2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將電競主題酒店店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方作為承租方，在約定的期限和條件下，對電競主題酒店店面進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電競主題酒店：指以電子競技為主題，集住宿、餐飲、娛樂、休閑于一體，提供電競設(shè)備、賽事舉辦等服務(wù)的酒店。2.店面：指甲方擁有的電競主題酒店店面，包括建筑物、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.轉(zhuǎn)租：指甲方將店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租期限：指本合同約定的乙方承租店面的期限。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租收益：指乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，通過經(jīng)營電競主題酒店店面所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)、使用權(quán)合法有效。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用店面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，對店面進(jìn)行經(jīng)營管理。3.甲方對乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.乙方違約，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未改正。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將店面交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付未付租金。3.甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。3.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付運(yùn)營管理費(fèi)，費(fèi)用為租金的____%，即人民幣____元/月。4.保證金：乙方應(yīng)按年支付保證金，保證金金額為人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號：（填寫賬號）開戶行：（填寫開戶行）7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金、運(yùn)營管理費(fèi)、保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明付款用途，如“電競主題酒店轉(zhuǎn)租費(fèi)用”。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方提供的店面不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如整改不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金或違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.甲方提供的店面信息、設(shè)施設(shè)備信息。3.乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間違反合同約定。2.乙方在合同履行期間涉及法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電競主題酒店店面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分店面。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對店面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店面的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意愿時(shí)，應(yīng)書面提出。2.雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)電競主題酒店店面的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)交換相關(guān)信息，確保雙方了解店面運(yùn)營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于電競主題酒店轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方之間其他合同的效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.店面租賃合同復(fù)印件。4.店面設(shè)施設(shè)備清單。5.銀行賬戶信息確認(rèn)書。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供店面。b.甲方提供的店面不符合合同約定。c.乙方未按約定時(shí)間支付租金。d.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。e.乙方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為：經(jīng)乙方催告后，甲方未在合理期限內(nèi)提供店面或整改。b.乙方違約行為：乙方未按約定支付租金或違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期提醒乙方支付租金，乙方應(yīng)按時(shí)支付。2.問題：店面設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述的第三方，指除甲方和乙方之外的，與本合同有直接或間接利益關(guān)系的任何個(gè)人或單位。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同的約定。b.第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對電競主題酒店店面的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方責(zé)任：a.第三方因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定電競主題酒店店面的經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行招聘、解聘員工。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受店面的經(jīng)營收益。2.乙方利益條款：a.乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。c.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對乙方在合同履行期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。b.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對店面進(jìn)行必要的維修和改造。2.甲方利益條款：a.甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。c.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同生效日期5.合同終止日期二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.轉(zhuǎn)租店面基本信息2.轉(zhuǎn)租店面面積3.轉(zhuǎn)租店面位置4.轉(zhuǎn)租店面設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)2.公共設(shè)施使用費(fèi)用3.物業(yè)費(fèi)用支付方式4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任4.違約金八、電競主題酒店管理規(guī)范1.酒店運(yùn)營規(guī)范2.營業(yè)時(shí)間3.人員管理4.安全管理九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.轉(zhuǎn)租店面照片2.酒店設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同修改2.合同補(bǔ)充3.合同解釋十三、合同生效及通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.合同變更通知十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________4.合同生效日期：____年__月__日5.合同終止日期：____年__月__日二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.轉(zhuǎn)租店面基本信息：店面名稱：________________店面地址：________________店面面積：________________平方米2.轉(zhuǎn)租店面位置：________________3.轉(zhuǎn)租店面設(shè)施：設(shè)施清單：________________4.轉(zhuǎn)租店面權(quán)屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限調(diào)整：任何一方需提前__個(gè)月書面通知對方，方可調(diào)整租賃期限。調(diào)整后的租賃期限不得超過原租賃期限的延長。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月租金。乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.