二零二五年度酒店第三方擔保施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店第三方擔保施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容3.合同標的3.1擔保內容3.2擔保范圍3.3擔保期限3.4擔保方式4.項目施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工質量4.4施工工期5.擔保費用5.1擔保費用金額5.2擔保費用支付方式5.3擔保費用支付時間6.擔保責任6.1擔保責任范圍6.2擔保責任承擔6.3擔保責任免除7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同變更程序8.違約責任8.1違約責任承擔8.2違約責任認定8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3合同履行地點14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（擔保方）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方（擔保方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（施工單位）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（擔保方）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方（擔保方）電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（施工單位）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：建筑面積、層數(shù)等]2.4項目建設內容[項目建設具體內容，如：酒店設施、裝修工程等]第三條合同標的3.1擔保內容本合同擔保內容為乙方在施工過程中，按照合同約定完成項目建設，確保施工質量、安全、進度等符合相關法律法規(guī)和合同要求。3.2擔保范圍本合同擔保范圍包括但不限于乙方在施工過程中因違反合同約定而產生的違約責任，以及因施工質量、安全、進度等原因造成的損失。3.3擔保期限擔保期限自合同簽訂之日起至項目建設竣工驗收合格之日止。3.4擔保方式本合同采用連帶責任擔保方式，甲方對乙方在施工過程中因違約行為所造成的損失承擔連帶賠償責任。第四條項目施工4.1施工單位乙方為本合同項目施工單位，具備相應的施工資質和經驗。4.2施工范圍本合同施工范圍為[項目具體施工范圍描述]。4.3施工質量乙方應按照國家有關施工質量標準進行施工，確保工程質量達到合同約定標準。4.4施工工期施工工期自合同簽訂之日起至[竣工日期]。第五條擔保費用5.1擔保費用金額本合同擔保費用總額為人民幣[擔保費用金額]元。5.2擔保費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起[支付時間]內支付全部擔保費用。5.3擔保費用支付時間擔保費用支付時間為每月[支付日期]，支付比例根據(jù)項目進度進行調整。第六條擔保責任6.1擔保責任范圍甲方對乙方在施工過程中因違約行為所造成的損失承擔連帶賠償責任。6.2擔保責任承擔若乙方因違約行為導致項目損失，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3擔保責任免除（1）乙方因不可抗力原因導致項目損失；（2）乙方違反法律法規(guī)或合同約定，但甲方已盡到合理審查義務；（3）乙方因自身原因導致項目損失。第八條合同履行與變更8.1合同履行方式雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務。甲方應按時支付擔保費用，乙方應按照合同約定進行施工。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限至項目建設竣工驗收合格之日止。8.3合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前[提前通知時間]書面通知對方，雙方經協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條違約責任9.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。9.2違約責任認定違約責任認定依據(jù)本合同條款及國家相關法律法規(guī)進行。9.3違約責任賠償違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失，包括但不限于修復費用、停工損失、逾期付款利息等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序一方解除合同，應提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜，包括但不限于工程驗收、費用結算等。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢，經雙方確認無未了事宜，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止后的權利義務。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同終止協(xié)議，妥善處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、費用結算等。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為[生效日期]。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質量驗收標準等。14.2通知方式本合同通知以書面形式進行，通過[通知方式]送達對方。14.3合同履行地點本合同履行地點為[合同履行地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與類型1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型（1）監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。（2）審計方：負責對項目資金使用、工程質量等進行審計，確保資金使用合理、工程質量達標。（3）評估方：負責對項目投資回報、風險評估等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）中介方：負責協(xié)調甲乙雙方之間的關系，提供信息溝通、合同談判等服務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，提供相關服務。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方能夠獨立、公正地履行職責。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額第三方在本合同中的責任限額如下：（1）監(jiān)理方：對施工質量、安全、進度等問題承擔監(jiān)督責任，但責任限額不超過合同總額的[百分比]%。（2）審計方：對項目資金使用、工程質量等進行審計，但責任限額不超過合同總額的[百分比]%。（3）評估方：對項目投資回報、風險評估等提供評估意見，但責任限額不超過合同總額的[百分比]%。