2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5承包方法定代表人身份證號碼1.6承包方營業(yè)執(zhí)照號碼1.7承包方資質(zhì)證明2.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)性質(zhì)2.5園區(qū)設(shè)施2.6園區(qū)用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限計算方式4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付時間4.4承包費用調(diào)整方式5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3違約責任6.承包方責任與風險6.1承包方責任6.2承包方風險6.3風險承擔方式7.園區(qū)管理7.1園區(qū)管理制度7.2園區(qū)安全管理7.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生7.4園區(qū)設(shè)施維護8.園區(qū)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.1.3承包方法定代表人：1.1.5承包方開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.1.6承包方法定代表人身份證號碼：510108199003071.1.7承包方營業(yè)執(zhí)照號碼：051.1.8承包方資質(zhì)證明：附后2.承包園區(qū)基本信息2.1園區(qū)名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)2.2園區(qū)地址：省市區(qū)街道號2.3園區(qū)面積：100畝2.4園區(qū)性質(zhì)：綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)2.5園區(qū)設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉儲設(shè)施、辦公場所等2.6園區(qū)用途：種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑等3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2029年12月31日3.3承包期限計算方式：自承包起始日期起至承包終止日期止，共計五年4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2承包費用支付方式：分期支付，首期支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），剩余費用在承包期間內(nèi)按年度支付4.3承包費用支付時間：首期支付時間為合同簽訂后十個工作日內(nèi)，后續(xù)年度支付時間為每年的1月1日前4.4承包費用調(diào)整方式：如國家相關(guān)政策調(diào)整，承包費用可相應(yīng)調(diào)整5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用園區(qū)設(shè)施5.1.2獲得園區(qū)相關(guān)優(yōu)惠政策支持5.1.3在園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動5.2承包方義務(wù)5.2.1按時支付承包費用5.2.2依法合規(guī)開展農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動5.2.3維護園區(qū)設(shè)施完好5.2.4遵守園區(qū)管理制度6.承包方責任與風險6.1承包方責任6.1.1因自身原因造成園區(qū)設(shè)施損壞的，負責修復(fù)或賠償6.1.2因自身原因造成園區(qū)環(huán)境污染的，負責治理或賠償6.1.3因自身原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，承擔相應(yīng)責任6.2承包方風險6.2.1自然災(zāi)害風險：如洪水、旱災(zāi)等6.2.2市場風險：如農(nóng)產(chǎn)品價格波動等6.2.3政策風險：如國家政策調(diào)整等6.3風險承擔方式6.3.1自然災(zāi)害風險：由承包方自行承擔6.3.2市場風險：由承包方自行承擔6.3.3政策風險：由雙方協(xié)商解決8.園區(qū)收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照合同約定的比例分配8.1.2扣除園區(qū)運行成本和合理利潤8.1.3分配收益不得違反國家法律法規(guī)8.2收益分配方式8.2.1年度收益在次年第一季度內(nèi)分配8.2.2分配收益以貨幣形式支付8.3收益分配時間8.3.1每年度結(jié)束后三十日內(nèi)完成收益核算8.3.2核算完成后十個工作日內(nèi)支付收益9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.1.3法律法規(guī)政策變更9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴重違約9.2.2承包方無力履行合同9.2.3園區(qū)設(shè)施嚴重毀損無法修復(fù)9.3合同解除程序9.3.1提前三十日書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商確定解除事宜9.3.3依法進行資產(chǎn)清算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3法院訴訟10.2爭議解決方式10.2.1爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決途徑10.2.2仲裁機構(gòu)或法院依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)進行裁決10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限不超過六十日11.違約責任11.1違約行為11.1.1未按時支付承包費用11.1.2未按規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施11.1.3違反園區(qū)管理制度11.2違約責任承擔方式11.2.1按合同約定支付違約金11.2.2修復(fù)或賠償損失11.3違約責任承擔期限11.3.1違約發(fā)生后十個工作日內(nèi)承擔違約責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議12.3.2進行資產(chǎn)清算13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2法律法規(guī)13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于園區(qū)設(shè)施清單、承包費用支付明細等14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目監(jiān)理、技術(shù)評估、設(shè)備采購、工程實施等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.1.2第三方介入應(yīng)通過公開招標、邀請招標或協(xié)商等方式選擇。3.第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方職責3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利進行。3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費用。4.第三方介入的費用與支付4.1費用構(gòu)成4.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。4.1.2費用構(gòu)成應(yīng)在合同中明確約定。4.2支付方式4.2.1第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定分期支付。4.2.2支付時間應(yīng)與第三方提供服務(wù)的進度相匹配。5.第三方責任限額5.1責任限額的定義5.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、侵權(quán)責任等，其承擔的最高賠償金額。