酒吧KTV包廂租賃協(xié)議

酒吧KTV包廂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有酒吧KTV包廂的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的酒吧KTV包廂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方所有的酒吧KTV包廂，包廂設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.2乙方租賃的酒吧KTV包廂位于__________（具體位置），租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方酒吧KTV包廂僅用于__________（具體用途），不得用于任何非法用途。4.2乙方不得擅自改變包廂的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔，合理使用租賃標(biāo)的，不得損壞。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月租金作為違約金。第八條法律適用及爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：____（雙方可在此附加其他具體條款，如特殊規(guī)定、額外的責(zé)任分配等）一、附件列表：1.酒吧KTV包廂租賃合同2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍及活動方案4.租賃標(biāo)的保險單復(fù)印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.簽字授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議第5.1條規(guī)定，未保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違反本協(xié)議第4.1條規(guī)定，將租賃標(biāo)的用于非法用途的，乙方構(gòu)成違約。3.乙方未按照本協(xié)議第3.3條規(guī)定按時支付租金的，乙方構(gòu)成違約。4.甲乙雙方違反本協(xié)議其他條款的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議所述的酒吧KTV包廂及其設(shè)施。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指甲方或乙方違反本協(xié)議約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.保險：指乙方為租賃標(biāo)的辦理的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間需要更改包廂設(shè)施或結(jié)構(gòu)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月規(guī)定日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.問題：租賃期間發(fā)生設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保租賃標(biāo)的正常使用。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：租賃期滿，乙方需續(xù)租。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方三個月租金作為違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒吧、KTV等相關(guān)娛樂場所的包廂租賃。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限、租金及付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確