2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金的有關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護市場秩序，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)代理：指乙方受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義進行房地產(chǎn)交易的經(jīng)營活動。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例從交易總價中提取的報酬。3.誠意金：指甲方為保證乙方在代理過程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的傭金支付誠意金的時間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日。2.房地產(chǎn)：指甲方委托乙方代理交易的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房地產(chǎn)項目。3.交易總價：指甲方與第三方成交的房地產(chǎn)項目的總價。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面履行代理職責(zé)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按約定支付傭金及誠意金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，全力以赴完成甲方委托的房地產(chǎn)交易。2.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)按照約定，及時將傭金支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方所在地及房地產(chǎn)交易涉及的各地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，積極尋找買家，促成甲方房地產(chǎn)項目的交易。2.甲方應(yīng)按照約定，在交易完成后支付傭金及誠意金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方支付傭金及誠意金后；2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方；2.雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用主要包括代理傭金和誠意金。代理傭金由乙方根據(jù)甲方實際成交的房地產(chǎn)項目總價，按照約定的傭金比例計算得出。具體傭金比例為：_______。誠意金為本合同約定的傭金總額的_______%，即_______元。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付傭金及誠意金。支付方式為：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3支付時間1.誠意金支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.傭金支付時間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項目成交后_______個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方支付傭金及誠意金時，應(yīng)提供相關(guān)憑證，包括但不限于交易合同、支付憑證等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后_______個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付傭金及誠意金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，賠償方式為：_______（如現(xiàn)金賠償、財產(chǎn)賠償?shù)龋?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方房地產(chǎn)項目的價格、交易對象、交易條件等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)項目交易完成后_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行期限延長的，合同履行期限相應(yīng)延長。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)；2.雙方同意，在特定情況下，本合同可以轉(zhuǎn)讓給相關(guān)第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密；2.合同涉及的房地產(chǎn)項目交易。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下甲乙雙方的權(quán)利，除法律另有規(guī)定或本合同另有約定外，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式讓與他人。2.甲方保留對乙方代理工作的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除合同。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的職責(zé)分工，積極履行本合同項下的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，對本合同內(nèi)容的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______見證人（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目交易合同2.傭金支付憑證3.誠意金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付傭金及誠意金，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.傭金：指乙方在完成甲方委托的房地產(chǎn)交易后，按照約定的比例從交易總價中提取的報酬。3.誠意金：指甲方為保證乙方在代理過程中能夠全力以赴，提前支付給乙方的一定金額。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金及誠意金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成代理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方匯報工作進展，如無法按約定完成，應(yīng)提前與甲方協(xié)商解決方案。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同履行期限延長，相應(yīng)延長合同期限。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同中，與甲方和乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的其他相關(guān)單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)在合同履行過程中獲取相應(yīng)的信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同約定的各項事務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方收益：第三方在合同履行過程中，如提供的服務(wù)得到甲方和乙方的認(rèn)可，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在項目成交后，及時支付傭金及誠意金。乙方有權(quán)要求甲方在項目交易過程中提供必要的協(xié)助，如提供交易信息、協(xié)助談判等。2.乙方利益條款增加：甲方應(yīng)保證乙方在代理過程中的合法權(quán)益，不得無故解除合同。甲方應(yīng)按照約定支付傭金及誠意金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方未按時支付傭金及誠意金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，嚴(yán)格履行代理職責(zé)，確保交易安全。甲方有權(quán)要求乙方在項目交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息。2.