2025年度民法典借款合同編-房屋租賃押金借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民法典借款合同編——房屋租賃押金借款合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款期限4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.押金及押金退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還期限6.房屋租賃合同條款6.1房屋租賃基本信息6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.5退租及違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出借方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2借入方基本信息名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.借款金額及用途2.1借款金額人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）2.2借款用途本次借款僅用于_______（具體用途）3.借款期限及還款方式3.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2還款方式借入方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為_(kāi)______日。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方法借款利息按月計(jì)收，利率為_(kāi)______%，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。4.2利息支付方式借入方應(yīng)于每月還款日將當(dāng)月利息支付至出借方指定賬戶(hù)。4.3利息支付期限利息支付期限與借款期限一致。5.押金及押金退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.2押金退還條件5.2.1借款期限屆滿(mǎn)，且借入方按合同約定償還全部借款本息；5.2.2借入方在租賃期限內(nèi)未發(fā)生任何違約行為；5.3押金退還方式押金退還時(shí)，借入方應(yīng)將房屋租賃合同及押金收據(jù)一并提交給出借方，出借方在收到后_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還期限押金退還期限為借款期限屆滿(mǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋租賃合同條款6.1房屋租賃基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.2租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月，借入方應(yīng)于每月_______日支付當(dāng)月租金。6.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.3.1借入方應(yīng)按租賃合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.3.2借入方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.4退租及違約責(zé)任6.4.1借入方如需提前退租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租方；6.4.2借入方在租賃期間如有違約行為，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求借入方承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，包括但不限于借款金額、利率、還款計(jì)劃等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽署之日起至借款期限屆滿(mǎn)之日止。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借入方未按合同約定按期還款；8.1.2借入方未按合同約定使用借款；8.1.3借入方未按合同約定支付利息；8.1.4借入方未按合同約定退還押金；8.1.5出借方因借入方違約行為遭受損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于違約行為，借入方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算；8.2.2出借方有權(quán)解除合同，并要求借入方立即償還全部借款本息及違約金；8.2.3出借方有權(quán)采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出借方因借入方違約行為有權(quán)解除合同；10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書(shū)面協(xié)商；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2借款申請(qǐng)書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人出借方代表簽字：借入方代表簽字：13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間本合同附件自本合同簽署之日起生效。13.2附件簽署地點(diǎn)本合同附件簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3附件簽署人出借方代表簽字：借入方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類(lèi)型1.中介機(jī)構(gòu)：提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得另一方同意。16.2第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、類(lèi)型及預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干涉；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不受第三方介入的影響。19.2爭(zhēng)議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方自行終止介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；4.合同解除。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的記錄21.1記錄要求甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱(chēng)、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，記錄在合同附件中。21.2記錄保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，以備日后查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是房屋租賃的主要法律文件，應(yīng)詳細(xì)記載房屋的租賃情況。2.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是借款人向出借人申請(qǐng)借款的書(shū)面文件，應(yīng)真實(shí)反映借款人的借款意愿。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、退還日期、雙方簽字等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是押金收取和退還的憑證，應(yīng)確保押金收據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確服務(wù)細(xì)節(jié)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的書(shū)面文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的效率和公正性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方簽字等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，決定解除合同關(guān)系的書(shū)面文件，應(yīng)確保解除過(guò)程的合法性和規(guī)范性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過(guò)程中，任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：3.1借入方未按期還款違約責(zé)任：借入方應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借入方未按合同約定于每月5日還款，逾期1天，應(yīng)向出借方支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定比例的違約金。3.2借入方未按約定使用借款違約責(zé)任：借入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借入方將借款用于非法用途，導(dǎo)致出借方遭受損失，借入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方損失。3.3出借方未按約定支付利息違約責(zé)任：出借方應(yīng)向借入方支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：出借方未按合同約定支付利息，逾期1天，應(yīng)向借入方支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定比例的違約金。3.4借入方未按約定退還押金違約責(zé)任：借入方應(yīng)向出借方支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。