2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（轉讓方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方希望充分利用自身優(yōu)勢，將文化旅游資源進行承包經(jīng)營，以提升資源利用效益，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度文化旅游資源承包轉讓過程中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）文化旅游資源：指具有旅游價值的文化遺產(chǎn)、自然景觀、民俗風情、歷史遺跡等資源。（2）承包：指甲方根據(jù)本合同約定，對乙方擁有的文化旅游資源進行經(jīng)營管理的權利。（3）轉讓：指乙方將文化旅游資源的經(jīng)營管理權有償轉讓給甲方。3.2關鍵詞解釋：（1）承包期限：2025年度，自本合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）承包費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定，甲方支付給乙方的承包費用。（3）經(jīng)營管理權：指甲方在承包期限內對文化旅游資源進行經(jīng)營管理的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）在承包期限內，甲方有權對文化旅游資源進行經(jīng)營管理，包括但不限于開發(fā)、宣傳、推廣、銷售等活動。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付承包費用。（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應保證所轉讓的文化旅游資源真實、合法，并具備經(jīng)營條件。（2）乙方應配合甲方進行文化旅游資源的經(jīng)營管理，提供必要的支持和協(xié)助。（3）乙方應按照合同約定，將承包費用按時足額支付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責文化旅游資源的經(jīng)營管理，包括但不限于開發(fā)、宣傳、推廣、銷售等活動。（2）乙方負責提供文化旅游資源的相關資料和條件，配合甲方進行經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期，雙方應按照合同約定進行結算；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）合同終止后，甲方應將文化旅游資源交還給乙方；（3）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）承包費用：甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的承包費用，用于補償乙方在文化旅游資源轉讓過程中的投入和損失。（2）管理費用：甲方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于人力成本、運營成本、維護成本等。（3）利潤分成：甲方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的利潤，按照雙方約定的比例進行分成。7.2支付方式（1）承包費用：甲方應在合同生效之日起，按照約定的支付計劃，分批次支付給乙方。（2）管理費用：甲方應在每個會計年度結束時，根據(jù)實際發(fā)生的管理費用，支付給乙方。（3）利潤分成：甲方應在每個會計年度結束時，根據(jù)實際產(chǎn)生的利潤，按照約定的比例支付給乙方。7.3支付時間（1）承包費用：甲方應在合同生效之日起30日內支付首期承包費用。（2）管理費用：甲方應在每個會計年度結束時30日內支付上一會計年度的管理費用。（3）利潤分成：甲方應在每個會計年度結束時30日內支付上一會計年度的利潤分成。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬單、支票等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方立即支付，并支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供文化旅游資源或提供的信息不真實，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接損失和間接損失。賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致文化旅游資源受損，雙方可協(xié)商延長承包期限或減免承包費用。（2）政府政策變動導致文化旅游資源無法經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留。（2）乙方在承包期限內，不得擅自轉讓或以其他方式處置其權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在承包期限內，未經(jīng)甲方同意，不得將文化旅游資源用于非法活動。（2）乙方在承包期限內，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同完成文化旅游資源的經(jīng)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的經(jīng)營管理資料和條件。（2）乙方應按照甲方要求，提供相關支持和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于文化旅游資源承包轉讓的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________乙方（轉讓方）：（簽字）________________________（日期）________________________（蓋章）________________________見證人：（簽字）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.文化旅游資源相關證明文件4.雙方協(xié)商確定的承包費用明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定為違約，應按逾期付款的違約金計算賠償。未遵守國家法律法規(guī)：認定為違約，應承擔相應的法律責任。擅自轉讓承包權：認定為違約，應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定提供文化旅游資源或提供的信息不真實：認定為違約，應賠償甲方因此造成的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認定為違約，應承擔相應的法律責任。未按合同約定進行經(jīng)營管理：認定為違約，應賠償甲方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化旅游資源存在安全隱患。解決辦法：雙方應立即采取措施排除安全隱患，確保游客安全。