2025關(guān)于商場的租賃合同參考

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃商場地址及面積1.甲方同意將位于（地址）的商場部分或全部面積平方米租賃給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整，按月支付。每月租金支付日期為租賃期滿前一個月內(nèi)。2.乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途乙方租賃商場用途為，不得擅自改變租賃用途。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商場的整體維修及保養(yǎng)，確保商場設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)自身租賃范圍內(nèi)的維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃期間商場內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，需提前一個月通知對方。2.如乙方未按照約定用途使用商場，甲方有權(quán)提前解除合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保填寫的租賃合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于租賃地址、面積、期限、租金、用途等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，確保無誤。如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.注意事項(xiàng)：遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變。解決辦法：乙方如需要改變租賃用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.注意事項(xiàng)：按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.注意事項(xiàng)：辦理租賃期間商場內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃期間商場內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.注意事項(xiàng)：如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，在本合同中為甲方。2.承租方：指租賃租賃物的一方，在本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商場的時(shí)間段，自租賃起始日至租賃結(jié)束日止。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，按月支付。5.租賃用途：指乙方租賃商場的目的和范圍，不得擅自改變。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃期間商場內(nèi)財(cái)產(chǎn)投保，以保障可能發(fā)生的損失。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商場租賃：適用于商場、購物中心等商業(yè)空間的租賃。2.店鋪?zhàn)赓U：適用于各種類型的店鋪，如服裝店、餐飲店、化妝品店等。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓內(nèi)的辦公空間租賃。4.倉庫租賃：適用于各類倉庫和物流中心的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物進(jìn)入租賃場地，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：具體列出哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。3.營業(yè)時(shí)間：乙方需遵守的營業(yè)時(shí)間規(guī)定，以及超時(shí)營業(yè)的處罰措施。4.廣告宣傳：乙方是否允許在租賃場地進(jìn)行廣告宣傳，以及相關(guān)審批流程。5.events活動：乙方是否可以舉辦各類活動，如促銷、發(fā)布會等，以及相關(guān)手續(xù)和規(guī)定。附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃區(qū)域的布局和面積。2.商場設(shè)施清單：列出商場的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。3.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。4.保