2024版商業(yè)大廈幕墻工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)大廈幕墻工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.工程描述2.1工程地點2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程目標3.工程范圍與責任3.1工程范圍3.2承包商責任3.3業(yè)主責任4.工程時間表4.1開工日期4.2完工日期4.3關鍵里程碑5.工程質量與標準5.1質量標準5.2材料要求5.3施工工藝6.工程款項6.1合同價格6.2付款條件6.3進度付款6.4最終付款7.變更與調整7.1變更程序7.2變更費用7.3調整機制8.違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2調解程序9.3訴訟管轄10.保險與保障10.1承包商保險10.2業(yè)主保險10.3保障措施11.保密協(xié)議11.1保密內容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后義務13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同修改14.附件與附錄14.1附件清單14.2附錄文件14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年。第二條工程描述2.1工程地點本工程位于商業(yè)大廈，具體地址為：[地址]。2.2工程名稱本工程名稱為商業(yè)大廈幕墻工程。2.3工程規(guī)模本工程包括但不限于：[幕墻面積、樓層等]。2.4工程目標工程目標是為商業(yè)大廈提供高效、美觀、安全的幕墻系統(tǒng)，滿足建筑設計規(guī)范和業(yè)主要求。第三條工程范圍與責任3.1工程范圍承包商應按照本協(xié)議約定的范圍和標準完成商業(yè)大廈幕墻工程的施工，包括但不限于設計、材料采購、施工、驗收、培訓和保修等。3.2承包商責任(1)按照約定的工程范圍和標準完成施工任務；(2)負責工程的設計和材料采購，并保證設計文件和材料的質量；(3)負責施工安全，采取必要的措施保障工人和財產的安全；(4)負責工程的驗收和保修，確保工程達到約定的質量標準。3.3業(yè)主責任(1)提供施工場地和必要的施工條件；(2)按時支付合同款項；(3)負責工程的設計審批和施工驗收；(4)協(xié)助承包商解決施工過程中的有關問題。第四條工程時間表4.1開工日期本工程開工日期為：[日期]。4.2完工日期本工程完工日期為：[日期]。4.3關鍵里程碑本工程的關鍵里程碑包括但不限于：[里程碑事件、日期等]。第五條工程質量與標準5.1質量標準本工程的質量和標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件的要求。5.2材料要求承包商應按照設計文件和業(yè)主的要求采購材料，并保證材料的質量。5.3施工工藝承包商應采用合理的施工工藝，確保工程質量和安全。第六條工程款項6.1合同價格本協(xié)議的合同價格為：[金額]，幣種為：[幣種]。6.2付款條件付款條件為：[付款方式、條件等]。6.3進度付款進度付款的支付條件和比例為：[支付條件、比例等]。6.4最終付款本協(xié)議完成后，業(yè)主應在驗收合格后[時間內]支付最終款項。第八條變更與調整8.1變更程序任何一方提出變更要求，應向另一方提交書面變更通知，并說明變更的內容和理由。變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更費用因變更產生的額外費用和時間延誤，應由雙方協(xié)商確定。8.3調整機制本協(xié)議的條款和條件可以根據雙方的協(xié)商進行調整，調整應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1承包商違約如果承包商未能按照本協(xié)議的約定履行義務，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任，包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主違約如果業(yè)主未能按照本協(xié)議的約定履行義務，承包商有權要求業(yè)主承擔違約責任，包括但不限于要求業(yè)主支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失和合理的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2調解程序雙方可以約定在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，向約定的調解機構申請調解。10.3訴訟管轄本協(xié)議的訴訟管轄地為：[法院名稱]。第十一條保險與保障11.1承包商保險承包商應購買并維持包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等保險，并應將保險單證副本提交給業(yè)主備案。11.2業(yè)主保險業(yè)主應購買并維持與工程相關的保險，并應將保險單證副本提交給承包商備案。11.3保障措施雙方應采取必要的措施，保障施工過程中的人員和財產安全。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件(1)雙方協(xié)商一致；(2)承包商完成本協(xié)議約定的工程；(3)業(yè)主支付完畢本協(xié)議約定的款項；(4)其他按照本協(xié)議約定可以終止的情況。12.3終止后義務本協(xié)議終止后，承包商應按照業(yè)主的要求移除所有施工設備和材料，并清理施工場地。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。13.2不可抗力由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.3合同修改本協(xié)議的任何修改和補充，均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后方能生效。第十四條附件與附錄14.1附件清單本協(xié)議附件包括：[附件清單]。14.2附錄文件本協(xié)議附錄包括：[附錄文件]。14.3附加條款本協(xié)議附加條款包括：[附加條款]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)大廈幕墻工程設計圖紙附件二：材料規(guī)格書詳細要求和說明：該附件應詳細列出幕墻工程所需的所有材料種類、規(guī)格、性能要求等，包括但不限于鋁合金型材、玻璃、密封膠等。材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的質量要求。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：該附件應包括承包商的施工組織設計，包括但不限于施工方案、施工進度計劃、安全文明施工措施等。施工組織設計應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的要求。附件四：工程驗收標準詳細要求和說明：該附件應包括商業(yè)大廈幕墻工程的驗收標準，包括但不限于外觀質量、平整度、垂直度、防水性能等。驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的要求。附件五：保修條款詳細要求和說明：該附件應詳細列出商業(yè)大廈幕墻工程的保修條款，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修程序等。保修條款應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本協(xié)議的要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照本協(xié)議的約定完成施工任務；2.承包商提供的材料不符合設計文件和業(yè)主的要求；3.承包商未采取必要的安全措施，導致人員傷亡或財產損失；4.業(yè)主未能按照本協(xié)議的約定支付款項；5.業(yè)主未提供施工場地和必要的施工條件。違約責任認定標準：1.承包商違約：承包商應承擔違約金、賠償損失等違約責任；2.業(yè)主違約：業(yè)主應承擔違約金、賠償損失等違約責任；3.違約責任的具體金額和比例，由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承包商未能按照約定完成施工任務，業(yè)主有權要求承包商支付違約金，并賠償因延期導致的損失。如果業(yè)主未能按照約定支付款項，承包商有權暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金，并賠償因此導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)大廈：指本協(xié)議中提及的商業(yè)大廈建筑物。2.幕墻工程：指商業(yè)大廈的外墻圍護系統(tǒng)，包括幕墻的設計、施工、驗收等。3.承包商：指本協(xié)議中承擔幕墻工程施工