二零二五年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同執(zhí)行地點1.6合同總價及支付方式1.7合同變更及終止條件第二章維修保養(yǎng)范圍2.1客房設施維修保養(yǎng)項目2.2維修保養(yǎng)內容描述2.3維修保養(yǎng)標準2.4維修保養(yǎng)周期2.5維修保養(yǎng)記錄第三章維修保養(yǎng)人員及資質3.1人員配置3.2人員資質要求3.3人員培訓3.4人員考核3.5人員安全及健康管理第四章設備材料供應4.1設備材料品牌及型號4.2設備材料采購方式4.3設備材料質量要求4.4設備材料供應周期4.5設備材料驗收標準第五章維修保養(yǎng)實施流程5.1接收報修5.2故障排查5.3維修方案制定5.4維修實施5.5質量檢驗5.6故障排除第六章維修保養(yǎng)質量保證6.1維修保養(yǎng)質量標準6.2質量檢驗方法6.3質量保證期限6.4質量責任追究第七章違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式7.4違約賠償計算第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件說明第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構第十二章其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同變更及補充12.4合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（酒店）客房設施在使用過程中出現老化、損壞等問題，為確保客房設施的正常運行和客人住宿體驗，經雙方協商一致，達成維修保養(yǎng)合作意向。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在客房設施維修保養(yǎng)方面的權利、義務和責任，確?？头吭O施得到及時、有效的維修保養(yǎng)，提高客房設施的使用壽命。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（酒店）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式乙方（維修保養(yǎng)單位）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式1.5合同執(zhí)行地點本合同執(zhí)行地點為甲方酒店客房設施所在地。1.6合同總價及支付方式合同總價為人民幣______元，支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付總額的_____%；中期付款：維修保養(yǎng)工作進行到_____%時支付總額的_____%；尾款：維修保養(yǎng)工作完成后____個工作日內支付剩余總額的_____%。1.7合同變更及終止條件1.7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。1.7.2合同終止乙方無法按時完成維修保養(yǎng)工作；乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成重大損失；甲方酒店設施發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。第二章維修保養(yǎng)范圍2.1客房設施維修保養(yǎng)項目包括但不限于客房內家具、電器、潔具、門窗、照明等設施的維修保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)內容描述乙方負責對甲方酒店客房設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施的正常運行。2.3維修保養(yǎng)標準維修保養(yǎng)工作應按照國家和行業(yè)相關標準進行，確保維修保養(yǎng)質量。2.4維修保養(yǎng)周期乙方應每月對客房設施進行一次全面檢查，并根據實際情況進行保養(yǎng)或維修。2.5維修保養(yǎng)記錄乙方應詳細記錄每次維修保養(yǎng)的時間、項目、內容、費用等，并定期向甲方提供維修保養(yǎng)報告。第三章維修保養(yǎng)人員及資質3.1人員配置乙方應配備足夠數量的維修保養(yǎng)人員，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。3.2人員資質要求乙方維修保養(yǎng)人員應具備相應的職業(yè)資格證書，熟悉客房設施維修保養(yǎng)技術。3.3人員培訓乙方應定期對維修保養(yǎng)人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平。3.4人員考核3.5人員安全及健康管理乙方應確保維修保養(yǎng)人員的人身安全，并為其提供必要的健康保障。第四章設備材料供應4.1設備材料品牌及型號乙方應使用符合甲方要求的品牌和型號的設備材料。4.2設備材料采購方式乙方應通過正規(guī)渠道采購設備材料，確保其質量。4.3設備材料質量要求設備材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)定，確保維修保養(yǎng)質量。4.4設備材料供應周期乙方應確保設備材料在維修保養(yǎng)工作開始前及時供應。4.5設備材料驗收標準設備材料驗收應嚴格按照甲方要求進行，確保其質量。第五章維修保養(yǎng)實施流程5.1接收報修乙方接到甲方報修后，應在____小時內響應，并安排人員進行現場勘查。5.2故障排查乙方應迅速排查故障原因，制定維修方案。5.3維修方案制定乙方應根據故障原因制定合理的維修方案，并報甲方審批。5.4維修實施乙方應按照維修方案進行維修，確保維修質量。5.5質量檢驗維修完成后，乙方應進行質量檢驗，確保維修質量符合要求。第六章維修保養(yǎng)質量保證6.1維修保養(yǎng)質量標準維修保養(yǎng)工作應達到國家和行業(yè)相關標準。6.2質量檢驗方法乙方應采用科學、合理的質量檢驗方法，確保維修保養(yǎng)質量。6.3質量保證期限維修保養(yǎng)質量保證期限為____個月。