2025年度廠房租賃與能源監(jiān)測服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃與能源監(jiān)測服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃場所1.6合同租賃面積2.租賃費用2.1租金計算方式2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整條款2.4水電費用3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定3.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任4.租賃用途4.1租賃用途說明4.2違約責(zé)任5.能源監(jiān)測服務(wù)5.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容5.2監(jiān)測服務(wù)周期5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)要求5.4監(jiān)測設(shè)備提供6.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告6.1報告格式及內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告修改及補充7.質(zhì)量保證7.1設(shè)施及設(shè)備質(zhì)量保證7.2能源監(jiān)測服務(wù)質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1附件一：租賃場所平面圖13.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：能源監(jiān)測服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)管理有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計四年1.5合同租賃場所工業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體租賃場所為廠房1.6合同租賃面積租賃面積為500平方米2.租賃費用2.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣元/平方米，共計人民幣萬元/年2.2租金支付方式租金每月前五日支付，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶2.3租金調(diào)整條款如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過20%2.4水電費用水電費用按實際使用量結(jié)算，由乙方自行承擔(dān)3.租賃設(shè)施及設(shè)備3.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件二：設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變用途3.3設(shè)施及設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償4.租賃用途4.1租賃用途說明乙方租賃場所僅用于項目生產(chǎn)，不得用于其他用途4.2違約責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.能源監(jiān)測服務(wù)5.1監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容甲方提供能源監(jiān)測服務(wù)，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)采集、分析、報告等5.2監(jiān)測服務(wù)周期每月進(jìn)行一次能源消耗數(shù)據(jù)采集，每季度提交一次能源消耗分析報告5.3監(jiān)測數(shù)據(jù)要求監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)真實、準(zhǔn)確，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)測設(shè)備提供甲方負(fù)責(zé)提供必要的監(jiān)測設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)6.監(jiān)測數(shù)據(jù)報告6.1報告格式及內(nèi)容報告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、改進(jìn)建議等6.2報告提交時間每季度末前五日提交上季度能源消耗分析報告6.3報告修改及補充如需修改或補充報告內(nèi)容，應(yīng)在報告提交前與甲方協(xié)商一致8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（3）乙方提供的生產(chǎn)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等；（4）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備的；（2）乙方未按約定支付租金或能源費用的；（3）乙方違反租賃用途或損壞租賃場所及設(shè)施的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施，修復(fù)違約行為；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同租金或服務(wù)費用的%；（3）違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。10.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起六十日內(nèi)。11.合同終止11.1終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，并簽訂終止協(xié)議。11.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：能源監(jiān)測服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及補充協(xié)議的修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍（1）租賃場所的評估、鑒定；（2）能源監(jiān)測服務(wù)的監(jiān)督、審核；（3）合同履行過程中的協(xié)調(diào)、調(diào)解；（4）保險理賠的評估、處理；（5）合同糾紛的仲裁或訴訟。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的%；（2）監(jiān)理單位：不超過合同總金額的%；（3）檢測機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的%；（4）保險公司：根據(jù)保險合同約定；（5）其他第三方：不超過合同總金額的%。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由受損方根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定，第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.3第三方與合同履行第三方參與合同履行，其行為視為甲乙雙方共同行為，對合同履行產(chǎn)生的后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入不影響本合同的效力，但可能引起合同內(nèi)容的變更。20.2本合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入不構(gòu)成合同解除的理由，但如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃場所的詳細(xì)布局圖，包括廠房的尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等。附件說明：此圖作為租賃場所的具體說明，用于明確租賃范圍和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：此清單用于明確租賃設(shè)施及設(shè)備的情況，便于雙方確認(rèn)和交接。3.附件三：能源監(jiān)測服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含能源監(jiān)測服務(wù)的具體內(nèi)容、周期、數(shù)據(jù)要求、報告格式等。附件說明：此協(xié)議作為能源監(jiān)測服務(wù)的補充，明確了雙方在能源監(jiān)測方面的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方介入的范圍、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和條件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)列出各種違約行為的具體描述和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體事項，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場所或設(shè)施設(shè)備。乙方未按約定支付租金或能源費用。