二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造出資協(xié)議參考文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑節(jié)能改造政策的深入推進(jìn)，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排號(hào)召，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方擁有的建筑物進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造出資方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等方面的改造。3.2關(guān)鍵詞解釋：出資：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供資金支持，用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。受資：乙方接受甲方出資，用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金使用情況。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額提供出資。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用甲方出資，確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供出資；乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.2.3乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商解決。6.3.3乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.4終止后果：6.4.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，妥善處理相關(guān)事宜。6.4.2乙方應(yīng)將已完成的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目交付甲方使用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。7.1.2材料費(fèi)用：用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的各類材料、設(shè)備的費(fèi)用。7.1.3施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。7.1.4監(jiān)理費(fèi)用：為確保綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目質(zhì)量，聘請(qǐng)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)生的費(fèi)用。7.1.5其他費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。7.2.2材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)合同簽訂后，支付材料費(fèi)用的50%。7.2.3施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。7.2.4監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理合同簽訂后，支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。7.2.5其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和金額。7.3支付時(shí)間7.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的30日內(nèi)支付。7.3.2材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)合同簽訂后的30日內(nèi)支付。7.3.3施工費(fèi)用：按照施工進(jìn)度每完成一定比例后，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。7.3.4監(jiān)理費(fèi)用：在監(jiān)理合同簽訂后的30日內(nèi)支付。7.3.5其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付前核實(shí)乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證的真實(shí)性和合法性。7.4.2甲方應(yīng)在支付后保留相關(guān)憑證，以備日后查證。7.4.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用使用情況報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。8.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計(jì)算。8.2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的出資義務(wù)；12.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的出資權(quán)利，乙方應(yīng)確保甲方出資的合法性和合規(guī)性。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，提供必要的信息和文件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造出資的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受資方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.材料采購(gòu)合同3.施工合同4.監(jiān)理合同5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作；乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求；未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定需由甲乙雙方協(xié)商一致，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能性能提升的技術(shù)改造，包括建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等方面的改造。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催款通知后，按照約定的支付時(shí)間和金額支付費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)、施工等工作。如乙方未能按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)在材料、設(shè)備采購(gòu)前，向甲方提供合格證明。如材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：任何一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。5.問(wèn)題：任何一方泄露本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。解決辦法：任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)保守本協(xié)議項(xiàng)下的商業(yè)秘密和保密內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供與綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目相關(guān)的信息。乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工方案提出意見(jiàn)和建議。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。2.增加乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目完成后，享有節(jié)能效益的收益權(quán)。乙方有權(quán)獲得綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的宣傳和推廣權(quán)利。3.增加甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或修改本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金使用情況。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用使用情況報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.增加甲方利益條款：甲方享有綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的全部或部分節(jié)能效益。甲方有權(quán)獲得綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.增加乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同原則1.5合同適用范圍1.6合同有效期1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同保密條款1.10合同通知與送達(dá)1.11合同簽署與生效第二章雙方主體信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3相關(guān)資質(zhì)證明第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.6項(xiàng)目預(yù)期效果第四章出資方式與金額4.1出資方式4.2出資金額4.3出資進(jìn)度4.4出資變更4.5出資退回第五章資金管理與使用5.1資金管理5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算5.5資金審計(jì)第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.4項(xiàng)目安全管理6.5項(xiàng)目驗(yàn)收第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八章專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利申請(qǐng)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3專利使用8.4專利許可第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：出資方承諾書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案12.4附件四：相關(guān)協(xié)議及文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件一：出資方承諾書(shū)14.4合同附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.5合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案14.6合同附件四：相關(guān)協(xié)議及文件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同原則1.5合同適用范圍1.6合同有效期1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決1.9合同保密條款1.10合同通知與送達(dá)1.11合同簽署與生效第二章雙方主體信息2.1出資方信息2.2受資方信息2.3相關(guān)資質(zhì)證明第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.5項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.6項(xiàng)目預(yù)期效果第四章出資方式與金額4.1出資方式4.2出資金額4.3出資進(jìn)度4.4出資變更4.5出資退回第五章資金管理與使用5.1資金管理5.2資金使用5.3資金監(jiān)督5.4資金結(jié)算5.5資金審計(jì)第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理6.4項(xiàng)目安全管理6.5項(xiàng)目驗(yàn)收第七章風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.5風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第八章專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1專利申請(qǐng)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3專利使用8.4專利許可第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：出資方承諾書(shū)12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案12.4附件四：相關(guān)協(xié)議及文件第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同附件一：出資方承諾書(shū)14.4合同附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.5合同附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案14.6合同附件四：相關(guān)協(xié)議及文件[此處為合同附件，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)]出資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：受資方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方法定代表人或授權(quán)代表對(duì)項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選擇等。