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風險等因素綜合確定。5.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.3責任限額的適用5.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。5.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理。6.3第三方與甲乙雙方的合作6.3.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)及時提出。7.第三方介入的變更與解除7.1變更條件7.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入的變更，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.2解除條件7.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2.2第三方介入的解除，應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3變更與解除程序7.3.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.3.2變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行資產(chǎn)清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承包方法定代表人身份證復(fù)印件3.園區(qū)設(shè)施清單及照片4.園區(qū)土地使用證明5.園區(qū)規(guī)劃圖6.承包費用支付明細表7.第三方介入?yún)f(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.資產(chǎn)清算報告10.其他雙方認為必要的文件或資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)清晰可辨，便于查閱。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方未按時支付承包費用1.2承包方未按規(guī)定使用園區(qū)設(shè)施1.3承包方違反園區(qū)管理制度1.4第三方未按合同約定履行職責1.5甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在十個工作日內(nèi)書面通知守約方。2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2修復(fù)或賠償損失2.2.3賠償因違約行為造成的其他損失3.違約責任示例說明3.1承包方未按時支付承包費用示例：承包方應(yīng)于每月5日前支付當月承包費用，如未按時支付，則每日按未支付金額的千分之五支付違約金。3.2承包方違反園區(qū)管理制度示例：承包方在園區(qū)內(nèi)進行經(jīng)營活動，如違反園區(qū)管理制度，造成園區(qū)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.3第三方未按合同約定履行職責示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)示例：甲方未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致承包方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)的政策，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程，甲方有意向在乙方提供的場地建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，乙方同意將場地承包給甲方進行建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任及違約責任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、科研、教育、旅游、休閑等功能為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體。2.承包：指甲方按照本合同約定，在乙方提供的場地內(nèi)進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，并承擔相應(yīng)責任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.場地：指乙方提供的用于建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地。2.承包期限：指本合同約定的甲方承包乙方場地的期限。3.承包費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地承包費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方提供的場地進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付承包費用。3.甲方應(yīng)確?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.甲方應(yīng)遵守乙方提供的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的場地供甲方使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，確保甲方合法使用場地。4.乙方應(yīng)按時足額收取承包費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度。5.2合同履行地點：乙方提供的場地。5.3合同履行方式：甲方按照本合同約定進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，乙方提供場地及必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行場地移交和費用結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費用；2.雙方應(yīng)按照約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地使用費：甲方根據(jù)合同約定支付乙方場地使用費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.建設(shè)費用：甲方在建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、物業(yè)管理費等，具體費用由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。2.雙方可根據(jù)項目進度分階段支付費用，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.場地使用費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期場地使用費。2.建設(shè)費用：甲方應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)進度，在合同約定的時間節(jié)點內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)嚴格按照合同約定的時間和方式執(zhí)行，如有逾期，乙方有權(quán)收取滯納金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付場地使用費或建設(shè)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。2.若乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實際損失確定。2.賠償方式可采用貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)機密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府征收等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.本合同項下的違約責任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的所有權(quán)。