甲方利益條款增加：乙方應(yīng)保證甲方在項目交易過程中的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方應(yīng)按照約定完成代理職責(zé)，如未能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方未按約定完成代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同有效期1.6合同附件第二章房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費用3.5代理服務(wù)成果第四章傭金支付條款4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式4.5傭金支付條件第五章誠意金條款5.1誠意金金額5.2誠意金支付時間5.3誠意金支付方式5.4誠意金退還條件5.5誠意金利息計算第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式6.4違約金支付方式6.5違約金爭議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同通知11.4合同簽署第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)項目資料12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3傭金支付憑證12.4誠意金支付憑證第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構(gòu)13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，乙方接受甲方委托，按照約定提供代理服務(wù)，甲方支付傭金及誠意金。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.6合同附件1.房地產(chǎn)項目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證第二章房地產(chǎn)項目信息2.1房地產(chǎn)項目名稱________________2.2房地產(chǎn)項目地址________________2.3房地產(chǎn)項目類型________________2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模________________2.5房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明________________第三章代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的宣傳推廣2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的客戶接待3.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的銷售及售后服務(wù)3.2代理服務(wù)方式1.線上線下廣告宣傳2.客戶信息收集與整理3.銷售談判與簽約3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。3.4代理服務(wù)費用代理服務(wù)費用為人民幣____元。3.5代理服務(wù)成果1.達成一定數(shù)量的銷售合同2.完成項目宣傳推廣任務(wù)3.提供滿意的售后服務(wù)第四章傭金支付條款4.1傭金計算方式傭金按實際銷售金額的____%計算。4.2傭金支付比例傭金支付比例為銷售金額的____%。4.3傭金支付時間傭金支付時間為每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5傭金支付條件1.甲方收到乙方提供的傭金申請單2.乙方提供的傭金申請單內(nèi)容真實有效3.甲方確認(rèn)傭金申請單無誤第五章誠意金條款5.1誠意金金額誠意金金額為人民幣____元。5.2誠意金支付時間誠意金支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。5.3誠意金支付方式誠意金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4誠意金退還條件1.代理服務(wù)期限屆滿，甲方未委托乙方繼續(xù)代理2.乙方因自身原因無法繼續(xù)履行代理服務(wù)5.5誠意金利息計算誠意金自支付之日起至退還之日止，按銀行同期存款利率計算利息。第六章違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定支付傭金或誠意金2.乙方未按約定提供代理服務(wù)3.雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金為____元。6.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算。6.4違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5違約金爭議解決違約金爭議解決方式同第十章爭議解決。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息2.乙方在代理過程中了解的甲方商業(yè)秘密7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3保密責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同解除8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。3.因不可抗力致使合同無法履行。4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)盡快結(jié)算已發(fā)生的費用，包括但不限于代理費用、傭金等。2.乙方應(yīng)將代理服務(wù)過程中收集的甲方信息予以銷毀或返還甲方。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)________________9.3爭議解決期限爭議應(yīng)在合同解除或違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力致使合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.雙方應(yīng)盡快結(jié)算已發(fā)生的費用，包括但不限于代理費用、傭金等。第十一章其他11.1合同變更1.合同變更需雙方書面同意。2.合同變更部分與本合同具有同等法律效力。11.2合同轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，一方可以將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同通知1.通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。2.通知送達時間以郵戳為準(zhǔn)。11.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1房地產(chǎn)項目資料________________12.2代理服務(wù)協(xié)議________________12.3傭金支付憑證________________12.4誠意金支付憑證________________第十三章爭議解決方式13.1爭議解決機構(gòu)________________13.2爭議解決程序________________13.3爭議解決期限________________第十四章合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）簽字：________________乙方（代理方）簽字：________________附件：1.房地產(chǎn)項目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在代理過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房地產(chǎn)項目的定價、銷售策略等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)項目的銷售價格。1.1.2甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項目的銷售策略和推廣方案。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的代理服務(wù)提出改進意見。1.2甲方信息提供義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目信息。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保向乙方提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準(zhǔn)確、完整。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房地產(chǎn)項目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。1.2.3甲方應(yīng)對乙方在代理過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.3甲方支付責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在代理過程中應(yīng)承擔(dān)的支付責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用、傭金及誠意金。1.3.2甲方應(yīng)在每個傭金支付周期內(nèi)，向乙方支付已達成銷售合同的傭金。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬a(chǎn)生的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在代理過程中，乙方擁有對房地產(chǎn)項目的銷售決策權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出房地產(chǎn)項目的銷售價格建議。2.1.2乙方有權(quán)決定房地產(chǎn)項目的銷售策略和推廣方案。2.