二零二五年度凱悅酒店消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度凱悅酒店消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2保養(yǎng)與維護范圍3.保養(yǎng)與維護內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.2消防設(shè)施保養(yǎng)3.3消防設(shè)施維修3.4消防設(shè)施更換4.保養(yǎng)與維護周期4.1定期保養(yǎng)周期4.2特殊情況下的保養(yǎng)5.質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量標準5.2維修質(zhì)量標準6.保養(yǎng)與維護費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式7.保養(yǎng)與維護記錄7.1記錄內(nèi)容7.2記錄保存期限8.應(yīng)急響應(yīng)8.1應(yīng)急預(yù)案8.2應(yīng)急處理流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：保養(yǎng)與維護計劃13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：凱悅酒店1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方名稱：消防設(shè)施維護有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：1381.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同目的及范圍2.1合同目的2.1.1本合同旨在明確甲方凱悅酒店消防設(shè)施的定期保養(yǎng)與維護工作，確保消防設(shè)施的正常運行和消防安全。2.2保養(yǎng)與維護范圍2.2.1消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2.2保養(yǎng)與維護工作包括但不限于：定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件、系統(tǒng)調(diào)試等。3.保養(yǎng)與維護內(nèi)容3.1消防設(shè)施檢查3.1.1檢查周期：每月一次3.1.2檢查內(nèi)容：設(shè)備外觀、工作狀態(tài)、報警功能、聯(lián)動功能等。3.2消防設(shè)施保養(yǎng)3.2.1保養(yǎng)周期：每季度一次3.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。3.3消防設(shè)施維修3.3.1維修周期：根據(jù)設(shè)備狀況及檢查結(jié)果確定3.3.2維修內(nèi)容：故障排除、零部件更換、系統(tǒng)調(diào)試等。3.4消防設(shè)施更換3.4.1更換周期：根據(jù)設(shè)備使用年限及性能評估確定3.4.2更換內(nèi)容：設(shè)備更新、系統(tǒng)升級等。4.保養(yǎng)與維護周期4.1定期保養(yǎng)周期4.1.1每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查。4.1.2每季度對消防設(shè)施進行一次保養(yǎng)。4.2特殊情況下的保養(yǎng)4.2.1在火災(zāi)、地震等突發(fā)事件發(fā)生后，及時對消防設(shè)施進行檢查和維護。4.2.2在設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況時，立即進行維修或更換。5.質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1.1保養(yǎng)后的消防設(shè)施應(yīng)達到設(shè)計要求，確保正常使用。5.1.2保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴格遵守操作規(guī)程，確保安全。5.2維修質(zhì)量標準5.2.1維修后的消防設(shè)施應(yīng)恢復正常功能，達到設(shè)計要求。5.2.2維修過程中應(yīng)使用合格零部件，確保設(shè)備性能。6.保養(yǎng)與維護費用6.1費用計算方式6.1.1保養(yǎng)費用：根據(jù)保養(yǎng)項目及工作量計算。6.1.2維修費用：根據(jù)維修項目及零部件價格計算。6.2費用支付方式6.2.1甲方按季度支付保養(yǎng)費用。6.2.2乙方在維修完成后，向甲方提供維修清單及費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付維修費用。8.保養(yǎng)與維護記錄8.1記錄內(nèi)容8.1.1保養(yǎng)與維護的時間、日期、項目、責任人、完成情況等。8.1.2設(shè)備的運行狀態(tài)、故障情況、維修記錄等。8.2記錄保存期限8.2.1保養(yǎng)與維護記錄應(yīng)保存至少五年。8.2.2保存方式為紙質(zhì)記錄及電子文檔，并存檔于甲方指定地點。9.應(yīng)急響應(yīng)9.1應(yīng)急預(yù)案9.1.1乙方應(yīng)制定詳細的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、設(shè)備故障等緊急情況的處理流程。9.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進行演練，確保人員熟悉并能夠在緊急情況下迅速響應(yīng)。9.2應(yīng)急處理流程9.2.1發(fā)現(xiàn)緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。9.2.2通知甲方并協(xié)助甲方進行人員疏散和現(xiàn)場處理。9.2.3在緊急情況下，乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運行，并提供必要的維修服務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方酒店的經(jīng)營信息、客戶信息等商業(yè)秘密。10.1.2乙方在履行合同過程中獲取的任何技術(shù)或商業(yè)信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.2.2乙方對保密信息的保密義務(wù)不受合同期限的限制。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成保養(yǎng)與維護工作。11.1.2乙方保養(yǎng)與維護質(zhì)量不符合合同要求。11.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的質(zhì)量、效率和安全。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.4.2第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)，以代表其履行合同相關(guān)職責。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按約定的方式支付。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并在第三方介入前對其進行審查。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常履行合同義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1責任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.2責任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同金額等因素。