1.2項(xiàng)目進(jìn)度管理甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。1.3質(zhì)量控制甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量控制，并接受甲方的質(zhì)量檢查。1.4資金管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金使用情況報(bào)告。1.5爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)采取必要措施予以解決，包括但不限于暫停項(xiàng)目實(shí)施、要求乙方整改等。1.6項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)組織或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、施工組織、材料采購(gòu)等。2.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃實(shí)施。甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的支持和配合。2.3質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.4資金管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和管理，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資金支持。2.5項(xiàng)目變更如項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大變更，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.6項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能有效地履行中介職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等情況。3.5中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)更換如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)，更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)重新履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：出資方承諾書(shū)2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施方案4.附件四：相關(guān)協(xié)議及文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.附件七：項(xiàng)目質(zhì)量檢查報(bào)告8.附件八：項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額出資。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定的出資時(shí)間或金額完成出資，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量完成項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)甲方催告后仍未整改。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行中介職責(zé)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.專利：指依法授予發(fā)明人、設(shè)計(jì)人或其他單位或個(gè)人在特定時(shí)間內(nèi)獨(dú)占實(shí)施其發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，定期進(jìn)行資金審計(jì)。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目出資。2.項(xiàng)目合作方之間的出資協(xié)議。3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的資金管理和使用。4.項(xiàng)目質(zhì)量管理與監(jiān)督。5.項(xiàng)目進(jìn)度控制與調(diào)整。6.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付。7.項(xiàng)目爭(zhēng)議解決與違約處理。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能改造的政策要求，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方擁有的綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能改造出資，以降低建筑能耗，提高建筑節(jié)能水平。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造出資方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保節(jié)能改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，采用綠色技術(shù)、綠色材料和綠色施工方法，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)既有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低建筑能耗，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出資：甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供一定數(shù)額的資金，用于綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）節(jié)能改造項(xiàng)目：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)既有綠色建筑進(jìn)行的節(jié)能改造工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的節(jié)能改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、足額地向乙方支付節(jié)能改造資金。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保節(jié)能改造項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，制定綠色建筑節(jié)能改造方案，并報(bào)甲方審核。（2）乙方應(yīng)按照甲方審核通過(guò)的節(jié)能改造方案，組織實(shí)施節(jié)能改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保節(jié)能改造項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付節(jié)能改造資金。（2）乙方按照本協(xié)議約定，組織實(shí)施節(jié)能改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將節(jié)能改造項(xiàng)目交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付剩余的節(jié)能改造資金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1節(jié)能改造資金：甲方出資人民幣_(tái)_________元整，用于乙方綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。7.1.2差旅費(fèi)用：包括乙方因項(xiàng)目實(shí)施所產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.1.3材料費(fèi)用：包括用于節(jié)能改造項(xiàng)目的所有材料和設(shè)備的費(fèi)用。7.1.4施工費(fèi)用：包括項(xiàng)目施工過(guò)程中的勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。7.1.5監(jiān)理費(fèi)用：包括對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)理所需的費(fèi)用。7.1.6其他費(fèi)用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1甲方將按照本協(xié)議約定的分期付款方式進(jìn)行支付。7.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)，包括相關(guān)費(fèi)用明細(xì)和付款憑證。7.3支付時(shí)間7.3.1第1期付款：項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付總額的__________%。7.3.2第2期付款：項(xiàng)目實(shí)施中期，甲方支付總額的__________%。7.3.3第3期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總額的__________%。7.3.4第4期付款：項(xiàng)目運(yùn)行滿一年后，甲方支付剩余總額的__________%。7.4支付章件（1）項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告；（2）項(xiàng)目實(shí)施情況說(shuō)明；（3）費(fèi)用明細(xì)表；（4）付款憑證；（5）甲方認(rèn)為必要的其他文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按本協(xié)議約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算。8.3.2賠償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以貨幣形式支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。9.1.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制或公開(kāi)保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等政治事件；10.4.3疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可向雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2若調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2.3若仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2任何因不可抗力導(dǎo)致的權(quán)利義務(wù)變更不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。13.1.2乙方同意甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目最終驗(yàn)收的權(quán)力，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2乙方同意甲方對(duì)項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，其效力均不優(yōu)于本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。15.2.2雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的日常事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑節(jié)能改造出資事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出資方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（受資方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.