林地租賃協議示范文本

林地租賃協議示范文本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為林地的合法所有者，有權將林地出租給乙方。甲方應保證所提供的林地信息真實、準確，并具備合法的出租權利。2.承租方（乙方）乙方作為租賃林地的使用者，應按照本協議的約定使用林地，并按時支付租金。乙方應具備合法的經營資格和相應的能力，以保證能夠合理利用林地資源。二、林地基本情況1.林地位置該林地位于[具體地理位置]，地理位置明確，四至界限清晰。2.林地面積林地總面積為[具體面積]畝。3.林地現狀林地的現狀包括植被情況、地形地貌、土壤條件等。目前該林地的植被主要為[具體植被類型]，地形為[地形描述]，土壤類型為[土壤類型描述]。三、租賃期限1.租賃起止時間本租賃合同的起始時間為[起始時間]，終止時間為[終止時間]。2.租賃期限的確定方式租賃期限的確定以雙方協商一致為準，并在本合同中明確約定。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知的期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方應另行簽訂續(xù)租協議。四、租金及支付方式1.租金標準經雙方協商一致，該林地的租金為每畝每年[具體租金金額]元人民幣。租金的調整應根據市場行情和雙方協商確定，如遇國家政策調整或不可抗力因素影響，租金標準可進行相應的調整。2.支付時間乙方應在每年的[具體支付時間]前向甲方支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：（1）銀行轉賬：甲方的銀行賬號為[具體賬號]，開戶行為[開戶行名稱]，戶名為[甲方姓名]。（2）現金支付：乙方應在約定的支付時間內，將租金以現金形式支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金。（2）甲方應保證所出租的林地權屬清晰，無任何糾紛。（3）甲方應協助乙方辦理與林地租賃相關的手續(xù)，如林地使用審批等。（4）在租賃期間，甲方不得干涉乙方對林地的正常使用，但乙方的使用行為應符合本合同的約定和國家法律法規(guī)的規(guī)定。（5）甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行林地的森林防火、病蟲害防治等管理義務。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用林地。（2）乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在使用林地過程中，應遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經營活動。（4）乙方應合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，如確需改變林地用途，應經甲方同意并依法辦理相關手續(xù)。（5）乙方應負責林地的日常管理和維護，包括但不限于林地的防火、防盜、病蟲害防治等工作。（6）在租賃期滿后，乙方應將林地恢復原狀或按照甲方的要求進行處理。六、林地的使用和管理1.林地的使用范圍乙方租賃林地的使用范圍應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。乙方可以在林地上進行[具體的使用項目，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，但不得從事破壞林地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。2.林地的管理責任（1）甲方應負責林地的宏觀管理，包括林地的總體規(guī)劃、資源保護等工作。（2）乙方應負責林地的日常管理和維護，包括林地的巡查、防火、防盜、病蟲害防治等工作。乙方應建立健全林地管理制度，保證林地的安全和正常使用。（3）在林地使用過程中，如發(fā)生林地資源破壞或生態(tài)環(huán)境惡化等情況，乙方應及時采取措施進行修復和治理，并承擔相應的費用。七、森林資源保護1.森林防火（1）甲方和乙方都有責任做好森林防火工作。乙方應在林地上設置防火設施，如防火墻、防火帶等，并定期進行檢查和維護。（2）在森林防火期內，乙方應嚴格遵守森林防火的有關規(guī)定，禁止在林內用火。如因特殊情況需要用火，應經甲方同意并報有關部門批準后，在保證安全的前提下進行。（3）如發(fā)生森林火災，乙方應立即組織撲救，并及時報告甲方和當地森林防火部門。甲方應積極協助乙方進行撲救工作。2.病蟲害防治（1）乙方應定期對林地進行病蟲害監(jiān)測，發(fā)覺病蟲害應及時采取防治措施。防治措施應符合國家有關規(guī)定和環(huán)保要求，不得使用高毒、高殘留農藥。（2）如發(fā)生重大病蟲害疫情，乙方應及時報告甲方和當地林業(yè)主管部門，并按照有關部門的要求進行防治。甲方應積極協助乙方進行病蟲害防治工作。3.林地保護措施（1）乙方應保護林地內的野生動植物資源，不得非法獵捕、采集、砍伐。（2）乙方應保護林地內的水源、土壤等生態(tài)環(huán)境，不得進行污染和破壞。（3）如因乙方的原因導致林地資源和生態(tài)環(huán)境受到破壞，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。八、合同的變更與解除1.變更的條件（1）本合同的變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）如因國家法律法規(guī)的變更或政策調整，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據實際情況進行協商，對相關條款進行變更。2.解除的情形（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同。（4）乙方擅自改變林地用途或從事違法經營活動的，甲方有權解除本合同。（5）如因甲方的原因導致乙方無法正常使用林地，乙方有權解除本合同。九、違約責任1.甲方的違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定提供林地，應向乙方退還已收取的租金，并按照租金總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方對林地的正常使用，應賠償乙方因此所遭受的損失。（3）如甲方未按照本合同的約定履行林地的管理義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方的違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。（2）如乙方擅自改變林地用途或從事違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復林地原狀，賠償因此所造成的損失。（3）如乙方未按照本合同的約定履行林地的管理和維護義務，導致林地資源和生態(tài)環(huán)境受到破壞，應承擔相應的修復和治理費用，并按照損失金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁方式如協商不成或調解無效，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟途徑若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式（1）如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分免除履行本合同的責任。（2）如因不可抗力導致一方無法履行本合同的義務，該方應在不可抗力發(fā)生后的[通知期限]內，及時通知對方，并提供有關不可抗力的證明文件。（3）如因不可抗力導致雙方或一方的損失，雙方應各自承擔自己的損失。但如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應按照公平原則，協商解決相關事宜。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯系地址，并由對方簽收。（2）郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址，以郵戳日期為送達日期。（3）郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達的認定（1）如通知以專人送達方式送達，對方簽收之日為送達日期。（2）如通知以郵寄送達方式送達，郵戳日期為送達日期。（3）如通知以郵件送達方式送達，郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十三、附則1.