6.4質量責任追究如因乙方維修保養(yǎng)質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第七章違約責任及處理7.1違約情形乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作；乙方維修保養(yǎng)質量不符合要求；乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失。7.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協商解決、仲裁、訴訟等。7.4違約賠償計算違約賠償金額根據實際損失和合同約定進行計算。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構甲方所在地仲裁委員會；乙方所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其章程和程序進行仲裁或訴訟。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同附件9.1合同附件清單維修保養(yǎng)項目清單；設備材料清單；人員資質證明；維修保養(yǎng)記錄表；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.2合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機構合同備案機構為雙方所在地工商行政管理部門。第十一章其他約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。11.2合同解釋本合同條款由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護甲方合法權益的解釋為準。11.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，簽訂地點為____。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件雙方協商一致解除合同；一方違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。12.3合同解除及終止程序一方提出解除或終止合同；雙方協商一致，簽訂書面解除或終止協議；協議簽訂后，雙方應按照協議約定處理后續(xù)事宜。第十三章合同解除后的處理13.1費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算費用。13.2財產移交合同解除后，乙方應將甲方提供的設備材料、工具等財產移交給甲方。13.3保密條款合同解除后，雙方仍應遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十四章合同的終止與解除14.1合同終止合同期限屆滿；雙方協商一致終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。14.2合同解除雙方協商一致解除合同；一方違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。合同方簽字：甲方（酒店）：________________________乙方（維修保養(yǎng)單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.維修保養(yǎng)項目清單2.設備材料清單3.人員資質證明4.維修保養(yǎng)記錄表5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導維修保養(yǎng)計劃條款內容：甲方有權根據酒店運營需求，制定年度維修保養(yǎng)計劃，并提前____個月通知乙方。說明：此條款確保甲方能夠根據酒店運營情況，提前規(guī)劃維修保養(yǎng)工作，避免影響酒店正常運營。1.2甲方指定維修保養(yǎng)標準條款內容：甲方有權指定客房設施維修保養(yǎng)的標準和規(guī)范，乙方應嚴格按照甲方要求執(zhí)行。說明：此條款確保維修保養(yǎng)工作符合甲方對酒店設施維護的質量要求。1.3甲方監(jiān)督維修保養(yǎng)過程條款內容：甲方有權對乙方維修保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行現場檢查。說明：此條款保障甲方對維修保養(yǎng)工作的質量控制，確保維修保養(yǎng)質量。1.4甲方提供必要的工作條件條款內容：甲方應提供乙方維修保養(yǎng)工作所需的必要條件，如工作場所、工具等。說明：此條款確保乙方在維修保養(yǎng)過程中能夠順利開展工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導維修保養(yǎng)方案條款內容：乙方有權根據客房設施實際情況，制定維修保養(yǎng)方案，并報甲方審批。說明：此條款賦予乙方一定的自主權，使其能夠根據實際情況調整維修保養(yǎng)方案。2.2乙方提出維修保養(yǎng)建議條款內容：乙方應定期向甲方提出客房設施維修保養(yǎng)的建議，包括預防性保養(yǎng)措施。說明：此條款鼓勵乙方主動提出改善措施，以提升客房設施的使用壽命。2.3乙方負責維修保養(yǎng)人員培訓條款內容：乙方應負責維修保養(yǎng)人員的培訓，確保其具備相應的技能和知識。說明：此條款確保乙方維修保養(yǎng)人員的專業(yè)水平，提高維修保養(yǎng)質量。2.4乙方負責維修保養(yǎng)材料的采購條款內容：乙方應負責維修保養(yǎng)材料的采購，確保材料的質量和供應。說明：此條款確保乙方能夠選擇合適的材料，保證維修保養(yǎng)工作的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和評估，確保維修保養(yǎng)質量符合合同要求。說明：此條款引入第三方中介，增加維修保養(yǎng)工作的透明度，確保雙方權益。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據中介服務內容協商確定。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔方，避免產生爭議。3.3第三方中介報告條款內容：第三方中介應在每次維修保養(yǎng)工作完成后，向甲方提交書面報告，內容包括維修保養(yǎng)情況、存在問題及改進建議。