2025超市柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有超市柜臺(tái)出租權(quán)，乙方愿意租賃該柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及位置1.2柜臺(tái)的具體位置和面積如下：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方應(yīng)在柜臺(tái)進(jìn)行（經(jīng)營(yíng)范圍），不得經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)。4.3乙方不得在柜臺(tái)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的正常使用，如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證件和手續(xù)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)監(jiān)督，如乙方經(jīng)營(yíng)不符合合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管柜臺(tái)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方不得在柜臺(tái)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號(hào)為：。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)修改并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，并確保租賃期限不違反相關(guān)法律法規(guī)。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付的解決辦法。4.合法經(jīng)營(yíng)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在柜臺(tái)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)范圍或行為違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)立即予以遵守。5.妥善使用和保管柜臺(tái)：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和保管柜臺(tái)，避免損壞。如乙方造成柜臺(tái)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)并有權(quán)在柜臺(tái)上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃柜臺(tái)的時(shí)間范圍，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)合同約定向出租方支付的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指承租方在柜臺(tái)上進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市柜臺(tái)租賃：本合同適用于超市內(nèi)柜臺(tái)的租賃，適用于各種商品的銷(xiāo)售和展示。2.品牌專柜租賃：本合同可應(yīng)用于品牌在超市設(shè)立專柜進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售和展示的情況。3.臨時(shí)租賃：本合同適用于短期租賃柜臺(tái)，如促銷(xiāo)活動(dòng)、節(jié)日特展等。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守柜臺(tái)使用規(guī)定，確保柜臺(tái)的正常運(yùn)營(yíng)和安全。3.維修和保養(yǎng)：雙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)，確保柜臺(tái)的正常使用。4.促銷(xiāo)活動(dòng)：雙方可就柜臺(tái)內(nèi)的促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行協(xié)商，提前通知對(duì)方并遵守相關(guān)規(guī)定。5.安全檢查：雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保柜臺(tái)的安全運(yùn)營(yíng)。附件列表：1.柜臺(tái)位置平面圖：標(biāo)明柜臺(tái)在超市內(nèi)的具體位置和面積。2.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃柜臺(tái)內(nèi)所有的物品