2025年度綠色建筑改造施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑改造施工合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同背景二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程質(zhì)量要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同責(zé)任四、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工程分期節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度調(diào)整五、工程款支付方式1.預(yù)付款2.進(jìn)度款3.驗(yàn)收款4.保修金六、工程變更及索賠1.工程變更程序2.工程變更審批3.工程變更費(fèi)用4.索賠處理程序七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收不合格處理八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.違規(guī)處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式選擇2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.其他附件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同修改程序4.合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑改造施工合同2.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：[甲方名稱]乙方（承包方）：[乙方名稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[簽訂日期]起至[竣工日期]止5.合同背景：[詳細(xì)說明合同背景信息]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[具體工程規(guī)模描述]4.工程類型：[具體工程類型，如住宅、商業(yè)等]5.工程質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求描述，如符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供必要的施工條件按合同約定支付工程款監(jiān)督工程質(zhì)量負(fù)責(zé)合同履行的相關(guān)手續(xù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定完成施工任務(wù)保證施工質(zhì)量和安全提供施工進(jìn)度報(bào)告按規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收3.雙方共同責(zé)任：按合同約定共同完成工程改造四、工程進(jìn)度安排1.工程開工日期：[具體開工日期]2.工程竣工日期：[具體竣工日期]3.工程分期節(jié)點(diǎn)：階段一：[具體節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]階段二：[具體節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]階段三：[具體節(jié)點(diǎn)及時(shí)間]4.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等因素影響工程進(jìn)度時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃五、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款，在開工前支付2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)4.保修金：竣工后[保修金比例]%的工程款作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還六、工程變更及索賠1.工程變更程序：乙方提出變更申請(qǐng)甲方審批雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容2.工程變更審批：甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[審批時(shí)限]內(nèi)給予答復(fù)3.工程變更費(fèi)用：變更部分費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)格或合同約定結(jié)算4.索賠處理程序：乙方提出索賠申請(qǐng)甲方調(diào)查核實(shí)雙方協(xié)商確定索賠金額七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定的質(zhì)量要求2.工程驗(yàn)收程序：乙方完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收4.工程驗(yàn)收不合格處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[整改時(shí)限]內(nèi)完成整改重新進(jìn)行驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督和管理2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等甲方應(yīng)定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，確保安全措施落實(shí)到位3.文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序甲方應(yīng)監(jiān)督乙方文明施工，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理4.違規(guī)處理：對(duì)于違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定的行為，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有甲方在工程改造過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.爭(zhēng)議解決：因保密條款引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟十、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方4.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行工程結(jié)算和文件歸檔十一、違約責(zé)任1.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的行為均視為違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定4.違約爭(zhēng)議解決：因違約責(zé)任引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟十二、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方同意采用[仲裁/訴訟]方式解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十三、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.其他附件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)3.合同修改程序：任何修改均需雙方書面同意并簽字蓋章4.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算和文件歸檔甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________附件清單：1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.其他附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計(jì)變更權(quán)：甲方保留在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理變更的權(quán)利。任何設(shè)計(jì)變更均需甲方書面批準(zhǔn)，并通知乙方。設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。3.甲方材料采購權(quán)：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購。甲方提供的材料應(yīng)符合合同約定和工程質(zhì)量要求。4.甲方支付進(jìn)度款的條件：甲方支付進(jìn)度款的前提是乙方提交了經(jīng)甲方認(rèn)可的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。5.甲方對(duì)施工方案的意見：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審核，甲方有權(quán)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中遇到的問題，提出合理的設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。2.乙方材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇符合合同要求的建筑材料，但需提前通知甲方。乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量和環(huán)保性能符合規(guī)定。3.乙方施工方案制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件制定施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性和合理性。4.乙方進(jìn)度款申請(qǐng)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度申請(qǐng)進(jìn)度款支付。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[審核時(shí)限]內(nèi)予以答復(fù)。5.乙方對(duì)施工過程的調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的問題，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)確保調(diào)整后的施工計(jì)劃不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介裁決權(quán)：在爭(zhēng)議解決過程中，第三方中介有權(quán)作出裁決。雙方應(yīng)遵守第三方中介的裁決，并執(zhí)行相應(yīng)的處理措施。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介更換條件：如第三方中介不能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方均有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序和條件由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.技術(shù)規(guī)范4.施工組織設(shè)計(jì)5.安全生產(chǎn)措施計(jì)劃6.環(huán)境保護(hù)措施計(jì)劃7.合同附件清單8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.甲方指定的材料供應(yīng)商名單10.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告11.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.甲方和乙方協(xié)商確定的任何其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序。違約行為的認(rèn)定：1.書面通知或函件。2.施工記錄和報(bào)告。3.材料檢驗(yàn)報(bào)告。4.第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。5.當(dāng)事人的陳述和證詞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。