（4）中介方：提供信息溝通、合同談判等服務，但責任限額不超過合同總額的[百分比]%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免職責交叉或遺漏。具體職責劃分如下：（1）甲方負責項目的資金投入、決策及監(jiān)督管理；（2）乙方負責項目的具體施工、質量保證及進度控制；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行相應職責，提供專業(yè)服務。4.2責任劃分第三方在本合同中的責任應與甲乙雙方的責任相區(qū)分，具體責任劃分如下：（1）甲方對項目整體負責，承擔項目風險；（2）乙方對施工質量、安全、進度等問題承擔直接責任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，對自身行為承擔責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1額外條款（1）第三方介入的合法性：確保第三方介入符合國家法律法規(guī)及政策要求；（2）第三方介入的費用：明確第三方介入的費用承擔及支付方式；（3）第三方介入的期限：約定第三方介入的起始和終止時間。5.2說明（1）甲乙雙方應確保第三方介入不損害自身合法權益；（2）第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方分攤；（3）第三方介入的期限應與項目進度相匹配，確保項目順利進行。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議，包括但不限于變更第三方的職責、責任限額等。6.2解除甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入的協(xié)議，但應提前[提前通知時間]書面通知第三方。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含項目所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖等，確保圖紙完整、清晰、準確。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須與合同要求一致。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用，確保工程量清單的準確性和完整性。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，必須與實際施工量相符。3.附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，確保施工組織設計的科學性和合理性。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須符合國家和行業(yè)規(guī)范。4.附件四：施工合同專用條款詳細要求：根據(jù)項目特點和雙方協(xié)商，增加的合同專用條款，確保合同的完整性和針對性。說明：專用條款是對通用條款的補充，適用于特定項目的特殊要求。5.附件五：監(jiān)理合同詳細要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理單位的職責、權限、服務內容、費用等，確保監(jiān)理工作的有效實施。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位履行職責的依據(jù)，必須與合同要求一致。6.附件六：質量驗收標準詳細要求：列出項目質量驗收的標準和要求，確保工程質量達到合同約定標準。說明：質量驗收標準是工程質量控制的重要依據(jù)，必須符合國家和行業(yè)規(guī)范。7.附件七：安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產責任制、安全生產操作規(guī)程、安全事故處理程序等，確保施工安全。說明：安全生產管理制度是保障施工安全的重要措施，必須嚴格執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付擔保費用責任認定標準：甲方應在合同約定的支付時間內支付擔保費用，逾期未支付按日計收[逾期付款利息]。示例說明：若甲方未在合同約定支付時間內的第一個工作日支付擔保費用，則自第二個工作日起，每日應向乙方支付[逾期付款利息]。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工責任認定標準：乙方應在合同約定的工期內完成施工，若未按時完成，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償工期延誤損失。示例說明：若乙方未在合同約定工期內完成施工，超出工期[超出天數(shù)]天，則應向甲方支付[違約金/賠償金]。3.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方應根據(jù)協(xié)議履行職責，若未履行或履行不到位，則應承擔相應的違約責任。示例說明：若監(jiān)理方未按合同約定對施工質量進行監(jiān)督，導致工程質量不合格，則監(jiān)理方應承擔相應的違約責任。4.違約行為：甲方未按時驗收工程責任認定標準：甲方應在合同約定的驗收時間內進行工程驗收，逾期未驗收，乙方有權要求甲方支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定驗收時間內的第一個工作日進行工程驗收，則自第二個工作日起，甲方應向乙方支付[違約金]。全文完。二零二四年度酒店第三方擔保施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.合同雙方權利義務3.1施工方權利3.2施工方義務3.3擔保方權利3.4擔保方義務4.工程施工4.1施工進度4.2施工質量4.3施工安全4.4施工變更4.5施工驗收5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點5.3工程款支付條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為及違約責任9.2違約責任承擔方式10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同語言14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）施工方：酒店管理有限公司（2）擔保方：擔保有限公司1.2法定代表人或負責人（1）施工方：（2）擔保方：1.3住所地（1）施工方：市區(qū)路號（2）擔保方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱酒店裝修改造工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模總建筑面積：平方米2.4項目內容包括但不限于客房裝修、公共區(qū)域裝修、設施設備更新等3.合同雙方權利義務3.1施工方權利（1）根據(jù)合同約定進行施工的權利；（2）獲得合同約定工程款的權益；（3）在施工過程中對施工方案進行合理調整的權利；（4）對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改的權利。3.2施工方義務（1）按照合同約定的時間、質量、安全要求完成施工任務；（2）遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）提供施工過程中所需的材料、設備；（4）確保施工過程中的人身和財產安全。