2024年砂石暫存地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砂石暫存地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制第五條租賃物的交付和驗收5.1租賃物交付時間5.2租賃物驗收標準第六條維護和保險6.1租賃物的維護責任6.2租賃物的保險責任第七條違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為甲方擁有的位于____地的砂石暫存地，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃范圍租賃范圍包括砂石暫存地的使用權，以及甲方提供的與租賃地相關的輔助設施和services。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期為季度開始的第一天。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方須將租賃地用于砂石的暫存和轉(zhuǎn)運。4.2租賃限制乙方不得將租賃地用于任何非法活動或者其他與砂石暫存無關的活動。第五條租賃物的交付和驗收5.1租賃物交付時間甲方應在合同簽署后七個工作日內(nèi)將租賃地交付給乙方使用。5.2租賃物驗收標準乙方向甲方提交書面的租賃地驗收報告，作為租賃物交付的依據(jù)。第六條維護和保險6.1租賃物的維護責任甲方負責租賃地的日常維護和管理，確保租賃地的安全和適宜使用。6.2租賃物的保險責任乙方負責對租賃地內(nèi)的砂石及相關設施進行保險，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1租賃方違約乙方如未按合同約定支付租金，或未按合同約定使用租賃地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方違約甲方如未按合同約定時間交付租賃地，或未履行合同約定的維護責任，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式任何合同爭議應通過雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可以通過仲裁解決。9.2爭議解決地點仲裁地點應為甲方所在地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同可以在雙方協(xié)商一致的情況下解除，或者在合同到期前一個月書面通知對方解除。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責任。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2爭議解決雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括租賃地的具體位置、面積、設施清單等詳細信息。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權立即解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃地位置和面積詳情詳細說明租賃地的具體地理位置、面積、地形等，以及相關的交通和運輸情況。附件二：租賃地設施清單列出租賃地內(nèi)所有提供的設施，包括倉庫、裝卸區(qū)、辦公區(qū)域等，以及每項設施的規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃地維護和管理規(guī)定詳細說明甲方對租賃地的維護和管理責任，包括設施的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。附件四：保險條款提供乙方向租賃地內(nèi)的砂石及相關設施進行保險的詳細條款，包括保險類型、保險金額、保險費用等。附件五：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證的樣本，以及支付過程中的相關要求和流程。附件六：租賃用途證明提供乙方租賃租賃地用于砂石暫存和轉(zhuǎn)運的相關證明文件，如業(yè)務合同、運輸許可證等。附件七：租賃地驗收報告模板提供乙方在租賃地交付時提交的驗收報告的模板，以及報告的內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃地，進行非法活動或其他與砂石暫存無關的活動。3.甲方未按合同約定時間交付租賃地。4.甲方未履行合同約定的維護責任。違約責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方未能在季度開始的第一天支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定使用租賃地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說明：如果乙方在租賃地進行非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按合同約定時間交付租賃地，甲方應承擔違約責任，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除乙方的責任。示例說明：如果甲方未能在合同簽署后七個工作日內(nèi)交付租賃地，甲方應承擔違約責任。4.甲方未履行合同約定的維護責任，甲方應承擔違約責任，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除乙方的責任。示例說明：如果甲方未能履行租賃地的日常維護和管理，甲方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或全部免除責任。2.違約金：一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應用：乙方未按合同約定支付租金或使用租賃地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。3.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式，由雙方同意的仲裁機構進行裁決。在本合同中的應用：任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.不可預見：無法預見的情況，即在合同簽署時雙方無法預見的事件。在本合同中的應用：不可預見的情況可能導致合