說明：此條款確保甲方能夠及時了解維修保養(yǎng)工作的進展和問題，便于后續(xù)改進。3.4第三方中介保密義務條款內容：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。說明：此條款保護甲方的商業(yè)秘密，確保第三方中介在履行職責過程中不泄露敏感信息。3.5第三方中介更換條件條款內容：如第三方中介無法履行職責或存在重大失誤，甲方有權更換第三方中介。說明：此條款為甲方提供了一種保障，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修保養(yǎng)項目清單2.設備材料清單3.人員資質證明4.維修保養(yǎng)記錄表5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件6.第三方中介服務協議（如有）7.甲方年度維修保養(yǎng)計劃（如有）8.維修保養(yǎng)方案及報告（如有）9.第三方中介評估報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。認定：如乙方在甲方通知后未在約定時間內完成維修保養(yǎng)工作，視為違約。2.違約行為：乙方維修保養(yǎng)質量不符合要求。認定：經甲方或第三方中介檢驗，發(fā)現乙方維修保養(yǎng)工作不符合合同約定標準，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失。認定：乙方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失，經核實后，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用。認定：如甲方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要的工作條件。認定：如甲方未按合同約定提供維修保養(yǎng)工作所需的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議。4.保密義務：指一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任。5.質量檢驗：指對產品或服務的質量進行檢驗，以確保其符合約定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修保養(yǎng)進度滯后。解決辦法：甲方應監(jiān)督乙方工作進度，必要時可要求乙方提供進度報告。2.問題：維修保養(yǎng)費用爭議。解決辦法：雙方應按合同約定進行費用結算，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。3.問題：維修保養(yǎng)質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修保養(yǎng)，直至符合合同要求。4.問題：第三方中介服務不滿意。解決辦法：甲方有權更換第三方中介，并要求乙方配合新中介的工作。五、所有應用場景：1.酒店客房設施維修保養(yǎng)。2.商業(yè)設施維修保養(yǎng)。3.公共設施維修保養(yǎng)。4.工業(yè)設施維修保養(yǎng)。5.私人住宅設施維修保養(yǎng)。全文完。二零二五年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)項目2.2維修保養(yǎng)范圍2.3維修保養(yǎng)時間3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間4.維修保養(yǎng)標準及要求4.1維修保養(yǎng)質量標準4.2維修保養(yǎng)技術要求4.3維修保養(yǎng)材料要求5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序6.質保期及售后服務6.1質保期限6.2售后服務內容6.3售后服務期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更及解除的效力11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)項目清單11.2附件二：維修保養(yǎng)質量標準11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2供應商名稱：維修保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店地址：省市區(qū)路號1.2.2供應商地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1酒店聯系人：1.3.2酒店聯系電話：138xxxx56781.3.3供應商聯系人：1.3.4供應商聯系電話：139xxxx87652.合同標的及范圍2.1維修保養(yǎng)項目2.1.1客房內家具維修保養(yǎng)2.1.2客房內電器維修保養(yǎng)2.1.3客房內設施維修保養(yǎng)2.2維修保養(yǎng)范圍2.2.1客房內所有家具、電器及設施的維修保養(yǎng)2.2.2維修保養(yǎng)項目包括但不限于更換、修理、清潔等2.2.3維修保養(yǎng)范圍覆蓋酒店所有客房2.3維修保養(yǎng)時間2.3.1合同簽訂后15個工作日內開始維修保養(yǎng)工作2.3.2維修保養(yǎng)工作應在合同期限內完成3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1付款方式為分期支付3.2.2首次支付合同總價的30%，合同簽訂后5個工作日內支付3.2.3第二次支付合同總價的40%，維修保養(yǎng)工作完成50%后支付3.2.4第三次支付合同總價的30%，維修保養(yǎng)工作完成100%后支付3.3付款時間3.3.1每次付款時間均為工作日3.3.2付款時間應提前通知對方4.