3.3擔保方權利（1）對施工方進行監(jiān)督的權利；（2）在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工方違約行為時，有權要求施工方糾正；（3）在施工方違約時，有權按照合同約定行使擔保責任。3.4擔保方義務（1）按照合同約定，向施工方提供必要的擔保；（2）在施工過程中，對施工方的施工質量、進度、安全進行監(jiān)督；（3）在施工方違約時，按照合同約定承擔相應的擔保責任。4.工程施工4.1施工進度（1）施工方應在合同簽訂之日起個月內完成全部施工任務；（2）施工方應按照施工進度計劃執(zhí)行施工任務。4.2施工質量（1）施工方應確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準；（2）施工方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。4.3施工安全（1）施工方應嚴格執(zhí)行安全生產制度；（2）施工方應確保施工過程中的人身和財產安全。4.4施工變更（1）施工過程中如需變更設計，施工方應提前向監(jiān)理單位提出變更申請；（2）監(jiān)理單位應審核變更申請，并經雙方確認后方可實施。4.5施工驗收（1）施工完成后，施工方應組織自檢，并邀請監(jiān)理單位進行驗收；（2）驗收合格后，施工方應向監(jiān)理單位提交驗收報告。5.工程款支付5.1工程款支付方式（1）采用分期支付方式；（2）付款比例為：開工前支付合同總額的20%，中期支付合同總額的40%，竣工驗收合格后支付合同總額的30%，剩余10%作為質保金。5.2工程款支付節(jié)點（1）開工前；（2）主體結構封頂；（3）竣工驗收合格。5.3工程款支付條件（1）施工方完成合同約定的施工任務；（2）監(jiān)理單位確認工程款支付條件已滿足。6.保證金6.1保證金金額（1）施工方應向擔保方繳納保證金人民幣萬元；（2）擔保方應在合同簽訂后個工作日內收到保證金。6.2保證金退還條件（1）施工方按合同約定完成施工任務；（2）施工過程中無嚴重違約行為；（3）工程款支付完畢。6.3保證金退還程序（1）施工方向擔保方提出保證金退還申請；（2）擔保方在收到退還申請后個工作日內，將保證金退還給施工方。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內啟動爭議解決程序；（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力尋求解決方案；（3）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后個工作日內未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應向另一方發(fā)出書面通知；（2）收到解除合同通知的一方應在個工作日內給予答復；（3）雙方應在收到答復后個工作日內協(xié)商確定合同解除的具體事宜。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的工程款；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的工程材料和設備；（3）合同解除后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務。10.違約責任10.1違約行為及違約責任（1）施工方未按合同約定完成施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總額的%；（2）施工方施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題的，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為合同總額的%；（3）擔保方未按合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應承擔由此產生的損失賠償。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經合同簽訂地公證機關公證。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更程序（1）變更合同內容需經雙方協(xié)商一致；（2）變更合同內容應以書面形式作出；（3）變更合同內容需經雙方簽字蓋章。12.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于工程內容、施工進度、工程款支付方式等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應結算已發(fā)生的工程款；13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的工程款。14.其他約定14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)出；（2）送達應以實際收到為準。14.3合同份數(shù)合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同語言本合同以中文書寫，如合同內容涉及雙方使用的語言不一致時，以中文為準。14.5合同簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、咨詢機構、技術支持機構、材料供應商、設備供應商、分包商等。15.2第三方責任限額（1）第三方因提供的服務或產品導致的損失，其責任限額不得超過合同總價款的%。（2）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.3第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，其責任由其自身承擔。（2）第三方在提供服務或產品時，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）第三方在合同履行過程中，應接受施工方和擔保方的監(jiān)督。15.4第三方介入程序（2）第三方介入前，應與施工方和擔保方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。15.5第三方介入的監(jiān)督（1）施工方和擔保方有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督。（2）第三方在履行職責過程中，應主動接受施工方和擔保方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，滿足合同要求。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。（3）甲方應對第三方提供的服務或產品進行驗收，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方進行相關工作，確保第三方能夠順利履行職責。（2）乙方應提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成相關工作。（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與施工方（1）第三方應按照施工方的要求，提供專業(yè)服務或產品。（2）施工方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）第三方在履行職責過程中，應尊重施工方的意見。