二零二五年度建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.返點(diǎn)比例及計(jì)算方法4.1返點(diǎn)比例4.2返點(diǎn)計(jì)算方法4.3返點(diǎn)支付方式5.返點(diǎn)支付時(shí)間及條件5.1支付時(shí)間5.2支付條件6.工程進(jìn)度與返點(diǎn)關(guān)系6.1工程進(jìn)度要求6.2返點(diǎn)與工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)關(guān)系7.質(zhì)量要求與返點(diǎn)關(guān)系7.1質(zhì)量要求7.2返點(diǎn)與質(zhì)量要求對(duì)應(yīng)關(guān)系8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“建筑裝修工程”是指乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行的建筑裝修施工活動(dòng)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“返點(diǎn)”是指甲方按照約定比例，根據(jù)乙方完成的建筑裝修工程量，給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)裝修工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)?？偯娣e：10萬(wàn)平方米3.4工程類型住宅小區(qū)裝修4.返點(diǎn)比例及計(jì)算方法4.1返點(diǎn)比例乙方完成工程量的5%作為返點(diǎn)比例。4.2返點(diǎn)計(jì)算方法返點(diǎn)金額=工程量×單價(jià)×返點(diǎn)比例4.3返點(diǎn)支付方式返點(diǎn)支付采用按月結(jié)算方式，每月結(jié)算一次。5.返點(diǎn)支付時(shí)間及條件5.1支付時(shí)間每月的25日前支付上一個(gè)月的返點(diǎn)。5.2支付條件乙方完成工程量達(dá)到約定比例，且工程驗(yàn)收合格。6.工程進(jìn)度與返點(diǎn)關(guān)系6.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程。6.2返點(diǎn)與工程進(jìn)度對(duì)應(yīng)關(guān)系工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，乙方即可獲得相應(yīng)比例的返點(diǎn)。7.質(zhì)量要求與返點(diǎn)關(guān)系7.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。7.2返點(diǎn)與質(zhì)量要求對(duì)應(yīng)關(guān)系工程質(zhì)量合格，乙方可獲得全部返點(diǎn)；如質(zhì)量不合格，乙方將根據(jù)不合格程度扣除部分或全部返點(diǎn)。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.2合同終止日期本合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至2025年12月31日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；9.1.2乙方提供的工程材料或施工不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；9.1.4乙方未按時(shí)支付返點(diǎn)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；9.2.2乙方提供的工程材料或施工不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；9.2.3乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4乙方未按時(shí)支付返點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定14.1不可抗力本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單等。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；15.2.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；15.3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議，但不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是為乙方提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)；15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）的關(guān)系由各自合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；16.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在不影響第三方正常履行職責(zé)的前提下進(jìn)行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.1.2第三方介入的變更應(yīng)在不影響合同其他條款有效性的前提下進(jìn)行。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；17.2.2第三方介入的解除應(yīng)在不影響合同其他條款有效性的前提下進(jìn)行；17.2.3第三方介入的解除，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包含建筑裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)說(shuō)明工程的結(jié)構(gòu)、布局和尺寸。2.工程量清單：詳細(xì)列出建筑裝修工程的各個(gè)分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.材料清單：列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地和供應(yīng)商信息。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同，詳細(xì)規(guī)定施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.返點(diǎn)計(jì)算表：根據(jù)工程進(jìn)度和返點(diǎn)比例，計(jì)算乙方應(yīng)得的返點(diǎn)金額。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)果等。9.不可抗力事件證明：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件的相關(guān)文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。11.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期；1.2乙方提供的工程材料或施工不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；1.4乙方未按時(shí)支付返點(diǎn)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格；1.6甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務(wù)；1.7發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方未按照合同約定采取合理措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延期一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的1%作為違約金；2.2乙方提供的工程材料或施工不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方合同總價(jià)的2%作為違約金；2.3乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)的5%作為違約金；2.4乙方未按時(shí)支付返點(diǎn)，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的0.5%作為滯納金；2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方合同總價(jià)的2%作為違約金；2.6甲乙雙方未按照合同約定履行支付義務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付對(duì)方合同總價(jià)的0.5%作為滯納金；2.7發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期10天，則乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的10%作為違約金。2.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)支付甲方合同總價(jià)的20%作為違約金。3.若第三方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，同時(shí)支付甲方合同總價(jià)的4%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議有效期二、合作雙方基本信息1.