維修保養(yǎng)標準及要求4.1維修保養(yǎng)質量標準4.1.1維修保養(yǎng)后的設施應達到新設施的使用效果4.1.2電器維修保養(yǎng)后應確保正常使用，無安全隱患4.1.3家具維修保養(yǎng)后應美觀、耐用4.2維修保養(yǎng)技術要求4.2.1供應商應具備相應的維修保養(yǎng)技術及資質4.2.2供應商應使用合格的維修保養(yǎng)材料4.2.3供應商應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準4.3維修保養(yǎng)材料要求4.3.1供應商應提供維修保養(yǎng)材料清單4.3.2材料質量應符合國家標準4.3.3材料價格應合理5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.1.1供應商應按照合同約定的進度進行維修保養(yǎng)工作5.1.2每個維修保養(yǎng)項目完成后，應向酒店提交工程進度報告5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合合同約定的質量標準5.2.2驗收時應進行現場檢查，確保維修保養(yǎng)質量5.3驗收程序5.3.1驗收前，供應商應通知酒店5.3.2驗收應由酒店指定的驗收人員負責5.3.3驗收完成后，雙方應簽署驗收報告6.質保期及售后服務6.1質保期限6.1.1質保期為自維修保養(yǎng)工作完成之日起12個月6.1.2質保期內，如因維修保養(yǎng)質量問題導致的損壞，供應商應負責免費維修或更換6.2售后服務內容6.2.1供應商應提供24小時售后服務6.2.2售后服務內容包括但不限于咨詢、維修、更換等6.2.3售后服務期限為合同有效期內6.3售后服務期限6.3.1售后服務期限自維修保養(yǎng)工作完成之日起計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2如雙方協商解決，爭議解決費用由雙方各自承擔9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同簽訂后5個工作日內，雙方應完成合同備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同約定的維修保養(yǎng)工作完成9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.3.2合同約定的解除條件成就10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議10.1.2變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致，簽訂書面解除協議10.2.2解除協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3合同變更及解除的效力10.3.1合同變更及解除后，原合同條款失效10.3.2變更或解除后的合同條款應明確約定雙方的權利義務11.合同附件11.1附件一：維修保養(yǎng)項目清單11.1.1列明所有需要維修保養(yǎng)的客房設施項目11.1.2每個項目應包括設施名稱、型號、數量等信息11.2附件二：維修保養(yǎng)質量標準11.2.1詳細規(guī)定每個維修保養(yǎng)項目的質量標準11.2.2包括但不限于外觀、功能、耐用性等方面的要求11.3附件三：付款憑證11.3.1列明每次付款的具體金額、日期、收款人等信息12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2025年1月1日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市區(qū)路號12.3簽署人員12.3.1酒店方簽署人員為：（酒店代表）12.3.2供應商方簽署人員為：（供應商代表）13.合同份數及保管13.1合同份數13.1.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同文本13.2.2合同文本不得涂改、偽造、變造14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同指定的第三方機構或個人，對合同履行的某一方面進行協助、監(jiān)督或調解。1.2第三方可以是監(jiān)理公司、審計機構、調解機構或其他經雙方認可的機構或個人。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理介入：第三方對維修保養(yǎng)工作進行全程監(jiān)督，確保工程質量和進度符合合同要求。2.2審計介入：第三方對維修保養(yǎng)費用進行審計，確保費用支出合理。2.3調解介入：第三方在合同雙方發(fā)生爭議時，進行調解，協助雙方達成一致。3.第三方介入的指定3.1第三方由合同雙方在合同簽訂前協商確定，并在合同中明確。3.2第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入任務。4.第三方介入的職責4.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方應根據合同要求，公正、公平、客觀地履行職責。4.3第三方應及時向合同雙方報告介入工作進展情況。5.第三方介入的權利5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協助。5.2第三方有權對合同履行的過程和結果進行審查。5.3第三方有權提出合理化建議和改進措施。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方共同承擔。6.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限應在合同中明確約定，一般不超過合同履行期限。7.2第三方介入期限屆滿后，如合同未履行完畢，雙方可協商延長。8.第三方責任限額8.1第三方在介入過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。8.2第三方責任限額應在合同中明確約定，一般不超過第三方介入費用的50%。8.3第三方責任限額的計算方法應在合同中明確。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與合同雙方的關系為輔助性關系，不改變合同雙方的權利義務。9.2第三方不參與合同雙方的內部事務，如人員安排、費用分配等。9.3第三方與其他方的權利義務劃分應在合同中明確。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方介入的事項，合同雙方應書面通知對方，并簽訂補充協議。