2.問題：文化旅游資源經(jīng)營不善，造成經(jīng)濟損失。解決辦法：雙方應協(xié)商調整經(jīng)營管理方式，或尋求第三方專業(yè)機構協(xié)助。3.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的嚴重程度，雙方可協(xié)商延長承包期限或減免承包費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的文化旅游資源符合國家相關法律法規(guī)要求。第三方應對其提供的文化旅游資源承擔相應的法律責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。第三方有權參與合同履行的監(jiān)督和檢查。3.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方的經(jīng)營管理活動。第三方應向甲方和乙方提供真實、準確的文化旅游資源信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付承包費用。乙方有權參與文化旅游資源的經(jīng)營管理決策。2.乙方利益條款：乙方在承包期限內，享有文化旅游資源經(jīng)營收益的優(yōu)先權。乙方在合同到期后，享有優(yōu)先續(xù)約的權利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求賠償。甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供文化旅游資源、泄露乙方商業(yè)秘密等。甲方的違約行為將導致合同解除，并承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方提供文化旅游資源的經(jīng)營管理報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在承包期限內經(jīng)營文化旅游資源所產(chǎn)生的全部收益。甲方可享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)約的權利。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理，甲方有權解除合同，并要求賠償。乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付承包費用、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約行為將導致合同解除，并承擔相應的法律責任。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點1.8合同履行方式1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章資源承包轉讓內容2.1資源概述2.2資源范圍2.3資源使用權限2.4資源使用期限2.5資源維護責任2.6資源開發(fā)要求2.7資源利用方式2.8資源收益分配第三章資源承包轉讓條件3.1承包方資格要求3.2轉讓方資格要求3.3合同簽訂條件3.4合同生效條件3.5合同變更條件3.6合同解除條件3.7合同終止條件第四章資源承包轉讓費用4.1資源承包轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付違約責任4.5費用調整機制第五章資源承包轉讓權利義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3轉讓方權利5.4轉讓方義務5.5雙方權利義務的履行第六章資源承包轉讓期限6.1資源承包轉讓期限6.2期限變更條件6.3期限終止條件第七章資源承包轉讓合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行程序7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行驗收7.5合同履行違約責任第八章資源承包轉讓合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序8.5合同變更與解除的效力第九章資源承包轉讓合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章違約責任10.1違約行為種類10.2違約責任承擔10.3違約賠償范圍10.4違約賠償計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同附件13.5合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度文化旅游資源承包轉讓合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1承包方名稱：1.4.2承包方地址：1.4.3承包方法定代表人：1.4.4轉讓方名稱：1.4.5轉讓方地址：1.4.6轉讓方法定代表人：1.5合同目的：明確雙方在2025年度內就文化旅游資源的承包轉讓事宜的權利義務。1.6合同有效期：自_______至_______1.7合同履行地點：_______1.8合同履行方式：_______1.9合同解除條件：1.9.1承包方嚴重違約1.9.2轉讓方嚴重違約1.9.3不可抗力因素導致合同無法履行1.10合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交_______仲裁委員會仲裁。第二章資源承包轉讓內容2.1資源概述：_______2.2資源范圍：_______2.3資源使用權限：_______2.4資源使用期限：_______2.5資源維護責任：_______2.6資源開發(fā)要求：_______2.7資源利用方式：_______2.8資源收益分配：_______第三章資源承包轉讓條件3.1承包方資格要求：_______3.2轉讓方資格要求：_______3.3合同簽訂條件：_______3.4合同生效條件：_______3.5合同變更條件：_______3.6合同解除條件：_______3.7合同終止條件：_______第四章資源承包轉讓費用4.1資源承包轉讓費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______4.4費用支付違約責任：_______4.5費用調整機制：_______第五章資源承包轉讓權利義務5.1承包方權利：5.1.1按照合同約定使用資源5.1.2獲得資源收益5.1.3依法維護自身合法權益5.2承包方義務：5.2.1按時支付承包轉讓費用5.2.2按合同要求開發(fā)和利用資源5.2.3保持資源的良好狀態(tài)5.3轉讓方權利：5.3.1獲得承包轉讓費用5.3.2監(jiān)督承包方履行合同5.3.3依法維護自身合法權益5.4轉讓方義務：5.4.1提供符合約定的資源5.4.2協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)5.4.3依法維護資源的合法權益5.5雙方權利義務的履行：_______第六章