2.乙方保留對場地的所有權(quán)，甲方在承包期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留對場地的使用權(quán)，在合同終止后，甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨立的法律文件。2.本合同內(nèi)容不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款。2.如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：_________乙方（發(fā)包方）：簽字：_________日期：_________甲方（承包方）蓋章：_________日期：_________乙方（發(fā)包方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地使用說明2.場地測量報告3.項目可行性研究報告4.設(shè)計圖紙及相關(guān)文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地使用費或建設(shè)費用。甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，造成乙方損失。乙方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務(wù)。乙方在合同履行過程中違反法律法規(guī)。2.違約認定：甲方未支付費用，乙方有權(quán)要求支付滯納金并解除合同。甲方造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方未提供場地或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任并解除合同。乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定收取滯納金，并書面通知甲方。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方在建設(shè)過程中違反合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：乙方未按合同約定提供場地或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并依據(jù)不可抗力條款處理合同終止事宜。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，及時溝通項目進展和問題，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場地使用費。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將場地恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。乙方有權(quán)獲得甲方在合同履行過程中提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付場地使用費，乙方有權(quán)要求支付滯納金。若甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)合同約定，使用乙方提供的場地進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。甲方可要求乙方提供必要的服務(wù)和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同履行過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。甲方可獲得乙方在合同履行過程中提供的必要支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供場地或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同適用法律法規(guī)二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置與范圍2.園區(qū)土地利用情況3.園區(qū)配套設(shè)施與條件4.園區(qū)功能與規(guī)劃三、承包范圍與內(nèi)容1.承包區(qū)域與面積2.承包期限與續(xù)約3.承包方式與用途4.承包作物品種與種植面積5.承包生產(chǎn)方式與技術(shù)要求四、租金及支付方式1.租金標準與計算方法2.租金支付時間與期限3.租金調(diào)整機制4.租金違約責任五、合同履約與保障措施1.合同履約責任2.甲方權(quán)利與義務(wù)3.乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同違約責任六、農(nóng)業(yè)園區(qū)管理1.園區(qū)管理機構(gòu)及職責2.園區(qū)管理制度3.園區(qū)安全生產(chǎn)4.園區(qū)環(huán)境保護七、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)與推廣2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢3.農(nóng)資供應(yīng)與服務(wù)4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序2.合同解除條件與程序3.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十一、附則1.通知與送達2.合同份數(shù)3.合同解釋權(quán)4.合同附件及補充協(xié)議十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求十三、補充協(xié)議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名或蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1甲方根據(jù)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展政策，投資建設(shè)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。1.2乙方有意向承包甲方園區(qū)場地，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.合同目的與原則2.1本合同旨在明確甲方與乙方在園區(qū)場地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.2合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。3.合同期限3.1本合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。4.合同雙方基本信息4.1甲方：[甲方全稱]4.2乙方：[乙方全稱]5.合同適用法律法規(guī)5.1本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、園區(qū)概況1.園區(qū)位置與范圍1.1園區(qū)位于[具體地址]。1.2園區(qū)范圍包括[具體范圍描述]。2.園區(qū)土地利用情況2.1園區(qū)土地利用現(xiàn)狀為[具體描述]。3.園區(qū)配套設(shè)施與條件3.1園區(qū)配套設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。3.2園區(qū)條件滿足乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。4.園區(qū)功能與規(guī)劃4.1園區(qū)功能為[具體功能描述]。4.2園區(qū)規(guī)劃符合國家相關(guān)標準。三、承包范圍與內(nèi)容1.承包區(qū)域與面積1.1乙方承包區(qū)域為[具體區(qū)域描述]。1.2承包面積為[具體面積]。2.承包期限與續(xù)約2.1本合同期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.2期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.承包方式與用途3.1承包方式為[具體承包方式]。3.2承包用途為[具體用途描述]。4.承包作物品種與種植面積4.1承包作物品種為[具體品種列表]。4.2種植面積為[具體面積]。5.承包生產(chǎn)方式與技術(shù)要求5.1生產(chǎn)方式為[具體生產(chǎn)方式]。