2025年度門(mén)面出租合同終止與租賃合同終止后合同解除及租賃關(guān)系終止協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面出租合同終止與租賃合同終止后合同解除及租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.根據(jù)甲方乙方雙方協(xié)商一致，決定終止2025年度門(mén)面出租合同。a.乙方未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；b.甲方因城市規(guī)劃、公共安全等原因需要收回門(mén)面；c.雙方認(rèn)為終止合同對(duì)雙方更為有利。二、租賃合同終止后的處理1.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后立即騰退門(mén)面，并保持門(mén)面原狀，不得擅自改動(dòng)。2.乙方應(yīng)將門(mén)面鑰匙、租賃合同等相關(guān)文件交還給甲方。3.乙方應(yīng)按照合同約定，支付至合同終止之日的租金。三、合同解除及租賃關(guān)系終止1.雙方一致同意解除租賃合同，并終止租賃關(guān)系。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退門(mén)面，并確保門(mén)面無(wú)任何損失或損壞。3.甲方應(yīng)在合同解除后，將乙方已支付租金的余額退還給乙方。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。有權(quán)在合同終止后收回門(mén)面，并有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，保證門(mén)面的正常使用，并確保門(mén)面符合租賃合同的要求。在合同終止后，按照約定的時(shí)間、方式將門(mén)面交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用門(mén)面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。在合同終止后，有權(quán)按照約定的時(shí)間、方式收回門(mén)面鑰匙。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門(mén)面的合理使用，不得擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)。在合同終止后，按照約定的時(shí)間、方式騰退門(mén)面，并保持門(mén)面原狀。六、合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退門(mén)面，并確保門(mén)面無(wú)任何損失或損壞。2.乙方應(yīng)將門(mén)面鑰匙、租賃合同等相關(guān)文件交還給甲方。3.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方已支付租金的余額退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故收回門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)或造成門(mén)面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__