博物館參觀者停車場(chǎng)租賃條款

博物館參觀者停車場(chǎng)租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有博物館參觀者停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該停車場(chǎng)用于停車，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于__________的博物館參觀者停車場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方使用。1.2租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每輛車的日租金為_(kāi)_________元；（2）每月租金為_(kāi)_________元；（3）每年租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛安全，如有車輛丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.博物館參觀者停車場(chǎng)租賃合同2.停車場(chǎng)平面圖3.停車場(chǎng)管理制度4.車輛進(jìn)出登記表5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，未按時(shí)交付停車場(chǎng)或未按照約定條件交付的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途的，視為違約。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。3.變更或解除合同：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.博物館參觀者需要停車時(shí)。2.乙方需要租