乙方違反租賃用途或損壞租賃場所及設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因停產(chǎn)造成的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行能源監(jiān)測服務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025年度廠房租賃與能源監(jiān)測服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租賃地址三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費結(jié)算方式四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、能源監(jiān)測服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限4.服務(wù)費用七、能源監(jiān)測數(shù)據(jù)管理1.數(shù)據(jù)采集2.數(shù)據(jù)分析3.數(shù)據(jù)報告4.數(shù)據(jù)保密八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.廠房租賃合同2.能源監(jiān)測服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同附件十四、其他約定事項1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋5.合同簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房租賃與能源監(jiān)測服務(wù)合同2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃廠房的合理使用和能源監(jiān)測服務(wù)的有效執(zhí)行。二、租賃標(biāo)的1.廠房基本情況：廠房地址：[具體地址]建筑面積：[面積]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]建筑年代：[年代]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：[用途描述]4.租賃地址：[具體地址]三、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整條件及調(diào)整方式]4.水電費結(jié)算方式：結(jié)算周期：[結(jié)算周期]結(jié)算方式：[與租金同結(jié)算方式或單獨結(jié)算]四、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃續(xù)約條件：續(xù)約期限：[續(xù)約期限]續(xù)約條件：[續(xù)約條件]五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按時收取租金和水電費對租賃廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)監(jiān)督承租方合理使用租賃廠房2.租賃方義務(wù)：提供符合約定的租賃廠房保障租賃廠房的安全和正常使用遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.承租方權(quán)利：按照約定使用租賃廠房享有租賃期間的合法權(quán)益對租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造（需租賃方同意）4.承租方義務(wù)：按時支付租金和水電費保持租賃廠房的整潔和安全遵守租賃方制定的各項管理制度六、能源監(jiān)測服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：能源消耗數(shù)據(jù)采集能源消耗數(shù)據(jù)分析能源消耗報告編制2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)據(jù)采集準(zhǔn)確率：[百分比]數(shù)據(jù)分析報告質(zhì)量：[質(zhì)量要求]3.服務(wù)期限：自[生效日期]起至[終止日期]止4.服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]七、能源監(jiān)測數(shù)據(jù)管理1.數(shù)據(jù)采集：采集設(shè)備：[設(shè)備型號及數(shù)量]采集頻率：[頻率，如每日、每周等]采集數(shù)據(jù)：[采集數(shù)據(jù)內(nèi)容]2.數(shù)據(jù)分析：分析方法：[分析方法]分析報告：[分析報告內(nèi)容]3.數(shù)據(jù)報告：報告形式：[報告形式，如紙質(zhì)、電子等]報告周期：[周期，如每月、每季度等]4.數(shù)據(jù)保密：保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]保密期限：[保密期限]八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。租賃方應(yīng)保證租賃廠房符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。承租方應(yīng)按照約定使用租賃廠房，并保持其完好狀態(tài)。2.違約責(zé)任：租賃方未按時交付租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時間]內(nèi)提出解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[時間]通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。承租方應(yīng)搬離租賃廠房，并恢復(fù)原狀。十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。出現(xiàn)合同解除的情形。2.合同終止程序：終止合同應(yīng)提前[時間]通知對方。終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金。承租方應(yīng)搬離租賃廠房，并恢復(fù)原狀。十二、合同附件1.廠房租賃合同2.能源監(jiān)測服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同解除：如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。4.合同終止：如出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。十四、其他約定事項1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：合同附件為合同不可分割的組成部分。4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則解釋。5.合同簽署：[租賃方簽字][承租方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃廠房的日常管理、能源監(jiān)測服務(wù)的決策等。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：制定租賃廠房的日常管理制度。決定能源監(jiān)測服務(wù)的具體實施方案。對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃廠房的維修責(zé)任，確保廠房在租賃期間處于良好狀態(tài)。甲方維修責(zé)任包括：租賃廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)。因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的廠房損壞修復(fù)。因甲方原因?qū)е碌膹S房損壞修復(fù)。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方違約責(zé)任包括：未按時交付租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房，應(yīng)賠償承租方損失。未能履行能源監(jiān)測服務(wù)合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定，應(yīng)支付違約金。4.甲方保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對承租方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，保護(hù)承租方的合法權(quán)益。甲方保密內(nèi)容：承租方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。租賃廠房的運營數(shù)據(jù)、能源消耗數(shù)據(jù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃廠房的使用、能源監(jiān)測服務(wù)的實施等。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：決定租賃廠房的具體使用方式和用途。選擇能源監(jiān)測服務(wù)的具體供應(yīng)商和服務(wù)方案。對能源消耗進(jìn)行優(yōu)化和管理。2.乙方使用責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用租賃廠房過程中的責(zé)任，確保廠房和能源監(jiān)測服務(wù)的正常進(jìn)行。乙方使用責(zé)任包括：按照約定用途使用租賃廠房。保持租賃廠房的完好狀態(tài)。遵守能源監(jiān)測服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方違約責(zé)任包括：未按時支付租金或違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方損失。