城市居民住宅2025年度水電暖承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市居民住宅2024年度水電暖承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.承包范圍2.1水電暖設施清單2.2承包區(qū)域2.3承包服務內(nèi)容3.承包期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽條件3.3合同終止條件4.承包費用4.1水電暖費用標準4.2費用結算方式4.3費用調(diào)整機制5.質量要求5.1水電暖設施質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量責任與賠償6.交付與驗收6.1水電暖設施交付時間6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格處理7.運營管理7.1運營管理制度7.2運營人員配置7.3運營監(jiān)督與考核8.故障處理8.1故障報告與響應8.2故障排除與修復8.3故障責任與賠償9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全培訓與教育9.3事故報告與處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密措施10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2承包方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效。2.承包范圍2.1水電暖設施清單2.1.1水設施：1.給水管道2.排水管道3.水表4.水箱2.2暖氣設施：1.暖氣片2.暖氣管道3.暖氣閥門4.暖氣鍋爐2.3電力設施：1.低壓配電箱2.線路3.照明設備4.插座2.2承包區(qū)域_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)2.3承包服務內(nèi)容1.水電暖設施的安裝、維修、保養(yǎng)2.水電暖設施的日常巡查3.水電暖設施的故障處理4.水電暖設施的定期檢測3.承包期限3.1合同起止時間_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3合同終止條件1.合同到期2.雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導致合同無法履行4.一方違約，另一方提出解除合同4.承包費用4.1水電暖費用標準1.給水：_______元/噸2.排水：_______元/噸3.暖氣：_______元/平方米4.電力：_______元/度4.2費用結算方式1.月度結算2.每月_______日為結算日3.費用支付方式：銀行轉賬4.3費用調(diào)整機制根據(jù)國家相關政策調(diào)整水電暖費用標準。5.質量要求5.1水電暖設施質量標準1.符合國家相關質量標準2.使用年限符合設計要求3.運行穩(wěn)定，無故障5.2質量檢查與驗收1.在施工過程中，進行階段性檢查2.施工完畢后，進行驗收3.驗收合格后，方可投入使用5.3質量責任與賠償1.承包方對水電暖設施的質量負責2.如因質量問題導致?lián)p失，承包方承擔賠償責任6.交付與驗收6.1水電暖設施交付時間_______年_______月_______日6.2驗收標準與程序1.驗收標準：符合國家相關質量標準2.驗收程序：由雙方共同驗收，并簽署驗收報告6.3驗收不合格處理1.承包方在接到驗收不合格通知后，應在_______日內(nèi)進行整改2.整改后，重新進行驗收7.運營管理7.1運營管理制度1.建立健全水電暖設施運營管理制度2.加強運營人員培訓，提高服務意識7.2運營人員配置1.配備足夠數(shù)量的專業(yè)運維人員2.人員配備應滿足日常運維需求7.3運營監(jiān)督與考核1.定期對運營工作進行監(jiān)督2.對運維人員進行考核，確保服務質量8.故障處理8.1故障報告與響應8.1.1故障報告：1.用戶發(fā)現(xiàn)故障時，應及時向承包方報告。2.報告內(nèi)容包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、地點等。8.1.2故障響應：1.承包方接到故障報告后，應在_______小時內(nèi)進行響應。2.響應內(nèi)容包括故障原因初步判斷、預計修復時間等。8.2故障排除與修復8.2.1故障排除：1.承包方應根據(jù)故障原因，采取相應措施進行排除。2.排除故障過程中，應確保用戶正常生活不受影響。8.2.2故障修復：1.故障排除后，承包方應在_______小時內(nèi)完成修復工作。2.修復工作完成后，應通知用戶驗收。8.3故障責任與賠償8.3.1故障責任：1.因承包方責任導致的故障，由承包方承擔全部責任。2.因用戶使用不當或不可抗力導致的故障，承包方不承擔責任。8.3.2故障賠償：1.因承包方責任導致故障，承包方應按照合同約定進行賠償。2.賠償標準根據(jù)損失程度確定。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.1.1承包方：1.建立安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任。2.定期進行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。9.1.2用戶：1.遵守水電暖設施使用安全規(guī)定。2.發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時向承包方報告。9.2安全培訓與教育9.2.1承包方：1.定期對運營人員進行安全培訓。2.對用戶進行安全知識宣傳。9.3事故報告與處理9.3.1事故報告：1.發(fā)生安全事故時，承包方應在_______小時內(nèi)向相關部門報告。2.報告內(nèi)容包括事故經(jīng)過、原因、損失等。9.3.2事故處理：1.承包方應積極配合相關部門進行調(diào)查處理。2.采取措施防止事故擴大，減少損失。10.保密條款10.1保密范圍1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內(nèi)容及相關資料。10.2保密措施1.雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。10.3違約責任1.違反保密條款，泄露保密信息，承擔違約責任。2.給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.違約責任11.1違約情形1.違反合同約定的服務內(nèi)容、質量標準。2.違反合同約定的費用結算方式。3.違反合同約定的保密條款。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償對方損失。2.違約賠償金額根據(jù)損失程度確定。11.3違約賠償1.違約賠償應包括直接損失和間接損失。2.賠償金額應在合同約定的時間內(nèi)支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序1.仲裁申請應在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提出。2.仲裁庭應在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成。13.合同解除13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_______日通知對方。2.雙方應按照合同約定進行合同解除后的處理。13.3合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定結算未履行完畢的服務費用。2.雙方應妥善處理水電暖設施及相關資料。14.其他約定14.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：水電暖設施清單、費用結算明細等。14.3合同解釋權1.本合同解釋權歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1項目監(jiān)理：為保證工程質量和進度，甲乙雙方可聘請監(jiān)理機構進行監(jiān)理。15.2.2技術咨詢：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請專業(yè)技術人員提供咨詢服務。15.2.3質量檢測：為保證水電暖設施質量，甲乙雙方可委托第三方檢測機構進行檢測。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：1.第三方在甲乙雙方共同履行的合同中，按照合同約定履行其職責。2.第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并在合同簽訂前進行審查。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并參與第三方資質和信譽的審查。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.4第三方費用16.4.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，并在合同附件中明確。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務。16.5.2第三方介入不影響本合同的效力。17.第三方責任界定17.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成損失，其責任界定如下：17.1.1第三方在履行職責過程中，因過失造成損失，由第三方承擔全部責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意造成損失，由第三方承擔全部責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電暖設施清單要求：詳細列出所有水電暖設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。列表應加蓋甲乙雙方公章。2.附件二：費用結算明細要求：詳細列出每月水電暖費用結算明細，包括用水量、用電量、用熱量、費用金額等。結算明細應加蓋甲乙雙方公章。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。證明文件應加蓋第三方機構公章。4.附件四：第三方費用結算協(xié)議要求：明確第三方費用結算方式、金額、時間等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方及第三方公章。5.附件五：第三方變更協(xié)議要求：明確第三方更換原因、更換后的第三方信息。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額范圍、計算方式等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。協(xié)議應加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行費用結算義務。第三方未按合同約