示例：借入方未按合同約定退還押金，逾期1天，應(yīng)向出借方支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。全文完。2024年度民法典借款合同編——房屋租賃押金借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.3合同的生效時(shí)間2.借款標(biāo)的物2.1房屋的基本信息2.2房屋的租賃期限2.3房屋的押金金額3.借款金額及支付方式3.1借款金額3.2借款利率3.3借款期限3.4借款支付方式4.押金退還4.1押金退還的條件4.2押金退還的時(shí)間4.3押金退還的方式5.房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋的交付和使用5.2房屋的維修和保養(yǎng)5.3房屋的租賃費(fèi)用6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款的定義6.2逾期還款的利息6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3爭(zhēng)議解決的法律適用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的法律后果10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的法律效力12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的法律效力13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序14.3合同終止的法律后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.3合同的生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條借款標(biāo)的物2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.1.2房屋面積：____平方米。2.1.3房屋用途：____。2.2房屋的租賃期限2.2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期限的起始和終止日期。2.3房屋的押金金額2.3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.3.2押金支付時(shí)間：____年__月__日。第三條借款金額及支付方式3.1借款金額3.1.1借款金額：人民幣_(tái)___元整。3.2借款利率3.2.1借款利率：____%。3.3借款期限3.3.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4借款支付方式3.4.1乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月借款利息。3.4.2乙方應(yīng)于借款期限到期日一次性?xún)斶€本金。第四條押金退還4.1押金退還的條件4.1.1乙方按照合同約定履行完畢房屋租賃義務(wù)。4.1.2房屋及其設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2押金退還的時(shí)間4.2.1乙方履行完畢房屋租賃義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還押金。4.3押金退還的方式4.3.1甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條房屋租賃相關(guān)事項(xiàng)5.1房屋的交付和使用5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋的維修和保養(yǎng)5.2.1房屋及其設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3房屋的租賃費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋租賃費(fèi)用。第六條逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款的定義6.1.1乙方未在約定的還款日支付借款本金或利息。6.2逾期還款的利息6.2.1逾期還款的利息按每日____%計(jì)算。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定6.3.1乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。6.3.2乙方連續(xù)逾期超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的程序7.2.1雙方應(yīng)在收到對(duì)方提起訴訟的通知后____個(gè)工作日內(nèi)答辯。7.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同解除8.1合同解除的條件8.1.1乙方未按合同約定支付租金或押金。8.1.2乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2合同解除的程序8.2.1甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知乙方解除合同。8.2.2乙方應(yīng)在接到解除合同通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。8.3合同解除的法律后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即支付已產(chǎn)生的租金和押金。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。652578第九條合同終止9.1合同終止的條件9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.2合同終止的程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。9.2.2雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。9.3合同終止的法律后果9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。652579第十條合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同的具體內(nèi)容。10.2附件二：押金收據(jù)10.2.1押金收據(jù)的填寫(xiě)內(nèi)容和要求。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。652580第十一條合同生效11.1合同生效的條件11.1.1雙方已簽署合同。11.1.2合同已滿(mǎn)足生效條件。11.2合同生效的法律效力11.2.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。652581第十二條合同變更12.1合同變更的條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意變更合同。12.3合同變更的法律效力12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)失效，變更后的內(nèi)容具有法律效力。652582第十三條合同解除13.1合同解除的條件13.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除的法律后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。652583第十四條合同終止14.1合同終止的條件14.1.1合同約定的終止條件成就。14.2合同終止的程序14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行終止程序。14.3合同終止的法律后果14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所述第三方介入，指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成一致或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，引入的具有專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方介入可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可以包括但不限于合同訂立、合同履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)合同雙方的直接責(zé)任。2.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出3.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼?qǐng)求。3.2第三方介入的確認(rèn)3.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)商，并確認(rèn)第三方介入的必要性。3.3第三方介入的實(shí)施3.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.3.1在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2超出第三方責(zé)任限額的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)5.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用分?jǐn)?.2.1若合同雙方無(wú)法就費(fèi)用分?jǐn)傔_(dá)成一致，則由提出引入第三方的一方先行承擔(dān)。第六條第三方介入的獨(dú)立性6.1第三方的獨(dú)立性6.1.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受合同雙方的影響。6.2第三方的保密義務(wù)6.2.