物業(yè)服務(wù)攜手裝修工程2025年度協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)服務(wù)攜手裝修工程2024年度協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2裝修工程方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容2.2裝修工程具體內(nèi)容3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.3支付方式及時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2裝修工程方權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求6.2裝修工程質(zhì)量要求7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2附件清單14.3其他特別約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)服務(wù)方法定代表人：1.1.3物業(yè)服務(wù)方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2裝修工程方信息1.2.1裝修工程方名稱：裝修有限公司1.2.2裝修工程方法定代表人：1.2.3裝修工程方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)工作2.1.2管理小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)，確保車輛停放有序2.1.3維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，如電梯、照明等2.1.4處理小區(qū)內(nèi)居民投訴，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系2.2裝修工程具體內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收2.2.2提供裝修材料選購(gòu)建議，協(xié)助業(yè)主進(jìn)行采購(gòu)2.2.3確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4負(fù)責(zé)裝修工程現(xiàn)場(chǎng)的施工安全及環(huán)境保護(hù)3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1裝修工程開工日期：2024年1月15日3.3.2裝修工程竣工日期：2024年4月30日3.3.3物業(yè)服務(wù)正式開始日期：2024年5月1日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.2.2裝修工程費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元4.3支付方式及時(shí)間4.3.1裝修工程費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定4.3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末前支付下季度費(fèi)用5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1物業(yè)服務(wù)方有權(quán)要求裝修工程方遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度5.1.2物業(yè)服務(wù)方有義務(wù)為裝修工程方提供必要的工作條件和支持5.2裝修工程方權(quán)利與義務(wù)5.2.1裝修工程方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方提供必要的施工條件，如水電接入等5.2.2裝修工程方有義務(wù)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)6.1.2確保小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域整潔、綠化、設(shè)施完好6.2裝修工程質(zhì)量要求6.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工6.2.2確保裝修工程符合設(shè)計(jì)要求，材料質(zhì)量合格，施工工藝規(guī)范7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1裝修工程方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全7.1.2物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，協(xié)助裝修工程方做好安全生產(chǎn)工作7.2環(huán)境保護(hù)措施7.2.1裝修工程方在施工過(guò)程中，采取有效措施防止環(huán)境污染7.2.2物業(yè)服務(wù)方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程方的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)文件8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2任何一方違反保密條款9.1.3任何一方未按合同約定解決爭(zhēng)議9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同內(nèi)容11.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.2裝修工程內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.2裝修工程費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的保密協(xié)議12.3.2雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署日期：2024年X月X日13.2生效日期：自雙方簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定14.1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2附件清單14.2.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.2.3附件三：其他相關(guān)文件14.3其他特別約定14.3.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，按本合同約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)協(xié)議和裝修工程協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人單位。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需滿足合同約定或雙方協(xié)商一致的條件。16.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的意向。16.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。18.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其在合同中的具體職責(zé)，避免與甲乙雙方的職責(zé)發(fā)生沖突。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免第三方介入時(shí)產(chǎn)生責(zé)任歸屬不清的情況。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需按照合同變更程序進(jìn)行。20.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同認(rèn)可。20.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)20.2.1合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，按照變更后的合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入的合同，可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)終止。22.1.2第三方介入的合同終止，需通知甲乙雙方。22.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)22.2.1合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其剩余職責(zé)，直至合同約定的事宜完成。22.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明裝修工程費(fèi)用的構(gòu)成、各項(xiàng)目費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是合同的重要組成部分，用于明確工程費(fèi)用的具體內(nèi)容。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.裝修工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。說(shuō)明：裝修工程圖紙及技術(shù)資料是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。7.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明裝修工程的開工日期、竣工日期、各階段進(jìn)度等。說(shuō)明：施工進(jìn)度表是合同的重要組成部分，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同的重要組成部分，用于證明工程符合質(zhì)量要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：未按合同約定履行服務(wù)或工程內(nèi)容。