2025年度新型公寓租賃合同詳細規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型公寓租賃合同詳細規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如安全設(shè)施、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收合格證、裝修材料合格證等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金總額為______元（大寫：______），乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)進行房屋驗收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、租賃物的維護與維修1.維護要求乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。乙方應保持租賃物的清潔、整潔，并承擔因自身原因造成的損壞責任。2.維修責任乙方負責租賃物日常的清潔和保養(yǎng)，甲方負責租賃物的重大維修和更換。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)對租賃物進行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因房屋維修或不可抗力等原因，提前通知乙方并調(diào)整租賃條款。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的租賃房屋，確保房屋安全、干凈、適宜居住。在租賃期間，負責房屋的日常維修和維護，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋進行居住和生活，并享有合同約定的權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。六、房屋使用與維護1.使用要求乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得進行違法活動或危害他人安全。乙方應保持房屋的整潔和完好，不得故意損壞房屋設(shè)施。2.維修責任乙方在正常使用過程中對房屋造成的合理磨損，甲方應負責修復。如因乙方不當使用造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，乙方應在合同到期前______個工作日內(nèi)搬離房屋。2.續(xù)租如雙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人居住，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（