2025年無(wú)房產(chǎn)證土地房屋合作開(kāi)發(fā)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)房產(chǎn)證土地房屋合作開(kāi)發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地使用權(quán)期限5.3房屋所有權(quán)取得5.4房屋所有權(quán)期限6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資總額6.2投資方式6.3投資比例7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目建設(shè)階段7.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目變更與解除10.1項(xiàng)目變更10.2項(xiàng)目解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_______（包括總建筑面積、住宅面積、商業(yè)面積等）4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）按合同約定收取投資回報(bào)。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；（2）參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）按合同約定支付投資回報(bào)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；（2）參與項(xiàng)目決策；（3）按合同約定收取投資回報(bào)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；（2）參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；（3）按合同約定支付投資回報(bào)。5.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)合法、有效。5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自土地使用權(quán)取得之日起計(jì)算。5.3房屋所有權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目房屋所有權(quán)，并確保房屋所有權(quán)合法、有效。6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_(kāi)______元，包括土地使用權(quán)購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)等。6.2投資方式投資方式為甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以資金出資。6.3投資比例甲方投資比例為_(kāi)______%，乙方投資比例為_(kāi)______%。8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則收益分配原則遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)投資比例和項(xiàng)目盈利情況確定。8.2收益分配方式收益分配方式為按年度進(jìn)行，甲方和乙方各自按投資比例分享項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。8.3收益分配比例甲方收益分配比例為_(kāi)______%，乙方收益分配比例為_(kāi)______%。9.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式在合同中另行約定。10.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目變更與解除10.1項(xiàng)目變更任何一方提出項(xiàng)目變更的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2項(xiàng)目解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間提供資金、未按約定完成建設(shè)任務(wù)、未按約定比例分配收益等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止條件。13.3合同解除條件合同解除條件同第10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)本合同約定的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。14.3合同附件（1）土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖紙；（3）投資協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）顧問(wèn)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項(xiàng)目的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、確保項(xiàng)目質(zhì)量，并為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）顧問(wèn)方：顧問(wèn)方責(zé)任限額為本合同顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）顧問(wèn)方：有權(quán)收取顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（4）其他第三方：有權(quán)根據(jù)本合同約定享受相應(yīng)權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作意向，提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；（2）顧問(wèn)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。18.2責(zé)任劃分（1）中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）顧問(wèn)方：對(duì)提供咨詢(xún)意見(jiàn)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他第三方：根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。19.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）項(xiàng)目完成；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供最新的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要文件。2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃圖紙要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：作為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。3.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、方式等，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為雙方投資合作的基礎(chǔ)文件，確保投資權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：作為第三方介入項(xiàng)目的正式文件，確保各方的權(quán)益。5.工程施工合同要求：明確施工單位的基本信息、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的重要文件，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確設(shè)備供應(yīng)商的基本信息、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為項(xiàng)目設(shè)備采購(gòu)的重要文件，確保設(shè)備質(zhì)量。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：作為項(xiàng)目質(zhì)量的重要證明文件。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確項(xiàng)目是否符合規(guī)劃、質(zhì)量、安全等要求。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完成的重要文件。9.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括投資、收益、支出等，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明。說(shuō)明：作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如環(huán)保評(píng)估報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)每日按合同投資總額_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則甲方應(yīng)支付每日違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日按未提供資金金額_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，則乙方應(yīng)支付每日違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：未按約定比例分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)按未分配收益金額_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定比例分配收益，則甲方應(yīng)支付每日違約金_______元。5.違約行為：嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)重違約方應(yīng)承擔(dān)全部合同損失，包括但不限于賠償金、修復(fù)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部合同損失。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證土地房屋合作開(kāi)發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度3.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋建設(shè)4.1房屋建設(shè)內(nèi)容4.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋建設(shè)進(jìn)度4.4房屋建設(shè)質(zhì)量5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)6.