二零二五年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含環(huán)保要求）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含環(huán)保要求）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償資金來源4.拆遷范圍及補(bǔ)償內(nèi)容4.1拆遷范圍4.2補(bǔ)償內(nèi)容4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保要求5.1環(huán)保原則5.2環(huán)保措施5.3環(huán)保責(zé)任6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.2拆遷階段6.3各階段時間節(jié)點(diǎn)7.拆遷補(bǔ)償款的支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.拆遷安置8.1安置方式8.2安置地點(diǎn)8.3安置標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：環(huán)保措施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆遷方：市區(qū)街道辦事處1.1.2被拆遷方：市區(qū)居民1.2合同雙方地址1.2.1拆遷方地址：市區(qū)街道辦事處1.2.2被拆遷方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.1.1市區(qū)舊城改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.3.1路至路，巷至巷之間的區(qū)域2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總面積：X平方米2.4.2總戶數(shù)：X戶3.拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償方式3.1.1住宅房屋補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償3.1.2非住宅房屋補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋面積、市場評估價等因素確定3.2.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途、市場評估價等因素確定3.3補(bǔ)償資金來源3.3.1補(bǔ)償資金由拆遷方負(fù)責(zé)籌集，確保按時足額支付給被拆遷方4.拆遷范圍及補(bǔ)償內(nèi)容4.1拆遷范圍4.1.1拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施4.2補(bǔ)償內(nèi)容4.2.1住宅房屋：房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償4.2.2非住宅房屋：房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償4.3補(bǔ)償方式4.3.1住宅房屋：貨幣補(bǔ)償4.3.2非住宅房屋：貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.4.1住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋面積、市場評估價等因素確定4.4.2非住宅房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋用途、市場評估價等因素確定5.環(huán)保要求5.1環(huán)保原則5.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保措施5.2.1拆遷過程中，采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響5.2.2拆遷產(chǎn)生的廢棄物按規(guī)定進(jìn)行處理5.3環(huán)保責(zé)任5.3.1拆遷方負(fù)責(zé)對拆遷過程中的環(huán)保問題承擔(dān)責(zé)任6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷期限6.1.1總期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成拆遷工作6.2拆遷階段6.2.1預(yù)拆遷階段：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成6.2.2實(shí)施拆遷階段：自預(yù)拆遷階段結(jié)束后一個月內(nèi)開始，分批進(jìn)行6.2.3收尾階段：自實(shí)施拆遷階段結(jié)束后一個月內(nèi)完成6.3各階段時間節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)拆遷階段：自合同簽訂之日起一個月內(nèi)完成6.3.2實(shí)施拆遷階段：自預(yù)拆遷階段結(jié)束后一個月內(nèi)開始，分批進(jìn)行6.3.3收尾階段：自實(shí)施拆遷階段結(jié)束后一個月內(nèi)完成8.拆遷補(bǔ)償款的支付8.1支付方式8.1.1拆遷補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷方指定的賬戶8.2支付時間8.2.1拆遷方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付全部拆遷補(bǔ)償款8.3支付條件8.3.1被拆遷方提供有效的身份證明和銀行賬戶信息8.3.2拆遷方確認(rèn)被拆遷方已接受補(bǔ)償方案并簽署相關(guān)協(xié)議9.拆遷安置9.1安置方式9.1.1住宅房屋被拆遷方可以選擇貨幣補(bǔ)償或等面積住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換9.2安置地點(diǎn)9.2.1安置地點(diǎn)為拆遷項(xiàng)目所在地的其他住宅小區(qū)9.3安置標(biāo)準(zhǔn)9.3.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆遷房屋面積和市場評估價計算9.3.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：提供同等面積的住宅房屋，并按照市場評估價計算差價10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向拆遷項(xiàng)目所在地的仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1拆遷方未按時足額支付拆遷補(bǔ)償款的11.1.2被拆遷方未按時完成搬遷的11.2違約責(zé)任11.2.1拆遷方違約的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2.2被拆遷方違約的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)12.2合同終止條件12.2.1拆遷工作完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約12.3.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：環(huán)保措施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3通知條款14.3.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于拆遷項(xiàng)目的評估、監(jiān)理、咨詢、調(diào)解等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以是獨(dú)立第三方或聯(lián)合第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的5%。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、修復(fù)缺陷、支付違約金等。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的利益。