二零二五年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目總承包施工服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目總承包施工服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.3項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目總承包施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更程序4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)變更審批5.工程量清單及報(bào)價(jià)5.1工程量清單編制5.2報(bào)價(jià)編制5.3工程量清單及報(bào)價(jià)的調(diào)整6.工程款支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3竣工結(jié)算款6.4返還款7.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)要求7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2環(huán)境監(jiān)測10.3環(huán)境事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：[具體日期]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.2項(xiàng)目內(nèi)容：[具體項(xiàng)目內(nèi)容描述，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配套、智能化系統(tǒng)等]2.3項(xiàng)目工期：[具體工期描述，如：自合同生效之日起至[具體日期]止]3.項(xiàng)目總承包施工范圍3.1施工內(nèi)容：[詳細(xì)列出施工內(nèi)容，如：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出施工標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]3.3施工進(jìn)度：[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況]4.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.1設(shè)計(jì)變更程序：[詳細(xì)說明設(shè)計(jì)變更的申請、審核、批準(zhǔn)和實(shí)施程序]4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：[明確設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的承擔(dān)方式和計(jì)算方法]4.3設(shè)計(jì)變更審批：[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)變更審批的流程和相關(guān)部門]5.工程量清單及報(bào)價(jià)5.1工程量清單編制：[詳細(xì)說明工程量清單的編制依據(jù)、方法和內(nèi)容]5.2報(bào)價(jià)編制：[詳細(xì)說明報(bào)價(jià)的編制依據(jù)、方法和內(nèi)容]5.3工程量清單及報(bào)價(jià)的調(diào)整：[說明工程量清單及報(bào)價(jià)的調(diào)整條件和程序]6.工程款支付6.1預(yù)付款：[說明預(yù)付款的金額、支付條件和支付時(shí)間]6.2進(jìn)度款：[詳細(xì)列出進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)、金額和支付時(shí)間]6.3竣工結(jié)算款：[說明竣工結(jié)算款的計(jì)算方法、支付條件和支付時(shí)間]6.4返還款：[說明返還款的條件、計(jì)算方法和支付時(shí)間]7.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成情況]7.2施工節(jié)點(diǎn)要求：[詳細(xì)列出每個(gè)施工節(jié)點(diǎn)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.3施工進(jìn)度調(diào)整：[說明施工進(jìn)度調(diào)整的條件、程序和責(zé)任劃分]8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]8.2質(zhì)量檢驗(yàn)：[詳細(xì)說明質(zhì)量檢驗(yàn)的方法、程序和責(zé)任主體]8.3質(zhì)量驗(yàn)收：[詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的程序、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和驗(yàn)收主體]9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：[詳細(xì)說明安全生產(chǎn)責(zé)任制的具體內(nèi)容和責(zé)任劃分]9.2安全生產(chǎn)措施：[詳細(xì)列出安全生產(chǎn)的具體措施，包括但不限于：現(xiàn)場管理、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等]9.3事故處理：[詳細(xì)說明事故報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究的程序]10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施：[詳細(xì)列出環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括但不限于：廢水處理、廢氣排放、噪聲控制等]10.2環(huán)境監(jiān)測：[詳細(xì)說明環(huán)境監(jiān)測的方法、頻率和責(zé)任主體]10.3環(huán)境事故處理：[詳細(xì)說明環(huán)境事故的報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究的程序]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[詳細(xì)說明爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決程序：[詳細(xì)列出爭議解決的程序，包括但不限于：爭議提起、調(diào)解、仲裁或訴訟的流程]12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定：[詳細(xì)說明違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和方法]12.2違約責(zé)任承擔(dān)：[詳細(xì)列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：賠償損失、支付違約金、終止合同等]13.合同解除13.1合同解除條件：[詳細(xì)列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序：[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括但不限于：解除通知、解除確認(rèn)等]14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件：[詳細(xì)列出合同終止的條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]14.2合同終止程序：[詳細(xì)說明合同終止的程序，包括但不限于：合同解除通知、合同終止確認(rèn)等]14.3合同終止后的處理：[詳細(xì)列出合同終止后的處理事項(xiàng)，如：工程驗(yàn)收、結(jié)算、資料移交等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估、資金管理、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容進(jìn)行約定，包括但不限于：3.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；3.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失。3.2.1第三方的資質(zhì)和能力；3.2.2第三方介入的具體內(nèi)容；3.2.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)評估。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對甲方和乙方負(fù)責(zé)。4.1.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。4.1.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。4.2第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在介入項(xiàng)目過程中，與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）發(fā)生糾紛，應(yīng)自行解決。