二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2被承包方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館設(shè)施名稱、地點(diǎn)、面積2.2承包內(nèi)容3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利5.2被承包方義務(wù)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：體育設(shè)施管理1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：市體育局1.5被承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6被承包方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1體育場(chǎng)館設(shè)施名稱：體育館2.2體育場(chǎng)館設(shè)施地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3體育場(chǎng)館設(shè)施面積：10000平方米2.4承包內(nèi)容：體育館的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作3.合同期限及生效條件3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定進(jìn)行體育館的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理4.1.2享有合同約定的利潤(rùn)分成4.1.3對(duì)體育館的運(yùn)營(yíng)狀況有知情權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按照合同約定履行體育館的日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2.2確保體育館的安全運(yùn)行4.2.3定期向被承包方報(bào)告體育館的運(yùn)營(yíng)情況5.被承包方權(quán)利與義務(wù)5.1被承包方權(quán)利5.1.1對(duì)體育館的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督5.1.2要求承包方及時(shí)整改體育館存在的問(wèn)題5.1.3對(duì)承包方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任5.2被承包方義務(wù)5.2.1為承包方提供必要的運(yùn)營(yíng)條件和支持5.2.2對(duì)承包方的合理要求給予配合5.2.3按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2支付方式：按季度支付，每季度支付25%的合同價(jià)款6.3支付時(shí)間：每個(gè)季度末前10個(gè)工作日內(nèi)支付7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：體育館的運(yùn)營(yíng)管理達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：由被承包方組織驗(yàn)收，承包方配合驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定履行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞或安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。8.1.2若承包方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1若被承包方未按時(shí)支付承包方應(yīng)得的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.2若被承包方違反合同約定，未對(duì)承包方的合理要求給予配合，承包方有權(quán)要求被承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成立時(shí)，任何一方均可提出解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。11.合同終止條件及程序11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.2.2清算完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1合同附件名稱：體育館設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、付款憑證等12.2合同附件內(nèi)容：詳細(xì)列明體育館設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則、付款憑證等相關(guān)資料。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2修改后的合同條款具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由被承包方保管一份，承包方保管一份，其余兩份分別存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由和目的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和資質(zhì)要求。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2.2若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1若合同履行期間，第三方服務(wù)性質(zhì)、范圍或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，但具體責(zé)任劃分由服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)列明體育館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)包括但不限于：運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、觀眾席、燈光音響系統(tǒng)、體育器材、安保設(shè)施等。2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定體育館的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括開放時(shí)間、票價(jià)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。細(xì)則應(yīng)包括但不限于：工作人員職責(zé)、突發(fā)事件處理流程、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等。3.付款憑證記錄所有合同款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。憑證應(yīng)包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)、發(fā)票等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄體育館設(shè)施驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。報(bào)告應(yīng)包括但不限于：設(shè)施清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見(jiàn)等。5.違約通知記錄雙方違約行為的書面通知，包括違約時(shí)間、違約事實(shí)、處理意見(jiàn)等。通知應(yīng)包括但不限于：違約行為描述、違約責(zé)任、處理建議等。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等信息。記錄應(yīng)包括但不限于：爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商時(shí)間、協(xié)商結(jié)果等。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。協(xié)議應(yīng)包括但不限于：服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致體育館設(shè)施損壞或安全事故。1.2甲乙雙方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失。1.4甲乙雙方違反合同約定，未對(duì)第三方的合理要求給予配合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小、主觀故意等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3甲乙雙方違反合同約定，未對(duì)第三方的合理要求給予配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展，為了提高體育場(chǎng)館設(shè)施的使用率和運(yùn)營(yíng)效益，滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育需求，甲方?jīng)Q定將體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行承包，乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“體育場(chǎng)館設(shè)施”指乙方承包的體育場(chǎng)館及其配套設(shè)施，包括但不限于體育場(chǎng)館的場(chǎng)地、器材、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）體育場(chǎng)館：指為舉辦體育比賽、體育活動(dòng)、體育訓(xùn)練、體育健身等提供場(chǎng)所的建筑物或場(chǎng)地。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。（3）服務(wù)：指乙方在承包期內(nèi)向甲方提供的體育場(chǎng)館設(shè)施相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其正常使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，保證體育場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同的情況下，收回體育場(chǎng)館設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，收取體育場(chǎng)館設(shè)施的使用費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同的情況下，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常使用。具體運(yùn)營(yíng)管理方式如下：（1）對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生、舒適。（2）制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（3）定期對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢修、更新，提高其使用率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）體育場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在合同履行期間向甲方支付體育場(chǎng)館設(shè)施的使用費(fèi)。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）修繕改造費(fèi)：體育場(chǎng)館設(shè)施在承包期間如需進(jìn)行修繕或改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）體育場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。（3）修繕改造費(fèi)：在體育場(chǎng)館設(shè)施需要修繕或改造時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）體育場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月或上一個(gè)季度的使用費(fèi)。（2）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。