二零二五年度民宿布草租賃與民宿客?？沙掷m(xù)發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民宿布草租賃與民宿客?？沙掷m(xù)發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物品3.1布草種類3.2布草數(shù)量3.3布草質(zhì)量標準4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.物品交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用禁止事項8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“民宿布草”包括床上用品、毛巾、浴巾、茶具、餐具等用于民宿客棧日常運營的物品。1.2術(shù)語解釋（1）“租賃方”指使用本合同所指民宿布草的民宿客棧經(jīng)營者。（2）“出租方”指提供本合同所指民宿布草的供應商。（3）“租賃期限”指本合同生效之日起至終止日期止的期間。（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用。2.雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______3.租賃物品3.1布草種類（1）床上用品：包括床單、被套、枕套等。（2）毛巾：包括浴巾、面巾、手巾等。（3）浴巾：包括浴巾、地巾等。（4）茶具：包括茶杯、茶盤、茶壺等。（5）餐具：包括碗、筷、勺等。3.2布草數(shù)量床上用品：_______套毛巾：_______條浴巾：_______條茶具：_______套餐具：_______套3.3布草質(zhì)量標準（1）床上用品：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，面料舒適，縫制牢固。（2）毛巾：吸水性強，柔軟舒適，耐洗滌。（3）浴巾：吸水性強，柔軟舒適，耐洗滌。（4）茶具：材質(zhì)安全，外觀整潔，無破損。（5）餐具：材質(zhì)安全，外觀整潔，無破損。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元/年5.2支付時間：每年_______月_______日前支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______6.物品交付與驗收6.1交付時間：租賃期限起始日期前_______日內(nèi)6.2驗收標準（1）物品數(shù)量與合同約定相符。（2）物品質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。6.3驗收流程（1）租賃方在交付物品時進行驗收。（2）驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認。7.使用規(guī)范7.1使用范圍（1）床上用品：用于客房住宿。（2）毛巾、浴巾：用于客房住宿及公共區(qū)域清潔。（3）茶具：用于客房及公共區(qū)域茶水供應。（4）餐具：用于客房及公共區(qū)域餐飲。7.2使用要求（1）租賃方應妥善保管和使用租賃物品。（2）租賃方應按照物品使用說明進行操作。（3）租賃方不得擅自改變物品的結(jié)構(gòu)和功能。7.3使用禁止事項（1）不得將租賃物品用于非法用途。（2）不得將租賃物品出租、出借或轉(zhuǎn)賣。（3）不得損壞、污損或遺失租賃物品。8.維護與保養(yǎng)8.1維護責任（1）出租方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)。（2）租賃方應按照出租方提供的使用和維護說明進行日常保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)要求（1）床上用品應定期洗滌，保持清潔。（2）毛巾和浴巾應定期更換，保持衛(wèi)生。（3）茶具和餐具應定期清洗，防止污漬和細菌滋生。8.3故障處理（1）租賃物品出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方。（2）出租方應在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修或更換。9.違約責任9.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金。（2）出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合質(zhì)量標準。（3）租賃方擅自改變物品的結(jié)構(gòu)和功能，導致?lián)p壞。（4）租賃方損壞、污損或遺失租賃物品。9.2違約責任承擔（1）租賃方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。（2）出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合質(zhì)量標準的，應承擔賠償責任。（3）租賃方擅自改變物品的結(jié)構(gòu)和功能，導致?lián)p壞的，應承擔維修或更換費用。（4）租賃方損壞、污損或遺失租賃物品的，應賠償相應的損失。9.3違約賠償違約方應根據(jù)實際損失，按照法律規(guī)定或合同約定進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______10.3爭議解決程序（1）仲裁申請應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出。（2）仲裁庭應在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成。（3）仲裁庭應在組成后_______日內(nèi)做出仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前_______日通知對方。（2）解除合同后，雙方應妥善處理租賃物品的歸還和費用結(jié)算。11.3解除后果（1）合同解除后，租賃方應立即停止使用租賃物品。（2）出租方應退還租賃方已支付的租金中未使用的部分。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2變更程序（1）雙方應以書面形式提出變更請求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認后生效。12.3變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。13.合同終止13.1終止條件（1）合同解除。（2）租賃期限屆滿。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應妥善處理租賃物品的歸還和費用結(jié)算。（2）租賃方應將租賃物品完好無損地歸還給出租方。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。（2）出租方應退還租賃方已支付的租金中未使用的部分。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知。（2）通知應以快遞、掛號信或電子郵件等方式送達，以送達地為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)等。1.2介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可介入本合同。（2）第三方介入應符合法律法規(guī)及合同約定。2.第三方責任與義務2.1第三方責任（1）第三方應在其專業(yè)范圍內(nèi)，根據(jù)合同約定提供相應服務。（2）第三方對因其服務導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，應承擔相應的法律責任。2.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方因其服務導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方對第三方可追償?shù)淖罡呓痤~。