體育場館建設(shè)2024年總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL體育場館建設(shè)2024年總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)1.2乙方名稱與資質(zhì)1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）第二條項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與構(gòu)成2.4項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三條總承包費(fèi)用與支付方式3.1總承包金額3.2支付方式與分期3.3付款條件與期限3.4價(jià)款調(diào)整的條件與方法第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2施工方案與工藝4.3材料與設(shè)備要求4.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工期與維修期5.1合同工期5.2提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)（如有）5.3延期竣工的違約金（如有）5.4維修期與保修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與后果第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償金額的計(jì)算與支付第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁8.4法律訴訟第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件與后果第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性與補(bǔ)充性第十三條其他約定13.1環(huán)保與安全要求13.2文物保護(hù)與合規(guī)13.3不可抗力因素的影響13.4信息與溝通機(jī)制第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人資質(zhì)與權(quán)限14.2合同蓋章程序與效力14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱：體育場館有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。甲方擁有體育場館建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)，具備承擔(dān)本合同項(xiàng)目的能力。1.2乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱：建設(shè)有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。乙方具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，擁有豐富的體育場館建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方名稱與資質(zhì)（如有）如合同中涉及丙方，則丙方名稱與資質(zhì)參照上述甲方和乙方的規(guī)定填寫。第二條項(xiàng)目內(nèi)容與規(guī)模2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為：體育場館建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，具體地址為路號。2.3項(xiàng)目規(guī)模與構(gòu)成項(xiàng)目包括一座主體育場、一座游泳館、一座籃球館、一座排球館、一座訓(xùn)練基地及相關(guān)配套設(shè)施。主體育場容納觀眾人數(shù)為人，游泳館容納觀眾人數(shù)為人，籃球館容納觀眾人數(shù)為人，排球館容納觀眾人數(shù)為人。2.4項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表項(xiàng)目計(jì)劃工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。具體項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表見附件一。第三條總承包費(fèi)用與支付方式3.1總承包金額總承包金額為人民幣億元（大寫：人民幣捌拾億元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、培訓(xùn)、保修等費(fèi)用。3.2支付方式與分期支付方式為分期付款，具體分期及付款比例見附件二。3.3付款條件與期限付款條件：乙方按合同約定的進(jìn)度完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。付款期限：自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方開具發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價(jià)款調(diào)整的條件與方法價(jià)款調(diào)整的條件：（1）因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е虏牧?、設(shè)備價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款；（2）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е沦M(fèi)用變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。價(jià)款調(diào)整的方法：雙方根據(jù)實(shí)際情況，按合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算調(diào)整金額。第四條設(shè)計(jì)與施工要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行。4.2施工方案與工藝施工方案與工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.3材料與設(shè)備要求材料與設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)保證所供材料與設(shè)備的技術(shù)性能、質(zhì)量及安全性。4.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工期與維修期5.1合同工期合同工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)（如有）如乙方提前完成工期，甲方按合同約定給予乙方提前完成工期的獎(jiǎng)勵(lì)。5.3延期竣工的違約金（如有）如乙方延期竣工，甲方有權(quán)按合同約定向乙方追究延期竣工的違約金。5.4維修期與保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)個(gè)月的免費(fèi)維修期。在免費(fèi)維修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序合同變更的條件：（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意變更合同內(nèi)容；（2）因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，雙方同意變更合同內(nèi)容。合同變更的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件與后果合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同解除的后果：（1）雙方按照合同約定辦理合同第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任甲方違約：（1）未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率；（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。乙方違約：（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程天數(shù)×工程總價(jià)款×日違約金率；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改、維修等費(fèi)用，并支付違約金。8.2賠償金額的計(jì)算與支付賠償金額的計(jì)算：（1）違約金：根據(jù)違約行為造成的損失金額按合同約定計(jì)算；（2）其他損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。賠償支付：（1）違約方應(yīng)在收到對方索賠通知后的個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額；（2）賠償金額支付至雙方約定的銀行賬戶。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止條件與后果合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。合同終止后果：（1）雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方按照甲方要求妥善移交工程資料、設(shè)備等；（3）雙方按照合同約定辦理款項(xiàng)結(jié)算。