5.2技術(shù)要求為[具體技術(shù)要求]。四、租金及支付方式1.租金標準與計算方法1.1租金標準為[具體金額]。1.2計算方法為[具體計算方法]。2.租金支付時間與期限2.1每年支付一次租金。2.2支付時間為每年的[具體日期]。3.租金調(diào)整機制3.1租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.租金違約責任4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。五、合同履約與保障措施1.合同履約責任1.1甲方保證園區(qū)場地符合合同約定。1.2乙方保證按照合同約定使用園區(qū)場地。2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同。2.2甲方有義務(wù)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)。3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持與服務(wù)。3.2乙方有義務(wù)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.合同違約責任4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、農(nóng)業(yè)園區(qū)管理1.園區(qū)管理機構(gòu)及職責1.1園區(qū)管理機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。1.2管理機構(gòu)職責為[具體職責描述]。2.園區(qū)管理制度2.1園區(qū)管理制度包括[具體制度列表]。3.園區(qū)安全生產(chǎn)3.1園區(qū)安全生產(chǎn)責任落實到人。3.2定期進行安全生產(chǎn)檢查。4.園區(qū)環(huán)境保護4.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。4.2乙方有義務(wù)對園區(qū)進行環(huán)境保護。七、技術(shù)支持與服務(wù)1.技術(shù)培訓(xùn)與推廣1.1甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。1.2定期舉辦技術(shù)講座和推廣活動。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與咨詢2.1甲方設(shè)立技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2隨時為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)與咨詢。3.農(nóng)資供應(yīng)與服務(wù)3.1甲方提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)資。3.2定期進行農(nóng)資質(zhì)量檢查。4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售4.1甲方協(xié)助乙方進行農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售。4.2優(yōu)先收購乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品。八、合同變更與解除1.合同變更條件與程序1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。2.合同解除條件與程序2.1.1合同約定的解除條件成就。2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2合同解除程序：2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。2.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就合同解除事宜達成協(xié)議。2.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)活動。3.2雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限3.1自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。2.合同終止條件2.1合同期限屆滿或解除后，合同終止。3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。十一、附則1.通知與送達1.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]視為送達。2.合同份數(shù)2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)3.1本合同由[具體解釋權(quán)機構(gòu)名稱]負責解釋。4.合同附件及補充協(xié)議4.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求十三、補充協(xié)議1.甲方承諾2.乙方承諾3.其他約定事項十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名或蓋章[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.園區(qū)規(guī)劃調(diào)整權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場需求和園區(qū)發(fā)展需要，對園區(qū)規(guī)劃進行調(diào)整。1.2甲方在調(diào)整園區(qū)規(guī)劃前，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。2.園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對園區(qū)配套設(shè)施進行建設(shè)或改造。2.2甲方在建設(shè)或改造配套設(shè)施時，應(yīng)盡量減少對乙方生產(chǎn)活動的影響，并承擔相應(yīng)的費用。3.園區(qū)土地使用調(diào)整權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，對乙方承包的土地進行合理調(diào)整。3.2甲方在調(diào)整土地使用時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.園區(qū)產(chǎn)品銷售優(yōu)先權(quán)4.1甲方有權(quán)優(yōu)先收購乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，并按照市場行情給予合理的價格。4.2甲方在收購乙方產(chǎn)品時，應(yīng)確保收購價格不低于市場平均水平。5.園區(qū)品牌推廣權(quán)5.1甲方有權(quán)利用園區(qū)品牌進行市場推廣，提高園區(qū)知名度和影響力。5.2甲方在推廣園區(qū)品牌時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.土地使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，自主選擇作物種植品種和種植面積。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的土地使用自主權(quán)，不得干涉乙方的生產(chǎn)活動。2.生產(chǎn)技術(shù)選擇權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身實際情況，選擇適合的生產(chǎn)技術(shù)和管理模式。2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高生產(chǎn)效率。3.園區(qū)產(chǎn)品銷售權(quán)3.1乙方有權(quán)自行銷售園區(qū)產(chǎn)品，也可委托甲方進行銷售。3.2甲方在銷售乙方產(chǎn)品時，應(yīng)保證產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽。4.園區(qū)品牌使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用園區(qū)品牌進行產(chǎn)品宣傳和銷售。4.2甲方應(yīng)提供必要的品牌支持，協(xié)助乙方提高市場競爭力。