2025年個人售房協(xié)議協(xié)議（2篇）

2025年個人售房協(xié)議協(xié)議房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全出售權(quán)，乙方已表達購買意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出售房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：2.房型及面積：3.是否包含家具家電：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀及裝修描述：5.房屋使用權(quán)獲取方式及時間：6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：7.其他特別條款（如有）：二、房屋交付及交付時間1.房屋交付：在雙方簽署本協(xié)議后，乙方支付全額或首付款，房屋隨即交付。2.預(yù)定交付日期：雙方同意的房屋交付日期為____年____月____日。三、房屋交付后的責任1.自接收房屋之日起，乙方對房屋負全責，包括但不限于維護和保養(yǎng)。2.若房屋在交付前遭受損壞，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。四、房屋價格與付款方式1.房屋總價：2.首付款金額：3.貸款金額及貸款機構(gòu)：4.貸款還款方式與期限：5.全款支付截止日期：雙方約定的全款支付截止日期為____年____月____日。五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.過戶手續(xù)：甲乙雙方將協(xié)作完成過戶手續(xù)，以確保房屋所有權(quán)合法轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.稅費分攤：a)乙方應(yīng)支付的稅費包括但不限于契稅、個稅、房產(chǎn)稅等。b)甲方應(yīng)支付的稅費包括但不限于房屋交易手續(xù)費。c)其他稅費分攤方式：____（具體約定）六、風險與保險責任1.房屋交付后，所有風險由乙方承擔，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。2.乙方有權(quán)為房屋投保，以確保在不可抗力導致的損失中獲得充分賠償。七、違約責任1.如乙方未按協(xié)議支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已付定金，并要求乙方承擔違約責任。2.如甲方未按協(xié)議交付房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，要求退還已支付的全部款項，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。九、其他約定事項1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲方和乙方簽字并加蓋合同專用章之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2025年個人售房協(xié)議協(xié)議（二）甲方（出售房屋方）與乙方（購買房屋方），基于平等、自愿原則，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.建筑面積：（具體面積）3.房屋現(xiàn)狀：（如新房、二手房、毛坯房等具體描述）第二條房屋權(quán)利狀況1.房屋所有權(quán)：甲方確認其為該房屋的合法所有人，且在本協(xié)議簽署時，該房屋不存在被查封、凍結(jié)或涉及其他法律糾紛的情況。2.房屋抵押情況：甲方保證該房屋未設(shè)定抵押權(quán)或已解除抵押權(quán)。第三條房屋交付與價格1.房屋交付：雙方約定，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.價格與支付：本房屋交易總價款為（大寫）人民幣（小寫）（￥），乙方需在本協(xié)議簽署后的____日內(nèi)，一次性向甲方支付完畢。第四條過戶手續(xù)1.乙方在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)登記。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。第五條房屋交付標準房屋應(yīng)符合以下交付標準：1.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整無損，無病害現(xiàn)象。2.建筑材料及裝修均符合國家相關(guān)標準。3.房屋內(nèi)所有使用設(shè)備均處于正常運轉(zhuǎn)狀態(tài)且完好無損。4.工程質(zhì)量符合法律法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)范。第六條附加條件1.甲方承諾所售房屋無任何抵押、查封、糾紛等問題，并保證其出售行為的真實性與合法性。2.乙方承諾在購買房屋后，自行承擔與房屋相關(guān)的所有稅費及其他費用。3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責任1.如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢诒緟f(xié)議總價款____%的違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失。2.若甲方存在故意隱瞞、虛假陳述等不當行為，將依法承擔相應(yīng)的法律責任。第八條爭議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