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資方式6.2投資比例6.3投資進(jìn)度6.4投資資金管理7.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配方式變更8.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目所屬類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度[項(xiàng)目分期建設(shè)計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]第三條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式[土地使用權(quán)取得的具體方式，如出讓、劃撥等]3.2土地使用權(quán)面積[土地使用權(quán)具體面積]3.3土地使用權(quán)期限[土地使用權(quán)期限，如50年、70年等]3.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓[土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定和條件]第四條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋建設(shè)4.1房屋建設(shè)內(nèi)容[房屋建設(shè)具體內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]4.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等]4.3房屋建設(shè)進(jìn)度[房屋建設(shè)分期計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4房屋建設(shè)質(zhì)量[房屋建設(shè)質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第五條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利[合作方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利，如項(xiàng)目決策權(quán)、收益分配權(quán)等]5.2合作方義務(wù)[合作方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的義務(wù)，如出資義務(wù)、項(xiàng)目管理義務(wù)等]5.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利[開(kāi)發(fā)方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利，如土地使用權(quán)、房屋開(kāi)發(fā)權(quán)等]5.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)[開(kāi)發(fā)方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的義務(wù)，如房屋建設(shè)、質(zhì)量保證等]第六條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資方式[項(xiàng)目投資的具體方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等]6.2投資比例[合作雙方在項(xiàng)目投資中的比例分配]6.3投資進(jìn)度[項(xiàng)目投資的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求]6.4投資資金管理[項(xiàng)目投資資金的管理方式和監(jiān)管措施]第八條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收益分配8.1收益分配方式[項(xiàng)目收益分配的具體方式，如按投資比例、按房屋銷(xiāo)售比例等]8.2收益分配比例[合作雙方在項(xiàng)目收益分配中的比例]8.3收益分配時(shí)間[項(xiàng)目收益分配的具體時(shí)間，如每季度、每半年、每年等]8.4收益分配方式變更[收益分配方式變更的條件、程序及通知方式]第九條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度]9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[合作雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)、各自承擔(dān)等]9.4風(fēng)險(xiǎn)處理[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的處理措施，包括應(yīng)急預(yù)案、損失賠償?shù)萞第十條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同解除與終止10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等]10.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項(xiàng)目完成、合同到期等]10.3合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序，包括通知、協(xié)商、法律程序等]第十一條合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行[合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)]11.2違約責(zé)任[一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括賠償損失、支付違約金等]11.3違約金[違約金的計(jì)算方式和數(shù)額]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定，如仲裁委員會(huì)、法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、審理、裁決等]第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]13.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、協(xié)商、法律程序等]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件[合同附件的內(nèi)容，如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)報(bào)表等]14.2合同附件效力[合同附件與合同具有同等法律效力]14.3合同附件簽署[合同附件的簽署方式和程序]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、管理、咨詢(xún)、服務(wù)或提供資金、技術(shù)、設(shè)備等資源的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評(píng)估和協(xié)商。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與項(xiàng)目的程度和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。a.第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)；b.第三方提供的資源和服務(wù)性質(zhì)；c.第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型和程度；d.第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利：a.獲得約定的報(bào)酬或收益；b.享受合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方在項(xiàng)目中的義務(wù)：a.按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b.對(duì)其提供的服務(wù)或資源承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d.保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益；b.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系：a.第三方與項(xiàng)目其他參與方（如施工單位、監(jiān)理單位等）是合作關(guān)系，應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展；b.第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目管理制度，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入時(shí)的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入期間，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或合同。第十條第三方介入時(shí)的保密條款10.1第三方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目市場(chǎng)分析、投資回報(bào)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方擁有土地使用權(quán)。3.附件三：房屋建設(shè)規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供有效的房屋建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.附件四：房屋施工許可證詳細(xì)要求：提供有效的房屋施工許可證復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已獲得施工許可。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)圖紙和各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：用于指導(dǎo)房屋建設(shè)和施工。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求：包含施工單位的資質(zhì)證明、施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：明確施工單位的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位的資質(zhì)證明、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括土地、建設(shè)、設(shè)備、人工等費(fèi)用。說(shuō)明：用于控制項(xiàng)目投資。9.附件九：項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)詳細(xì)要求：預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來(lái)的收益情況，包括銷(xiāo)售收入、租金收入等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)。