4.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務風險和合同金額等因素協(xié)商確定。（2）責任限額應在合同中明確約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方應向第三方支付服務費用。（2）第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。（3）甲方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。5.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方應向第三方支付服務費用。（2）第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。（3）乙方有權(quán)對第三方提供的服務提出意見和建議。5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）若第三方服務導致合同履行受阻或合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方應共同承擔連帶責任。（2）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付賠償金。6.第三方介入的程序6.1介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請。（2）第三方在收到介入申請后_______日內(nèi)，書面回復甲乙雙方是否接受介入。6.2介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方就介入服務內(nèi)容、費用、責任等達成一致后，簽訂介入?yún)f(xié)議。（2）介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.3介入實施（1）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，開始提供服務。（2）甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保介入服務順利進行。6.4介入終止（1）介入服務完成后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告。（2）甲乙雙方應在收到服務報告后_______日內(nèi)，書面確認介入服務終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單要求：詳細列出租賃布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標準等。說明：本清單為合同附件，作為租賃物品的詳細記錄。2.附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明租金已支付。說明：本憑證為合同附件，用于證明租金支付情況。3.附件三：物品交付與驗收記錄要求：記錄物品交付時間、驗收情況、雙方簽字確認等。說明：本記錄為合同附件，作為物品交付和驗收的證明。4.附件四：維護與保養(yǎng)記錄要求：記錄物品的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：本記錄為合同附件，用于證明物品的維護保養(yǎng)情況。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄違約行為的時間、地點、當事人、違約事實等。說明：本記錄為合同附件，用于證明違約行為的存在。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字確認等。說明：本記錄為合同附件，用于證明爭議解決的情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為第三方介入的詳細約定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細約定合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字確認等。說明：本協(xié)議為合同附件，作為合同變更的詳細約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金。（2）未按時交付租賃物品或交付的物品不符合質(zhì)量標準。（3）擅自改變物品的結(jié)構(gòu)和功能，導致?lián)p壞。（4）損壞、污損或遺失租賃物品。（5）違反合同約定的使用規(guī)范。（6）未按約定進行維護與保養(yǎng)。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的法律責任。（2）違約責任認定應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素確定。（3）違約方應承擔違約行為導致的直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：（1）若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。（2）若出租方未按時交付租賃物品或交付的物品不符合質(zhì)量標準，應承擔相應的賠償責任，包括物品更換、維修費用等。（3）若租賃方擅自改變物品的結(jié)構(gòu)和功能，導致?lián)p壞，應承擔維修或更換費用。（4）若租賃方損壞、污損或遺失租賃物品，應賠償相應的損失。（5）若租賃方違反合同約定的使用規(guī)范，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。全文完。二零二五年度民宿布草租賃與民宿客?？沙掷m(xù)發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.布草種類及數(shù)量2.2.民宿客棧設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.維修及保養(yǎng)責任7.1.出租方維修保養(yǎng)責任7.2.承租方維修保養(yǎng)責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.信息保密12.3.法律適用13.合同附件13.1.布草清單13.2.民宿客棧設施設備清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X民宿布草租賃公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所地：省市區(qū)街道號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：X民宿客棧1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所地：省市區(qū)街道號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1.布草種類及數(shù)量2.1.1.布草種類：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等2.1.2.布草數(shù)量：共100套2.2.民宿客棧設施設備2.2.1.臥室設施：床、床頭柜、衣柜等2.2.2.衛(wèi)浴設施：馬桶、淋浴間、洗手盆等2.2.3.廚房設施：冰箱、洗衣機、爐灶等2.2.4.公共區(qū)域設施：沙發(fā)、茶幾、電視等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時間：每月1日前4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費用調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，租金可按政府相關(guān)規(guī)定或市場行情進行調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過租金的10%6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣5,000元6.2.