租金支付時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金的__%。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.押金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定完成所有義務(wù)，且無欠款的情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還押金。4.押金退還時(shí)間：合同期滿后__日內(nèi)退還押金。六、物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用1.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：乙方需承擔(dān)店面產(chǎn)生的所有物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.公共設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用酒店公共設(shè)施應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：物業(yè)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，如遇政策性調(diào)整，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。乙方未按時(shí)支付租金超過__日的，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方__日的整改期限。對方未在整改期限內(nèi)整改的，解除合同生效。3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金：違約金為每月租金的__%，最高不超過人民幣____元。八、電競主題酒店管理規(guī)范1.酒店運(yùn)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守甲方制定的酒店運(yùn)營規(guī)范，確保酒店正常運(yùn)營。乙方不得擅自改變酒店裝修、設(shè)施等。2.營業(yè)時(shí)間：酒店?duì)I業(yè)時(shí)間為每日__時(shí)至__時(shí)。乙方應(yīng)確保酒店在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正常營業(yè)。3.人員管理：乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。乙方應(yīng)確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和服務(wù)意識。4.安全管理：乙方應(yīng)確保酒店安全，包括消防安全、食品安全等。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位。九、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：酒店名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同有效期內(nèi)可使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得將知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可他人使用。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如第三方對知識產(chǎn)權(quán)提出侵權(quán)指控，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行應(yīng)對。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決。十一、合同附件1.轉(zhuǎn)租店面照片2.酒店設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同修改：合同任何條款的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.合同補(bǔ)充：如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十三、合同生效及通知1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同通知方式：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.合同變更通知：合同任何變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十四、合同解除及終止1.合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿，合同自然終止。3.合同解除及終止程序：解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方，并給予對方__日的整改期限。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：為提升酒店品質(zhì)，甲方有權(quán)在乙方運(yùn)營期間對酒店進(jìn)行裝修改造。內(nèi)容：甲方在進(jìn)行裝修改造前應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商確定裝修期間的經(jīng)營方案。2.甲方主導(dǎo)營銷條款說明：甲方有權(quán)制定酒店的整體營銷策略，并要求乙方配合執(zhí)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)將年度營銷計(jì)劃提前__個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)積極配合并參與甲方組織的營銷活動(dòng)。3.甲方主導(dǎo)培訓(xùn)條款說明：為提高酒店服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，乙方應(yīng)指派人員參加，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.甲方主導(dǎo)品牌條款說明：甲方作為酒店品牌所有者，有權(quán)對酒店品牌形象進(jìn)行維護(hù)和推廣。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識，未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。5.甲方主導(dǎo)信息共享?xiàng)l款說明：為提高運(yùn)營效率，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和信息。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方對數(shù)據(jù)信息負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營策略條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求制定具體的經(jīng)營策略。內(nèi)容：乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方提交下一年的經(jīng)營計(jì)劃，甲方應(yīng)予以審核并給予支持。2.乙方主導(dǎo)員工管理?xiàng)l款說明：乙方有權(quán)自主招聘、解雇員工，并制定內(nèi)部管理制度。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工合法權(quán)益。3.乙方主導(dǎo)收益分配條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營情況，合理分配收益。內(nèi)容：酒店經(jīng)營收益的分配比例及方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。4.乙方主導(dǎo)品牌形象維護(hù)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，對酒店品牌形象進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。內(nèi)容：乙方在調(diào)整品牌形象前應(yīng)征得甲方同意，并確保品牌形象與酒店定位相符。5.乙方主導(dǎo)客戶服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)制定客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并確保服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全客戶服務(wù)體系，提高客戶滿意度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介傭金條款說明：中介方提供轉(zhuǎn)租服務(wù)，有權(quán)收取一定比例的傭金。內(nèi)容：中介傭金為轉(zhuǎn)租總金額的__%，于合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款說明：中介方對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在提供轉(zhuǎn)租服務(wù)過程中，如出現(xiàn)誤導(dǎo)、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)，具體比例雙方應(yīng)在合同中明確約定。5.中介解除合同條款說明：如中介方違反合同約定，任何一方有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，任何一方有權(quán)解除合同，中介方應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)租店面照片2.酒店設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.