2025公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條承租權(quán)的變更3.1乙方自支付轉(zhuǎn)讓款之日起，享有該住房的承租權(quán)，并應(yīng)按照公有住房的相關(guān)規(guī)定，向公有住房的管理機(jī)構(gòu)辦理承租權(quán)變更手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾，其轉(zhuǎn)讓給乙方的公有住房承租權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，且甲方享有該承租權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守公有住房的相關(guān)管理規(guī)定，按照約定的用途合理使用住房，并履行相關(guān)的繳費(fèi)義務(wù)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將住房相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公有住房承租權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求合同方提供有效的身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.核對(duì)住房產(chǎn)權(quán)情況，確認(rèn)甲方擁有住房的承租權(quán)。解決辦法：要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件，并至相關(guān)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。3.明確住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付時(shí)間及方式，并由乙方簽字確認(rèn)。4.辦理承租權(quán)變更手續(xù)，確保乙方順利承租住房。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租權(quán)變更手續(xù)，提供必要的證明材料。5.遵守公有住房管理規(guī)定，合理使用住房。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守公有住房的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用住房。6.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任及違約金金額，并在發(fā)生違約行為時(shí)，依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.公有住房：指由國家、企事業(yè)單位或其他社會(huì)組織投資建設(shè)，供本單位職工及社會(huì)符合條件的家庭租賃的住房。2.承租權(quán)：指租賃合同中，承租人享有租賃物的使用、收益權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓款：指甲方將其擁有的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有受理、審理民事案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企事業(yè)單位或其他社會(huì)組織內(nèi)部的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.公有住房承租權(quán)依法流轉(zhuǎn)的其他情形。補(bǔ)充條款：1.住房設(shè)施及條件：詳細(xì)描述住房的設(shè)施、面積、裝修等情況。2.住房使用限制：明確住房使用過程中的禁止行為，如禁止轉(zhuǎn)租、破壞住房設(shè)施等。3.維修責(zé)任：規(guī)定住房維修責(zé)任的承擔(dān)方，以及維修費(fèi)用支付方式。4.租金支付：如涉及租金支付，應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及方式。5.提前解除合同：雙方在合同中約定提前解除合同的條件及違約責(zé)任。6.住房保險(xiǎn)：乙方是否需要購買住房保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。附件列表：