合作方Aa.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)地址d.聯(lián)系方式2.合作方Ba.名稱b.法定代表人c.注冊(cè)地址d.聯(lián)系方式三、返點(diǎn)政策1.返點(diǎn)比例2.返點(diǎn)計(jì)算方式3.返點(diǎn)支付方式4.返點(diǎn)支付時(shí)間四、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.工程范圍2.工程標(biāo)準(zhǔn)3.工程質(zhì)量要求五、合同履行1.工程進(jìn)度2.工程驗(yàn)收3.付款進(jìn)度4.返點(diǎn)提取六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十一、其他約定1.法律適用2.通知與送達(dá)3.協(xié)議附件十二、協(xié)議附件1.工程清單2.工程圖紙3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)2024A一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方為在建筑裝修工程領(lǐng)域開(kāi)展合作，就返點(diǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議，明確雙方在建筑裝修工程中的返點(diǎn)合作方式，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年度內(nèi)合作進(jìn)行的建筑裝修工程項(xiàng)目。4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。二、合作雙方基本信息1.合作方Aa.名稱：建筑有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作方Ba.名稱：裝飾材料有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)三、返點(diǎn)政策1.返點(diǎn)比例合作方A在工程結(jié)算后，按照工程總金額的5%給予合作方B返點(diǎn)。2.返點(diǎn)計(jì)算方式返點(diǎn)金額以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)，扣除稅金、質(zhì)保金、罰款等費(fèi)用后計(jì)算。3.返點(diǎn)支付方式返點(diǎn)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，合作方B的賬戶信息如下：賬戶名稱：裝飾材料有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶行：銀行分行4.返點(diǎn)支付時(shí)間返點(diǎn)支付時(shí)間為工程結(jié)算后的30日內(nèi)。四、工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.工程范圍本協(xié)議涉及的建筑裝修工程包括但不限于：墻面、地面、頂面裝修，門(mén)窗安裝，水電安裝等。2.工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。五、合同履行1.工程進(jìn)度合作方A應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程，確保工程按期完工。2.工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)算工程款。3.付款進(jìn)度工程款支付進(jìn)度按照工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況分期支付。4.返點(diǎn)提取返點(diǎn)提取需在工程款支付完畢后進(jìn)行，提取比例按照返點(diǎn)政策執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；b.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；c.任何一方故意拖延工程進(jìn)度或降低工程質(zhì)量。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約處理a.雙方協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序a.雙方協(xié)商不成，提交仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。2.保密期限本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。3.保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。2.協(xié)議解除a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件協(xié)議到期或因雙方協(xié)商一致解除而終止。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十三、附件清單1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十四、合同簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（合作方A）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日乙方（合作方B）簽字：（蓋章）簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)與管理權(quán)a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行整體設(shè)計(jì)規(guī)劃，乙方需嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。b.甲方負(fù)責(zé)工程的整體管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制和成本預(yù)算。2.工程變更及審批a.如需對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。b.工程變更可能涉及返點(diǎn)調(diào)整，雙方需重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保施工安全、環(huán)保。b.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求乙方整改。4.付款條件及進(jìn)度a.甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款，支付比例由雙方在合同中約定。b.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付部分或全部工程款。5.返點(diǎn)調(diào)整a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、乙方合作情況等因素調(diào)整返點(diǎn)比例。b.返點(diǎn)調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)權(quán)a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，但需滿足甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。2.施工材料及設(shè)備選擇a.乙方有權(quán)選擇施工材料及設(shè)備，但需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。b.乙方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工進(jìn)度安排a.乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和資源安排施工進(jìn)度，但需確保工程按期完工。b.如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.付款條件及進(jìn)度a.乙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度支付工程款，支付比例由雙方在合同中約定。b.如因甲方原因?qū)е赂犊钸M(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.返點(diǎn)保障a.甲方應(yīng)確保乙方按約定比例獲得返點(diǎn)，不得無(wú)故扣減。b.如因甲方原因?qū)е路迭c(diǎn)未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。2.中介費(fèi)用及支付a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合雙方利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)變更a.如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知并簽訂書(shū)面協(xié)議。b.新中介機(jī)構(gòu)接手后，原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.中介機(jī)構(gòu)終止a.中介機(jī)構(gòu)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)不得擅自終止服務(wù)。b.