二零二五年租賃合同（不含房屋租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同（不含房屋租賃）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號(hào)2.4.租賃物存放地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限計(jì)算方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物使用5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用限制5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.法定解除條件8.3.違約解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1.訴訟解決9.2.調(diào)解解決10.合同生效10.1.合同生效日期10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.租賃物清單11.2.其他附件12.合同變更12.1.變更程序12.2.變更內(nèi)容13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：貨架2.2.租賃物數(shù)量：50套2.3.租賃物規(guī)格型號(hào)：標(biāo)準(zhǔn)貨架，尺寸為2米1米1.5米2.4.租賃物存放地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)倉(cāng)庫(kù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限計(jì)算方式：自租賃起始日期起至租賃終止日期止，共計(jì)12個(gè)月4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣5,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，承租方于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶4.4.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每日按未支付租金的1%計(jì)算滯納金5.租賃物使用5.1.租賃物使用范圍：僅限用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物存放5.2.租賃物使用限制：禁止用于任何非法活動(dòng)或違反安全規(guī)定的行為5.3.租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值6.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對(duì)其在租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的意外事故投保責(zé)任險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除：租賃期間，任何一方如因不可抗力或其他原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.法定解除條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。8.3.違約解除：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.訴訟解決：合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.調(diào)解解決：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可自愿選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，按訴訟解決。10.合同生效10.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。11.合同附件11.1.租賃物清單：詳見附件一。11.2.其他附件：詳見附件二。12.合同變更12.1.變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2.變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。13.合同終止13.1.合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就，合同終止。13.2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入主要包括中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體條件和要求。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)質(zhì)量、操作失誤等原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)有一定的責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。17.3.超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得與提供服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。18.2.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.信息公開：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等。19.3.爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的具體條款20.1.中介服務(wù)：中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、簽訂等。20.2.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證金的繳納、履約擔(dān)保等。20.3.評(píng)估服務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。20.4.監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全使用。21.第三方介入的合同附件21.1.中介服務(wù)合同：如中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2.擔(dān)保合同：如擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任限額和擔(dān)保方式。21.3.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，作為租賃物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。21.4.監(jiān)理協(xié)議：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、存放地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單為租賃物交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：此合同為本租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。3.附件一：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌街薪樘峁┲薪榉?wù)時(shí)，此合同作為服務(wù)協(xié)議。4.附件二：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌教峁?dān)保服務(wù)時(shí)，此合同作為擔(dān)保協(xié)議。5.附件三：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說(shuō)明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，作為租賃物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。6.附件四：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，確保租賃物的安全使用。7.附件五：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括租賃物使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：租賃物使用說(shuō)明書，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。8.附件六：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、雙方簽字等。說(shuō)明：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為租賃物交付的確認(rèn)文件。9.附件七：租賃物歸還清單詳細(xì)要求：列明租賃物歸還時(shí)的數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物歸還清單，作為租賃物歸還的核對(duì)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物損壞或丟失租賃物違反租賃物使用限制未按時(shí)歸還租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。未按約定使用租賃物：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。損壞或丟失租賃物：根據(jù)損壞或丟失情況，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