甲方制定的酒店運(yùn)營規(guī)范5.甲方年度營銷計(jì)劃6.乙方年度經(jīng)營計(jì)劃7.中介服務(wù)協(xié)議8.員工培訓(xùn)記錄9.酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)報(bào)告10.客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)退還押金。任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過書面通知、證據(jù)收集等方式認(rèn)定違約行為。爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立第三方地位的機(jī)構(gòu)，用于解決合同履行中的爭議。3.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法頒發(fā)的證明企業(yè)合法經(jīng)營的法律文件。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者依照法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予整改期限；若乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問題：甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或?qū)で髮I(yè)法律意見，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場景：1.電競主題酒店轉(zhuǎn)租場景。2.店面轉(zhuǎn)租合同簽訂場景。3.酒店運(yùn)營管理場景。4.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施使用場景。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)場景。6.爭議解決場景。7.中介服務(wù)場景。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競主題酒店轉(zhuǎn)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.轉(zhuǎn)租店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.轉(zhuǎn)租店面使用5.1店面用途5.2店面裝修5.3店面維護(hù)5.4店面安全6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.合同附件9.1轉(zhuǎn)租店面照片9.2轉(zhuǎn)租店面設(shè)施清單9.3合同簽訂日期10.合同簽署10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3轉(zhuǎn)租方簽字11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案手續(xù)12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：電競俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13987651.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：電競俱樂部分部1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：1372.轉(zhuǎn)租店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面所在區(qū)域：市區(qū)電競主題商業(yè)街2.1.2店面具體地址：市區(qū)路號2.2店面面積2.2.1店面總面積：300平方米2.3店面結(jié)構(gòu)2.3.1店面為一層建筑，分為接待區(qū)、游戲區(qū)、休息區(qū)等2.4店面設(shè)施2.4.1電腦設(shè)備：100臺高性能電腦2.4.2游戲設(shè)備：10臺高端游戲主機(jī)2.4.3休息區(qū)設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10萬元整3.3租金支付方式3.3.1每月1日前支付當(dāng)月租金3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整3.4.1租金在合同期限內(nèi)不得調(diào)整4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定4.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)4.3.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)結(jié)算方式：按網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商規(guī)定4.4其他費(fèi)用4.4.1其他費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)5.轉(zhuǎn)租店面使用5.1店面用途5.1.1店面僅用于電競主題酒店的經(jīng)營5.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2店面裝修5.2.1轉(zhuǎn)租方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及裝修5.2.2如需裝修，須提前一個(gè)月向出租方提出申請5.3店面維護(hù)5.3.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2保持店面整潔、安全5.4店面安全5.4.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)店面的消防安全5.4.2定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施完好6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方單方違約，經(jīng)催告后仍未改正的6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失6.3違約金6.3.1違約金按租金總額的10%計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2出租方收到轉(zhuǎn)租方支付的保證金后8.2合同終止條件8.2.1合同期滿8.2.2合同解除8.2.3出租方或承租方單方違約8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同終止手續(xù)8.3.1合同終止前，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將店面及設(shè)施狀況書面通知出租方8.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)店面及設(shè)施無損壞、遺失等情況9.合同附件9.1轉(zhuǎn)租店面照片9.1.1店面外觀照片9.1.2店內(nèi)設(shè)施照片9.2轉(zhuǎn)租店面設(shè)施清單9.2.1電腦設(shè)備清單9.2.2游戲設(shè)備清單9.2.3休息區(qū)設(shè)施清單9.3合同簽訂日期9.3.1合同簽訂日期為2024年12月31日10.合同簽署10.1出租方簽字10.1.1出租方法定代表人簽字10.1.2出租方授權(quán)代表簽字10.2承租方簽字10.2.1承租方法定代表人簽字10.2.2承租方授權(quán)代表簽字10.3轉(zhuǎn)租方簽字10.3.1轉(zhuǎn)租方法定代表人簽字10.3.2轉(zhuǎn)租方授權(quán)代表簽字11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)提交備案申請11.2.2備案機(jī)關(guān)收到申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成備案12.合同修改12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方12.1.2雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署修改協(xié)議12.2修改生效條件12.2.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2修改協(xié)議不影響原合同的效力13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1轉(zhuǎn)租店面照片13.1.2轉(zhuǎn)租店面設(shè)施清單13.1.3合同簽訂日期證明13.2合同附件內(nèi)容13.2.1轉(zhuǎn)租店面照片內(nèi)容為店面外觀及內(nèi)部設(shè)施13.2.2轉(zhuǎn)租店面設(shè)施清單內(nèi)容為設(shè)備型號、數(shù)量及狀態(tài)13.2.3合同簽訂日期證明內(nèi)容為合同簽署日期的官方證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方介入條件2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商的職責(zé)范圍提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的金額。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修改。6.2第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入程序7.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。7.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)就第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。