二零二五年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.土地承包基本情況2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包用途2.4土地承包位置3.土地承包條件3.1土地承包費用3.2土地承包方式3.3土地承包期限變更3.4土地承包合同解除4.土地承包權責4.1土地承包權4.2土地承包義務4.3土地承包權益保護4.4土地承包權限制5.土地承包管理5.1土地承包合同履行5.2土地承包合同監(jiān)督5.3土地承包合同變更5.4土地承包合同終止6.土地承包收益分配6.1土地承包收益6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時間7.土地承包風險責任7.1自然災害風險7.2災害風險7.3疫情風險7.4其他風險8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一9.2土地承包合同附件二9.3土地承包合同附件三10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約責任解除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構13.4爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024AGCD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)局乙方：村村民1.4合同簽訂地點：縣鎮(zhèn)村村委會2.土地承包基本情況2.1土地承包面積：20畝2.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共計10年2.3土地承包用途：糧食作物種植2.4土地承包位置：縣鎮(zhèn)村組3.土地承包條件3.1土地承包費用：每年每畝100元，共計2000元3.2土地承包方式：家庭承包3.3土地承包期限變更：如因國家政策調(diào)整或乙方原因需變更承包期限，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)3.4土地承包合同解除：如因國家政策調(diào)整或乙方原因需解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)4.土地承包權責4.1土地承包權：乙方有權在承包期限內(nèi)，依法合理利用土地，種植適宜的農(nóng)作物4.2土地承包義務：乙方應按照國家法律法規(guī)和土地承包合同約定，合理利用土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途4.3土地承包權益保護：甲方應保障乙方的土地承包權益，不得非法侵占或損害乙方承包土地4.4土地承包權限制：乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途5.土地承包管理5.1土地承包合同履行：乙方應按照合同約定，按時足額繳納土地承包費用，并按照約定用途合理利用土地5.2土地承包合同監(jiān)督：甲方應對乙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地5.3土地承包合同變更：如因國家政策調(diào)整或乙方原因需變更合同內(nèi)容，應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)5.4土地承包合同終止：合同到期后自動終止，如需續(xù)包，應提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)包手續(xù)6.土地承包收益分配6.1土地承包收益：乙方種植農(nóng)作物所得收益歸乙方所有6.2收益分配比例：乙方自行決定收益分配比例，但應合理分配6.3收益分配方式：乙方可采取現(xiàn)金或?qū)嵨镄问竭M行收益分配6.4收益分配時間：乙方應在每年收獲后一個月內(nèi)完成收益分配7.土地承包風險責任7.1自然災害風險：因自然災害導致土地減產(chǎn)或絕收，乙方有權向甲方申請減免部分或全部土地承包費用7.2災害風險：因人為因素或不可抗力導致土地受損，乙方應及時通知甲方，并采取補救措施，甲方應協(xié)助乙方恢復土地7.3疫情風險：因疫情導致農(nóng)作物無法正常種植或收獲，乙方有權向甲方申請減免部分或全部土地承包費用7.4其他風險：因其他不可抗力因素導致土地受損或收益減少，乙方有權向甲方申請減免部分或全部土地承包費用8.土地承包爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構；如未約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。9.土地承包合同附件9.1土地承包合同附件一：土地承包合同9.2土地承包合同附件二：土地承包費用繳納憑證9.3土地承包合同附件三：土地承包面積和位置示意圖10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.4合同終止后處理：合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理未了事項，包括但不限于土地返還、費用結算等。11.違約責任11.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照合同約定或法律規(guī)定。11.4違約責任解除：如違約方在違約發(fā)生后采取補救措施并達到合同目的，違約責任可相應解除。12.合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。12.3合同解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除合同的具體原因。12.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議處理未了事項。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構；如未約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任比例分擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有變更或補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、咨詢機構等。15.2.1需要專業(yè)評估或咨詢意見；15.2.2需要第三方進行監(jiān)督或監(jiān)理；15.2.3需要第三方提供技術支持或服務；15.2.4雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，選定后應書面通知對方。15.4.1提供專業(yè)評估、咨詢意見；15.4.2進行監(jiān)督、監(jiān)理；15.4.3提供技術支持或服務；15.4.4完成甲乙雙方委托的其他工作。16.甲乙雙方責任16.1.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2支付第三方提供的服務的費用；16.1.3對第三方的工作進行監(jiān)督和評估；16.1.4在第三方工作完成后，對第三方的工作成果進行驗收。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的最高賠償限額。17.2賠償限額約定：甲乙雙方在選定第三方時，應明確約定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。