如中介機(jī)構(gòu)因故終止服務(wù)，應(yīng)提前通知雙方并妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程圖紙3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：返點(diǎn)計(jì)算公式及支付明細(xì)5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：工程變更記錄8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：付款憑證10.附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付工程款或返點(diǎn)。b.乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。c.雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)。d.中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)或存在重大過(guò)失。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款及實(shí)際情況進(jìn)行。b.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：返點(diǎn)計(jì)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的返點(diǎn)計(jì)算公式及支付明細(xì)進(jìn)行計(jì)算，如有異議，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可暫停付款或要求違約方支付違約金。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑裝修工程合作，雙方或多方參與。2.工程返點(diǎn)合作，涉及工程結(jié)算與支付。3.第三方中介參與，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。4.工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.違約行為處理與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二四年度建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同背景系基于甲方在建筑裝修工程領(lǐng)域的業(yè)務(wù)需求，為提高乙方在工程返點(diǎn)方面的收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在建筑裝修工程返點(diǎn)合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（此處可列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：建筑裝修、返點(diǎn)、工程款等）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處可對(duì)合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：返點(diǎn)比例、返點(diǎn)時(shí)間、違約責(zé)任等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成建筑裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際返點(diǎn)情況，向乙方支付返點(diǎn)款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返點(diǎn)款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建筑裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑裝修工程全部完成并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑裝修工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式雙方按照約定，通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，共同完成建筑裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.3.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)清算各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4.2雙方應(yīng)按照約定，妥善處理建筑裝修工程遺留問(wèn)題。6.4.3本合同終止后，雙方不得再就本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑裝修工程的實(shí)際返點(diǎn)金額；（2）乙方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼；（4）其他雙方約定的費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.2.2雙方應(yīng)約定具體的支付賬號(hào)，并確保支付信息的準(zhǔn)確性。7.3支付時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在建筑裝修工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)支付返點(diǎn)款項(xiàng)。7.3.2乙方應(yīng)在完成相關(guān)服務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交付款申請(qǐng)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4.2任何因乙方提供的資料不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致的支付延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付返點(diǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定完成建筑裝修工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、政府禁令等政府行為；10.4.3社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)建筑裝修工程返點(diǎn)比例的調(diào)整權(quán)，但須提前____個(gè)工作日通知乙方。13.1.2乙方保留對(duì)工程返點(diǎn)款項(xiàng)的提款權(quán)，但須遵守本合同的支付條款。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方同意，在任何情況下，本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，均予以保留。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保建筑裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，共同解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑裝修工程返點(diǎn)合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款16.3.1本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件一：工程返點(diǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件三：費(fèi)用支付憑證4.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件四：保密協(xié)議5.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件五：不可抗力事件證明6.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件七：合同修改和補(bǔ)充記錄8.建筑裝修工程返點(diǎn)合作協(xié)議附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付返點(diǎn)款項(xiàng)。乙方未按約定完成建筑裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反保密條款，披露或使用保密內(nèi)容。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付返點(diǎn)款項(xiàng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)支付，視為違約。乙方未按約定完成建筑裝修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。任何一方違反保密條款，經(jīng)對(duì)方提出異議后未采取有效措施，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出異議后未在規(guī)定期限內(nèi)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用相關(guān)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。解決辦法：甲方應(yīng)及