5.園區(qū)土地租賃權(quán)5.1乙方有權(quán)將承包的土地租賃給其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者。5.2乙方在租賃土地時，應(yīng)確保租賃者的生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實施。1.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)違約責任3.1中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)4.1中介機構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。4.2中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.中介機構(gòu)變更與解除5.1甲方和乙方有權(quán)在中介機構(gòu)履行職責期間，協(xié)商一致更換中介機構(gòu)。5.2中介機構(gòu)在合同履行期間，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)平面圖2.承包區(qū)域示意圖3.承包作物種植計劃4.承包生產(chǎn)技術(shù)要求5.甲方承諾書6.乙方承諾書7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供園區(qū)配套設(shè)施或服務(wù)。甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。乙方未按合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對方。違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定原因終止合同關(guān)系。4.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供園區(qū)配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方履行支付義務(wù)，逾期未支付的可依法追討。3.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目合作。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣。4.農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售合作。5.農(nóng)業(yè)園區(qū)管理與服務(wù)。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場地承包合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為了充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，決定對園區(qū)場地進行承包。乙方作為承包方，愿意承擔園區(qū)場地的種植、經(jīng)營等任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，集種植、養(yǎng)殖、加工、觀光、休閑等多種功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)。2.場地承包：指甲方將園區(qū)場地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對場地進行種植、經(jīng)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指甲方提供的用于種植、養(yǎng)殖等活動的園區(qū)場地。2.種植：指乙方在土地上進行農(nóng)作物、經(jīng)濟作物等種植活動。3.經(jīng)營：指乙方對園區(qū)場地進行種植、養(yǎng)殖等活動的全過程，包括種植、收獲、銷售、加工等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在園區(qū)場地內(nèi)的種植、經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式進行種植、經(jīng)營活動。3.甲方有義務(wù)提供乙方所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。4.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在園區(qū)場地內(nèi)進行種植、經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式進行種植、經(jīng)營活動。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，確保種植、經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.乙方有義務(wù)按時繳納租金、水電費等費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的園區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成園區(qū)場地的種植、經(jīng)營活動。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.場地承包費：乙方需按照合同約定支付場地承包費，費用標準根據(jù)園區(qū)場地面積、地理位置等因素確定。2.水電費：乙方在園區(qū)場地內(nèi)使用的水電費用，按實際使用量結(jié)算。3.管理費：乙方需支付園區(qū)管理費，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護、公共設(shè)施管理等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.場地承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期承包費。2.水電費：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后五個工作日內(nèi)支付當月水電費。3.管理費：乙方應(yīng)在每年年初支付當年管理費。4.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確?？铐棞蚀_無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e付，乙方自行承擔責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地承包費總額的百分之十。2.甲方未按合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費總額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.乙方未按合同約定進行種植、經(jīng)營活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地承包費總額的百分之十。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照約定的方式向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的園區(qū)場地信息、基礎(chǔ)設(shè)施信息等。2.乙方在園區(qū)場地內(nèi)進行的種植、經(jīng)營活動信息。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)場地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得場地使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對園區(qū)場地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)、設(shè)施更新權(quán)以及必要時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力除非另有約定，合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保園區(qū)場地的正常運營和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.