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、違反保密協(xié)議等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)旨在確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：違約行為：裝修工程方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，裝修工程方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果、損失大小等因素進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定旨在確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)完成公共區(qū)域的清潔工作。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因延遲清潔導(dǎo)致的損失等。全文完。物業(yè)服務(wù)攜手裝修工程2024年度協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.2裝修工程方基本信息2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程范圍3.2裝修工程具體內(nèi)容3.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.3支付方式及時(shí)間5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付方式及時(shí)間6.物業(yè)服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)終止時(shí)間7.裝修工程期限7.1工程起始時(shí)間7.2工程終止時(shí)間8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)8.2裝修工程方責(zé)任與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2裝修工程方基本信息1.2.1裝修工程方名稱：裝修工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139000000002.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1小區(qū)公共區(qū)域清潔2.1.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.1.3小區(qū)安保服務(wù)2.1.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1每日兩次公共區(qū)域清潔2.2.2每周一次綠化修剪和澆水2.2.324小時(shí)安保巡邏2.2.4定期檢查和維修小區(qū)設(shè)施設(shè)備2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1公共區(qū)域清潔達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.3.2綠化養(yǎng)護(hù)保證植物生長(zhǎng)良好2.3.3安保服務(wù)確保小區(qū)安全2.3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)保證正常運(yùn)行3.裝修工程內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程范圍3.1.1小區(qū)業(yè)主房屋裝修3.1.2小區(qū)公共區(qū)域裝修3.2裝修工程具體內(nèi)容3.2.1業(yè)主房屋裝修包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等3.2.2公共區(qū)域裝修包括門廳、電梯間、公共衛(wèi)生間等3.3裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1業(yè)主房屋裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2公共區(qū)域裝修質(zhì)量達(dá)到小區(qū)整體風(fēng)格要求4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元4.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)4.2.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用：人民幣元/月4.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣元/月4.2.3安保服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月4.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：人民幣元/月4.3支付方式及時(shí)間4.3.1業(yè)主應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)5.裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用總額5.1.1業(yè)主房屋裝修費(fèi)用總額為人民幣元5.1.2公共區(qū)域裝修費(fèi)用總額為人民幣元5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.2.1業(yè)主房屋裝修費(fèi)用明細(xì)：水電改造元、墻面刷漆元、地板鋪設(shè)元等5.2.2公共區(qū)域裝修費(fèi)用明細(xì)：門廳裝修元、電梯間裝修元、公共衛(wèi)生間裝修元等5.3支付方式及時(shí)間5.3.1業(yè)主應(yīng)于裝修工程開工前支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總費(fèi)用的%5.3.2裝修工程完工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付工程尾款，尾款金額為工程總費(fèi)用的%6.物業(yè)服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.1.1物業(yè)服務(wù)期限自2024年1月1日起6.2服務(wù)終止時(shí)間6.2.1物業(yè)服務(wù)期限至2024年12月31日止7.裝修工程期限7.1工程起始時(shí)間7.1.1裝修工程期限自2024年1月1日起7.2工程終止時(shí)間7.2.1裝修工程期限至2024年6月30日止8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)8.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。8.1.2定期向業(yè)主公示服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及工作進(jìn)展。8.1.3及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。8.1.4對(duì)裝修工程過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告。8.2裝修工程方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.2.2嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，不得拖延。8.2.3對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、塵土等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)業(yè)主生活的影響。8.2.4遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。9.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。11.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。16.第三方介入的條件16.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可引入第三方介入。16.2引入第三方介入的，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限等達(dá)成一致。18.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供書面報(bào)告或意見(jiàn)，并妥善保管相關(guān)資料。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總金額的%。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、違約、損害賠償?shù)取?9.3如第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.1第三方與物業(yè)服務(wù)方、裝修工程方之間的責(zé)任劃分，依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。20.1.2第三方與業(yè)主之間的責(zé)任劃分，依據(jù)合同約定和業(yè)主的具體情況。20.1.3如第三方行為導(dǎo)致業(yè)主權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方、裝修工程方及業(yè)主提供必要的資料和配合。21.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方共同承擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，應(yīng)向雙方提交書面報(bào)告，并終止介入。23.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1如合同約定有特殊規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)按照特殊規(guī)定執(zhí)行。25.2特殊規(guī)定與上述條款沖突時(shí)，以特殊規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：證明物業(yè)服務(wù)方具備提供物業(yè)服務(wù)的能力和資格。2.裝修工程方資質(zhì)證明文件要求：提供裝修工程方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說(shuō)明：證明裝修工程方具備進(jìn)行裝修工程的能力和資格。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的身份證、法人營(yíng)