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同履行期限。18.3第三方介入程序18.3.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方共同邀請或指定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；4.第三方提交服務(wù)報告；5.甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行審核。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方介入后的合同解除19.2.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并書面通知第三方。19.3第三方介入后的爭議解決19.3.1第三方介入后的爭議解決方式同第10條“爭議解決”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖詳細(xì)要求：包含拆遷項(xiàng)目所在地的詳細(xì)地圖，標(biāo)注拆遷范圍、周邊環(huán)境、道路設(shè)施等。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每戶被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、評估價值、補(bǔ)償金額等信息。3.附件三：環(huán)保措施清單詳細(xì)要求：列出拆遷過程中采取的環(huán)保措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拆遷方未按時足額支付拆遷補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的支付時間起，每逾期一日，拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付合同金額1%的違約金。示例說明：若合同約定拆遷方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)支付全部拆遷補(bǔ)償款，若拆遷方逾期5天支付，則應(yīng)向被拆遷方支付合同金額1.5%的違約金。2.違約行為：被拆遷方未按時完成搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自合同約定的搬遷時間起，每逾期一日，被拆遷方應(yīng)向拆遷方支付合同金額0.5%的違約金。示例說明：若合同約定被拆遷方應(yīng)在拆遷工作完成后30日內(nèi)完成搬遷，若被拆遷方逾期10天搬遷，則應(yīng)向拆遷方支付合同金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含環(huán)保要求）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述3.2補(bǔ)償金額計算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式4.環(huán)保要求4.1環(huán)保要求概述4.2環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護(hù)5.拆遷期限5.1拆遷期限規(guī)定5.2拆遷期限計算方式5.3拆遷期限延長條件及程序6.拆遷程序6.1拆遷申請及審批程序6.2拆遷公告及公示程序6.3拆遷實(shí)施程序7.拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂7.1補(bǔ)償協(xié)議簽訂條件7.2補(bǔ)償協(xié)議簽訂程序7.3補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容8.拆遷補(bǔ)償款支付8.1補(bǔ)償款支付時間8.2補(bǔ)償款支付方式8.3補(bǔ)償款支付爭議解決9.拆遷安置9.1安置方式及標(biāo)準(zhǔn)9.2安置地點(diǎn)及條件9.3安置期限及程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱[拆遷項(xiàng)目全稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[拆遷項(xiàng)目具體位置]2.3拆遷項(xiàng)目范圍[拆遷項(xiàng)目涉及的具體區(qū)域和建筑物]2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模[拆遷項(xiàng)目涉及的建筑面積、占地面積等]3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式概述本合同約定的拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額計算方法（1）房屋面積：[房屋面積計算標(biāo)準(zhǔn)]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]（3）附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]（4）其他補(bǔ)償：[其他應(yīng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)]3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式為一次性支付，具體支付時間及方式詳見合同第八條。4.環(huán)保要求4.1環(huán)保要求概述本合同對拆遷過程中的環(huán)保要求如下：（1）拆遷現(xiàn)場必須采取有效措施，防止揚(yáng)塵、噪音等污染。（2）拆遷產(chǎn)生的廢棄物必須按照國家規(guī)定進(jìn)行處理。4.2環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)（1）拆遷現(xiàn)場設(shè)置圍擋，控制施工范圍。（2）采用低噪音設(shè)備，減少噪音污染。（3）拆遷產(chǎn)生的廢棄物分類收集，交由有資質(zhì)的單位處理。4.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)及維護(hù)（1）在拆遷現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如沉淀池、除塵設(shè)備等。（2）環(huán)保設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、維護(hù)和管理。5.拆遷期限5.1拆遷期限規(guī)定本合同約定的拆遷期限為自合同簽訂之日起[拆遷期限]，如遇特殊情況需延長拆遷期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2拆遷期限計算方式拆遷期限的計算方式為自然日，包括節(jié)假日。5.3拆遷期限延長條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成。（2）因政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致拆遷工作無法按期完成。拆遷期限延長程序如下：（1）一方提出延長拆遷期限的書面申請。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.拆遷程序6.1拆遷申請及審批程序（1）甲方向拆遷管理部門提出拆遷申請。（2）拆遷管理部門對申請進(jìn)行審核，審核通過后，發(fā)布拆遷公告。6.2拆遷公告及公示程序（1）拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括拆遷項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。（2）公告期間，接受公眾監(jiān)督和意見反饋。6.3拆遷實(shí)施程序（1）甲方與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。（2）協(xié)議簽訂后，甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。（3）被拆遷人按照協(xié)議約定完成搬遷和拆除工作。8.拆遷補(bǔ)償款支付8.1補(bǔ)償款支付時間甲方應(yīng)在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后[支付時間]，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。