4.2.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如因故不能按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明原因。5.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)范。5.1.3第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方介入的額外說明：5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。5.2.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目啟動的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前提交。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說明書要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及說明書是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。3.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需在合同簽訂前提交。5.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：包含安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、人員培訓(xùn)等。說明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案是保障施工安全的重要文件，需在合同簽訂前提交。6.環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評價(jià)結(jié)果等。說明：環(huán)境保護(hù)措施及環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要文件，需在合同簽訂前提交。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和合作關(guān)系的文件，需在合同簽訂前或介入前提交。8.合同履行過程中的各類文件要求：包括會議紀(jì)要、報(bào)告、通知等。說明：合同履行過程中的各類文件是記錄合同執(zhí)行情況和各方溝通的重要資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工場地；未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約：未按時(shí)完成施工進(jìn)度；施工質(zhì)量不符合合同約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)未支付工程款的金額，按合同約定的違約金比例計(jì)算；根據(jù)延誤的工期，按合同約定的工期延誤賠償金計(jì)算；對于違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，根據(jù)損失的程度進(jìn)行賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)延誤的工期，按合同約定的工期延誤賠償金計(jì)算；對于施工質(zhì)量不符合合同約定，根據(jù)損失的程度進(jìn)行賠償；對于違反安全生產(chǎn)規(guī)定，根據(jù)事故的嚴(yán)重程度進(jìn)行賠償；對于違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，根據(jù)污染的程度進(jìn)行賠償。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照合同約定的2%計(jì)算。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目總承包施工服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2雙方名稱及法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)變更4.施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工圖紙5.施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分5.2各階段工期要求5.3施工進(jìn)度控制措施6.施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)6.2施工現(xiàn)場管理6.3質(zhì)量安全管理6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工7.材料設(shè)備采購7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備采購流程8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量控制體系8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付進(jìn)度9.3工程款結(jié)算10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目1.2雙方名稱及法定代表人：1.2.1發(fā)包方：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3承包方：建筑有限公司1.2.4法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式：1.3.1發(fā)包方住所：市區(qū)路號1.3.3承包方住所：市區(qū)路號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為提升城市智能化水平，滿足居民生活需求，碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定在市區(qū)建設(shè)智慧城市項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：將市區(qū)打造成智能化、綠色、宜居的智慧城市。2.3項(xiàng)目范圍：包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、居住環(huán)境、產(chǎn)業(yè)配套等各個(gè)方面。2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月。第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及項(xiàng)目具體要求。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家一級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.4設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。4.2施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行施工。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4施工圖紙：由設(shè)計(jì)單位提供，承包方負(fù)責(zé)施工圖審查。第五條施工進(jìn)度計(jì)劃5.1施工階段劃分：分為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修施工、配套設(shè)施施工等四個(gè)階段。5.2各階段工期要求：基礎(chǔ)施工3個(gè)月，主體結(jié)構(gòu)施工6個(gè)月，裝飾裝修施工4個(gè)月，配套設(shè)施施工2個(gè)月。5.3施工進(jìn)度控制措施：設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度管理小組，定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。第六條施工組織與管理6.1施工組織機(jī)構(gòu)：承包方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織與管理。6.2施工現(xiàn)場管理：遵循施工現(xiàn)場管理制度，確保現(xiàn)場安全、文明、有序。6.3質(zhì)量安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全。6.4環(huán)境保護(hù)與文明施工：遵守國家環(huán)保法規(guī)，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。第八條材料設(shè)備采購8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：8.1.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)。8.1.2采購材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：8.2.1材料設(shè)備必須具備出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。