二零二五年度個(gè)人購房墊資服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人購房墊資服務(wù)協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（墊資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供個(gè)人購房墊資服務(wù)，具體包括但不限于墊付購房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。乙方提供的墊資服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為______年（具體時(shí)長(zhǎng)），自協(xié)議簽訂之日起生效。二、服務(wù)金額與費(fèi)用1.服務(wù)金額甲方需向乙方支付的總服務(wù)金額為______元（大寫：______）。該服務(wù)金額根據(jù)甲方購房需求及乙方墊資能力協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用乙方收取的服務(wù)費(fèi)用為服務(wù)金額的______%，即______元（大寫：______）。服務(wù)費(fèi)用于協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。三、交款時(shí)間與方式1.交款時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)為甲方提供墊資服務(wù)。2.交款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方出具收款憑證。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供墊資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供墊資服務(wù)，并在服務(wù)期限內(nèi)完成墊資。有權(quán)監(jiān)督乙方的墊資行為，確保資金安全。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)的購房信息，確保墊資用途合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的購房證明文件。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供墊資服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、資金監(jiān)管1.資金監(jiān)管方式本協(xié)議的資金監(jiān)管由雙方共同委托的第三方金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)直接轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶，由第三方金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。2.資金使用乙方在提供墊資服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的購房需求，將資金直接劃轉(zhuǎn)至購房交易賬戶。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，即服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。2.中期付款（如有）在甲方購房過程中，如需乙方提供中期墊資，雙方另行書面約定付款方式及金額。3.尾款在甲方購房完成后，且乙方墊資服務(wù)結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款，即服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的購房信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供墊資服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墊資金額、購房時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____