2025年度個(gè)人房地產(chǎn)租賃居間合同范本正規(guī)范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房地產(chǎn)租賃居間合同范本正規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定變更14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方身份證號碼：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付處理：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程：____________________5.4驗(yàn)收責(zé)任：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋維修費(fèi)用：____________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1水電表：____________________7.1.2空調(diào)：____________________7.1.3電視：____________________7.1.4熱水器：____________________7.2設(shè)備清單：7.2.1沙發(fā)：____________________7.2.2衣柜：____________________7.2.3洗衣機(jī)：____________________7.2.4冰箱：____________________7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：____________________8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：____________________8.2人員保險(xiǎn)：____________________9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋：____________________9.1.2房屋不符合約定條件：____________________9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金：____________________9.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式：____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.合同解除11.1合同解除條件：____________________11.2合同解除程序：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：____________________12.2合同終止條件：____________________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：____________________13.2其他約定變更：____________________14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：房屋使用及維護(hù)責(zé)任書14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問等。15.2第三方介入的條件：15.2.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中遇到爭議或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需得到合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限于其在介入事項(xiàng)中的直接行為和責(zé)任范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)：15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合，以完成其介入任務(wù)。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同雙方的委托要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方介入的程序：15.5.1合同雙方書面提出第三方介入的請求。15.5.2合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事宜和責(zé)任限額。15.5.3第三方接受介入委托，并與合同雙方簽訂委托協(xié)議。15.5.4第三方在委托協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)開展工作。15.6第三方介入后的責(zé)任劃分：15.6.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于委托協(xié)議約定的內(nèi)容。15.6.2合同雙方在第三方介入過程中的責(zé)任劃分，按委托協(xié)議執(zhí)行。15.6.3若第三方在介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.6.4合同雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，對第三方介入的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.增加條款及說明16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.1.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。16.1.3第三方介入所需費(fèi)用的承擔(dān)方式和支付時(shí)間。16.2.1甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的事宜。16.2.2甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性和安全性。16.3.1乙方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)。16.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過程中的行為，確保其符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、位置、配套設(shè)施等。說明：附件一用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同約定相符。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等。說明：附件二用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備狀態(tài)，確保交付時(shí)的完整性。3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任書要求：明確甲乙雙方在使用和保養(yǎng)房屋時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。說明：附件三用于規(guī)范雙方在使用過程中對房屋的維護(hù)責(zé)任。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間和金額，證明已按照合同約定支付租金。說明：附件四用于作為支付租金的證據(jù)，避免爭議。5.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和最終協(xié)議。說明：附件五用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議，避免法律訴訟。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。說明：附件六用于規(guī)范第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同雙方在履行合同過程中對合同內(nèi)容的任何變更。說明：附件七用于確保合同變更的合法性和有效性。8.房屋租賃發(fā)票要求：提供正式的租賃發(fā)票，證明房屋租賃的合法交易。說明：附件八用于作為房屋租賃交易的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定滯納金為每日租金的0.5%，承租方逾期一天支付，則需支付滯納金。2.房屋損壞或破壞責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞或破壞房屋或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方在租賃期間損壞房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)粉刷墻