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的房地產(chǎn)項目信息提出質(zhì)疑。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)保證提供高質(zhì)量的服務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告代理服務(wù)的進展情況。2.2.3乙方應(yīng)確保代理服務(wù)過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在代理過程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1乙方未按約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.3.3乙方因自身原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過程中的參與方式和責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介作為甲方或乙方的代理人，參與代理服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)遵守本合同的約定，履行代理職責(zé)。3.1.3第三方中介的參與不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同簽訂前明確約定，并在合同中列明。3.2.3第三方中介費用支付方式與傭金支付方式相同。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在代理過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在代理過程中違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)法律責(zé)任。3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目資料2.代理服務(wù)協(xié)議3.傭金支付憑證4.誠意金支付憑證5.第三方中介協(xié)議（如有）6.房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明7.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金或誠意金。認(rèn)定：甲方在傭金支付周期內(nèi)未按約定支付傭金，或未按約定時間支付誠意金。2.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限完成代理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，或違反保密協(xié)議。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，或違反保密條款。5.違約行為：任何一方未按約定解除合同。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的時間內(nèi)或未按約定程序解除合同。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進行民事活動，其法律后果由被代理人承擔(dān)。2.誠意金：指一方為保證合同的履行而預(yù)先支付給對方的款項。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付時間延誤。解決辦法：明確傭金支付時間，并在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進行質(zhì)量評估，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改要求。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。4.問題：合同解除程序復(fù)雜。解決辦法：簡化合同解除程序，明確解除條件、通知方式和期限。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)銷售代理。2.房地產(chǎn)項目推廣代理。3.誠意金擔(dān)保代理。4.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。5.第三方中介參與房地產(chǎn)交易。全文完。2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型3.傭金支付誠意金3.1誠意金金額3.2誠意金支付方式3.3誠意金退還條件4.傭金支付比例4.1傭金支付比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金支付條件5.1傭金支付條件5.2傭金支付流程5.3傭金支付爭議解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.2附件二：傭金支付明細表12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料14.2附件二：傭金支付明細表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方注冊地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方注冊地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：_______2.2房地產(chǎn)項目地址：_______2.3房地產(chǎn)項目類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等（請選擇）3.傭金支付誠意金3.1誠意金金額：人民幣_______元整（大寫：_______）3.2誠意金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶3.3誠意金退還條件：3.3.1甲方未違反本合同約定；3.3.2房地產(chǎn)項目成交；3.3.3乙方已按照合同約定完成代理工作。4.傭金支付比例4.1傭金支付比例：根據(jù)實際成交價格計算，具體比例詳見附件一：《傭金計算明細表》4.2傭金支付方式：按成交后實際金額支付，分_______期支付，每期支付_______%4.3傭金支付時間：成交后_______個工作日內(nèi)支付第一期傭金，后續(xù)傭金支付時間根據(jù)合同約定執(zhí)行5.傭金支付條件5.1傭金支付條件：5.1.1房地產(chǎn)項目成交；5.1.2乙方提供合法有效的代理服務(wù)；5.1.3甲方已按照合同約定支付誠意金。5.2傭金支付流程：5.2.1乙方提供成交證明文件；5.2.2甲方審核成交證明文件，確認(rèn)無誤后支付傭金；5.2.3乙方開具傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付傭金。5.3傭金支付爭議解決：5.3.1若雙方對傭金支付有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成，可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)；6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)；9.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)；9.3.2合同解除后，誠意金不予退還；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房地產(chǎn)項目成交；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序：10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項；10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目資料11.1.1房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證11.1.2房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證11.1.3房地產(chǎn)項目施工許可證11.2附件二：傭金支付明細表11.2.1傭金計算依據(jù)11.2.2傭金支付比例11.2.3傭金支付時間12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點：_______13.2合同簽署時間：_______年_______月_______日13.3合同簽署方式：雙方代表簽字（或蓋章）。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料14.2附件二：傭金支付明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1甲方責(zé)任：a.按照合同約定支付誠意金和傭金；b.提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；c.配合第三方履行職責(zé)。16.1.2乙方責(zé)任：a.按照合同約定提供代理服務(wù)；b.配合第三方履行職責(zé)；c.對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)；17.1.2對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.3對其工作過程中的保密義務(wù)負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)