17.3責任限額條款17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔不超過責任限額的賠償。17.3.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同制定詳細的介入計劃，包括介入時間、方式、范圍等。18.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方介入的監(jiān)督18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。18.2.2監(jiān)督過程中，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄，以備日后查證。18.3第三方介入的終止18.3.1如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保養(yǎng)與維護計劃詳細要求和說明：計劃應(yīng)包括每年的保養(yǎng)與維護日程安排。應(yīng)列明每項保養(yǎng)與維護工作的具體內(nèi)容、預(yù)計時間、責任人等。計劃應(yīng)每年更新一次，并經(jīng)甲乙雙方確認。2.費用明細表詳細要求和說明：表格應(yīng)詳細列出所有保養(yǎng)與維護項目的費用。應(yīng)包括材料費、人工費、其他相關(guān)費用等。費用明細表應(yīng)與合同金額相符。3.消防設(shè)施清單詳細要求和說明：列出酒店所有消防設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。應(yīng)包含設(shè)備的生產(chǎn)廠家、安裝日期、維護記錄等。4.保養(yǎng)與維護記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包括每次保養(yǎng)與維護的時間、日期、內(nèi)容、結(jié)果、責任人等。記錄應(yīng)真實、完整、規(guī)范。5.應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：應(yīng)包括火災(zāi)、設(shè)備故障等緊急情況的處理流程。應(yīng)定期進行演練，確保人員熟悉并能夠在緊急情況下迅速響應(yīng)。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責任等。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.保養(yǎng)與維護不及時責任認定標準：若乙方未按合同約定的時間完成保養(yǎng)與維護工作，視為違約。示例說明：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防設(shè)施的保養(yǎng)，導致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修費用。2.保養(yǎng)與維護質(zhì)量不達標責任認定標準：若保養(yǎng)與維護后的消防設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例說明：乙方保養(yǎng)后的消防設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方重新進行保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的費用。3.信息泄露責任認定標準：若乙方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：乙方將甲方客戶信息泄露給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方服務(wù)不符合要求責任認定標準：若第三方在介入合同履行過程中，其服務(wù)不符合合同要求，視為違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)未達到甲乙雙方約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方或承擔相應(yīng)的責任。全文完。二零二五年度凱悅酒店消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標的1.6合同金額第二章合同履行2.1保養(yǎng)與維護內(nèi)容2.2保養(yǎng)與維護時間安排2.3保養(yǎng)與維護人員要求2.4保養(yǎng)與維護質(zhì)量標準2.5保養(yǎng)與維護報告第三章合同付款3.1付款方式3.2付款時間3.3付款條件3.4付款違約責任第四章合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更通知4.4變更生效第五章合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除通知5.4解除生效第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止生效第九章合同附件9.1附件一：消防設(shè)施清單9.2附件二：保養(yǎng)與維護計劃9.3附件三：人員資質(zhì)證書第十章合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效通知第十一章合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的費用結(jié)算11.2合同解除或終止后的資料返還11.3合同解除或終止后的其他事宜第十二章合同保密12.1保密義務(wù)12.2保密范圍12.3保密期限第十三章合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理程序第十四章合同其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就凱悅酒店消防設(shè)施的定期保養(yǎng)與維護事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在消防設(shè)施保養(yǎng)與維護方面的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運行，保障酒店的安全。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4合同雙方甲方：凱悅酒店乙方：消防設(shè)施保養(yǎng)與維護單位1.5合同標的本合同標的為甲方凱悅酒店內(nèi)的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。1.6合同金額本合同總金額為人民幣______元，分______期支付。第二章合同履行2.1保養(yǎng)與維護內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對合同標的進行定期保養(yǎng)與維護，確保其正常運行。2.2保養(yǎng)與維護時間安排乙方應(yīng)每月對合同標的進行一次全面檢查，每季度進行一次深度保養(yǎng)。2.3保養(yǎng)與維護人員要求乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的工程師及技術(shù)人員進行保養(yǎng)與維護工作。2.4保養(yǎng)與維護質(zhì)量標準保養(yǎng)與維護工作應(yīng)達到國家相關(guān)標準和甲方要求。2.5保養(yǎng)與維護報告乙方應(yīng)在每次保養(yǎng)與維護后，向甲方提交詳細報告，包括保養(yǎng)與維護內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。第三章合同付款3.1付款方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。3.2付款時間甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)與維護完成后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.3付款條件乙方提供合格的保養(yǎng)與維護報告，甲方無異議。