之日起____個工作日內(nèi)；（3）仲裁解決：自一方提出仲裁請求之日起____個工作日內(nèi)；（4）訴訟解決：自一方提起訴訟之日起____個工作日內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：由雙方協(xié)商；（3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除后的處理10.1房屋及智能家居系統(tǒng)歸屬合同解除后，房屋及智能家居系統(tǒng)歸甲方所有。10.2合同解除后的款項(xiàng)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2智能家居系統(tǒng)說明書11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________。12.2雙方簽字甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需依法進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：________________第十四章合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)說明書14.3合同附件三：其他相關(guān)附件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方（簽字/蓋章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償損失等。2.4乙方信息披露乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個人及財務(wù)信息，以便甲方了解乙方履行合同的能力。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)信息本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)名稱：________________中介機(jī)構(gòu)地址：________________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________________中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：________________3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為：________________元，由甲方承擔(dān)。3.3中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方履行合同，并對合同履行過程中的信息保密。3.4中介違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并通知雙方。3.6中介費(fèi)用退還中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.7中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.8中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.9中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為：________________，自合同簽訂之日起計算。3.10中介服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋及智能家居系統(tǒng)的交易；（2）提供合同起草、審核等服務(wù)；（3）協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)說明書3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋及附屬設(shè)施清單5.智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試記錄6.付款憑證7.中介服務(wù)合同（如有）8.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付日前完成交付，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，且未提供合理理由。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體義務(wù)，一方未履行或未適當(dāng)履行，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.附件：合同中引用或補(bǔ)充的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋及智能家居系統(tǒng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方或智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商，要求維修或更換，甲方應(yīng)積極配合。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.智能家居系統(tǒng)安裝與使用。3.房屋及智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)。4.合同履行過程中的糾紛解決。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居生活服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3智能家居服務(wù)基本信息2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價格及支付方式2.2房屋交付時間及條件2.3產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)2.4買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.智能家居服務(wù)條款3.1智能家居系統(tǒng)功能及配置3.2智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.3智能家居服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4智能家居設(shè)備維護(hù)及保修4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限及方式4.2違約責(zé)任及賠償4.3合同解除及終止5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1房屋買賣合同附件7.2智能家居服務(wù)合同附件7.3其他相關(guān)附件8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署日期8.2合同生效日期9.合同備案及登記9.1合同備案機(jī)構(gòu)9.2合同登記程序及費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的房屋及智能家居設(shè)備返還11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的爭議解決12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除及終止后的違約責(zé)任12.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的保密條款13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)13.3合同解除及終止后的爭議解決14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系人：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯(lián)系人：________________1.1.8賣方聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________1.2.3房屋面積：________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.5房屋用途：________________1.3智能家居服務(wù)基本信息1.3.1智能家居系統(tǒng)品牌：________________1.3.2智能家居系統(tǒng)型號：________________1.3.3智能家居設(shè)備清單：________________1.3.4智能家居服務(wù)期限：________________2.房屋買賣條款2.1房屋買賣價格及支付方式2.1.1房屋買賣總價：________________元2.1.2付款方式：________________2.1.3首付款金額：________________元，支付時間：________________2.1.4尾款支付時間：________________2.2房屋交付時間及條件2.2.1房屋交付時間：________________2.2.2房屋交付條件：________________2.2.3房屋交付手續(xù)：________________2.3產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：________________2.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：________________2.4買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.4.1買方權(quán)利：________________2.4.2買方義務(wù)：________________2.4.3賣方權(quán)利：________________2.4.4賣方義務(wù)：________________3.智能家居服務(wù)條款3.1智能家居系統(tǒng)功能及配置3.1.1智能家居系統(tǒng)功能：________________3.1.2智能家居設(shè)備配置：________________3.2智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.2.1安裝時間：________________3.2.2調(diào)試時間：________________3.2.3安裝調(diào)試責(zé)任：________________3.3智能家居服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1智能家居服務(wù)費(fèi)用：________________元/年3.3.2支付方式：________________3.4智能家居設(shè)備維護(hù)及保修3.4.1維護(hù)期限：________________3.4.2保修期限：________________3.4.3維護(hù)及保修責(zé)任：________________4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限及方式4.1.1履行期限：________________4.1.2履行方式：________________4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1違約情形：________________4.2.2違約責(zé)任：________________4.2.3賠償方式：________________4.3合同解除及終止4.3.1解除條件：________________4.3.2終止條件：________________5.爭議解決方式5.1爭議解決途徑5.1.1協(xié)商解決：________________5.1.2仲裁解決：________________5.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序5.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________5.2.2仲裁程序：________________5.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________________6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1合同簽署：________________6.1.2合同備案：________________6.2合同終止條件6.2.1合同解除：________________6.2.2合同終止：________________6.3合同解除條件6.3.1合同解除情形：________________7.合同附件7.1房屋買賣合同附件7.1.1房屋買賣合同：________________7.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證：________________7.2智能家居服務(wù)合同附件7.2.1智能家居服務(wù)合同：________________7.2.2智能家居系統(tǒng)配置清單：________________7.3其他相關(guān)附件7.3.1付款憑證：________________7.3.2合同簽署證明：________________8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署日期：________________8.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同備案及登記9.1合同備案機(jī)構(gòu)：________________9.2合同登記程序及費(fèi)用：9.2.1登記程序：________________9.2.2登記費(fèi)用：________________元，由________________承擔(dān)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1變更事由：________________10.1.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1合同解除事由：________________10.2.2解除程序：任何一方需提前__天書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.3合同變更及解除程序：10.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并送交原備案機(jī)構(gòu)備案。10.3.2解除程序：按照合同解除條件執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的房屋及智能家居設(shè)備返還：11.1.1房屋返還：賣方應(yīng)在合同解除后__天內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬文件返還買方。11.1.2智能家居設(shè)備返還：買方應(yīng)在合同解除后__天內(nèi)將智能家居設(shè)備返還賣方。11.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：11.2.1智能家居服務(wù)費(fèi)用：合同終止前已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。11.2.2其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。11.3合同解除及終止后的爭議解決：11.3.1爭議解決方式：按照第5條“爭議解決方式”執(zhí)行。12.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除及終止后的違約責(zé)任：12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照第4條“違約責(zé)任及賠償”執(zhí)行。12.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任：12.2.1賠償范圍：因合同解除或終止導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.2.2賠償方式：違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。13.合同解除及終止后的其他事項(xiàng)13.1合同解除及終止后的保密條款：13.1.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。13.1.2保密期限：自合同解除或終止之日起__年。13.2合同解除及終止后的通知義務(wù)：13.2.1通知方式：書面通知。13.2.2通知內(nèi)容：合同解除或終止的事實(shí)及原因。13.3合同解除及終止后的爭議解決：13.3.1爭議解決方式：按照第5條“爭議解決方式”執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或委托他人履行合同義務(wù)。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同