10.2變更后的協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.第三方介入的終止11.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。11.2合同雙方可協商終止第三方介入，并簽訂書面協議。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。12.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.第三方介入的爭議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同“爭議解決”條款執(zhí)行。13.2第三方介入爭議的解決，不影響合同雙方的權利義務。14.第三方介入的效力14.1第三方介入的協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2第三方介入的協議對本合同雙方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)項目清單詳細列明所有需要維修保養(yǎng)的客房設施項目，包括設施名稱、型號、數量、維修保養(yǎng)內容等。要求：清單應與實際維修保養(yǎng)項目一致，并由雙方簽字確認。2.附件二：維修保養(yǎng)質量標準詳細規(guī)定每個維修保養(yǎng)項目的質量標準，包括外觀、功能、耐用性等方面的要求。要求：標準應具體、明確，便于雙方驗收。3.附件三：付款憑證列明每次付款的具體金額、日期、收款人等信息。要求：憑證應真實、完整，并由雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入協議明確第三方介入的類型、職責、權利、費用、期限等。要求：協議應具體、詳細，并由雙方簽字確認。5.附件五：爭議解決協議明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。要求：協議應具體、明確，便于雙方在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。6.附件六：合同變更協議明確合同變更的內容、原因、程序等。要求：協議應具體、詳細，并由雙方簽字確認。7.附件七：合同解除協議明確合同解除的原因、程序、責任等。要求：協議應具體、詳細，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1供應商未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作。1.2供應商維修保養(yǎng)質量不符合合同約定標準。1.3供應商未按合同約定提供合格的材料和配件。1.4供應商未按合同約定進行售后服務。1.5酒店未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.3違約金的具體數額由雙方協商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責任示例：3.1供應商未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作，導致酒店客房無法正常使用，應賠償酒店因此造成的損失，包括客房收入損失、客戶賠償等。3.2供應商維修保養(yǎng)質量不符合合同約定標準，導致設施再次損壞，應免費進行修復，并賠償酒店因此造成的損失。3.3供應商未按合同約定提供合格的材料和配件，導致維修保養(yǎng)工作無法進行，應重新提供合格的材料和配件，并承擔由此產生的額外費用。3.4供應商未按合同約定進行售后服務，導致設施損壞，應免費進行維修，并承擔由此產生的費用。3.5酒店未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用，應向供應商支付逾期付款的違約金。全文完。二零二五年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（維修保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)方面的權利義務，確?？头吭O施的正常運行，提升酒店服務質量。2.2目的：通過本合同的簽訂，確保甲方酒店客房設施在2025年度內得到及時、有效的維修保養(yǎng)，保障客房設施的使用壽命，提高酒店的整體形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“維修保養(yǎng)”指乙方對甲方酒店客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。3.2關鍵詞解釋：（1）客房設施：指甲方酒店客房內所有用于提供住宿服務的設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視、空調、熱水器等。（2）維修保養(yǎng)：指乙方對客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。（3）服務質量：指客房設施在使用過程中，滿足甲方酒店賓客需求的程度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合合同要求。（3）甲方應按時支付乙方維修保養(yǎng)費用，并按照合同約定提供相關資料和便利條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對甲方酒店客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。（2）乙方應保證維修保養(yǎng)質量，確保客房設施在使用過程中滿足甲方酒店賓客需求。（3）乙方應按時完成維修保養(yǎng)任務，如因乙方原因導致延誤，應承擔相應責任。（4）乙方應遵守甲方酒店的相關規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中不影響酒店正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方酒店客房設施所在地點。