8.2補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同中提供有效的銀行賬戶信息。8.3補(bǔ)償款支付爭議解決若因支付補(bǔ)償款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.拆遷安置9.1安置方式及標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的安置方式為貨幣補(bǔ)償，安置標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2安置地點(diǎn)及條件乙方有權(quán)選擇在拆遷項(xiàng)目所在地的其他區(qū)域進(jìn)行安置，具體地點(diǎn)及條件由雙方協(xié)商確定。9.3安置期限及程序安置期限自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起計算，具體安置期限由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責(zé)任履行完畢。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于補(bǔ)償款支付、安置事宜等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定情形出現(xiàn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容[此處列出其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的客觀性和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不得超過約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。（2）第三方因一般過失造成的損失，責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中各方的利益得到保障。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。20.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。20.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同約定的服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（4）雙方協(xié)商一致解除。22.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包含項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等官方文件。說明：證明拆遷項(xiàng)目的合法性和可行性。2.拆遷項(xiàng)目公告要求：包含拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施時間等詳細(xì)信息。說明：公開拆遷信息，保障被拆遷人的知情權(quán)。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償金額、支付方式、安置方式等條款。說明：雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證。4.拆遷現(xiàn)場照片要求：記錄拆遷現(xiàn)場的真實(shí)情況，包括建筑物的現(xiàn)狀、環(huán)境等。說明：作為日后糾紛解決時的證據(jù)。5.環(huán)保措施及設(shè)施建設(shè)資料要求：包含環(huán)保措施的具體內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)情況等。說明：確保拆遷過程中的環(huán)保要求得到落實(shí)。6.拆遷進(jìn)度報告要求：記錄拆遷項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，包括已拆除的房屋數(shù)量、剩余工作量等。說明：便于雙方了解拆遷項(xiàng)目的進(jìn)展情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或澄清。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：明確合同解除的條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款。（2）乙方未按約定時間完成搬遷和拆除工作。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按日支付違約金，最高不超過合同金額的[具體比例]。（2）乙方違約：按日支付違約金，最高不超過合同金額的[具體比例]。（3）第三方違約：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）任何一方違約：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行等。3.示例說明：（1）若甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為合同金額的[具體比例]。（2）若乙方未按約定時間完成搬遷和拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為合同金額的[具體比例]。（3）若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）若任何一方違反合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋拆遷補(bǔ)償合同范本（含環(huán)保要求）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷范圍2.4拆遷時間3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償資金支付方式3.2補(bǔ)償資金支付期限3.3補(bǔ)償資金支付條件4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償面積計算方法4.2補(bǔ)償金額計算方法4.3補(bǔ)償面積及金額確認(rèn)5.環(huán)保要求5.1環(huán)保措施5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備5.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前準(zhǔn)備工作6.2拆遷實(shí)施階段6.3拆遷驗(yàn)收階段7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議書9.2拆遷補(bǔ)償清單9.3環(huán)保驗(yàn)收報告10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案期限12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人全名]1.1.2拆遷單位：[拆遷單位全名]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房屋所有權(quán)人法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2拆遷單位法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1房屋所有權(quán)人聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.2房屋所有權(quán)人電子郵箱：[電子郵箱]1.3.3拆遷單位聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.4拆遷單位電子郵箱：[電子郵箱]2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：[拆遷項(xiàng)目名稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[拆遷項(xiàng)目具體地址]2.3拆遷