3.4付款違約責任若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第四章合同變更4.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.2變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.3變更通知任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第五章合同解除5.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。5.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)送達對方。5.4解除生效解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。第六章違約責任6.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。第八章合同終止8.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止生效合同終止的通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。第九章合同附件9.1附件一：消防設(shè)施清單詳細列出凱悅酒店內(nèi)的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。9.2附件二：保養(yǎng)與維護計劃明確保養(yǎng)與維護的時間安排、內(nèi)容、責任人等。9.3附件三：人員資質(zhì)證書乙方提供保養(yǎng)與維護人員的資質(zhì)證書復印件。第十章合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效通知雙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)互相通知。第十一章合同解除或終止后的處理11.1合同解除或終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。11.2合同解除或終止后的資料返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料完整返還。11.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第十二章合同保密12.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。第十三章合同解除或終止后的爭議處理13.1爭議解決方式合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。13.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機構(gòu)或法院的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方負責提供消防設(shè)施相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供合同標的的詳細資料，包括但不限于設(shè)施圖紙、使用說明書、維護手冊等。1.2甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門甲方應(yīng)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部相關(guān)部門，確保乙方在保養(yǎng)與維護過程中不受干擾。1.3甲方負責驗收保養(yǎng)與維護結(jié)果甲方應(yīng)在乙方完成保養(yǎng)與維護工作后進行驗收，并對保養(yǎng)與維護結(jié)果承擔責任。1.4甲方負責提供必要的工具和設(shè)備甲方應(yīng)提供乙方在保養(yǎng)與維護過程中所需的工具和設(shè)備，以保證工作的順利進行。1.5甲方負責提供必要的住宿和餐飲在乙方進行大型保養(yǎng)與維護工作期間，甲方應(yīng)提供乙方工作人員必要的住宿和餐飲。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方負責制定保養(yǎng)與維護方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的保養(yǎng)與維護方案，并報甲方審核。2.2乙方負責安排保養(yǎng)與維護人員乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的工程師及技術(shù)人員進行保養(yǎng)與維護工作。2.3乙方負責保養(yǎng)與維護設(shè)備的維護乙方應(yīng)對保養(yǎng)與維護過程中使用的設(shè)備進行定期檢查和保養(yǎng)。2.4乙方負責保養(yǎng)與維護現(xiàn)場的安全乙方在保養(yǎng)與維護過程中，應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。2.5乙方負責對甲方進行技術(shù)培訓乙方應(yīng)定期對甲方進行消防設(shè)施的技術(shù)培訓，提高甲方員工的消防安全意識。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。3.4第三方中介的報告第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工作報告，包括保養(yǎng)與維護情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。3.5第三方中介的爭議解決第三方中介在處理爭議時，應(yīng)公平公正，維護雙方合法權(quán)益。3.6第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責，雙方可協(xié)商更換中介。3.7第三方中介的保密義務(wù)第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施清單2.保養(yǎng)與維護計劃3.人員資質(zhì)證書4.甲方主導條款5.乙方主導條款6.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時完成保養(yǎng)與維護工作。3.違約行為：乙方未達到約定的保養(yǎng)與維護質(zhì)量標準。認定：乙方提供的保養(yǎng)與維護報告顯示，保養(yǎng)與維護工作未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未提供必要的資料和條件。認定：甲方未按照合同約定提供消防設(shè)施相關(guān)資料和必要的工具、設(shè)備。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未能有效監(jiān)督合同履行，導致一方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.違約：合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導致合同無法履行，且當事人無法預(yù)見、避免或克服。4.仲裁：爭議雙方自愿選擇仲裁機構(gòu)，通過仲裁解決爭議。5.訴訟：爭議雙方通過法院訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保養(yǎng)與維護過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止工作，通知甲方，并采取必要措施排除隱患。2.問題：甲方未按時提供保養(yǎng)與維護所需的資料。解決辦法：甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)提供所需資料。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：保養(yǎng)與維護過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時救治傷員，并調(diào)查事故原因。