5.3合同履行方式：乙方根據甲方酒店客房設施的實際需求，制定維修保養(yǎng)計劃，并按時完成相關任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂終止協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方酒店客房設施恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修保養(yǎng)費用：根據維修保養(yǎng)項目的實際成本計算；（2）材料費：乙方在維修保養(yǎng)過程中使用的材料費用；（3）人工費：乙方維修保養(yǎng)人員的工資及福利；（4）其他費用：因維修保養(yǎng)產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成每項維修保養(yǎng)任務后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票后15個工作日內支付相應款項；（3）尾款：合同履行完畢，且乙方提交最終驗收報告及發(fā)票后，甲方應在15個工作日內支付剩余的70%尾款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款支付時間：每項維修保養(yǎng)任務完成后15個工作日內；（3）尾款支付時間：合同履行完畢，且乙方提交最終驗收報告及發(fā)票后15個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照乙方提供的正規(guī)發(fā)票進行；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應滯納金，滯納金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供相關資料和便利條件的，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數按每日合同總金額的千分之一計算；（2）乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定的，應承擔修復責任，如無法修復，乙方應退還甲方已支付的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)等政策性變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對客房設施的所有權；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對維修保養(yǎng)方案的最終決定權；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中發(fā)現任何問題，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式由雙方協商一致，并由雙方授權代表簽字確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就客房設施維修保養(yǎng)事項相互溝通，確保信息的準確傳遞；（2）甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的條件和支持。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中遇到困難，甲方應予以協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄和解釋。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于客房設施維修保養(yǎng)的全部協議，任何其他口頭或書面協議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）簽字：_______________日期：________________乙方（維修保養(yǎng)方）簽字：_______________日期：________________附件：1.客房設施維修保養(yǎng)明細表2.維修保養(yǎng)項目收費標準3.本合同的任何修改或補充文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房設施維修保養(yǎng)明細表2.維修保養(yǎng)項目收費標準3.本合同的任何修改或補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按合同約定提供相關資料和便利條件。乙方違約：a.未按時完成維修保養(yǎng)任務。b.維修保養(yǎng)質量不符合合同約定。c.未經甲方同意，泄露保密內容。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方實際履行情況。任何一方認為對方違約，應提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指專利權、商標權、著作權等。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中，甲方認為乙方維修質量不符合要求。解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，及時對維修質量進行復查，并在規(guī)定時間內修復或更換不合格部分。2.問題：乙方在維修保養(yǎng)過程中，因甲方原因導致工作延誤。解決辦法：甲方應提供必要的便利條件，乙方應及時通知甲方延誤原因，并協商解決方案。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協商，共同對合同條款進行解釋，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協商解決合同無法履行的問題，如無法協商一致，可按合同約定的終止條件處理。5.問題：保密內容的泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密內容泄露，一旦發(fā)生泄露，應及時采取措施防止損失擴大，并追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。第三方應保證維修保養(yǎng)質量，確?？头吭O施在使用過程中滿足甲方酒店賓客需求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件和支持。第三方有權根據維修保養(yǎng)情況，向甲方提出合理的費用調整建議。4.