2024版房屋精裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋精裝合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格2.2裝修材料2.3裝修質(zhì)量第三條裝修工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算4.2裝修款項(xiàng)支付4.3裝修費(fèi)用變更第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保維修第六條變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)第十二條甲方義務(wù)12.1提供施工場(chǎng)地12.2支付裝修款項(xiàng)12.3配合乙方施工第十三條乙方義務(wù)13.1按時(shí)完成裝修13.2保證裝修質(zhì)量13.3保護(hù)甲方隱私第十四條其他條款14.1裝修保險(xiǎn)14.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號(hào)________樓________單元________室。1.2房屋面積：根據(jù)房產(chǎn)證登記面積為_(kāi)______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，包括________室________廳________衛(wèi)生間________廚房及其他________平方米的附屬空間。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修風(fēng)格：裝修風(fēng)格為_(kāi)_______，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的效果圖或設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.2裝修材料：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件一。2.3裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。第三條裝修工期3.1開(kāi)工日期：雙方約定開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2竣工日期：乙方應(yīng)保證工程在_______年_______月_______日前竣工。3.3工期延期：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期，具體延期天數(shù)及相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況商定。第四條裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算：裝修預(yù)算總金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2裝修款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）開(kāi)工后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付裝修預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付裝修預(yù)算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。4.3裝修費(fèi)用變更：如因甲方需求變更或工程實(shí)際情況與預(yù)算差異較大，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修費(fèi)用，具體變更金額和事項(xiàng)詳見(jiàn)附件三。第五條裝修質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)保期限：裝修質(zhì)保期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3質(zhì)保維修：在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，乙方接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______日內(nèi)完成維修。第六條變更與解除6.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲方需求變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同第四條的規(guī)定支付裝修款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付裝修款項(xiàng)的_______%。7.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的_______%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向裝修所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲方需求變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)：遭遇不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十二條甲方義務(wù)12.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和暢通。12.2支付裝修款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同第四條的約定，按時(shí)支付裝修款項(xiàng)。12.3配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工所需的各項(xiàng)配合工作，包括但不限于提供施工圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十三條乙方義務(wù)13.1按時(shí)完成裝修：乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時(shí)完成裝修工程。13.2保證裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合本合同第二條的約定。13.3保護(hù)甲方隱私：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第十四條其他條款14.1裝修保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本工程購(gòu)買裝修綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。14.3合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料品牌和型號(hào)、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的平面布局圖、立面圖、效果圖等，以及裝修風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等方面的詳細(xì)設(shè)計(jì)說(shuō)明。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可施工。附件二：裝修材料品牌和型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出裝修所需的所有材料的品牌和型號(hào)，包括墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌和型號(hào)應(yīng)經(jīng)甲方同意。附件三：裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明裝修質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、材料使用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件四：進(jìn)度報(bào)表附件五：裝修款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修款項(xiàng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。支付憑證應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件六：裝修變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如甲方需求變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、金額和工期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)；2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程；3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地；4.乙方未按照約定保證裝修質(zhì)量；5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)；6.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付裝修款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。3.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總金額的1%。4.乙方未按照約定保證裝修質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新裝修的費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為修復(fù)或重新裝修費(fèi)用的1%。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。6.雙方未按照約定處理爭(zhēng)議，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付裝修款項(xiàng)的1%。如甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或提供不符合約定的施工場(chǎng)地，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為工程總金額的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性停工等）。2.違約金