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護。2.合同雙方為甲方酒店和乙方消防設(shè)施保養(yǎng)與維護單位。3.合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同金額根據(jù)實際情況確定。5.合同履行過程中涉及第三方中介監(jiān)督。全文完。二零二五年度凱悅酒店消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景鑒于甲方凱悅酒店為保障酒店消防安全，提高消防設(shè)施運行效率，確保酒店內(nèi)所有人員生命財產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護工作委托乙方承擔。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護工作中的權(quán)利、義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“消防設(shè)施”指甲方酒店內(nèi)的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等消防設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）保養(yǎng)：指乙方對甲方消防設(shè)施進行定期檢查、清潔、潤滑、緊固、更換零部件等維護工作；（2）維護：指乙方對甲方消防設(shè)施進行日常巡查、故障排除、技術(shù)指導等管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)與維護；（2）甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)與維護過程中，確保消防設(shè)施的正常運行；（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時，及時進行排除；（4）甲方有權(quán)要求乙方提供保養(yǎng)與維護報告，并對其真實性負責。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，定期對甲方消防設(shè)施進行保養(yǎng)與維護；（2）乙方有義務(wù)在保養(yǎng)與維護過程中，確保消防設(shè)施的正常運行；（3）乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時，及時進行排除；（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供保養(yǎng)與維護報告，并對其真實性負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點乙方在甲方凱悅酒店內(nèi)進行消防設(shè)施保養(yǎng)與維護工作。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)與維護，確保消防設(shè)施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同到期或提前終止時，雙方應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方消防設(shè)施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）消防設(shè)施保養(yǎng)費用：包括但不限于消防設(shè)施的檢查、清潔、潤滑、緊固、更換零部件等；（2）消防設(shè)施維護費用：包括但不限于消防設(shè)施的日常巡查、故障排除、技術(shù)指導等；（3）材料費：包括但不限于保養(yǎng)與維護過程中所需更換的零部件、耗材等；（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、差旅費等。7.2支付方式（1）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）保養(yǎng)與維護工作完成后，甲方應(yīng)在乙方提交的發(fā)票和保養(yǎng)維護報告經(jīng)甲方確認后，支付剩余的70%；（3）如遇特殊情況，雙方可另行協(xié)商支付方式。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付；（2）保養(yǎng)與維護工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和保養(yǎng)維護報告后的十個工作日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項不得被任何第三方凍結(jié)或扣留；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行保養(yǎng)與維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于重新履行、賠償損失等；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額不得低于實際損失；（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、更換設(shè)備、提供同等服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方酒店內(nèi)部信息、乙方保養(yǎng)與維護技術(shù)、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方無法正常開展工作；（2）政府政策調(diào)整導致消防設(shè)施技術(shù)標準發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對消防設(shè)施進行技術(shù)改造或更新的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對保養(yǎng)與維護技術(shù)進行改進的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方酒店內(nèi)部信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的合同修改和補充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)定期向甲方提供保養(yǎng)與維護報告；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的場地、設(shè)備和材料；（3）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通；（3）在必要時，雙方可派遣代表進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就消防設(shè)施定期保養(yǎng)與維護的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方凱悅酒店消防設(shè)施清單2.乙方消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司資質(zhì)證明3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.保養(yǎng)與維護報告模板5.支付憑證及發(fā)票6.會議紀要及溝通記錄7.合同修改和補充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約；違反保密條款，認定違約；未提供乙方所需的場地、設(shè)備和材料，認定違約。2.乙方違約：未按約定履行保養(yǎng)與維護義務(wù)，認定違約；違反保密條款，認定違約；未在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障時及時排除，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害