（3）修繕改造費(fèi)：在體育場(chǎng)館設(shè)施需要修繕或改造時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）乙方未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）體育場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。（2）體育場(chǎng)館設(shè)施的使用情況。（3）雙方約定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將體育場(chǎng)館設(shè)施用于任何非法用途。（2）乙方不得擅自更改體育場(chǎng)館設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論體育場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)狀況。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館設(shè)施清單及照片2.乙方運(yùn)營(yíng)管理方案3.體育場(chǎng)館設(shè)施使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決流程圖6.合同主體資格證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施無(wú)法正常使用。（2）乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用。未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：（1）體育場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。（2）費(fèi)用支付不及時(shí)。（3）不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。2.解決辦法：（1）加強(qiáng)體育場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（2）制定合理的費(fèi)用支付計(jì)劃，確保雙方按時(shí)支付費(fèi)用。（3）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理劃分責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的體育場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的體育場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的合同約定費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的體育場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方退出機(jī)制（1）如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的體育場(chǎng)館設(shè)施使用費(fèi)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整體育場(chǎng)館設(shè)施的使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和改造。2.乙方利益條款（1）乙方在合同期內(nèi)，享有體育場(chǎng)館設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得單方面修改合同約定的費(fèi)用支付方式。（2）甲方不得違反合同約定，無(wú)故解除合同。（3）甲方在合同期內(nèi)，不得將體育場(chǎng)館設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保體育場(chǎng)館設(shè)施的合理使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的體育場(chǎng)館設(shè)施或服務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方享有體育場(chǎng)館設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變體育場(chǎng)館設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得將體育場(chǎng)館設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方在合同期內(nèi)，不得違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同期限二、承包方基本信息1.承包方名稱2.承包方地址3.承包方法定代表人4.承包方聯(lián)系方式5.承包方資質(zhì)證書三、場(chǎng)館設(shè)施基本信息1.場(chǎng)館設(shè)施名稱2.場(chǎng)館設(shè)施位置3.場(chǎng)館設(shè)施面積4.場(chǎng)館設(shè)施結(jié)構(gòu)5.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單四、承包內(nèi)容1.承包范圍2.承包項(xiàng)目3.承包標(biāo)準(zhǔn)4.承包期限5.承包費(fèi)用五、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利4.業(yè)主方義務(wù)5.雙方共同義務(wù)六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程驗(yàn)收結(jié)果七、費(fèi)用支付及結(jié)算1.費(fèi)用支付方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用結(jié)算方式4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任追究程序5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同變更條款3.合同附件4.合同附件效力5.合同生效條件十三、合同附件1.場(chǎng)館設(shè)施清單2.承包方資質(zhì)證書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.費(fèi)用支付計(jì)劃5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章5.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：業(yè)主方：市體育局承包方：體育設(shè)施5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日二、承包方基本信息1.承包方名稱：體育設(shè)施2.承包方地址：省市區(qū)路號(hào)3.承包方法定代表人：5.承包方資質(zhì)證書：詳見(jiàn)附件1三、場(chǎng)館設(shè)施基本信息1.場(chǎng)館設(shè)施名稱：體育場(chǎng)館2.場(chǎng)館設(shè)施位置：市區(qū)路3.場(chǎng)館設(shè)施面積：10000平方米4.場(chǎng)館設(shè)施結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)5.場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件2四、承包內(nèi)容1.承包范圍：體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理2.承包項(xiàng)目：包括但不限于場(chǎng)館清潔、設(shè)備維護(hù)、安全管理、賽事組織等3.承包標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育場(chǎng)館設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.承包期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.承包費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）五、權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照合同約定收取承包費(fèi)用享有場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的修繕2.承包方義務(wù)：按照合同約定履行場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)確保場(chǎng)館設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行按時(shí)提交工作計(jì)劃和報(bào)告3.業(yè)主方權(quán)利：對(duì)承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查對(duì)承包方提出的工作計(jì)劃進(jìn)行審批4.業(yè)主方義務(wù)：為承包方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持支付合同約定的承包費(fèi)用在必要時(shí)提供必要的協(xié)助5.雙方共同義務(wù)：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施的形象和聲譽(yù)在合同期限內(nèi)，共同確保場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件32.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育場(chǎng)館設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.工程驗(yàn)收程序：承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)業(yè)主方組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程驗(yàn)收時(shí)間：每月底前5.工程驗(yàn)收結(jié)果：詳見(jiàn)附件4七、費(fèi)用支付及結(jié)算1.費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度費(fèi)用的30%2.費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日3.費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月底前5.費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理工作的，業(yè)主方有權(quán)要求承包方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因承包方原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約責(zé)任：未按合同約定支付承包費(fèi)用的，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。因業(yè)主方原因?qū)е鲁邪綗o(wú)法正常履行合同義務(wù)的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金、賠償金等違約責(zé)任以貨幣形式支付。4.違約責(zé)任追究程序：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：同上。九、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.保密義務(wù)：雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密爭(zhēng)議解決：同上。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿。合同解除。3.合同解除程序：提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。4.合同終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書。5.合同解除與終止后的處理：十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更條款：合同任何條款的變更，需雙方書面同意。