范圍：[詳細(xì)列出拆遷范圍，如具體地塊、房屋等]2.4拆遷時間：[拆遷開始時間]至[拆遷結(jié)束時間]3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償資金支付方式：[補(bǔ)償資金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.2補(bǔ)償資金支付期限：[補(bǔ)償資金支付期限，如自拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)]3.3補(bǔ)償資金支付條件：[支付條件，如房屋拆除完畢、補(bǔ)償協(xié)議生效等]4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償面積計算方法：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋螂p方約定，詳細(xì)說明補(bǔ)償面積的計算方法]4.2補(bǔ)償金額計算方法：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋螂p方約定，詳細(xì)說明補(bǔ)償金額的計算方法]4.3補(bǔ)償面積及金額確認(rèn)：[雙方確認(rèn)補(bǔ)償面積及金額的日期和方式]5.環(huán)保要求5.1環(huán)保措施：[列出拆遷過程中需采取的環(huán)保措施，如噪音控制、揚(yáng)塵治理等]5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備：[列出拆遷過程中需使用的環(huán)保設(shè)施設(shè)備，如霧炮機(jī)、噴淋系統(tǒng)等]5.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)當(dāng)?shù)卣呋螂p方約定，詳細(xì)說明環(huán)保驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)]6.拆遷進(jìn)度安排6.1拆遷前準(zhǔn)備工作：[詳細(xì)列出拆遷前的準(zhǔn)備工作，如宣傳動員、簽訂協(xié)議等]6.2拆遷實(shí)施階段：[詳細(xì)列出拆遷實(shí)施階段的步驟，如拆除順序、安全措施等]6.3拆遷驗(yàn)收階段：[詳細(xì)列出拆遷驗(yàn)收階段的程序，如驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時間等]7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任：[明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任，如拆遷單位負(fù)責(zé)提供補(bǔ)償資金、房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)配合拆遷等]7.2違約責(zé)任：[詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期支付補(bǔ)償資金、未按時完成拆除等]7.3爭議解決方式：[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件：[合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，生效日期為雙方簽字蓋章之日起]8.2合同終止條件：[合同因拆遷項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定等情況終止]8.3合同解除條件：[合同因一方違約、不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行時，另一方有權(quán)解除合同]9.合同附件9.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議書：[作為合同附件，詳細(xì)列明補(bǔ)償方式、金額、時間等]9.2拆遷補(bǔ)償清單：[作為合同附件，詳細(xì)列明房屋結(jié)構(gòu)、面積、補(bǔ)償金額等]9.3環(huán)保驗(yàn)收報告：[作為合同附件，詳細(xì)記錄環(huán)保措施執(zhí)行情況及驗(yàn)收結(jié)果]10.合同簽署10.1簽署時間：[合同簽署的具體日期]10.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]10.3簽署人員：[雙方授權(quán)代表或法定代表人的姓名及簽字]11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：[拆遷項(xiàng)目的備案機(jī)關(guān)名稱]11.2備案手續(xù)：[雙方需向備案機(jī)關(guān)提供的備案手續(xù)及文件]11.3備案期限：[合同備案的有效期限]12.合同變更12.1變更條件：[合同變更需滿足的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)調(diào)整等]12.2變更程序：[合同變更的程序，包括變更通知、簽字蓋章等]12.3變更效力：[變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力]13.合同解除13.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.2解除程序：[合同解除的程序，包括解除通知、簽字蓋章等]13.3解除效力：[合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但可能涉及違約責(zé)任等問題]14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]14.2法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等]14.3通知方式：[雙方約定通知的方式，如書面通知、電子郵件等]14.4不可抗力：[約定不可抗力的定義和處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]14.5合同份數(shù)：[合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份]14.6其他：[雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方引入條件16.1評估機(jī)構(gòu)：[在房屋面積、價值評估等環(huán)節(jié)，雙方可引入具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。]16.2監(jiān)理單位：[在拆遷工程實(shí)施過程中，為確保工程質(zhì)量和安全，雙方可引入監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。]16.3中介機(jī)構(gòu)：[在合同簽訂、履行過程中，雙方可引入具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。]16.4律師事務(wù)所：[在合同爭議解決、法律咨詢等環(huán)節(jié)，雙方可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。]17.第三方引入程序17.1引入前協(xié)商：[甲乙雙方就引入第三方的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。]17.2簽訂協(xié)議：[甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。]17.3協(xié)議生效：[協(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章，協(xié)議生效。]18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任定義：[第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。]18.2責(zé)任限額：[第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同金額的一定比例。]18.3保險保障：[第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中的責(zé)任。]19.第