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式參照第八條的違約責(zé)任與賠償條款執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。12.2附件的有效性與補(bǔ)充性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如附件與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1環(huán)保與安全要求乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保與安全工作。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保和安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2文物保護(hù)與合規(guī)乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)文物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合規(guī)。如因乙方原因?qū)е挛奈锉Ｗo(hù)和合規(guī)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3不可抗力因素的影響不可抗力因素影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.4信息與溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立信息與溝通機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。如合同履行過程中出現(xiàn)問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。第十四條合同的簽字與蓋章14.1合同簽字人資質(zhì)與權(quán)限合同簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，代表雙方簽署合同。14.2合同蓋章程序與效力合同蓋章程序：雙方簽字后，合同文本需加蓋雙方公章，合同方能生效。14.3合同副本數(shù)量與分發(fā)合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份。合同分發(fā)：雙方簽字蓋章后，雙方按照約定分發(fā)合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的獨(dú)立法人或自然人，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方、融資方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同后，僅承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，不對合同外的義務(wù)負(fù)責(zé)。第三方在任何情況下均不承擔(dān)甲方和乙方之間的違約責(zé)任。第二條第三方介入的情形與程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)等。2.2介入程序甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、范圍和期限。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和報(bào)酬達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得其職責(zé)范圍內(nèi)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并對服務(wù)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，以其介入合同的報(bào)酬為限。第三方在任何情況下，不對甲方和乙方之間的違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2責(zé)任賠償如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。追償金額的計(jì)算和支付，按照本合同違約責(zé)任與賠償條款執(zhí)行。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方不對甲方、乙方之間的合同義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)服務(wù)等。6.2解除程序甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。雙方應(yīng)就解除后的責(zé)任、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方和乙方有權(quán)依法采取措施，保護(hù)自身合法權(quán)益。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密信息范圍第三方對甲方和乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。8.2保密期限第三方保密義務(wù)的期限自合同終止之日起計(jì)算，為期年。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式爭議解決方式參照本合同第八條的違約責(zé)任與賠償條款執(zhí)行。第十條附件與補(bǔ)充協(xié)議10.1附件清單附件清單包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)范圍與職責(zé)說明等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽字與蓋章11.1簽字人資質(zhì)與權(quán)限合同簽字人應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)權(quán)限，代表雙方簽署合同。11.2蓋章程序與效力合同蓋章程序：雙方簽字后，合同文本需加蓋雙方公章，合同方能生效。11.3合同副本數(shù)量與分發(fā)合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份。合同分發(fā)：雙方簽字蓋章后，雙方按照約定分發(fā)合同副本。本部分是針對原合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分內(nèi)容，確保雙方權(quán)益的平衡和合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件名稱一：設(shè)計(jì)文件附件說明：設(shè)計(jì)文件包括體育場館的設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件名稱二：施工圖紙附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求。施工圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。施工圖紙由乙方負(fù)責(zé)提供。附件名稱三：技術(shù)規(guī)范附件說明：技術(shù)規(guī)范包括材料、設(shè)備、施工工藝等方面的技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)范由甲方提供。附件名稱四：材料設(shè)備清單附件說明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。材料設(shè)備清單由乙方負(fù)責(zé)提供。附件名稱五：施工組織設(shè)計(jì)附件說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、人員配置、設(shè)備使用、安全管理等方面的內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。施工組織設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)提供。附件名稱六：工程量清單附件說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各部分的工作量。工程量清單由乙方負(fù)責(zé)提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件名稱七：合同價(jià)款明細(xì)表附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款、各階段付款比例、付款條件等信息。合同價(jià)款明細(xì)表由甲方提供。附件名稱八：合同修改協(xié)議附件說明：合同修改協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明修改的原因、內(nèi)容、責(zé)任劃分等。合同修改協(xié)議由雙方簽訂，與原合同具有同等法律效力。附件名稱九：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方的職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬、責(zé)任等內(nèi)容。第三方介入?yún)f(xié)議由雙方簽訂，與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的付款期限和比例支付款項(xiàng)。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×日利率。違約行為二：乙方未按約定工期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期完成工程天數(shù)×工程總價(jià)款×日違約金率。違約行為三：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)