10.附件十：項(xiàng)目合作協(xié)議或合同詳細(xì)要求：明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付100萬(wàn)元投資款項(xiàng)，則應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期工期天數(shù)的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期完成房屋建設(shè)30天，則應(yīng)支付15萬(wàn)元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行收益分配。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行收益分配，如未按約定分配，則應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定分配收益，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，如未按約定承擔(dān)，則應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證土地房屋合作開(kāi)發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目用途3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方義務(wù)4.土地使用權(quán)取得與交付4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)交付條件4.3土地使用權(quán)期限5.房屋建設(shè)與質(zhì)量要求5.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋質(zhì)量要求5.3工程進(jìn)度安排6.合作雙方投資比例與資金投入6.1投資比例6.2資金投入方式6.3資金投入時(shí)間7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.合作期限9.1合作期限起始時(shí)間9.2合作期限終止時(shí)間10.合作終止條件10.1合作終止原因10.2合作終止程序10.3合作終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充生效條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)），法定代表人（此處填寫(xiě)甲方法定代表人姓名），住所地（此處填寫(xiě)甲方住所地）。1.1.2受讓方：乙方，全稱(chēng)（此處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)），法定代表人（此處填寫(xiě)乙方法定代表人姓名），住所地（此處填寫(xiě)乙方住所地）。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1本合同于2024年（此處填寫(xiě)合同簽訂年份）年（此處填寫(xiě)合同簽訂月份）月（此處填寫(xiě)合同簽訂日期）日簽訂。1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)合同簽訂地點(diǎn)）。1.3合同生效條件1.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3.2甲方取得土地使用權(quán)證后，本合同正式生效。2.合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目具體地點(diǎn)）。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目占地面積）平方米。2.3.2項(xiàng)目建筑面積：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目建筑面積）平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）。2.5項(xiàng)目用途2.5.1項(xiàng)目用途：（此處填寫(xiě)項(xiàng)目用途，如居住、辦公等）。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)。3.1.2乙方享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的使用權(quán)。3.2合作雙方義務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)取得土地使用權(quán)，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。4.土地使用權(quán)取得與交付4.1土地使用權(quán)取得方式4.1.1甲方通過(guò)（此處填寫(xiě)土地使用權(quán)取得方式，如出讓、劃撥等）方式取得土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)交付條件4.2.1甲方取得土地使用權(quán)證后，向乙方交付土地使用權(quán)。4.3土地使用權(quán)期限4.3.1土地使用權(quán)期限為（此處填寫(xiě)土地使用權(quán)期限）年。5.房屋建設(shè)與質(zhì)量要求5.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫(xiě)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。5.2房屋質(zhì)量要求5.2.1房屋質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程進(jìn)度安排5.3.1房屋建設(shè)工期為（此處填寫(xiě)房屋建設(shè)工期）個(gè)月。6.合作雙方投資比例與資金投入6.1投資比例6.1.1甲方投資比例：（此處填寫(xiě)甲方投資比例）%。6.1.2乙方投資比例：（此處填寫(xiě)乙方投資比例）%。6.2資金投入方式6.2.1甲方以土地使用權(quán)作為投資。6.2.2乙方以現(xiàn)金形式投入。6.3資金投入時(shí)間6.3.1甲方在合同簽訂后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成土地使用權(quán)交付。6.3.2乙方在合同簽訂后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)完成資金投入。8.合作收益分配8.1收益分配方式8.1.1合作收益按甲方和乙方投資比例進(jìn)行分配。8.1.2收益分配周期為每年一次。8.2收益分配比例8.2.1甲方與乙方收益分配比例為（此處填寫(xiě)比例）。8.2.2乙方在項(xiàng)目完工并交付使用后，可按約定比例獲得收益。8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年（此處填寫(xiě)具體日期）前，甲方應(yīng)向乙方提交上一年度的收益分配方案。8.3.2乙方應(yīng)在收到分配方案后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)確認(rèn)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：由保險(xiǎn)公司承保，超出保險(xiǎn)賠償部分由合作雙方按投資比例分擔(dān)。9.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由合作雙方共同承擔(dān)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)整機(jī)制進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖。9.2.3政策風(fēng)險(xiǎn)：由合作雙方共同應(yīng)對(duì)，必要時(shí)可尋求政府支持。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金，用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)基金的使用需經(jīng)合作雙方共同決定。10.合作期限10.1合作期限起始時(shí)間10.1.1合作期限自合同生效之日起計(jì)算。10.2合作期限終止時(shí)間10.2.1合作期限為（此處填寫(xiě)合作期限年數(shù)）年。10.2.2合作期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。11.合作終止條件11.1合作終止原因11.1.1合作期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意向。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)未糾正。11.2合作終止程序11.2.1合作終止前，雙方應(yīng)就終止后的資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等問(wèn)題達(dá)成一致。11.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。11.3合作終止后的處理11.3.1甲方應(yīng)將土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物交付給乙方。11.3.2乙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。12.1.2未按合同約定完成房屋建設(shè)。12.1.3違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額為（此處填寫(xiě)違約金金額）。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1（此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（此處填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：項(xiàng)目咨詢(xún)、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目融資、項(xiàng)目評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同項(xiàng)目過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的（此處填寫(xiě)比例）%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任與權(quán)利由其與甲方或乙方簽訂的專(zhuān)項(xiàng)合同約定。15.4.2第三方應(yīng)按照其專(zhuān)項(xiàng)合同的規(guī)定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需介入第三方時(shí)，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)時(shí)間）向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的書(shū)面同意。16.1.2甲方或乙方與第三方簽訂的專(zhuān)項(xiàng)合同