二零二五年度車庫(kù)租賃合同（含車位租賃與物業(yè)管理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)租賃合同（含車位租賃與物業(yè)管理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)______。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)______。甲方保證提供的車位符合乙方使用需求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金及支付方式每個(gè)車位每月租金為______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。二、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。2.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交車與驗(yàn)收1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將車輛駛?cè)胱赓U車位。甲方應(yīng)在乙方交車后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行車位及車輛驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______（如車位狀況、車輛狀況等）。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格項(xiàng)修復(fù)或更換后再次進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)提供租賃車位或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如提前終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如提前終止合同，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)要求乙方遵守車位租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的車位，并保證車位的安全和使用便利。維護(hù)車位及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方租用期間的生活品質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位，并享有相應(yīng)的車位使用權(quán)。如遇車位損壞或需要維修，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：按時(shí)支付車位租金和物業(yè)管理費(fèi)用。不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交車后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)車位符合租賃條件。乙方應(yīng)在交車前自行檢查車輛，確認(rèn)車輛無(wú)損壞。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以車位狀況、車輛狀況及合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求。七、付款方式與期限1.首付款本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位租金總額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月車位租金，租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.保證金乙方支付______元作為車位租賃保證金，在合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字