2025年度鄉(xiāng)村旅游農(nóng)場土地承包合同范本

2025年度鄉(xiāng)村旅游農(nóng)場土地承包合同范本甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：位于______，面積為______（單位：畝）。承包土地應(yīng)符合國家相關(guān)土地管理法規(guī)，并滿足鄉(xiāng)村旅游農(nóng)場的發(fā)展需求。2.土地質(zhì)量要求乙方保證所承包土地在承包期間不改變用途，不進(jìn)行破壞性開發(fā)。二、承包期限與租金1.承包期限本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約。2.租金標(biāo)準(zhǔn)土地1的租金為每年每畝______元，土地2（如有）的租金為每年每畝______元。租金總額根據(jù)實際承包面積計算，支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.交地地點土地交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證土地的合法權(quán)益，提供必要的土地使用證明文件。甲方負(fù)責(zé)土地的初始整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)土地承包期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約責(zé)任：若甲方未按時交付土地或提供虛假的土地使用證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按時支付租金或未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。有權(quán)在合同到期后收回土地，或根據(jù)實際情況決定是否續(xù)約。義務(wù)：向乙方提供土地承包的相關(guān)政策和法規(guī)信息。保障乙方在承包期間的土地權(quán)益，不得隨意干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在承包期間自主安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有相應(yīng)的收益。有權(quán)在合同到期后根據(jù)實際情況申請續(xù)約。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方應(yīng)在承包土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得改變土地用途。乙方應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。2.土地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行租金支付。乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前______個工作日內(nèi)支付租金。2.租金調(diào)整在承包期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，租金可由雙方協(xié)商調(diào)整。八、解除合同與爭議解決1.解除合同乙方嚴(yán)重違反土地承包合同約定，經(jīng)甲方多次警告無效；甲方因國家政策調(diào)整或土地征用等原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。2.爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包面積、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日