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：附件1：承包方資質(zhì)證書附件2：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程驗(yàn)收結(jié)果5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件（此處省略附件內(nèi)容）十四、合同簽署（此處省略簽署內(nèi)容）業(yè)主方簽字：（蓋章）日期：承包方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在本合同中，甲方（業(yè)主方）為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工作計(jì)劃和報(bào)告進(jìn)行審批，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，并為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。c.甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行決策，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系。2.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。條款：a.甲方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。b.甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有一定的權(quán)利。條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。c.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行改造或升級(jí)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在本合同中，乙方（承包方）為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和報(bào)告，報(bào)甲方審批。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需及時(shí)通知甲方。c.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。2.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。條款：a.乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。b.乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理負(fù)責(zé)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.乙方權(quán)利條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有一定的權(quán)利。條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運(yùn)營(yíng)支持。b.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。c.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的改造或升級(jí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：說(shuō)明：在本合同中，第三方中介（如監(jiān)理公司）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。b.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。c.第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。2.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。條款：a.第三方中介應(yīng)對(duì)其提出的建議和意見(jiàn)負(fù)責(zé)，確保其符合項(xiàng)目需求。b.第三方中介應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量和安全。c.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.第三方中介權(quán)利條款：說(shuō)明：第三方中介享有一定的權(quán)利。條款：a.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。b.第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出質(zhì)疑和糾正。c.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提出的建議和意見(jiàn)進(jìn)行回應(yīng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件1：承包方資質(zhì)證書2.附件2：場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備清單3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件4：工程驗(yàn)收結(jié)果5.附件5：第三方中介資質(zhì)證書6.附件6：保密協(xié)議7.附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理工作。甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：由業(yè)主方或第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方協(xié)商不成時(shí)，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成工作。解決辦法：業(yè)主方與乙方協(xié)商，明確工作進(jìn)度和責(zé)任，必要時(shí)調(diào)整合同期限或支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方提出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：業(yè)主方與第三方中介協(xié)商，明確職責(zé)范圍，必要時(shí)更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于體育場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及運(yùn)營(yíng)管理。2.適用于甲方為業(yè)主方，乙方為承包方，第三方中介為監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.適用于合同期限為一年，需雙方協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)約或終止的場(chǎng)景。4.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決的情況。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館設(shè)施承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景為滿足我國(guó)體育事業(yè)的發(fā)展需要，提高體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)和管理水平，甲方?jīng)Q定對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行承包，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方，愿意與甲方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)和管理質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）體育場(chǎng)館設(shè)施：指用于舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練和群眾體育活動(dòng)的建筑物及附屬設(shè)施。（2）承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)和管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)和管理的一方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)和管理責(zé)任的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)和管理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款和報(bào)酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件和保障措施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)和管理任務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)保修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)和管理任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的建設(shè)工作。（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施的管理工作。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)體育場(chǎng)館設(shè)施的使用安全和環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)和管理任務(wù)完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指乙方完成體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)所需的全部費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：指乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施管理期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程款支付：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。（2）管理費(fèi)支付：甲方應(yīng)按照體育場(chǎng)館設(shè)施管理期限支付管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照體育場(chǎng)館設(shè)施管理期限，于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的管理費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）費(fèi)用確認(rèn)：乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供費(fèi)用確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）乙方未按約定履行管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至體育場(chǎng)館設(shè)施運(yùn)營(yíng)期滿之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓合同需簽訂書面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完成全部建設(shè)和管理任務(wù)并支付完畢所有費(fèi)用。（2）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利，除非得到甲方的書面同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，如需對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先取得甲方的書面批準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保體育場(chǎng)館設(shè)施建設(shè)和管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面