第三方義務：第三方應遵守甲方酒店的相關規(guī)定，確保維修保養(yǎng)過程中不影響酒店正常運營。第三方應按時完成維修保養(yǎng)任務，如因第三方原因導致延誤，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)材料和支持。乙方有權對甲方提供的維修保養(yǎng)材料進行驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權在維修保養(yǎng)過程中，對客房設施進行檢查，并提出改進建議。乙方有權根據市場情況，調整維修保養(yǎng)收費標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。甲方未按合同約定提供相關資料和便利條件的，應承擔相應責任。甲方不得無故拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定，對客房設施進行定期檢查、維護、修理和更換等技術服務。甲方有權對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合合同要求。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，采取必要的安全措施，確保賓客安全。甲方有權要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，保持客房設施的整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修保養(yǎng)任務的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數按每日合同總金額的千分之一計算。乙方維修保養(yǎng)質量不符合合同約定的，應承擔修復責任，如無法修復，乙方應退還甲方已支付的費用。乙方不得泄露甲方酒店的任何商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度某酒店客房設施維修保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則2.雙方當事人2.1當事人信息2.2權利義務3.維修保養(yǎng)范圍3.1客房設施類型3.2維修保養(yǎng)項目4.工作計劃和時間安排4.1維修保養(yǎng)周期4.2具體工作計劃5.維修保養(yǎng)質量要求5.1維修保養(yǎng)標準5.2質量檢查和驗收6.材料和設備6.1材料采購和管理6.2設備租賃和配置7.報價和費用7.1維修保養(yǎng)費用計算方法7.2費用支付方式和時間8.違約責任8.1當事人違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更和解除條件11.保密條款11.1保密內容和范圍11.2保密期限12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1其他特殊約定事項13.2爭議處理和管轄權14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在客房設施維修保養(yǎng)工作中的權利義務，確保酒店客房設施的正常運行，提高客戶滿意度，遵循公平、誠信、互利的原則。2.雙方當事人2.1當事人信息甲方：某酒店地址：X聯系人：X電話：X乙方：X維修保養(yǎng)公司地址：X聯系人：X電話：X2.2權利義務甲方有權要求乙方按照合同約定進行客房設施維修保養(yǎng)工作，乙方應按時、按質、按量完成維修保養(yǎng)任務。3.維修保養(yǎng)范圍3.1客房設施類型包括但不限于床鋪、家具、衛(wèi)浴設備、空調、照明設備、音響設備等。3.2維修保養(yǎng)項目日常清潔、檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。4.工作計劃和時間安排4.1維修保養(yǎng)周期每季度進行一次全面檢查和保養(yǎng)。4.2具體工作計劃乙方根據甲方提供的客房設施清單，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，包括時間、內容、責任人等。5.維修保養(yǎng)質量要求5.1維修保養(yǎng)標準按照國家相關行業(yè)標準和甲方內部規(guī)定執(zhí)行。5.2質量檢查和驗收乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方進行驗收，不合格的需重新進行維修保養(yǎng)，直至合格。6.材料和設備6.1材料采購和管理乙方負責材料采購，確保材料的品質和價格合理。6.2設備租賃和配置如需租賃設備，乙方應提前告知甲方，并確保設備的正常使用。7.報價和費用7.1維修保養(yǎng)費用計算方法按照實際發(fā)生的材料費、人工費、設備租賃費等計算。7.2費用支付方式和時間甲方應在每月的一個工作日前將上一個月的維修保養(yǎng)費用支付給乙方。8.違約責任8.1當事人違約情形甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用；乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作；乙方使用不合格材料或設備；乙方未按約定標準完成維修保養(yǎng)工作等。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為X仲裁委員會。10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更和解除條件合同的變更和解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。11.保密條款11.1保密內容和范圍雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同附件12.1附件清單客房設施清單維修保養(yǎng)計劃材料清單費用明細表爭議解決協議12.2附件內容附件內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他特殊約定事項如有其他特殊約定事項，雙方應在合同中明確約定。13.2爭議處理和管轄權如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人