節(jié)能改造項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；3.節(jié)能改造項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案；4.節(jié)能改造項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件；5.節(jié)能改造項(xiàng)目的工程預(yù)算書(shū)；6.節(jié)能改造項(xiàng)目的合同；7.節(jié)能改造項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告；8.節(jié)能改造項(xiàng)目的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；9.節(jié)能改造項(xiàng)目的相關(guān)審批文件；10.任何甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按協(xié)議約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，認(rèn)定違約；提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.保密信息：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按協(xié)議約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行付款義務(wù)；如溝通無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按協(xié)議約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方盡快完成項(xiàng)目，并監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；如乙方無(wú)法按時(shí)完成，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收不合格。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同查找原因，采取措施進(jìn)行整改；如整改后仍不合格，可要求乙方重新進(jìn)行改造。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露；如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其咨詢和技術(shù)支持工作。第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量，向甲方和乙方收取合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其咨詢和技術(shù)支持工作的合法性。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，及時(shí)、足額支付節(jié)能改造資金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于審批手續(xù)、資金支持等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得節(jié)能改造項(xiàng)目的全部收益，扣除其成本和合理利潤(rùn)后。乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，繼續(xù)享受項(xiàng)目的節(jié)能效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按協(xié)議約定支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。甲方不得單方面修改或終止協(xié)議，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的節(jié)能改造方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方可對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受節(jié)能改造項(xiàng)目的節(jié)能效益，降低自身能源成本。甲方可通過(guò)節(jié)能改造項(xiàng)目，提高其社會(huì)責(zé)任形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按協(xié)議約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容4.出資方責(zé)任4.1出資方義務(wù)4.2出資方權(quán)利5.承包方責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.2承包方權(quán)利6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目階段劃分7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.費(fèi)用與支付9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.項(xiàng)目的變更與調(diào)整10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更影響11.項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3交付條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“節(jié)能改造”指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，以提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。1.1.3“出資方”指在本協(xié)議中承擔(dān)出資責(zé)任的一方。1.1.4“承包方”指在本協(xié)議中承擔(dān)改造施工責(zé)任的一方。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1出資方根據(jù)國(guó)家關(guān)于綠色建筑和節(jié)能改造的相關(guān)政策，決定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.1.2承包方具備綠色建筑節(jié)能改造的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意承接本項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.2改善建筑物的使用功能，提高居住舒適度。3.項(xiàng)目范圍3.1改造范圍3.1.1對(duì)建筑物外墻進(jìn)行保溫隔熱處理。3.1.2對(duì)建筑物門(mén)窗進(jìn)行節(jié)能改造。3.1.3對(duì)建筑物供暖、供冷系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。3.2改造內(nèi)容3.2.1外墻保溫隔熱材料的選擇及施工。3.2.2門(mén)窗更換為節(jié)能型門(mén)窗。3.2.3供暖、供冷系統(tǒng)的設(shè)備更新及優(yōu)化。4.出資方責(zé)任4.1出資方義務(wù)4.1.1按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付改造費(fèi)用。4.1.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.1.3提供改造所需的相關(guān)資料和條件。4.2出資方權(quán)利4.2.1對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.2對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3在項(xiàng)目完成后，獲得節(jié)能改造后的建筑產(chǎn)權(quán)。5.承包方責(zé)任5.1承包方義務(wù)5.1.1按照協(xié)議約定，按時(shí)完成改造工作。5.1.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.1.3保證改造后的建筑物質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方權(quán)利5.2.1獲得按協(xié)議約定的工程款。5.2.2在施工過(guò)程中，獲得出資方提供的必要協(xié)助。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目實(shí)施分為設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收三個(gè)階段。6.1.2設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月。6.1.3施工階段：6個(gè)月。6.1.4驗(yàn)收階段：1個(gè)月。6.2項(xiàng)目階段劃分6.2.1設(shè)計(jì)階段：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。6.2.2施工階段：包括材料采購(gòu)、施工、監(jiān)理等。6.2.3驗(yàn)收階段：包括竣工驗(yàn)收、資料整理等。8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.1.1改造后的建筑物應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2所使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范執(zhí)行。8.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.2.1本項(xiàng)目遵循《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503782014。8.2.2施工過(guò)程遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1識(shí)別可能影響項(xiàng)目實(shí)施的自然災(zāi)害、政策變化、材料供應(yīng)等風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2識(shí)別可能影響工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)，如施工人員技能、設(shè)備故障等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。9.2.2對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害。9.3.2建立材料儲(chǔ)備制度，確保材料供應(yīng)的穩(wěn)定性。9.3.3加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量。10.費(fèi)用與支付10.1費(fèi)用構(gòu)成10.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)10.1.2材料費(fèi)10.1.3施工費(fèi)10.1.4監(jiān)理費(fèi)10.1.5其他費(fèi)用10.2支付方式10.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂設(shè)計(jì)合同后支付50%，設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。10.2.2材料費(fèi)：在材料采購(gòu)后支付70%，驗(yàn)收合格后支付剩余30%。10.2.3施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，每階段支付20%。10.2.4監(jiān)理費(fèi)：在簽訂監(jiān)理合同后支付50%，監(jiān)理工作完成后支付剩余50%。10.3付款時(shí)間10.3.1付款時(shí)間按協(xié)議約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。10.3.2逾期付款應(yīng)支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。11.項(xiàng)目的變更與調(diào)整11.1變更程序11.1.1任何一方提出變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、費(fèi)用等。11.2.2變更內(nèi)容不得影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。11.3變更影響11.3.1變更可能影響項(xiàng)目的進(jìn)度和費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本協(xié)議之外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、材料檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%，且不得低于法律規(guī)