17.2第三方與擔保方（1）第三方應按照擔保方的要求，提供專業(yè)服務或產品。（2）擔保方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）第三方在履行職責過程中，應尊重擔保方的意見。17.3第三方與其他第三方（2）第三方應尊重其他第三方的意見和權益。（3）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害其他第三方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應以書面形式作出，并經各方簽字蓋章。18.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入范圍、服務或產品內容、費用等。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)。19.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方應向爭議解決機構提交書面訴狀。（2）爭議解決機構應依法受理并審理案件。（3）爭議解決機構應根據(jù)事實和法律，作出公正的判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：施工方營業(yè)執(zhí)照副本擔保方營業(yè)執(zhí)照副本雙方法定代表人或負責人身份證明2.合同簽訂文件：本合同正本合同附件合同變更協(xié)議3.工程施工相關文件：工程設計圖紙及說明書工程施工組織設計施工進度計劃工程驗收報告4.工程款支付相關文件：工程款支付申請工程款支付憑證付款確認函5.保證金繳納及退還相關文件：保證金繳納憑證保證金退還申請保證金退還憑證6.第三方介入相關文件：第三方資質證明文件第三方服務協(xié)議第三方工作計劃7.爭議解決相關文件：爭議解決申請書爭議調解協(xié)議人民法院判決書8.其他相關文件：不可抗力證明文件政府部門批準文件其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.施工方違約行為：未按合同約定時間完成施工任務；施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題；違反安全生產規(guī)定，導致安全事故；未按合同約定支付工程款。b.擔保方違約行為：未按合同約定履行擔保責任；未按合同約定監(jiān)督施工方；未按合同約定處理第三方介入事項。c.第三方違約行為：未按合同約定提供服務或產品；提供的服務或產品不符合合同要求；違反國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.責任認定標準：a.施工方違約責任認定：未按合同約定時間完成施工任務的，按合同約定支付違約金；施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題的，承擔修復費用，并支付違約金；違反安全生產規(guī)定，導致安全事故的，承擔相應法律責任；未按合同約定支付工程款的，按合同約定支付違約金。b.擔保方違約責任認定：未按合同約定履行擔保責任的，承擔相應的擔保責任；未按合同約定監(jiān)督施工方，導致施工方違約的，承擔相應的違約責任；未按合同約定處理第三方介入事項，導致合同無法履行的，承擔相應的違約責任。c.第三方違約責任認定：未按合同約定提供服務或產品的，承擔相應的違約責任；提供的服務或產品不符合合同要求的，承擔修復費用，并支付違約金；違反國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準的，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：a.施工方未按合同約定時間完成施工任務，延誤工期天，應支付違約金人民幣萬元。b.施工方在施工過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，經鑒定需返工，返工費用人民幣萬元，由施工方承擔。c.擔保方未按合同約定履行擔保責任，導致施工方違約，應承擔相應的擔保責任。全文完。二零二四年度酒店第三方擔保施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.擔保事項3.1擔保范圍3.2擔保金額3.3擔保期限3.4擔保方式4.施工單位責任4.1施工單位資質4.2施工單位義務4.3施工單位責任4.4施工單位權利5.擔保單位責任5.1擔保單位資質5.2擔保單位義務5.3擔保單位責任5.4擔保單位權利6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同終止條件7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責任8.質量保證8.1施工質量標準8.2質量驗收程序8.3質量保證期8.4質量缺陷處理9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3安全事故處理9.4安全教育培訓10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.2環(huán)境保護措施10.3環(huán)境污染處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1招標人：酒店管理有限公司1.1.2投標人：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招標人法定代表人：1.2.2投標人法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招標人聯(lián)系人：1.3.2投標人聯(lián)系人：趙六1.3.3聯(lián)系電話：138001380002.項目概述2.1項目名稱：酒店2024年度第三方擔保施工項目2.2項目地點：市區(qū)酒店2.3項目規(guī)模：5000平方米2.4項目內容：酒店客房裝修、設施設備安裝及改造3.擔保事項3.1擔保范圍：本項目施工過程中因施工單位原因造成的工程質量、安全事故、環(huán)境污染等責任3.2擔保金額：人民幣100萬元3.3擔保期限：自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格之日止3.4擔保方式：由擔保有限公司提供連帶責任保證擔保4.施工單位責任4.2施工單位義務：4.2.1按照國家有關法律法規(guī)、工程設計文件和施工技術標準進行施工4.2.2嚴格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按期完工4.2.3對施工過程中產生的建筑垃圾進行妥善處理4.3施工單位責任：4.3.1負責工程質量、安全、環(huán)境保護等方面的責任4.3.2對因施工單位原因造成的工程質量、安全事故、環(huán)境污染等承擔相應責任4.4施工單位權利：4.4.1在保證工程質量、安全、環(huán)境保護的前提下，有權根據(jù)實際情況調整施工方案4.4.2對招標人提供的施工圖紙和材料有提出修改意見的權利5.擔保單位責任5.1擔保單位資質：具備企業(yè)法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力5.2擔保單位義務：5.2.1在保證工程質量、安全、環(huán)境保護的前提下，對施工單位進行監(jiān)督和檢查5.2.2對因施工單位原因造成的工程質量、安全事故、環(huán)境污染等承擔相應責任5.3擔保單位責任：5.3.1對因施工單位原因造成的工程質量、安全事故、環(huán)境污染等承擔連帶責任5.3.2對施工單位違反合同約定的行為，有權要求施工單位承擔違約責任5.4擔保單位權利：5.4.1對施工單位違反合同約定的行為，有權要求施工單位承擔違約責任5.4.2對施工單位在施工過程中的違法行為，有權向有關部門報告6.