8.2.2材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3材料設(shè)備采購流程：8.3.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求編制材料設(shè)備采購計(jì)劃。8.3.2采購計(jì)劃需經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。8.3.3承包方按批準(zhǔn)的采購計(jì)劃進(jìn)行采購。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量控制體系：9.1.1建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。9.1.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。9.3質(zhì)量問題處理：9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施進(jìn)行整改。9.3.2對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條工程款支付10.1工程款支付方式：10.1.1采用按月進(jìn)度付款方式。10.1.2每月支付上一個(gè)月實(shí)際完成工程量的80%。10.2工程款支付進(jìn)度：10.2.1各階段工程完成后，承包方需提交工程進(jìn)度款申請。10.2.2發(fā)包方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3工程款結(jié)算：10.3.1工程竣工后，承包方提交最終結(jié)算報(bào)表。10.3.2發(fā)包方在收到報(bào)表后30日內(nèi)完成結(jié)算。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類：11.1.1工程一切險(xiǎn)11.1.2人員意外傷害險(xiǎn)11.1.3第三者責(zé)任險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)責(zé)任：11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定相符。11.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)期限：11.3.1保險(xiǎn)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定完成工程進(jìn)度。12.1.2工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。12.1.3未按合同約定支付工程款。12.1.4其他違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會。第十四條合同解除與終止14.1合同解除情形：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止情形：14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。14.2.2合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.3第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對介入事項(xiàng)負(fù)責(zé)。2.1.2第三方在介入過程中發(fā)生的一切責(zé)任，由其自行承擔(dān)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3第三方的義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成介入工作。2.3.2第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為承攬方。3.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的施工安排和管理。3.3第三方與合同其他方的劃分：3.3.1第三方與其他合同方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。3.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2超過責(zé)任限額的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1第三方介入的申請：5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方提出介入申請。5.1.2介入申請應(yīng)明確介入事項(xiàng)、目的、期限及費(fèi)用等。5.2第三方介入的批準(zhǔn)：5.2.1乙方應(yīng)在收到介入申請后5個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。5.2.2未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，第三方不得介入合同關(guān)系。5.3第三方介入的實(shí)施：5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入事項(xiàng)、目的、期限及費(fèi)用等發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方及第三方。6.2第三方介入的解除：6.2.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入自動解除。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方最新有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：法定代表人身份證明文件說明：提供雙方法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明法定代表人身份的真實(shí)性。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件說明：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，以作為施工依據(jù)。4.附件四：施工圖紙說明：提供施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以指導(dǎo)施工。5.附件五：材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件說明：提供材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等，以及材料設(shè)備的質(zhì)量保證文件，如出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃說明：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工流程等，以及施工進(jìn)度計(jì)劃，以指導(dǎo)施工進(jìn)度。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。8.附件八：工程款支付進(jìn)度表說明：提供工程款支付進(jìn)度表，包括支付時(shí)間、支付比例、支付金額等，以明確工程款支付方式。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)說明：提供保險(xiǎn)單據(jù)，包括工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以證明保險(xiǎn)的有效性。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，以明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天，違約方需支付相當(dāng)于工程款1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為24個(gè)月，實(shí)際工期為27個(gè)月，則違約方需支付3個(gè)月工程款的違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。示例說明：若修復(fù)費(fèi)用為10萬元，則責(zé)任方需支付2萬元的違約金。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲支付一天，違約方需支付相當(dāng)于逾期支付金額1%的滯納金。示例說明：若逾期支付金額為10萬元，則違約方需支付1萬元的滯納金。4.違約行為：泄露合同機(jī)密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，泄露合同機(jī)密的責(zé)任方需承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付相當(dāng)于損失金額10%的違約金。示例說明：若因泄露合同機(jī)密導(dǎo)致?lián)p失10萬元，則責(zé)任方需支付1萬元的違約金。5.違約行為：其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全文完。