17.3.1因不可抗力導致?lián)p失，第三方不承擔責任；17.3.2因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任，損失由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的評估、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務；18.1.2第三方的工作成果和意見，甲方應予以尊重，但最終決策權歸甲方所有。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的評估、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務；18.2.2第三方的工作成果和意見，乙方應予以尊重，但最終決策權歸乙方所有。18.3第三方與其他第三方的關系：18.3.1各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責；18.3.2如各第三方之間存在協(xié)作關系，應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權責。19.合同變更19.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。20.合同終止20.1如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照本合同約定或法律規(guī)定終止合同。21.爭議解決21.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方作為爭議方，也應遵守本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細記錄合同雙方的基本信息、土地承包的基本情況、承包條件、權責、管理、收益分配、風險責任、爭議解決等條款。2.土地承包費用繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納土地承包費用的憑證。3.土地承包面積和位置示意圖：清晰標注土地承包的具體位置、面積等信息。4.第三方評估報告：第三方在提供評估服務時形成的報告，包括對土地質(zhì)量、種植條件、預期收益等方面的評估。5.第三方監(jiān)理報告：第三方在提供監(jiān)理服務時形成的報告，包括對土地承包過程中的各項管理工作進行監(jiān)督和評價。6.第三方咨詢意見書：第三方在提供咨詢服務時形成的意見書，包括對土地承包相關問題的專業(yè)建議。7.第三方技術支持方案：第三方在提供技術支持服務時形成的方案，包括對種植技術、灌溉技術等方面的建議。8.第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。9.合同終止協(xié)議：合同終止時，甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確合同終止后的處理事項。10.補充協(xié)議：因第三方介入或其他原因需要對合同內(nèi)容進行變更時，甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時足額繳納土地承包費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)繳納土地承包費用。如未按時繳納，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納費用的1%。示例說明：若乙方應于2024年1月1日前繳納2000元土地承包費用，但至2024年2月1日仍未繳納，則乙方應向甲方支付200元違約金。2.違約行為：乙方未按照合同約定合理利用土地。責任認定標準：乙方應按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如擅自改變土地用途，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。示例說明：若乙方擅自將土地用于非約定的種植用途，導致土地受損，甲方因此遭受5000元損失，則乙方應向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供土地承包權益保護。責任認定標準：甲方應保障乙方的土地承包權益，不得非法侵占或損害乙方承包土地。如甲方違反此義務，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的2倍。示例說明：若甲方非法侵占乙方承包土地，導致乙方遭受10000元損失，則甲方應向乙方支付20000元違約金。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定，獨立、客觀地履行職責。如第三方未履行職責或履行職責不符合約定，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1倍。示例說明：若第三方在提供評估服務時，評估結果嚴重失實，導致甲乙雙方遭受10000元損失，則第三方應向甲乙雙方支付10000元違約金。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地承包合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.出讓方基本信息1.2.1.出讓方名稱1.2.2.出讓方法定代表人1.2.3.出讓方住所地1.2.4.出讓方聯(lián)系電話2.承包土地的基本情況2.1.土地坐落位置2.2.土地面積2.3.土地質(zhì)量等級2.4.土地使用性質(zhì)3.承包期限及起止日期3.1.承包期限3.2.承包起止日期4.承包費用及支付方式4.1.承包費用總額4.2.承包費用支付方式4.3.承包費用支付時間5.土地承包方式5.1.承包方式5.2.承包方式相關說明6.土地承包用途6.1.土地承包用途6.2.土地承包用途相關說明7.土地使用條件及限制7.1.土地使用條件7.2.土地使用限制8.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包8.1.土地流轉(zhuǎn)8.2.土地轉(zhuǎn)包9.土地承包合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責任及處理10.1.違約責任10.2.違約處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出讓方基本信息1.2.1.出讓方名稱：縣土地管理局1.2.2.出讓方法定代表人：1.2.3.出讓方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.4.出讓方聯(lián)系電話：139xxxx2.承包土地的基本情況2.1.土地坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30公頃2.3.土地質(zhì)量等級：二級2.4.土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地3.承包期限及起止日期3.1.承包期限：20年3.2.承包起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.承包費用及支付方式4.1.承包費用總額：人民幣300萬元4.2.承包費用支付方式：分五年支付，每年支付60萬元4.3.承包費用支付時間：每年1月1日前支付上一年度的承包費用5.土地承包方式5.1.承包方式：家庭承包5.2.