合同履行與變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日6.2合同變更程序：6.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署6.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力6.3合同解除條件：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2因不可抗力導致合同無法履行6.3.3一方違約導致合同無法履行6.4合同終止條件：6.4.1項目竣工驗收合格6.4.2雙方協(xié)商一致終止合同6.4.3因不可抗力導致合同無法履行7.付款方式與期限7.1付款方式：分階段支付，按工程進度和質量驗收結果支付7.2付款期限：7.2.1合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的30%7.2.2首次驗收合格后支付合同總價款的30%7.2.3中期驗收合格后支付合同總價款的30%7.2.4竣工驗收合格后支付合同總價款的10%7.2.5質量保證期滿后支付合同總價款的5%（質保金）7.3付款條件：7.3.1按照合同約定的工程進度和質量驗收結果7.3.2付款憑證齊全，包括但不限于發(fā)票、驗收報告等7.3.3付款申請經招標人審核通過7.4逾期付款責任：7.4.1逾期付款按每日千分之五承擔違約金7.4.2逾期付款超過30日，招標人有權解除合同，并追究施工單位違約責任8.質量保證8.1施工質量標準8.1.1符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準8.1.2符合設計文件和施工圖紙要求8.1.3達到國家優(yōu)質工程標準8.2質量驗收程序8.2.1施工單位自檢8.2.2監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理8.2.3招標人組織驗收8.2.4驗收合格后方可進行下一道工序8.3質量保證期8.3.1本項目質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年8.3.2質量保證期內，因施工單位原因造成的質量問題，施工單位應無償修復或更換8.4質量缺陷處理8.4.1發(fā)生質量缺陷，施工單位應在接到通知后24小時內進行整改8.4.2整改后，需經招標人及監(jiān)理工程師驗收合格9.安全生產9.1安全生產責任9.1.1施工單位負責施工現(xiàn)場的安全生產管理9.1.2施工單位必須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準9.2安全生產措施9.2.1制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程9.2.2定期進行安全生產教育和培訓9.2.3設置必要的安全防護設施和警示標志9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取措施，防止事故擴大9.3.2及時報告有關部門，并配合調查處理9.4安全教育培訓9.4.1對施工人員進行崗前安全教育培訓9.4.2定期對施工人員進行安全知識更新和考核10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任10.1.1施工單位應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準10.1.2施工單位負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作10.2環(huán)境保護措施10.2.1減少施工噪聲和粉塵污染10.2.2合理利用水資源，防止水污染10.2.3處理施工垃圾和廢棄物10.3環(huán)境污染處理10.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故，施工單位應立即采取措施，減少損失10.3.2及時報告有關部門，并承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會仲裁11.2.2若雙方均不同意仲裁，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出爭議解決請求11.3.2爭議解決機構應在收到請求后60日內作出裁決或判決12.違約責任12.1違約情形12.1.1施工單位未按合同約定完成工程12.1.2施工單位未按合同約定提供材料12.1.3施工單位未按合同約定履行其他義務12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.3違約賠償計算12.3.1違約賠償按實際損失計算12.3.2如有爭議，由爭議解決機構裁決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3一方違約導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1項目竣工驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方13.3.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，雙方應結清所有款項13.4.2雙方應就合同終止事宜進行書面確認14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章后生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙施工技術規(guī)范付款計劃其他相關文件14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、咨詢機構、金融機構、保險公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工監(jiān)理、工程質量檢測、項目咨詢、資金保障、保險服務等。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇與確定16.1.1雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和資質等因素。16.2第三方職責與義務16.2.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，并對自身行為負責。16.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額的概念17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質等級、合作協(xié)議等確定。17.2.2責任限額應在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔其責任限額內的賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，由甲方在第三方協(xié)議中明確約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，由乙方在第三方協(xié)議中明確約定。18.2.2第三方