2024年高層辦公樓建設(shè)勞務(wù)承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高層辦公樓建設(shè)勞務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的“高層辦公樓”定義第二條：勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方承包的勞務(wù)內(nèi)容2.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3勞務(wù)完成時(shí)間第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度第四條：勞務(wù)人員管理4.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)4.2勞務(wù)人員的培訓(xùn)和管理4.3勞務(wù)人員的人身保險(xiǎn)第五條：工期及進(jìn)度5.1合同約定的工期5.2工程進(jìn)度報(bào)告5.3工期延誤的責(zé)任第六條：質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)勞務(wù)質(zhì)量的承諾6.2質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)量保證期第七條：安全文明施工7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)采取的文明施工措施7.3安全事故的處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止條件第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3保密期限第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的復(fù)印件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑勞務(wù)有限公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同所稱的“高層辦公樓”是指位于×××市×××區(qū)×××路的×××幢高層辦公樓，總建筑面積為××××平方米。第二條：勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方承包的勞務(wù)內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程、園林綠化工程等。2.2勞務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.3勞務(wù)完成時(shí)間為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)為人民幣××××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），含稅金及其他費(fèi)用。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。3.3支付進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付××%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到××%時(shí)支付××%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付××%；（4）剩余的××%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題的情況下支付。第四條：勞務(wù)人員管理4.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員數(shù)量及資質(zhì)應(yīng)滿足工程需求，并按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。4.3乙方應(yīng)為其勞務(wù)人員購(gòu)買人身保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條：工期及進(jìn)度5.1合同約定的工期為自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求提交工程進(jìn)度報(bào)告，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。5.3如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第六條：質(zhì)量保證6.1乙方對(duì)勞務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。第七條：安全文明施工7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。7.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲支付金額的萬(wàn)分之五的違約金。2)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定時(shí)間完成勞務(wù)，每延遲一天，應(yīng)支付甲方延遲完成金額的萬(wàn)分之五的違約金。2)乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成勞務(wù)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止條件如下：1)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)適用于合同簽訂之前、簽訂時(shí)及合同終止后。11.2保密信息包括合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.3保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期三年。第十二條：合同的附件12.1附件清單詳見附件一。12.2附件的效力與合同具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的復(fù)印件與合同正本具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)為×××市×××路×××號(hào)。14.3雙方簽署人簽字如下：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方介入本合同約定的工程，不得違反甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方依據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于支付報(bào)酬、獲得履約保證金等。17.2第三方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。18.2甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其合同義務(wù)。18.3甲方和乙方對(duì)第三方的不滿或爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。19.2如果法律沒有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照合同金額的百分比確定。第二十十條：第三方介入的變更和終止20.1第三方介入本合同約定的工程，如需變更或終止，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方對(duì)第三方的變更或終止，應(yīng)書面確認(rèn)。第二十一條：爭(zhēng)議解決21.1第三方介入本合同約定的工程，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條：其他條款22.1第三方介入本合同約定的工程，如需新增條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2第三方介入本合同約定的工程，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條：簽署23.1第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方代表在本合同及補(bǔ)充協(xié)議上簽字后，本合同及補(bǔ)充協(xié)議立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：勞務(wù)人員名單和資質(zhì)證明附件四：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案附件五：質(zhì)量保證措施和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件六：支付憑證和支付時(shí)間表附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件八：法律名詞及解釋附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件包含高層辦公樓的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工圖紙。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)本附件包含施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃等。乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：勞務(wù)人員名單和資質(zhì)證明本附件包含乙方提供的勞務(wù)人員名單、身份證復(fù)印件、職稱證書、資格證書等。乙方應(yīng)保證勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)其進(jìn)行管理和培訓(xùn)。附件四：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案本附件包含安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)設(shè)施配置表等。乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五：質(zhì)量保證措施和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本附件包含質(zhì)量保證措施、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證措施和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件六：支付憑證和支付時(shí)間表本附件包含支付憑證、支付時(shí)間表、支付明細(xì)表等。甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表和支付明細(xì)表向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則本附件詳細(xì)列舉了違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：法律名詞及解釋本附件詳細(xì)解釋了本合同中涉及的法律名詞，如“不可抗力”、“違約責(zé)任”、“質(zhì)量保證期”等。甲方和乙方應(yīng)理解并正確運(yùn)用這些法律名詞。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并支付違約金。3.安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。4.未按約定支付費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的萬(wàn)分之五的違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間計(jì)算違約天數(shù)，違約金按每日延遲完成金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.質(zhì)量問題：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.安全事故：根據(jù)事故的性質(zhì)、損失程度等因素，確定乙方的責(zé)任及賠償金額。4.未按約定支付費(fèi)用：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和支付金額，計(jì)算延遲支付的違約金。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則，計(jì)算出具體的違約天數(shù)和違約金金額，要求乙方支付。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。4