二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目總承包施工服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方名稱1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4注冊地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場管理6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量事故處理8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.人員配備及管理9.1人員配備要求9.2人員管理責(zé)任9.3培訓(xùn)與考核10.合同變更及解除10.1變更程序10.2合同解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度碧桂園智慧城市建設(shè)項(xiàng)目1.2合同雙方名稱：1.2.1碧桂園集團(tuán)1.2.2施工單位1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3.1碧桂園集團(tuán)：1.3.2施工單位：1.4注冊地址及聯(lián)系方式：1.4.1碧桂園集團(tuán)：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城某某大廈1.4.2施工單位：浙江省杭州市西湖區(qū)某某路某某大廈1.4.3聯(lián)系電話：碧桂園集團(tuán)：0205678，施工單位：0571876543211.4.4傳真：碧桂園集團(tuán)：0205679，施工單位：0571876543222.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目背景：為推動我國智慧城市建設(shè)，提升城市居民生活質(zhì)量，碧桂園集團(tuán)決定在廣東省廣州市天河區(qū)建設(shè)智慧城市項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10平方公里，總建筑面積100萬平方米2.4項(xiàng)目工期：2024年1月1日至2026年12月31日3.項(xiàng)目內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于道路、橋梁、管網(wǎng)、綠化、建筑、景觀等基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的建設(shè)。3.2施工內(nèi)容：詳細(xì)施工內(nèi)容見附件一《施工圖紙及說明》。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體要求詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范》。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及節(jié)點(diǎn)詳見附件三《進(jìn)度款支付計(jì)劃》。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的85%作為結(jié)算款。4.2.4保修金：合同價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排5.1施工組織設(shè)計(jì)：施工單位應(yīng)按照合同要求編制施工組織設(shè)計(jì)，詳見附件四《施工組織設(shè)計(jì)》。5.2施工進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度安排詳見附件五《施工進(jìn)度計(jì)劃》。5.3施工現(xiàn)場管理：施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購：施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料設(shè)備的采購，詳見附件六《材料設(shè)備清單及采購計(jì)劃》。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件七《材料設(shè)備質(zhì)量要求》。6.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)，確保按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)到施工現(xiàn)場。7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系：施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，詳見附件八《質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。7.3質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處理，并報(bào)告建設(shè)單位。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施：施工單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施：施工單位應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括但不限于噪聲控制、粉塵治理、廢水處理等。8.3應(yīng)急預(yù)案：施工單位應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故、環(huán)境污染等突發(fā)事件的處理措施。9.人員配備及管理9.1人員配備要求：施工單位應(yīng)按照合同要求配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保施工質(zhì)量。9.2人員管理責(zé)任：施工單位應(yīng)對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。9.3培訓(xùn)與考核：施工單位應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平。10.合同變更及解除10.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情形，可依法解除合同。10.3解除程序：合同解除需提前30日通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)》。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律及司法解釋執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密予以保密。14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由合同雙方在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入方式、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。3.2合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其委托協(xié)議或合同中的約定確定，合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.3.1第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)等級和信譽(yù)；4.3.2第三方的工作范圍和責(zé)任；4.3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。5.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對合同雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；5.2.2合同雙方對第三方負(fù)責(zé)，確保其提供的資料、條件等符合第三方履行合同的要求；5.2.3第三方對合同雙方提供的資料、條件等真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、進(jìn)度要求等；6.1.2第三方的資質(zhì)證明、工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績；6.1.3第三方的保密義務(wù)和責(zé)任；6.1.4第三方的工作成果和質(zhì)量要求；6.1.5第三方的責(zé)任賠償范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，或由委托協(xié)議或合同另行約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)；7.2.2第三方的交通、住宿等費(fèi)用；7.2.3第三方的材料、設(shè)備等費(fèi)用；7.2.4第三方的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的合同變更8.1合同雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入的內(nèi)容、方式等進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法