資源承包轉讓期限6.1資源承包轉讓期限：_______6.2期限變更條件：_______6.3期限終止條件：_______第七章資源承包轉讓合同履行7.1合同履行原則：_______7.2合同履行程序：_______7.3合同履行監(jiān)督：_______7.4合同履行驗收：_______7.5合同履行違約責任：_______第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變更8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件8.2.2嚴重違約8.2.3不可抗力導致合同無法履行8.3合同變更程序：8.3.1提出變更申請8.3.2雙方協(xié)商8.3.3簽訂變更協(xié)議8.4合同解除程序：8.4.1提出解除申請8.4.2雙方協(xié)商8.4.3簽訂解除協(xié)議8.5合同變更與解除的效力：8.5.1變更或解除協(xié)議生效后，原合同終止8.5.2雙方應按變更或解除協(xié)議履行義務第九章資源承包轉讓合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止程序：9.2.1提出終止申請9.2.2雙方協(xié)商9.2.3簽訂終止協(xié)議9.3合同終止后的處理：9.3.1資源返還9.3.2費用結算9.3.3違約責任處理第十章違約責任10.1違約行為種類：10.1.1逾期支付費用10.1.2未按約定使用資源10.1.3嚴重損害資源10.2違約責任承擔：10.2.1支付違約金10.2.2恢復原狀10.2.3賠償損失10.3違約賠償范圍：10.3.1直接損失10.3.2間接損失10.4違約賠償計算方法：10.4.1按實際損失計算10.4.2按合同約定計算第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1雙方協(xié)商確定的機構11.2.2仲裁委員會11.2.3法院11.3爭議解決程序：11.3.1申請爭議解決11.3.2爭議解決機構受理11.3.3爭議解決結果11.4爭議解決費用：11.4.1雙方分攤11.4.2勝訴方承擔第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1資源評估報告12.1.2資源使用規(guī)劃12.1.3相關法律法規(guī)文件12.2合同附件內容：12.2.1按照附件清單提供相應文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2法定代表人簽字或授權代表簽字13.2合同解釋：13.2.1按合同條款進行解釋13.2.2如有爭議，按雙方協(xié)商一致的原則處理13.3合同簽署：13.3.1承包方簽字：13.3.2轉讓方簽字：13.4合同附件：13.4.1按照合同附件清單提供相應文件13.5合同其他約定：13.5.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決合同簽訂日期：_______承包方簽字（蓋章）：轉讓方簽字（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對資源承包轉讓的最終決策權，包括但不限于資源開發(fā)計劃、市場推廣策略等。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定甲方有權對乙方在資源開發(fā)、利用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定在資源收益分配方面，甲方享有優(yōu)先權，即在乙方收益分配之前，甲方有權優(yōu)先提取約定的管理費用。1.4甲方信息保密條款說明：本條款規(guī)定甲方對在合同履行過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。1.5甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定甲方有權根據(jù)市場變化或自身經(jīng)營需要，對資源承包轉讓合同進行必要變更，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有對資源承包轉讓的最終決策權，包括但不限于資源開發(fā)計劃、市場推廣策略等。2.2乙方獨立經(jīng)營權條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中，有權獨立開展業(yè)務，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.3乙方收益保障條款說明：本條款規(guī)定甲方應保障乙方的合理收益，如因甲方原因導致乙方收益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方信息保密條款說明：本條款規(guī)定乙方對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.5乙方變更權條款說明：本條款規(guī)定乙方有權根據(jù)市場變化或自身經(jīng)營需要，對資源承包轉讓合同進行必要變更，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如有第三方中介提供相關服務，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介在提供服務過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因導致合同履行受阻，中介應承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對在提供服務過程中獲得的合同雙方商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介報酬條款說明：本條款規(guī)定中介報酬的支付方式、時間和金額，并在合同中明確約定。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介與合同雙方在服務過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決，中介應配合合同雙方的爭議解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資源評估報告2.資源使用規(guī)劃3.相關法律法規(guī)文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.法定代表人身份證明文件7.授權代表身份證明文件8.合同附件清單9.中介服務協(xié)議（如有）10.變更協(xié)議（如有）11.解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.逾期支付費用：承包方未按約定時間支付承包轉讓費用。2.未按約定使用資源：承包方未按合同約定進行資源開發(fā)和利用。3.嚴重損害資源：承包方在資源開發(fā)和利用過程中造成資源嚴重損壞。4.信息泄露：任何一方未經(jīng)對方同意泄露對方商業(yè)秘密和敏感信息。