承包方式相關說明：本合同約定的土地承包方式為家庭承包，承包方可以依法將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給他人。6.土地承包用途6.1.土地承包用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)6.2.土地承包用途相關說明：承包方必須按照約定的土地用途使用土地，不得改變土地用途，不得進行非農(nóng)建設。8.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包8.1.土地流轉(zhuǎn)8.1.1.流轉(zhuǎn)條件：承包方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，可以依法將土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)給他人。8.1.2.流轉(zhuǎn)方式：流轉(zhuǎn)方式包括轉(zhuǎn)包、出租、入股等，具體流轉(zhuǎn)方式由雙方協(xié)商確定。8.1.3.流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期剩余年限。8.2.土地轉(zhuǎn)包8.2.1.轉(zhuǎn)包條件：承包方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，可以依法將土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包給他人。8.2.2.轉(zhuǎn)包程序：轉(zhuǎn)包應當簽訂書面合同，并向發(fā)包方備案。8.2.3.轉(zhuǎn)包期限：轉(zhuǎn)包期限不得超過承包期剩余年限。9.土地承包合同變更及解除9.1.合同變更9.1.1.變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應當協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.1.2.變更程序：變更協(xié)議應當經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同解除9.2.1.解除條件：在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，雙方可以協(xié)商一致解除合同。9.2.2.解除程序：解除合同應當簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。10.違約責任及處理10.1.違約責任10.1.1.承包方未按約定支付承包費用的，應向出讓方支付違約金，違約金為未支付費用的1%。10.1.2.出讓方未按約定提供土地的，應向承包方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%。10.2.違約處理10.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成的，可提交縣仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決程序11.2.1.提交仲裁申請，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.1.2.本合同自承包方支付首期承包費用之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.土地承包合同14.2.土地承包經(jīng)營權證書14.3.承包方身份證明14.4.出讓方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當甲乙雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率時，可以邀請第三方參與。15.3.第三方介入的審批15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。16.第三方責任限額16.1.責任限額16.1.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。16.2.責任承擔16.2.1.第三方在合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2.第三方的責任賠償金額不超過其約定的責任限額。17.第三方責權利界定17.1.責任17.1.1.第三方應按照合同約定，履行其提供的咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等職責。17.1.2.第三方因違反職責造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.權利17.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2.2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。17.3.利益17.3.1.第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。17.3.2.第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責劃分18.1.1.甲乙雙方負責合同的履行，包括但不限于土地的承包、使用、流轉(zhuǎn)等。18.1.2.第三方負責合同履行的咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等工作。18.2.責任劃分18.2.1.甲乙雙方對合同履行的結果承擔主要責任。18.2.2.第三方對合同履行的結果承擔次要責任，但不超過其約定的責任限額。18.3.爭議解決18.3.1.若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.3.2.協(xié)商不成的，可提交縣仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入的程序19.1.1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。19.1.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.第三方介入的費用19.2.1.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.2.2.第三方介入的費用不包含在承包費用中。19.3.第三方介入的終止19.3.1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。19.3.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應簽訂《第三方介入終止協(xié)議》，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同1.1.詳細要求：合同應包括甲乙雙方的基本信息、土地基本情況、承包期限、承包費用、土地承包方式、土地承包用途、土地使用條件及限制、土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包、合同變更及解除、違約責任及處理、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。1.2.附件說明：本合同是雙方權利義務關系的核心文件，應當詳細、準確。2.土地承包經(jīng)營權證書2.1.詳細要求：證書應當載明土地承包方、土地坐落位置、土地面積、土地質(zhì)量等級、承包期限