押金退還條件：合同期滿，無違約行為，租賃物品完好無損6.3.押金退還方式：租賃期滿后7個工作日內(nèi)，扣除合理費用后退還7.維修及保養(yǎng)責任7.1.出租方維修保養(yǎng)責任7.1.1.出租方負責租賃物品的日常維護保養(yǎng)7.1.2.出租方負責租賃物品的定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)7.2.承租方維修保養(yǎng)責任7.2.1.承租方負責租賃物品的正常使用，不得擅自拆裝或改動7.2.2.承租方負責租賃物品的日常保養(yǎng)，如遇損壞應及時通知出租方7.2.3.承租方因使用不當造成的損壞，需承擔維修費用8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按時提供合格布草，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。8.1.2.出租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致承租方遭受損失的，應賠償承租方實際損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2.承租方擅自改動租賃物品，導致?lián)p壞的，應賠償出租方損失。8.2.3.承租方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失的，應賠償出租方損失。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決期限10.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2.協(xié)商不成的，應在爭議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后，雙方應及時履行各自義務。11.2.合同終止條件11.2.1.合同履行完畢。11.2.2.合同解除或終止。12.其他約定事項12.1.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1.雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。12.2.信息保密12.2.1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.3.法律適用12.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.4.合同附件12.4.1.布草清單12.4.2.民宿客棧設施設備清單13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年12月1日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方定義為在合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成合同目的或解決合同履行中的問題而介入的獨立第三方。1.2.第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1.中介服務：為雙方提供信息匹配、交易撮合等服務。1.2.2.評估服務：對租賃物品進行價值評估、質(zhì)量鑒定等。1.2.3.監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查。1.2.4.爭議解決：協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.甲乙方增加的額外條款2.1.1.第三方選擇權(quán)：甲乙方均有權(quán)選擇是否引入第三方，以及選擇哪一方的推薦第三方。2.1.2.第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)證明，并提供相關(guān)服務能力證明。2.1.3.第三方費用承擔：第三方服務費用由引入方承擔，除非甲乙方另有約定。3.第三方的責權(quán)利3.1.第三方責任：3.1.1.第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定履行服務職責。3.1.2.第三方因故意或重大過失導致合同履行障礙或損害甲乙方的，應承擔相應責任。3.1.3.第三方違反保密義務的，應承擔相應責任。3.2.第三方權(quán)利：3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行服務職責。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。3.2.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議或意見。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額：4.1.1.第三方的責任限額為人民幣10萬元。4.1.2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.1.3.責任限額的適用范圍包括但不限于：4.1.3.1.第三方在履行服務職責過程中，因故意或重大過失給甲乙方造成的損失。4.1.3.2.第三方違反保密義務給甲乙方造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.第三方與甲乙方之間為服務合同關(guān)系。5.1.2.第三方不參與甲乙雙方的租賃合同關(guān)系，不承擔租賃合同中的任何權(quán)利和義務。5.2.第三方介入后的合同履行：5.2.1.第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行租賃合同中的各自義務。5.2.2.第三方在履行服務職責過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為的，有權(quán)通知甲乙方并要求其改正。5.3.第三方介入后的爭議解決：5.3.1.第三方介入后，若甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。5.3.2.協(xié)商不成的，甲乙方可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.布草清單詳細要求：列明租賃布草的種類、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細信息。說明：本清單作為租賃物品的清單，由甲乙雙方共同確認并簽字。2.民宿客棧設施設備清單詳細要求：列明民宿客棧內(nèi)所有設施設備的種類、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。說明：本清單作為民宿客棧設施設備的清單，由甲乙雙方共同確認并簽字。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方中介、評估、監(jiān)理等機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：本文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內(nèi)容、標準、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為甲乙方與第三方之間的服務合同，由三方共同確認并簽字。5.押金收據(jù)詳細要求：載明押金金額、收據(jù)日期、甲方收款人等信息。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，由甲方出具并交付乙方。6.租金支付憑證詳細要求：載明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，由甲方出具并交付乙方。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、期限、地點等。