5.未經(jīng)允許變更合同：未經(jīng)對方同意，任意一方擅自變更合同內容。6.嚴重違約：一方違反合同約定的行為導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照約定向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將合同糾紛提交人民法院審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源開發(fā)過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：雙方共同研究解決方案，必要時聘請專業(yè)機構協(xié)助。2.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：調整市場推廣策略，增加宣傳力度。3.問題：資源收益分配不均。解決辦法：根據(jù)合同約定和市場實際情況進行調整。4.問題：合同一方違約。解決辦法：按照合同約定追究違約責任，必要時采取法律手段。五、所有應用場景：1.文化旅游資源開發(fā)與經(jīng)營。2.文化旅游項目投資與收益分配。3.文化旅游資源承包轉讓。4.文化旅游項目合作與聯(lián)營。5.文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)劃。全文完。2025年度文化旅游資源承包轉讓合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，為規(guī)范2025年度文化旅游資源承包轉讓行為，明確甲乙雙方的權利和義務，保護甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國旅游法》3.《中華人民共和國土地管理法》4.《中華人民共和國文物保護法》5.國家及地方相關政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化旅游資源：指具有歷史文化、藝術、自然景觀等價值的旅游資源。2.承包：指甲方將文化旅游資源的使用權轉讓給乙方，乙方在約定的期限內對文化旅游資源進行開發(fā)利用。3.轉讓：指甲方將文化旅游資源的使用權轉讓給乙方，乙方在約定的期限內對文化旅游資源進行開發(fā)利用，并享有相應的收益。3.2關鍵詞解釋1.2025年度：指本合同約定的承包轉讓期限為2025年。2.文化旅游資源：指甲方擁有的具有歷史文化、藝術、自然景觀等價值的旅游資源。3.使用權：指乙方在約定的期限內對文化旅游資源進行開發(fā)利用的權利。4.開發(fā)利用：指乙方在約定的期限內對文化旅游資源進行投資、建設、運營等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定履行合同義務。2.甲方有權對乙方在承包轉讓期間的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方有權根據(jù)市場情況調整承包轉讓價格。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在約定的期限內對文化旅游資源進行開發(fā)利用。2.乙方應按照約定繳納承包轉讓費用。3.乙方應遵守國家及地方相關政策法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方應保護文化旅游資源，不得破壞歷史文化遺跡。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包轉讓期限為2025年度。5.2合同履行地點文化旅游資源所在地。5.3合同履行方式乙方按照約定進行投資、建設、運營等活動，開發(fā)文化旅游資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方終止合同，應提前三十日書面通知對方；2.雙方應協(xié)商解決終止合同后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止對文化旅游資源的開發(fā)利用；2.乙方應將文化旅游資源恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；3.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務。七、費用與支付7.1費用構成1.承包轉讓費用：指乙方支付給甲方的文化旅游資源承包轉讓費用。2.管理費用：指甲方在承包轉讓期間因管理文化旅游資源而產(chǎn)生的費用。3.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付費用給甲方。2.乙方在支付費用時，應注明支付款項的具體用途。7.3支付時間1.承包轉讓費用：乙方應在合同生效之日起十個工作日內支付首期承包轉讓費用。2.管理費用：乙方應在合同生效之日起，每月的固定日期前支付當月的管理費用。3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款日止。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供文化旅游資源，應向乙方支付違約金，違約金為承包轉讓費用的一倍。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際付款日止。2.若乙方違反合同約定，擅自改變文化旅游資源的用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.有關文化旅游資源的任何信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將承包轉讓權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢；2.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化旅游資源所有權的權利。2.乙方在承包轉讓期間，對文化旅游資源的開發(fā)利用權歸乙方所有。13.2特殊權力保留1.甲方保留對文化旅游資源的整體規(guī)劃和管理權。2.乙方在承包轉讓期間，不得損害甲方對文化旅游資源的整體利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容應作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應就文化旅游資源的開發(fā)利用進行信息交流。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點進行實地考察和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.任何增減條款的修改均需雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：簽字：_______________________日期：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.文化旅