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)對(duì)所獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議7.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件8.1.1第三方介入合同可根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定或合同雙方的協(xié)商終止。8.2第三方介入合同的終止程序8.2.1第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。8.3第三方介入合同終止的法律后果8.3.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用中不屬于服務(wù)期間的費(fèi)用。第九條第三方介入的記錄與文件9.1第三方介入的記錄9.1.1雙方應(yīng)就第三方介入的過(guò)程進(jìn)行記錄，并保存相關(guān)文件。9.2文件的保管9.2.1雙方應(yīng)妥善保管第三方介入過(guò)程中的記錄和文件，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的各項(xiàng)事宜。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)的填寫(xiě)日期、金額、甲方名稱(chēng)、乙方名稱(chēng)、房屋地址等信息。附件說(shuō)明：本附件作為押金收據(jù)，證明乙方已支付押金，甲方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事宜，保障第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁或訴訟程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。附件說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的具體途徑和程序，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本附件記錄了合同變更的過(guò)程和結(jié)果，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除的原因、解除后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本附件記錄了合同解除的過(guò)程和結(jié)果，保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止的原因、終止后的合同條款、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：本附件記錄了合同終止的過(guò)程和結(jié)果，保障雙方權(quán)益。8.附件八：第三方介入記錄詳細(xì)要求：包含第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、討論內(nèi)容等信息。附件說(shuō)明：本附件記錄了第三方介入的過(guò)程，保障第三方介入的獨(dú)立性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。示例說(shuō)明：若每日租金為1000元，乙方逾期支付1天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按每日房屋價(jià)值的____%支付違約金。示例說(shuō)明：若房屋價(jià)值為100萬(wàn)元，甲方逾期交付1天，則應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋價(jià)值降低5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.違約行為：乙方未按合同約定履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未及時(shí)維修房屋設(shè)施，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。5.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度民法典借款合同編——房屋租賃押金借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.借款金額3.1借款總額3.2借款用途4.借款期限4.1借款開(kāi)始日期4.2借款到期日期5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.房屋租賃信息7.1房屋位置7.2房屋面積7.3房屋租賃期限8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)支付借款8.2按時(shí)支付利息8.3遵守租賃合同約定9.出借人權(quán)利9.1收取借款及利息9.2監(jiān)督房屋租賃情況9.3追償權(quán)10.違約責(zé)任10.1借款人違約10.2出借人違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“借款人”指在本合同中向出借人借款的一方?！俺鼋枞恕敝冈诒竞贤刑峁┙杩畹囊环健！敖杩睢敝赋鼋枞烁鶕?jù)本合同約定向借款人提供的資金?！把航稹敝附杩钊藶榇_保履行本合同約定的義務(wù)而向出借人繳納的資金。“房屋”指借款人租賃的房屋，具體位置和面積詳見(jiàn)第七條房屋租賃信息。1.2解釋本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，所有術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息出借人名稱(chēng)：________________出借人地址：________________出借人聯(lián)系電話(huà)：________________2.2借款人信息借款人名稱(chēng)：________________借款人地址：________________借款人聯(lián)系電話(huà)：________________3.借款金額3.1借款總額借款總額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。3.2借款用途借款用途為房屋租賃押金，具體用于________________。4.借款期限4.1借款開(kāi)始日期借款開(kāi)始日期為_(kāi)_______________。4.2借款到期日期借款到期日期為_(kāi)_______________。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，利率為_(kāi)_______________%，利息按年化計(jì)算。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月的________________日支付當(dāng)月利息，支付至出借人指定賬戶(hù)。5.3其他費(fèi)用除利息外，借款人還應(yīng)承擔(dān)________________等相關(guān)費(fèi)用。6.押金6.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)_______________元整（￥________________）。6.2押金支付方式借款人應(yīng)于借款合同簽訂之日向出借人繳納押金。6.3押金退還條件借款人在房屋租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約行為的情況下，可向出借人申請(qǐng)退還押金。7.房屋租賃信息7.1房屋位置房屋位于________________。7.2房屋面積房屋面積為_(kāi)_______________平方米。7.3房屋租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)_______________。8.借款人義務(wù)8.1按時(shí)支付借款借款人應(yīng)按照本合同約定的借款期限和金額，準(zhǔn)時(shí)向出借人支付借款本金和利息。8.2按時(shí)支付利息借款人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在每月的指定日期前支付當(dāng)月的利息。8.3遵守租賃合同約定借款人應(yīng)遵守與房屋租賃相關(guān)的所有合同條款，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。9.出借人權(quán)利9.1收取借款及利息出借人有權(quán)在借款期限內(nèi)收取借款本金和利息，并有權(quán)要求借款人按照合同約定支付。9.2監(jiān)督房屋租賃情況出借人有權(quán)監(jiān)督借款人租賃的房屋使用情況，以確保房屋的安全和合規(guī)使用。9.3追償權(quán)在借款人違約的情況下，出借人有權(quán)采取一切合法手段追償借款本金、利息和違約金。10.違約責(zé)任10.1借款人違約若借款人未按時(shí)支付借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。10.2出借人違約若出借人未按時(shí)提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為出借人所在地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。12.2合同解除雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件借款本息全部清償；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在本合同中明確約定，并按照約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成借款和房屋租賃的協(xié)議。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人履行還款義務(wù)。4.其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定支付。15.4.2服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.2第三方變更如甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新的第三方符