說明：本協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)，由甲乙雙方共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或押金責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例：若甲方未按時支付租金，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.出租方未按時提供合格布草責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時提供合格布草，應向承租方支付每日租金的1倍作為違約金，并賠償因布草不足給承租方造成的損失。3.承租方擅自改動租賃物品責任認定標準：按照實際損失賠償，包括物品修復費用或購買新物品的費用。示例：若承租方擅自改動租賃物品，導致物品損壞，應賠償出租方實際損失。4.第三方未履行服務職責責任認定標準：按照合同約定的責任限額或?qū)嶋H損失賠償。示例：若第三方未履行評估服務職責，導致評估結(jié)果不準確，應按照合同約定的責任限額或?qū)嶋H損失賠償。5.爭議解決過程中一方未履行協(xié)議責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例：若一方在爭議解決過程中未履行協(xié)議，應向另一方支付每日違約金。全文完。二零二五年度民宿布草租賃與民宿客?？沙掷m(xù)發(fā)展合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（民宿布草租賃方）：2.乙方（民宿客棧經(jīng)營方）：3.其他相關(guān)方（如第三方服務機構(gòu)等）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)民宿布草租賃及民宿客?？沙掷m(xù)發(fā)展方面的合作事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.民宿布草：指用于民宿客棧的床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等生活用品。2.民宿客棧：指提供住宿、餐飲、娛樂等服務的經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.可持續(xù)發(fā)展：指在滿足當代人需求的同時，不損害后代人滿足其需求的能力。2.租賃：指甲方將民宿布草提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務向乙方提供符合質(zhì)量標準的民宿布草。3.甲方有義務在合同期限內(nèi)保證民宿布草的完好。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方提供的民宿布草。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務妥善保管和使用甲方提供的民宿布草，不得損壞、遺失或擅自轉(zhuǎn)借他人。4.乙方有義務在合同期滿后，將民宿布草完好無損地歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點甲方提供的民宿布草由乙方在合同履行期間用于民宿客棧的經(jīng)營。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將民宿布草運至乙方指定地點。2.乙方按照合同約定，支付租金給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將完好無損的民宿布草歸還給甲方；2.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付給甲方民宿布草的租金。2.維護費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的布草清洗、維護等費用。3.保險費用：乙方應購買并支付民宿布草的保險費用。4.其他費用：合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。2.雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日向甲方支付當月租金。2.維護費用：乙方應在產(chǎn)生維護費用的____日內(nèi)支付給甲方。3.保險費用：乙方應在購買保險后____日內(nèi)支付保險費用給甲方。4.其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金及費用的情況下，暫停向乙方提供民宿布草。3.甲方應在收到乙方支付的費用后____日內(nèi)開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的民宿布草，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的民宿布草存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方損壞、遺失民宿布草，應按照實際損失進行賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)借他人使用民宿布草，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照實際損失或合同約定金額計算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內(nèi)容的秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。2.因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任，但應及時協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例1.疫情導致民宿客棧無法經(jīng)營，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)讓民宿客棧的經(jīng)營權(quán)。2.甲方在提供民宿布草時，違反相關(guān)法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對民宿布草的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置民宿布草。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方返還民宿布草的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對民宿布草進行必要維護和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保民宿客棧的可持續(xù)發(fā)展。2.雙方應共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通合作事宜。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民宿布草租賃與民宿客棧可持續(xù)發(fā)展事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民宿布草租賃方）：乙方（民宿客棧經(jīng)營方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民宿布草租賃與民宿客棧可持續(xù)發(fā)展合同補充協(xié)議（如有）。2.民宿布草清單及質(zhì)量標準。3.保險單據(jù)及保險合同。4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的民宿布草：認定違約，應向乙方支付違約金。提供的民宿布草存在質(zhì)量問題：認定違約，應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及費用：認定違約，應向甲方支付違約金。