未能履行能源監(jiān)測服務(wù)合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違反合同約定，應(yīng)支付違約金。4.乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方保密內(nèi)容：甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。租賃廠房的運營數(shù)據(jù)、能源消耗數(shù)據(jù)等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的作用和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。中介服務(wù)包括：協(xié)助雙方簽訂合同。監(jiān)督合同履行情況。協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費用及其支付方式。中介費用包括：合同簽訂費。合同履行監(jiān)督費。爭議解決費。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。中介責(zé)任包括：未履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償雙方損失。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對合同雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。中介保密內(nèi)容：雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。合同履行過程中的敏感信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源監(jiān)測服務(wù)合同3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件7.能源監(jiān)測設(shè)備清單8.能源消耗數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃廠房或提供不符合約定的租賃廠房。乙方未按時支付租金或違反租賃用途。甲方未能履行能源監(jiān)測服務(wù)合同。乙方未能履行能源監(jiān)測服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則以實際行為為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、照片、錄像等。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修，并保留維修記錄。2.問題：能源監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：要求服務(wù)方進(jìn)行復(fù)測，如數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，要求重新采集。3.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃業(yè)務(wù)。2.能源監(jiān)測服務(wù)業(yè)務(wù)。3.中介服務(wù)業(yè)務(wù)。4.企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦公。5.企業(yè)進(jìn)行能源消耗管理和優(yōu)化。全文完。2025年度廠房租賃與能源監(jiān)測服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，并由乙方提供能源監(jiān)測服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的甲方希望通過本合同明確租賃廠房的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營；乙方希望通過本合同明確使用廠房的權(quán)利和義務(wù)，確保能源監(jiān)測服務(wù)的質(zhì)量與效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域等。2.能源監(jiān)測服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方租賃的廠房內(nèi)的能源消耗進(jìn)行實時監(jiān)測、數(shù)據(jù)采集、分析、報告等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的廠房租賃期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的廠房租賃費用。3.能源消耗：指乙方租賃的廠房在生產(chǎn)經(jīng)營過程中消耗的能源總量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時繳納租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方租賃的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的能源監(jiān)測服務(wù)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃廠房的具體位置為：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供能源監(jiān)測服務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的能源監(jiān)測服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃的廠房恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付廠房的租金。租金計算方式為：每月租金為人民幣________元，租賃期限為____年，共計人民幣________元。2.能源監(jiān)測服務(wù)費：乙方應(yīng)支付能源監(jiān)測服務(wù)的費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣________元，租賃期限為____年，共計人民幣________元。3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和能源監(jiān)測服務(wù)費，具體賬號信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.能源監(jiān)測服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的________日前，將當(dāng)月能源監(jiān)測服務(wù)費支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或能源監(jiān)測服務(wù)費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.乙方在支付租金或能源監(jiān)測服務(wù)費時，應(yīng)注明款項用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。2.甲方未按照合同約定提供能源監(jiān)測服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月能源監(jiān)測服務(wù)費的________%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或能源監(jiān)測服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金或能源監(jiān)測服務(wù)費的萬分之五。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于廠房的布局、能源消耗數(shù)據(jù)、租賃條款等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致廠房部分損壞。2.2025年政府頒布的新政策，影響租賃廠房的經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的能源監(jiān)測服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將租賃廠房的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃廠房的所有權(quán)。2.乙方在使用廠房過程中，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對能源監(jiān)測數(shù)據(jù)的分析權(quán)。2.甲方保留對乙方使用廠房的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行能源監(jiān)測數(shù)據(jù)的收集和分析。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，以支持乙方的能源監(jiān)測服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.能源監(jiān)測服務(wù)協(xié)議3.能源消耗數(shù)據(jù)采集和分析報告模板4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供租賃廠房：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃廠房，視為違約。未按照合同約定提供能源監(jiān)測服務(wù)：甲方未按照合同約定提供能源監(jiān)測服務(wù)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或能源監(jiān)測服務(wù)費